Почему квартиры на 50 кв.м. много, а дома на 75 кв.м. мало: какова оптимальная площадь дома в России

150 квадратов, без учёта площади гаража и мастерской - для 2 взрослых + 2-3 детей хватит (блок из спальня-гардеробная-санузел-примыкающий кабинет, зал с кухней (можно совмещённый), кладовая (продукты для кухни), 2-3 спальни для детей/гостей, 2-ой санузел, котельная). Лучше всего строить на плите, без подвалов и вторых этажей.

Цитата

Так какова оптимальная площадь частного дома, чтобы семья жила там всю жизнь, с детьми не чувствовала тесноты, а без детей не играла в прятки?

У меня 240 метров . И веранда метров 40 отапливаемая , там у меня гости пьянствуют , а народ часто приезжает. .
На все хватает .
100 метров это баня , хамам, бассейн и спортзал.
140 жилая = кухня- гостинная , кабинет, спальня и две детских.
Вот прям в аккурат.

Я разбежался с подругой и построил себе дом на даче - 6х4.
Через год барахло стало путаться под ногами и я начал осваивать мансарду.
Сейчас вот соединил навесом баню и дом - стало полегче.

Следующим летом планирую увести навес в тепло и на этом остановиться.
55 квадратов на одного - вполне достаточно.

Под мастерскую есть маленький домик рядом, если приспичит)

Я зимой, ещё до СВО, планировал этим летом продать квартиру и взять дом. Объездил несколько КП, выбрал около 3-х вариантов, дома от 120 до 140 метров. На четверых достаточно, я с женой и двое детей, дочка и сын. Но февральские события накрыли мои планы медным тазом. Может на следующий год че выгорит. Будем посмотреть.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ГражданинЧе @ 24.06.2022 - 18:43)

Цитата (komodov @ 24.06.2022 - 18:36) Баня 100кв.м. сука теснота... Дом буду строить на200 метров и наконец то переедем из бани впяьером в дом Ты не там не там с площадью не угадал :) понятно что в бане, сама баня не малую долю площади отъедает. А дом то зачем 200? Даже гостевая не нужна: в бане гостей

У вас тут не до конца дописано. В "бане гостей" что? Сожги? Ну да, тогда гостевую не надо

Вот у меня дом в 250 квадратов и это прямо в самый раз. Но я строил так, чтобы были просторные комнаты, а не каморки. На первом этаже большой холл просторный, комната старшего сына, кухня и санузел. На втором - детская младшего, санузел и спальня. В подвале (слава богу подвал сделал - а то первые пару лет работал в санузле на втором этаже:). Тут комнатки поменьше, но их много: холл, мастерская, кабинет, кинотеатр, мегаполезная кладовка, котельная, серверная и санузел.

По факту сценарий использования такой: днем второй этаж не используется. Младший сын один в детской сидеть не любит - обитает в холле, оккупировав большой телек, жена тоже предпочитает на кухне обитать рядом. Старший сын у себя в комнате тоже в основном спит - перебрался с компом в подвал, хоть комнаты у него отдельной нет там - сидит в подвальном холле. Почему? Потому что в подвале можно шуметь, и вообще заниматься своими делами, никому не мешая. Плюс в подвале прохладнее. У меня тут мастерская - можно пилить и шуметь тоже. Даже ночью. Ну и кабинет. В кинотеатре можно и поспать - диван большой.


Санузлы на каждом этаже - явно необходимость. На одном этаже ванна, на другом душ кабина, на верхнем пока только раковина и унитаз. В целом норм. Холодильник, посудомойка и стиралка в подвале и на первом этаже продублированы, дабы не таскать туда сюда посуду и одежду.

В общем' по сути дом поделили и ходим друг к другу в гости - у жены с младшим сыном верхние два этажа, у меня со старшим сыном - подвал. Все довольны. Сплю тоже нередко в кинотеатре, так как ложусь иногда сильно поздно.

Лишних помещений нет.... Недостает места под тренажёры.... В кинотеатре им места не нашлось. Сын старший хочет отдельную комнату в подвале, чтобы не сидеть в холле. Жене гардероба недостает.
Это сообщение отредактировал aklabs - 24 июн 2022 в 22:02

Цитата

На хрена бампера для машин хранить в чердаке? По мне, так бампера должны быть или в машине установлены, спереди и сзади, или старые на мусорке. Ну если речь про родной от джипа, на котором стоит силовой, то не дорого и легально узаклнить силовой

Есть мнение, что на некоторые машины бампер новый больше 120 тыр может стоить. И не на новые. Держу в запасе, ибо козлодои всякие разминают зачем-то, как и двери задние.
в цвет нормальные по 20 и по 25тр купленных соответственно, в норм состоянии. И для своей машины. Попадётся ещё докуплю, пусть лежат
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (aklabs @ 24.06.2022 - 21:55)

Вот у меня дом в 250 квадратов и это прямо в самый раз. Но я строил так, чтобы были просторные комнаты, а не каморки. На первом этаже большой холл просторный, комната старшего сына, кухня и санузел. На втором - детская младшего, санузел и спальня. В подвале (слава богу подвал сделал - а то первые пару лет работал в санузле на втором этаже:). Тут комнатки поменьше, но их много: холл, мастерская, кабинет, кинотеатр, мегаполезная кладовка, котельная, серверная и санузел. По факту сценарий использования такой: днем второй этаж не используется. Младший сын один в детской сидеть не любит - обитает в холле, оккупировав большой телек, жена тоже предпочитает на кухне обитать рядом. Старший сын у себя в комнате тоже в основном спит - перебрался с компом в подвал, хоть комнаты у него отдельной нет там - сидит в подвальном холле. Почему? Потому что в подвале можно шуметь, и вообще заниматься своими делами, никому не мешая. Плюс в подвале прохладнее. У меня тут мастерская - можно пилить и шуметь тоже. Даже ночью. Ну и кабинет. В кинотеатре можно и поспать - диван большой. Санузлы на каждом этаже - явно необходимость. На одном этаже ванна, на другом душ кабина, на верхнем пока только раковина и унитаз. В целом норм. Холодильник, посудомойка и стиралка в подвале и на первом этаже продублированы, дабы не таскать туда сюда посуду и одежду. В общем' по сути дом поделили и ходим друг к другу в гости - у жены с младшим сыном верхние два этажа, у меня со старшим сыном - подвал. Все довольны. Сплю тоже нередко в кинотеатре, так как ложусь иногда сильно поздно. Лишних помещений нет.... Недостает места под тренажёры.... В кинотеатре им места не нашлось. Сын старший хочет отдельную комнату в подвале, чтобы не сидеть в холле. Жене гардероба недостает.

Ды плюсанул тебе, конечно, но 2 этажа топить это дорого
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (nocturnal11 @ 24.06.2022 - 19:10)

Надо учитывать прихожую и бойлерную. Квадратов 70-100, мне за глаза!

и кладовку под инструменты! чтоб гараж не захламлять

Мы тоже долго считали. В общем, построили дом в 160 кв.м. в два этажа. Первый этаж-кухня, столовая, гостиная, санузел с душем. Второй- три спальни, гардеробная, санузел с ванной. Вот это все - самое то.

Что нужно в доме.
Кухня - 20
Зал - 30
Спальня - 25
Детская (две) - по 20
Комната для гостей - 15
Туалеты 2 - 5
Ванна - 10
Котельная - 10
Кладовая - 4
Гардероб 10
Коридор -??? Он нужен
Место стиральная-кладовая 20
Погреб-10

Итого около 200.
1 этаж + подвал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Почитаешь ЯП и такое ощущение, что тут каждый второй мультимиллионер с домами в 200+ кв\м))) Чисто интересно, как они их убирают и сколько стоит отопление таких домов?))
100-150 метров для семьи из 2 родителей и двух детей за глаза и за уши хватает.

Цитата (Wellsiggod @ 24.06.2022 - 22:23)

Почитаешь ЯП и такое ощущение, что тут каждый второй мультимиллионер с домами в 200+ квм))) Чисто интересно, как они их убирают и сколько стоит отопление таких домов?)) 100-150 метров для семьи из 2 родителей и двух детей за глаза и за уши хватает.

Отопление стоит зимой 7-9тр
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (alexandersal @ 24.06.2022 - 14:09)

а те кто строят 2 -3 этажа, большая просьба!!! Напишите в личку где берете Элексир молодости!!!! буду признателен. сколько есть знакомых в своих домах, после 55 на второй этаж ходят только уборку делать раз месяц.

Мне 65, жене 55. Внизу у нас кухня, санузел, прихожая, общая комната и комната, в которой лестница на 2 -ой этаж. На верху санузел, спальня и 2 комнаты. Места дохрена конечно, живём вдвоём, дети давно разъехались, но нас не обременяют эти метры квадратные. Ходим туда-сюда, вверх-вниз.

Цитата (DasKochet @ 24.06.2022 - 13:03)

А вы как думаете, сколько квадратов нужно для удобства?

Ну 100 квадратов маловато чутка. Из практики - к у меня 120 квадратов - я с женой и теща. Это две спальни, гостиная, кухня, прихожая и санузел. Плюс к этому - мансарда на 60 квадратов, там рабочий кабинет, зона отдыха и резервная спальня - все в одном помещении. Технические помещения - котельная, серверная, погреб с продуктами - все в подвале.

Для жилья - идеально, ни больше ни меньше. Вот сейчас гараж строю.

Цитата (alexandersal @ 24.06.2022 - 14:07)

так и есть: 1.5 года выбирали планировку с женой. в итоге уже 4 дома построено знакомым :) планировка: хозяйская спальня 20м.кв. + свой сан узел детская 16 и 12м.кв. кухня гостинная 36 м.кв. второй санузел 10м.кв кладовка 5м.кв. котельная 6м.кв. +терраса 100м.кв. ИТОГО дом чистая площадь 109м.кв. в один этаж! больше на семью из 4-х человек НЕ НАДО.

Согласен
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (pepelewpee @ 24.06.2022 - 13:10)

В 2017 году взяли с женой двушку в 64 квадрата, с ребёнком было тесновато, в 2019 году удачно поменяли на квартиру побольше - трешка в 97 квадратов. В 2022 при буме роста цен на квартиры в Калининграде, удачно продали и эту квартиру и взяли дом в 145 квадратов в километре от города. На разницу цены между домом и квартиры сделали ремонт в доме. Все устраивает. Участок 5 соток, кухня гостиная на 1 этаже и три комнаты на втором. Два санузла, по одному на этаже, котельная и ещё гостевая комната на первом. Теперь можно и о пополнении думать

Тоже норм. Еще в Кениге сильно роляет, в каком направлении дом. Даже больше, чем расстояние.
Я вот в Баграте купил. Несколько лет вот ездил - все равно быстрее до центра добирался, чем из балтрайона. А в прошлом году нашел работу рядом с домом, теперь вообще ездить не надо. В Кениг - только по магазинам и еще по разным делам.

Как то читал статью о принципах домовладения в Германии и Финляндии. Так вот там проводили исследования с целью выяснить сколько квадратов нужно для семьи с двумя детьми. И в обеих странах пришли к выводу, что оптимальный метраж на такую семью 126 квадратов.

В принципе, я с этим согласен. Мне более чем достаточно.

Цитата (YURYTIM @ 24.06.2022 - 22:56)

Как то читал статью о принципах домовладения в Германии и Финляндии. Так вот там проводили исследования с целью выяснить сколько квадратов нужно для семьи с двумя детьми. И в обеих странах пришли к выводу, что оптимальный метраж на такую семью 126 квадратов. В принципе, я с этим согласен. Мне более чем достаточно.

А это не общее исследование которое? Там ещё высота прописывалась, а так же площади нежилых помещений и площадь остекления
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Ды плюсанул тебе, конечно, но 2 этажа топить это дорого

Не вижу причин, почему 2 этажа топить дорого. Через большую крышу потенциальные теплопотери выше. Утепленный подвал - вообще самое стабильное в плане тепла место: зимой теплее (так как снаружи всегда +4) и не продувается ветром, а летом прохладно, так как солнце не прогревает стены и через окна не печет. У меня газ тысяч 5 выходит в самые холодные месяцы и это при том, что держу температуру 25+ всю зиму. Стены - 50см газобетона + подвал утеплен.

Проблема нескольких этажей, что много места часто отбирает лестница. Но это если не продумано. У меня это наоборот украшение, полезного места не отнимающее (под лестницей диван стоит и уголок с игрушками), да еще и на ней любят все сидеть (благо с подогревом).
Это сообщение отредактировал aklabs - 24 июн 2022 в 23:27

Дом 2 этажа, 130 метров жилой. На троих самое то что надо. Больше нахер, меньше тоже. Зимой 2500₽ отопление. Летом столько же сплиты сжирают, пять штук.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

150 - 250 кв.м. в идеале 250

Знаклмая недавно продавала пятиэтажку 550 квадратов в хорошем месте...
Полноцоенный цоколь, три этажа + мансарда.
Там даже секс-подземелье было со звуко-изоляцией... Она называла это музыкальной комнатой и даже инструменты там положила для маскировки, видимо...
В общем, охуела продавать. Пятиэтажка с отделкой ушла по цене свежей трешки. Пиздец. И жалко продавать и одна осталась в этих хоромах.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Была девушка 65 метров, стала мала :-). Продали, купили трёхкомнатный дом 68 метров. Втроём в самый раз, плюс участок, если надумаем (и будут деньги :-) ) строиться и расширяться.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (залупкин @ 24.06.2022 - 21:29)

Мало. Если сараюшек нет. Или дети во взрослую жизнь стартуют как илонмаски? Возможно 2 молодые семьи в плюс

Роль сараюшки гараж выполняет. Для детей буду брать однушку в ипотеку. Подрастут, продам и дам стартовые взносы. Дальше пусть парятся. Для двух девочек. Нахера им мужья тогда? Мужик должен приводить в жилье, хоть ипотечное. Иначе какой он нахер мужик?
С ипотекой помогу как могу. Первому зятю место в гараже выделю. Должны же мы где-то мясо жарить)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ