Если у тебя реально зп 284тыс. - пособирай несколько лет и купи без ипотеки. делов-то
Ага! Знаем мы эту наёбку. Собираешь ты пару лет, а на третий -- всё, что ты насобирал превращается в тыкву. Сколько раз уже в России такое было?!
Я уже писал выше. Если есть з/п от 200т и выше - можно покупать каждый год-полтора небольшую студию или комнату. Активы эти никуда не денутся, и не надо париться про тыкву.
Это сообщение отредактировал ЗамирБезгеев - 22 авг 2025 в 07:48
Вот откуда блять такое жесткое желание наебать своих же соотечественников!? В гейропе 3%, в каких то странах вообще без процентов или под сотые процента, а у нас блять под 27... И веть блять найдутся те кто возьмет и под эти проценты...
Вот откуда блять такое жесткое желание наебать своих же соотечественников!? В гейропе 3%, в каких то странах вообще без процентов или под сотые процента, а у нас блять под 27... И веть блять найдутся те кто возьмет и под эти проценты...
Бери в России валютную ипотеку. Процент будет примерно таким же.
Судите по делам их, несмотря о разговорах, указах и постановлениях об улучшении демографической ситуации, картина прямо противоположная ибо при переплате в шестьдесят миллионов за тридцать лет не один здравомыслящий человек не отважится завести ребёнка, простой пример: человек попадает в дтп и по состоянию здоровья теряет работу, жена одна такую ипотеку не вытянет, как итог все они с ребёнком окажутся на улице, ребёнка заберут органы опеки. Без государственной жилищной программы, когда за рождение второго ребёнка будут давать государственную двухкомнатную квартиру демографию не выправить и никакой завоз гастробайтеров кардинально ситуацию не решит, пример страны Европы, уже сейчас граждане работают там где есть достойная зарплата пусть и вахтовым методом. Если ситуацию кардинальным образом не поменять, то будут уезжать в сопредельные Страны.
Как заебись, что я вовремя успел хапнуть под 7,3%, три года платить осталось!
У меня под 10%, всё равно радует!
Радует пока не посмотришь сколько отдал банку. Если брать квартиру для жизни, то это похер. Если мамкин инвестор с очередным гениальным бизнес-планом то не рассказывайте что взял за 10, а теперь она стоит 15, стоить она то может и стоит дело за малым ее как-то продать.
А других вариантов покупки недвижимости нет?, если у тебя 2 млн., кроме как однушки за 10 млн. рублей? дешевле в России нет недвижимости? В г. Рязань, в 200 км. от Москвы можно за 4 млн. купить двухкомнатную квартиру на вторичке в пятиэтажке советского фонда, и в жилом состоянии, с каким, никаким ремонтом в котором можно жить например. И это город, где есть инфраструктура, высшие учебные заведения, сады, школы, магазины. Я эту картинку видел уже неоднократно, вот 2 млн. и ни копейкой больше, и хочу однушку за 10 млн.! смотрите какой пиздец и какая переплата. Ну явно при таком первом взносе это жилье не для тебя в данный момент, значит поищи более доступный вариант, не?
удаленщикам, может, подойдет - им пофигу где жить
а москвич Москву вряд ли на Рязань поменяет.. тупо из-за работы
Ну значит поменяет на Новую Москву, где эти однушки уже по 5-6 млн., а не по 10, и будет ездить на работу на электричках МЦД как вариант. Нужно реально смотреть на вещи, и оценивать на что ты располагаешь средствами в данный момент, очевидно что накоплений в 2 млн. рублей на приобретение жилья в столице страны объективно мало даже в ипотеку, значит если она необходима нужно рассматривать другие варианты для проживания, потом ждать снижения ставок, продавать имеющееся жилья, добавлять сбережения и брать ипотеку там где уже хочется. Варианты из серии 2 млн. и 10 млн. жилье, это примерно тоже что создать пост. У меня есть 2 млн рублей, автомобиль BMW X7 сейчас стоит 18 млн. рублей! как мне купить машину? и о какой доступности авто мы говорим с таким ценами! машины не доступны для покупки!. Ну бред? такой же бред и эти сравнения ставок при таком первом взносе.
Не все так конечно плохо , как написано , но не далеко от истины, первые лет пять шесть ты из 150000 платежа 145 +- гасишь проценты, основной долг не гасится совсем))) классная система конечно
Конечно! В надежде, что ты пораньше сдохнешь, блять. Там проценты уплачены, а хата переходит банку! Профит вообще охуенный
100%, только от демографической ямы, прежде всего, ахереем мы с вами и наши дети, когда эти же чинуши заполнят ее мигрантами
Размещено через приложение ЯПлакалъ
О чем еще тут думать, только один выход - валить в другие страны! Продавать все, пока это денег стоит и валить и жить припеваючи в другой стране, где о гражданине своем думают и всячески помогают, а не сидят и думают какой еще налог, %, придумать чтобы ободрать челядь - они по другому не могут уже думать, устроены они так. Нас и так сравнивают с грязью, у их планы, а денег нету.
Если посмотреть на чинушей и верхушки. Все их дети учатся за границей, отдыхают семьями за границей, имеют дома и квартиры за границей, второе гражданство.
Здесь они только кормятся, зарабатывают на таких дебилах и терпил как мы, потому что особо выбора нету как у меня, у вас и у их, а мы все терпим.
Русский народ терпелив не спорю, но когда терпение закончиться будет всем пи3дец.
Ну,не знаю.Жил на съеме 14 лет.Потом купил своё,за 6 лет выплатил и дышу свободно.Снимать просто в 20-45,дальше всё сложнее и сложнее.Жить на пенсии на съемном это полный пиздец.Или надо иметь накоплений или инвестиций,чтобы смело их тратить.Но,так не бывает.Своё жильё,это коммуналка.Кто думает,что сможет работать до смерти весьма веселый оптимист.
Согласен. Так и надо заработать пока в силах, а не ждать у моря погоды и не ныть , что как же всё плохо.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
да заебали. 1. Что ж тогда не обчуждаете ипотеку на 100 лет 2. что мешает первым жильем купить студию и подальше? 3. Почему молодеж считет что они достойны сразу хаты в центре?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
О чем еще тут думать, только один выход - валить в другие страны! Продавать все, пока это денег стоит и валить и жить припеваючи в другой стране, где о гражданине своем думают и всячески помогают, а не сидят и думают какой еще налог, %, придумать чтобы ободрать челядь - они по другому не могут уже думать, устроены они так. Нас и так сравнивают с грязью, у их планы, а денег нету.
Если посмотреть на чинушей и верхушки. Все их дети учатся за границей, отдыхают семьями за границей, имеют дома и квартиры за границей, второе гражданство.
Здесь они только кормятся, зарабатывают на таких дебилах и терпил как мы, потому что особо выбора нету как у меня, у вас и у их, а мы все терпим.
Русский народ терпелив не спорю, но когда терпение закончиться будет всем пи3дец.
А шо,в Днепропетровске свет дали?
Его в Москве вырубают, в Днепропетровске со свечками ходят поди
тут смешное надо писать, а я не... • На сайте 12 лет
1
Цитата (mamiya @ 21.08.2025 - 21:51)
Цитата (Sashok @ 21.08.2025 - 15:14)
Не все так конечно плохо , как написано , но не далеко от истины, первые лет пять шесть ты из 150000 платежа 145 +- гасишь проценты, основной долг не гасится совсем))) классная система конечно
А это всегда так было) поэтому всегда умиляли товаризчи гордившиеся тем что досрочно загасили ипотеку
вот опять... почему тему обсуждают и умничают люди, которые нихуя не понимают в выплатах ипотеки?
Если ты платишь ежемесячно рассчитанный платеж - то да ты 95 тысяч процентов и 5 тысяч долга выплачиваешь. Если ты в это же время досрочно закидываешь деньги - то они идут в счет основного долга, а не процентов... и после этого можно пересчитать либо срок ипотеки, либо размер платежа...
Когда мне было выгодно - я досрочно закидывал деньги и довел ежемесячный платеж до комфортных 15 тысяч... и перестал вкидывать, ибо поднялись проценты по сберегательным счетам и мне стало гораздо выгоднее получать от банка деньги, чем отдавать ему досрочно...
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com