Качество новой квартиры

Им уже не платят, но в нашей стране законы рынка не работают. Ипотека уже подорожала, количество не проданных квадратных метров в новостройках достигло максимума, но цена не упала ни на рубль.

Цитата (Sergiozzz @ 25.02.2024 - 12:40)

Блять... Ну здесь то китайцы в чем виноваты???

Никто и не говорит что они виноваты, где вы это увидели? наоборот молодцы, что нашли такой рынок, куда сбагривать свое дерьмо
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я помню свою хату в 17 ом купил на котловане, и сдали в 20ом, так вот я когда в нее зашел, я прихуел слегка, думаю нахуй я в это ввязался)) Нихуя нет внутри, голые стены, двери как у тс ,чисто залупа китайская, и заплатил я за это по тем бабкам 4950р, пришлось ввалить 3 муульта в ремонт где то, чтоб доделать. Думал что дорого за 97 квадратов)) Теперь же я понимаю как мне повезло блять, на той неделе знакомая в ипотеку купила в нашем мухосранске однушку , которая гостинка( кухни нет как таковой) в 24 кв за 5500р и ремонт там отсутствует тоже.

Цитата (SantaLittle @ 23.02.2024 - 12:20)

Может хватит платить застройщикам, посидят без денег, мигом начнут покупать качественные материалы и научатся нормально делать.

А тебя кто то заставлял это покупать?

Купи за 8, чтобы еще 1-2 вложить на переделки

Цитата (dradzver @ 23.02.2024 - 12:23)

Хуясе, 8 лямов за говно? Или это под Москвой?

По моему это мой город Владимир. Судя по виду из окна, высокое здание это мелькомбинат, а значит дом стоит на улице Верхняя Дуброва.
На отшибе города, да еще возле железной дороги за 8лямов. Ахуеть
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (cmpoumeJIb @ 25.02.2024 - 15:40)

Им уже не платят, но в нашей стране законы рынка не работают. Ипотека уже подорожала, количество не проданных квадратных метров в новостройках достигло максимума, но цена не упала ни на рубль.

Очень даже работают. Как раз потому цена и не упала.

У народа такая прорва бабла, что просто не знают уже, куда девать. А товаров-благ, между тем, больше не делается.

Чем такая диспропорция кончается? Да ясно чем - либо тотальным дефицитом, либо повышением цен. Вот, у нас - второе.

Еще пару лет назад на ЯПе народ с гордостью говорил, что он получает 100тр. А сейчас и 200тр в месяц - никто не позорится. Большинство имеют уже 300тр в месяц и больше.

Спрашиваешь, "почему цена не упала ни на рубль?"

Спроси у тех, кто получает 300тр в месяц, не создавая благ даже на 30тр.


Это сообщение отредактировал Laryx - 25 фев 2024 в 16:48

Цитата (Smoke5 @ 23.02.2024 - 12:23)

это ты еще не видел, из чего там утеплитель внутри стен...

А там есть утеплитель?? )))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какой наивны падриод ахахахах

Цитата (Свояк @ 23.02.2024 - 12:40)

В таком случае покупается квартира вообще без отделки, но за 4500000. Нет ни штукатурки, ни стяжки и ни одного провода. Только ящик на стене с вводным автоматом. Я прошлым летом так и поступил. 54 метра. Индивидуальное отопление. А уж с проводкой, штукатуркой и стяжкой разберемся потом. И дверь поменяем, а от застройщика еще и продадим кому-нибудь.

Это где можно купить голую за 4.5кк? Вы бы местоположение обозначали для начала. И да , я думаю, что и ТС за 8 не в мск купил, .т.к. кирпичный дом будет дороже. Даже в таком состоянии.

Цитата (dradzver @ 23.02.2024 - 12:23)

Хуясе, 8 лямов за говно? Или это под Москвой?

Под Москвой это "говно" за эти деньги будет на этапе котлована.

Зато девелоперы и бандиты—банкиры в шоколаде. Когда же уже этот пузырь схлопнется???
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чтоб снести старинный дом,
динамита грянул гром —
Не взорвался старый дом:
рухнул — новый, за углом...

(с 23-й секунды)


Это сообщение отредактировал BeerBoroda - 25 фев 2024 в 18:15

Цитата (Свояк @ 23.02.2024 - 12:40)

В таком случае покупается квартира вообще без отделки, но за 4500000. Нет ни штукатурки, ни стяжки и ни одного провода. Только ящик на стене с вводным автоматом. Я прошлым летом так и поступил. 54 метра. Индивидуальное отопление. А уж с проводкой, штукатуркой и стяжкой разберемся потом. И дверь поменяем, а от застройщика еще и продадим кому-нибудь.

Увы, я о подобной возможности узнал только уже после оформления долевого участия.
А так да, можно без отделки, без проводки и даже без окон. "Дверь от застройщика" это так чтоб просто в квартире срача особого не было или ночлежки пока дом не заселен.

Чувак, я -один из тех кто тебе электропроводку вел. Удачи, в общем))))

Кстати, проводка, честное слово, мамой клянусь, твоя наименьшая проблема.

Я то, блядь, старался. Себе в убыток. Таких дураков мало, так что не удивляйся
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пик?

Так государство само вам говорит, что хватит платить застройщикам под 17% ипотеки!))) Ну и ПИК сами знаете кому принадлежит... ах да, до выборов же низзя!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Может хватит платить застройщикам

Отличные советы!

Может хватит работать за 20 тыр? Сдохни, сука, с голоду!

Может хватит стоять в пробках! В метро свободно, чтоль?

Может хватит ходить в эти районные поликлиники с записью на год вперед? Собственно...

И т.д.

Кстати, про хаты автор далеко не первый. Жить то где?

Проблема не в этих хатах, а в долбоёбах.
Купить в ебучем поле, говно, зато НОВОСТРОЙКА!!!!
а потом же ещё машину нужно купить, т.к. ближайший магазин примерно за полётом боинга, и конечно нужно возить детей в садик, жену на работу.

Вот в чём прикол, расскажите ?
Я например из своей кирпичной хрущёвки даже не планирую съезжать, ну просто не понятно зачем ... соседей не слышу (если не буянят), сам дом тёплый, ЖКХ адекватное, в 100 метрах от дома всё - садики, школы, магазины.

Нет, ну ладно бы новостройки были дешевле, в нормальных кирпичных домах хаты стоят дешевле даже.
Это сообщение отредактировал quenelle - 25 фев 2024 в 20:43

Цитата (КБ408 @ 23.02.2024 - 13:09)

А разве разрешены в квартирах тёплые полы?

Отчего нет?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Smoke5 @ 23.02.2024 - 12:23)

это ты еще не видел, из чего там утеплитель внутри стен...

из пустых кулей цемента.

Цитата

это ты еще не видел, из чего там утеплитель внутри стен...

В целях экономии суют экструдию, а не утеплитель и вообще, не рекомендую покупать как квартиры, так и малоэтажку возведённые с момента повышения ключевой ставки. Вы не представляете что сейчас лепят, я 20 лет в строительстве, но даже я в ахуе. Тут видел основание в не дешёвом ЖК комплексе, квартира 1 й этаж, стяжка по пенофлексу без армирования в 1 см😳!!! Допускается минимум 4 см с армированием. Как вы понимаете, она тупо отошла. Под пенофлексом плита. В итоге владельцу пришлось всё демонтировать и лить финишный пол по плите, как он будет выживать зимой, с этим полом, я не представляю, без теплоизоляции, у него будет дубак
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Проблема не в этих хатах, а в долбоёбах. Купить в ебучем поле, говно, зато НОВОСТРОЙКА!!!! а потом же ещё машину нужно купить, т.к. ближайший магазин примерно за полётом боинга, и конечно нужно возить детей в садик, жену на работу. Вот в чём прикол, расскажите ? Я например из своей кирпичной хрущёвки даже не планирую съезжать, ну просто не понятно зачем ... соседей не слышу (если не буянят), сам дом тёплый, ЖКХ адекватное, в 100 метрах от дома всё - садики, школы, магазины. Нет, ну ладно бы новостройки были дешевле, в нормальных кирпичных домах хаты стоят дешевле даже.

Проблема в недоступности дешёвых кредитных средств для покупки. На вторичку дорогая ипотека. Весь спрос на первичку стоит на льготной ипотеке. 99% жилья сейчас приобретают с привлечением кредитных средств. Часть квартир приобретают в ипотеку как инвестицию, покрывая ипотечный платёж арендной платой. Высокая ключевая ставка сейчас валит эту схему, начавшую формироваться со второй половины 2019 года. Сейчас надут нехилый пузырь. С 2015 по 2019 год рынок находился в стагнации, а первая половина 19 года и вовсе была тревожной, потому что спрос были рекордно низким, в результате чего "гении" из ЦБ РФ ввели льготную ипотеку, поддержать лоббистов от мин строя, поддержали... надули пузырь.
Но в целом, действительно долбоебов не мало, выбирающих жильё по принципу: роскошных МОПов, в ущерб жилой квадратуре.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ключевая ставка призвана контрмерой для инфляции, а то барыги совсем офигеют, это да ))
У меня знакомые добровольно без ипотек брали квартиры в новостройках за счёт продажи прошлого жилья, не могу понять зачем, но их дело.

Спасибо, за раьяснение
Это сообщение отредактировал quenelle - 26 фев 2024 в 00:11

У нас вторичка старая за такие деньги.
Размещено через приложение ЯПлакалъ