Квартира за 1 685 000 долларов, или сколько стоит хороший вид

Посмотрим, что еще включено в стоимость.

26. В доме есть вещи доступные только владельцам квартир, а есть доступные тем, кто квартиры снимает. Тут надо уточнить, что до 32 этажа квартиры которые можно только арендовать, а все что выше можно только купить. Так вот для владельцев есть специальное помещение, где они могут почитать книжку, поработать или посидеть с друзьями. Оно открыто 24 часа в сутки.

27. Это довольно большая комната с кучей диванов и кухней.

28. Есть столики, несколько телевизоров.

29. И даже биллиардный стол.

30. Еще есть терраса на крыше с самыми лучшими видами.

31. Большие стекла дают возможность ими насладится без дрожи в коленях.

32. Еще там есть несколько барбекюшниц.

33. И даже туалет!

34. Виды классные.

35. К мясу с вином самое оно.

36. На крыше так же обнаружился классический нью-йоркский накопитель для воды.

37. На пятом этаже есть еще одна терраса. Там диваны, столы и еще пара барбекюшниц.

38. Рядом детская площадка.

39. Внутри помещение, которое доступно уже для всех и которое можно арендовать для вечеринки, чтобы, к примеру, не звать гостей в квартиру

40. Уборка включена в стоимость.

41. Детская комната.

42. Медиа-рум, назначение которой осталось для меня загадкой. По факту это небольшая комната со стульями и большим телеком.

43. Небольшой тренажерный зал. Есть еще один. Бассейна нет.

44. Это холл, где круглосуточно дежурит консьерж.

45. А это лифты.

Еще есть подземная парковка, место на которой стоит 350 долларов в месяц.

Задал вопрос касательно накладных расходов на владение и за сколько купленную квартиру можно сдать. Коммунальные платежи - 1 200 долларов. Есть ежемесячный налог, который составляет 55 долларов. Агент сказала, что он будет действовать в течении 10 лет, а потом пойдет на повышение. По поводу аренды сказала, что аналогичные по планировке квартиры из тех, что идут под аренду, стоят 5 500 долларов в месяц и уже все сданы. Значит эту с видами можно сдать за 6 000-6 500. Единственное, что сдать ее можно не менее, чем на 12 месяцев. Такая получается экономика.
___
Всё