Вот чисто ради смеха: люди живущие на 1 этаже в доме с лифтом, тоже за него платят в квитанциях, хотя он и нахрен не нужен🤣. Вот вроде бы в своём доме и работы до хрена: снег зимой убирать, летом-газон косить, да и недоделок по дому полно, но: парковка всегда свободна, хоть под два камаза, соседи только за забором и мозги не ебут, плачу только за электричество и газ в среднем 2500 за месяц - кайф
Какой дурак это пишет? Прежде, чем этот бред выкидывать, почитайте ЖК РФ и некоторые Постановления Правительства. Там чёрным по белому всё написано, в том числе, кого за это наказывать надо. Задолбали неграмотные вбросы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
ну я как лифтовик скажу что что то в этом есть, только ситуацию на рынке а также в лифтовом фонде это не поправит, то есть финансирование на производство и на замену лифтов поступает исправно. людей по замене не хватает заводы кмз серпухов чебоксарский щлз да и до хера какие не справляются с нагрузкой, увеличить срок эксплуатации вроде хуснулин предложил но тоже не панацея, в регионах еще лифты ходят которые с момента постройки здания ни разу не менчлись, в Севастополе меняли оборудование, лифта по 45 лет проходили
Размещено через приложение ЯПлакалъ
В конце 90-х переехали в квартиру на 10-м этаже в г.Уфа где не был запущен лифт, хотя всё оборудование было смонтировано. Два года жили без лифта. И у нас была собака, которую надо было выгуливать несколько раз в день! Где то через полгода пеших подъёмов на десятый этаж мы все забегали даже не запыхавшись. У собаки на задних лапах мышцы были как у качков!
Если содержать дома так дорого и на грани рентабельности, то почему управляйки так яростно борятся за дома? Почему же?
Некоторый доход у них всё же имеется, вот несколько пунктов:
1. Если один дом на самообслуживании (ЖСК) - нужен председатель, бухгалтер, дворник, слесарь, уборщица, электрик, юрист для работы с должниками и т.д. Если несколько домов, например, 40, на обслуживании - то же самое, только слесарей, дворников, уборщиц и электриков нужно не по 40 человек, а меньше.
2. Одного работника на одно место найти сложнее, чем одного на одно место из десяти (остальные девять могут быть перераспределены по участкам).
3. Можно выполнять не все работы/услуги по содержанию жилья - чаще всего никто никогда это не сможет проверить. Периодически поднимать тарифы на содержание жилья.
4. Деньги на текущий ремонт осваивать по завышенным расценкам.
5. Деньги на капремонт (через фиктивное голосование собственников) также осваивать с помощью дружественного подрядчика по завышенной смете, не выполняя часть работ.
Видимо, пятый пункт для управляющих компаний может быть самым жирным.
Есть более хорошее решение. Просто тройку глав управляющей компаний, где лифты менять не на что, хотя все жители исправно конские ценники на комуналку оплачивали, арестовать, осудить и в качестве искупления вины в китайском бронике и пластиковом шлеме, верхом на древней мотолыге штурмовать лесопосадку в Курской области. Уверен, что через неделю после этого мероприятия все лифты в стране обновляться начнут
Это сообщение отредактировал Oberest - 16 ноя 2024 в 12:21
Сейчас в многоэтажках есть прецеденты, когда за лифт платят жители первых и вторых этажей, которым он не нужен
Что значит прецеденты? Они обязаны платить за лифт. Так как это общедомовое имущество. А за общее имущество платят все. Межет первым этажам за крышу не платить? Она же им не нужна.
Цитата
Отрасль выходила с предложением сделать плату за лифты хотя бы "отдельной строкой", чтобы деньги шли не через УК
У меня кстати отдельной строкой. Только деньги в этом случае все равно пойдут через УК. Чтоы деньги напрямую шли лифтовикам, нужно не отдельной строкой, а отдельной квитанцией.
Для начала надо расшифровать строку в платежке "Содержание и ремонт домового имущества" Что то доебеней туда денег уходит, а отчета о выполненных работах нет. Если в средней панельной 9 этажке туда в месяц каждый житель вливает по 800р то за 30 лет у нас получаются суммы запредельные. Там не только лифт можно поменять
Не спорю, есть и лучше. Но по крайней мере у нас (после пары месяцев доводок и наладки) уже несколько лет работает безупречно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Есть более хорошее решение. Просто тройку глав управляющей компаний, где лифты менять не на что, хотя все жители исправно конские ценники на комуналку оплачивали, арестовать, осудить и в качестве искупления вины в китайском бронике и пластиковом шлеме, верхом на древней мотолыге штурмовать лесопосадку в Курской области. Уверен, что через неделю после этого мероприятия все лифты в стране обновляться начнут
УК не обязана менять лифты. Это капремонт, который с 2014г. собирает деньги собственников. Если жилье не приватизировано, то замену лифтов муниципалитет производит.
Фонд капремонта надо было отменять и даже не думать его создавать. Все деньги новостроек ушли в общий котел на ремонт советской рухляди, которую после ремонта еще реновации подвергли. Миллиарды ушли на обследование новостроек ,чтобы понять ,что ремонт им нужен в 2055г.
Если менять лифты надо, то достаточно создать только Фонд по замене лифтов. На них скидываются только собственники советской рухляди, ну нравится им жить в клоаке, пусть и оплачивают.
Ведь кто такие собственники советской рухляди? Они её получили бесплатно, так пусть хоть лифты из своего кармана оплачивают. А то опять хотят коммунизм за счет остальных. Не нравится, покупайте новое жилье. За 30 лет можно было замки купить во Франции.
Если сделают отдельную кнопку на грузовой лифт и штраф для тех, кто вызывает себе все лифты сразу «для скорости», я готов платить.
В новых домах два-три лифта, и на все - одна кнопка. Приезжает ближайший. Очень занимательный получается квест, если тебе нужен именно грузовой.
Это сообщение отредактировал yaTonop - 16 ноя 2024 в 14:14
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com