Как купить дачу в Америке

25 Из гостиной и спальни можно попасть на уютную террасу.

26 Которая, в свою очередь, ведёт на открытый балкон. И вот такой потрясающий здесь вид из окна.

27 Двор с задней стороны. Справа, почти сразу за деревьями, начинается большой канал, но он не просматривается.

28 Кстати, познакомьтесь. Это Карла, агент недвижимости, которая продаёт дом. Сейчас она приехала, чтобы показать дом перед завершением сделки, просто для проверки. После этого мы садимся в машину и едем к юристу, чтобы подписать все документы.

29 Про недвижимость в Америке можно рассказывать очень многое. Рад, что “нащупал” эту интересную тему и смог рассказать в этот раз целых три истории.

30 Очень интересно устроена система демонстрации жилья. Все дома продают разные агентства, представляющие владельцев недвижимости. В свою очередь, покупателя тоже представляет агент, он подбирает варианты, договаривается с другими агентствами, и ездит смотрит дома. Так вот, чтобы не кататься из одного офиса в другой за ключами, а потом возвращать их, придумали такой замок. Он висит на всех домах, которые продаются. Чёрная коробка — небольшой сейф, в котором лежит ключ от входной двери. Чтобы получить к нему доступ, агент должен вставить свою персональную, а затем набрать пин-код. Ларчик откроется, можно будет взять ключ и показать дом потенциальному покупателю. Агентство, которое занимается непосредственно продажей, в тот же момент будет знать, что к дому получили доступ. Разумеется, с персональными данными агента.

31 Приехали к юристам. Дело было в выходной, но и агент и юрист готовы работать и сверхурочно. Разумеется :) Подписание документов было довольно скучным, я сидел и читал комментарии, пока Кира и Андрей на протяжении получаса подписывали порядка сотни разных договоров, уведомлений, доп. соглашений…Результатом стало получение увесистой папки с документами и небольшого ключа от своей теперь уже собственности.

32 И всё-таки мне нужно было посмотреть на океан. Я и так его мало в Америке видел.

33 По закону штата океанский берег общий и строить в пределах ста метров ничего нельзя. И закон этот соблюдается. Прямо за моей спиной, метрах в 150, стоят в ряд дома. Даже более скромные, чем те, что в районе с каналами. Но стоят они уже миллионы долларов. Чем ближе к берегу, тем дороже. Говорят, что с каждыми 100 метрами цена увеличивается на 150 тысяч долларов.

34

35 Такие вот они, американские дачники.