всех комментов не осилил, но зашел на сайт застройщика и лично убедился что это пиздеж. самая маленькая хатка - 32 метра. в плане есть некое "подсобное помещение" 8 метров. походу его и переделали в это чудо. зачем - ну мало ли))
Тех.закуток, который застройщик решил продать. И ведь кто-то купит, по любому.
Сколько там? 385 тыр? Хм, если бы в Иркутске было, яп купил, пожалуй. Сдавал бы какому-нить студенту за тыщщ 5.
+плита + кровать с матрасом, плюс хоть какой-нибудь столик, плюс минимальная кухонная утварь, занавески на окна и для ванной, держалка для жопной бумаги - ну а как ты хотел? Студент что ли всё это повесит? В голую квартиру тебе никто въезжать не захочет. Итого выйдет примерно 450. Делим на 60тыс в год = 7.5лет чтобы только окупить затраты. Прими мои поздравления с охуенным бизнес-планом.
Я тебе может страшную тайну открою, но сдача любой купленной квартиры в аренду, дохода не приносит. Аренда компенсирует содержание жилья. Это исключительно инструмент сохранения, а не заработка.
Почему в мою молодость такой хуйни не было? Купил бы не задумываясь, сделал бы раскладную кровать и жил бы как король! Вместо этого я тусовался в коммуналках, где утром очередь в туалет/ванну, где воруют еду из холодильника, а одежду из коридора, и где вы точно не уверены= выспитесь ли вы завтра или нет.
Такая комнатка практически идеальна для студента, вахтовика, просто молодого парня или девушки, которые только начинают свою жизнь.
Выебнул бы ванну, поставил бы кабину, закруглил бы угол ванной, узкую раковину и небольшйо стол с однокомфорочной плитой, а кровать, как уже говорил, чтоб раскладывалась со стены. Комп.столик на колёсиках и стульчик на ночь выкатывать к входным дверям.
Компактно, стильно, недорого, а в связи с последним пунктом продать её будет проще простого, да и квартплата будет смешная.
знаете, а я бы, наверное, купил! поставил бы там себе холодильничек, микроволновку, комп с хорошим монитором и какое-нибудь лежбище! а что мне еще надо, чтобы пару дней отдохнуть?
однако, сдается мне, что за 385 тысяч можно какой-нибудь дачный домик прикупить в Новосибе, не?!
Был в общаге гостем, но то что запостили - это шикарно! Тулатет и микрокухня в пределах одного объема! Остается только промониторить по поводу ценника...
Я тебе может страшную тайну открою, но сдача любой купленной квартиры в аренду, дохода не приносит. Аренда компенсирует содержание жилья. Это исключительно инструмент сохранения, а не заработка.
Комнату в коммуналке сдаю- чистой прибыли на руки две тысячи в месяц. Если бы комнатка была не в жопе мира, а в центре, то получал бы тысяч пять прибыли.
Коллега сдаёт две квартиры- 15 и 22 тысячи, из которых ему нужно заплатить за коммунальные тысяч шесть примерно, может семь.
Возьми калькулятор, хотя ты и так должен видеть, что прибыль есть, да ещё такая, на которую можно вполне спокойно существовать.
Ну это при гребанных коммуняках было жить плохо , бесплатное жилье (не говорю что сразу , но получить можно было) , нормы жилья на человека постоянно увеличивались , квартиры становились все просторнее , - вообщем все было из рук вон плохо. Зато сейчас , жилье можно купить вот прямо сразу , пришел , оплатил и у тебя собственная жилплощадь . Ну а уж сколько метров .... тут от ваших возможностей зависит . Хорошо-же стало ?! Вон даже за кладбищенские 2 метра надо платить , а тут еще санузел есть. После этого мне моя малосемейка хоромами кажется .
Это сообщение отредактировал TomCat63 - 9 дек 2016 в 14:39
Тех.закуток, который застройщик решил продать. И ведь кто-то купит, по любому.
Сколько там? 385 тыр? Хм, если бы в Иркутске было, яп купил, пожалуй. Сдавал бы какому-нить студенту за тыщщ 5.
+плита + кровать с матрасом, плюс хоть какой-нибудь столик, плюс минимальная кухонная утварь, занавески на окна и для ванной, держалка для жопной бумаги - ну а как ты хотел? Студент что ли всё это повесит? В голую квартиру тебе никто въезжать не захочет. Итого выйдет примерно 450. Делим на 60тыс в год = 7.5лет чтобы только окупить затраты. Прими мои поздравления с охуенным бизнес-планом.
Я тебе может страшную тайну открою, но сдача любой купленной квартиры в аренду, дохода не приносит. Аренда компенсирует содержание жилья. Это исключительно инструмент сохранения, а не заработка.
правда? сдаю 1шку за 15к + комуналка, зп у меня тоже 15к то есть 100% прирост, это типа не доход? Ок, тогда в налоговую декларацию не буду заносить :)
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Помню студентом был период,мечтал о такой уютной каморке, с интернетом и топовым компом. 
yaplakal.com