Калькулятор ипотеки Сбера

10-15 лет назад смеялись над ипотечниками. Сейчас, похоже, они с ежемесячными платежам в 5 тысяч посмеиваются над теми, кто смеялся над ними

Цитата (Deluks @ 22.08.2025 - 07:54)

Вот откуда блять такое жесткое желание наебать своих же соотечественников!? В гейропе 3%, в каких то странах вообще без процентов или под сотые процента, а у нас блять под 27... И веть блять найдутся те кто возьмет и под эти проценты...

Странно.

В Европе детские проценты 1-2-3% на ипотеку ... но почему-то 80% людей не имеют квартир в собственности и всю жизнь живут на арендованных квартирах.

А в России дикий ипотечный процент, но 80% людей живут в собственной недвижимости.

Парадокс какой-то.

Цитата (palelle @ 21.08.2025 - 22:17)

Цитата (Kapues @ 21.08.2025 - 18:57) Такое ощущение, будто кто-то заставляет покупать хату в крупном городе. Работаешь на удаленке, переезжаешь в маленький город с квартирами за копейки, а то и вообще в деревню, - дом свободный, живите кто хочет. Ну или снимать, - чем не вариант? Это так не работает. Медицины на удаленке не бывает. Педиатров на удаленке не бывает. С таким напутствием можно жить только здоровым и без детей и без планов на них. Я пробовал пожить в деревне. После того, как гинеколог жену нахер (прямым текстом) послал с ведением беременности, сбежал оттуда. За пределами крупных городов жизни нет и уже не будет, из-за лютой централизации инфраструктуры.

Это побочный эффект индустриализации.

Как только любое общество - капиталистическое, социалистическое, религиозное, какое угодно - становится на путь индустриализации, демографический кризис становится неизбежным и неотвратимым.

Начали индустриализацию - появились производства - началась концентрация людей этом месте - начал разрастаться мегаполис - народ побежал из деревень в город - мегаполис растёт ещё быстрее - лавинообразный процесс перетекания людей в город - а в городе рождаемость падает.

Хотите поднять рождаемость? Возвращайтесь к натуральному хозяйству. Хотите индустриальное производство и научно-технический прогресс - получите рождаемость стремящуюся в перспективе к нулю.

Зависимость однозначная. Как её разрешить, пока ещё не придумали.

Цитата (Swenum @ 22.08.2025 - 14:48)

Цитата (artmaniac @ 22.08.2025 - 07:23) Цитата (CynicSPB @ 21.08.2025 - 15:25) Если у тебя реально зп 284тыс. - пособирай несколько лет и купи без ипотеки. делов-то Ага! Знаем мы эту наёбку. Собираешь ты пару лет, а на третий -- всё, что ты насобирал превращается в тыкву. Сколько раз уже в России такое было?! Так откладывай в наличной валюте.

Ага-ага, с изолированным рынком и рисованным курсом? А завтра государство нарисует тебе 50р. за доллар, и? Что тогда?

Цитата (SturgeonRU @ 21.08.2025 - 17:01)

Мне интересен такой парадокс. Население катастрофически уменьшается. Даже с понаехавшими чурками. Жилье, казалось бы, должно освобождаться. И предложение должно превышать спрос. Однако, такого не происходит. Экономист из меня, конечно, так себе. Но что-то здесь не то.

Да всё просто. Некое лицо скупает их просто для вложения денег. Сколько там квартир насчитали у того же Захарченко или ему подобных?
Или некая контора скупает квартиры на первых этажах, переводит их в нежилой фонд и получает уже коммерческое помещение под сдачу
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Sashok @ 21.08.2025 - 15:14)

Не все так конечно плохо , как написано , но не далеко от истины, первые лет пять шесть ты из 150000 платежа 145 +- гасишь проценты, основной долг не гасится совсем))) классная система конечно

Скорей всего это везде так, в Польше так само, к середине срока где-то только пополам станет, а дальше уже проценты меньше чем тело кредита. Тут банки все как один, сначала плати нам, а потом себе. Банки для этого и делались чтоб на тебе заработать и они умеют считать.

Цитата (KDC46 @ 21.08.2025 - 15:24)

Как показывает практика рождаемость лучше там где нищета и в паранжах с кухни не выходят. Поэтому раждаемостью не надо манипулировать.. По сабжу-Нахуй такая ипотека

Так может не надо ровняться на нищету в паранже а жить в цивилизованной стране?
Наличия своего жилья у молодой адекватной семьи прямо влияет на рождаемость и это факт.

Как раз ваше сообщение это манипуляция, так лихо наплевать на культурные особенности, на историю, это надо уметь.

А вон кролики вообще плодятся в клетках, давайте ещё так заговорим

чинушам "абсолютли" покуй на демографическую яму
и спят они спокойно
https://sun9-68.userapi.com/impg/eG4qoYPifz...5c2c&type=album
Это сообщение отредактировал UPman - 22 авг 2025 в 13:24

Зачем однушка за 10 лямов в Москве и в ипотеку? Приезжайте под Саратов.Однужка 1.5 ляма всего. На заводе от 70 тыс зарплата. Всё в шаговой доступности. Не нужно по 2 часа на работу и с работы добираться.

Да похую им реально.

А что мешает сначала родить, а потом сразу взять под 6% ! Ведь на это весь и расчет, рожай и спокойно покупай по низкой ставке.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Выборжанин @ 21.08.2025 - 15:07)

Увы это уже никак не можно изменить

У большевикой сто восемь лет назад получилось.

Цитата (JohnDow @ 22.08.2025 - 11:08)

да заебали. 1. Что ж тогда не обчуждаете ипотеку на 100 лет 2. что мешает первым жильем купить студию и подальше? 3. Почему молодеж считет что они достойны сразу хаты в центре?

За подобные вопросы, меня несчадно закидали шпалами не так давно.
Хотя, что в них такого, очень актуальные вопросы.

Цитата (Выборжанин @ 21.08.2025 - 15:07)

Увы это уже никак не можно изменить

Можно, купить двушку за 2 мильона где нибудь в Мариуполе.

Чиновникам насрать, у них все деньги семья и дом за границей. А насчет ипотеки, есть без процентов в сбере, для мусульман.

Когда ипотека была по 9% а хата стоила 5млн, с рождаемостью было не лучше. Вы даже друг с другом познакомиться не можете без драмы. Инвалиды сраные.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Однушка в Москве за 10 млн ещё поискать надо. Это наверно на окраинах.

Цитата (ILoveEMO @ 22.08.2025 - 12:01)

На 100к спокойно можно жить, 200 откладывать

В Тьмутаракани одному? На семью из четырех человек нынче и 200 мало
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ЗамирБезгеев @ 22.08.2025 - 07:44)

Ага, зарабатываешь ведь только ты, а жена у тебя на шее сидит, и за аленьи рога держится, верно?

А если дети маленькие? Упиздили родители на работу, няню нанимай? Я лично своих детей постороннему человеку не доверю
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (yater100 @ 22.08.2025 - 20:07)

Однушка в Москве за 10 млн ещё поискать надо. Это наверно на окраинах.

В Бирюлево можно двушку взять. Правда в состоянии "Жил дед, да помер. Слепой и жутко злой"
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бездомные в этой демографической яме и похоронят чинуш ...

Деньги тают на глазах. Расчёт может быть только на то, что эти 60 лимонов в нашей стране через несколько лет, а может и раньше, превратятся в тыкву. И условно с двух-трёх зарплат выплатишь.

Цитата (Андреище @ 22.08.2025 - 20:27)

Цитата (ЗамирБезгеев @ 22.08.2025 - 07:44) Ага, зарабатываешь ведь только ты, а жена у тебя на шее сидит, и за аленьи рога держится, верно? А если дети маленькие? Упиздили родители на работу, няню нанимай? Я лично своих детей постороннему человеку не доверю

Детсад же просто так придумали. Короче, это всё отговорки и нежелание работать. У меня жена и в декрете маникюром подрабатывала, а после декрета и совсем уволилась с основной работы. Дома уголок обустроила, маникюр, педикюр, макияж и прочее, не отходя от кассы зарабатывает достаточно, чтоб на жрачку, коммуналку и текущие потребности без выебонов хватало. Поэтому все мои заработанные деньги в полном объёме откладываю и вкладываю в недорогую недвигу, скупаю потихоньку комнаты в общаге, мелкий ремонт и вперёд сдавать. Через какое-то время у тебя достаточно комнат, чтоб обменять на нормальную хату и делай с ней что хочешь. При всём этом бабло не лежит под матрасом и не сжирается инфляцией, а то ипотечники с переплатой в 60 лямов любят же нести хуйню "вот вы копите деньги на квартиру, а через 10 лет они обесценятся, а вот мы ниибаца умные, влезли в ипотеку, и ничего не потеряли (кроме 60 лямов псу под хвост, но это же сущие копейки)".
Это сообщение отредактировал ЗамирБезгеев - 23 авг 2025 в 11:34

Цитата (Silmic @ 22.08.2025 - 12:30)

Цитата (SturgeonRU @ 21.08.2025 - 17:01) Мне интересен такой парадокс. Население катастрофически уменьшается. Даже с понаехавшими чурками. Жилье, казалось бы, должно освобождаться. И предложение должно превышать спрос. Однако, такого не происходит. Экономист из меня, конечно, так себе. Но что-то здесь не то. Да всё просто. Некое лицо скупает их просто для вложения денег. Сколько там квартир насчитали у того же Захарченко или ему подобных?

Довольно опрометчиво таким в недвигу на родине вкладываться. Теперь время такое, что в любой момент любого из них могут за жопу взять и тогда все будет конфисковано.

В моем Мухосранске хоть и не 10 млн квартиры, а "всего-то какие-то" 3.5-4 млн за вторичку, но со средней РЕАЛЬНОЙ зарплатой по региону 40 тыщ - это пиздец. В калькуляторе ипотечном прикидывал, я ебал в рот... Мечта заиметь свое жилье для меня далекооооооооооооооо за горизонтом уже
Размещено через приложение ЯПлакалъ