10 причин не покупать "дом за миллион"


Страницы: (11) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~butcher444~~ 15 янв. 2017 г. в 21:47

Хохмач • На сайте 9 лет

В чем суть псто? Как будто нельзя вляпаться с рубленым под ключ от "надежного застройщега".

Skomoroh100 15 янв. 2017 г. в 21:47

Кошколюб • На сайте 14 лет

Цитата (ststst @ 15.01.2017 - 21:38)

ну не понимаю я, зачем делать сруб, получить кучу сопутствующего геморроя в виде усадки, проблем с проводкой и пр, а потом все равно его утеплять говноватой и обшивать? не проще ли каркасник с той же говноватой сразу делать?

Спроси у пиндосов. Они каждый год дома строят после ураганов

Nightt 15 янв. 2017 г. в 21:50

Хохмач • На сайте 14 лет

в закладки
а про клееный и профилированный что скажете?

kazanec 15 янв. 2017 г. в 21:50

Ярила • На сайте 13 лет

Цитата (Нееет @ 15.01.2017 - 21:06)

сруб из бревна надо брать, точно не прогадаешь

Клееный брус надо брать!

но дорогой сцуко....

1ceberg 15 янв. 2017 г. в 21:51

Ярила • На сайте 16 лет

Лучше за лям контейнер как на стройке поставить и в нем жить. Потом хоть продать можно будет за +/- те же деньги.

Это сообщение отредактировал 1ceberg - 15 янв. 2017 г. в 21:54

~~Дэниэлс~~ 15 янв. 2017 г. в 21:52

Йарило • На сайте 11 лет

Цитата (Skomoroh100 @ 15.01.2017 - 21:47)

Цитата (ststst @ 15.01.2017 - 21:38)

Спроси у пиндосов. Они каждый год дома строят после ураганов

у башкиров спроси. у них вон из блоков гараж сдуло.

Это сообщение отредактировал Дэниэлс - 15 янв. 2017 г. в 21:54

Atheist123 15 янв. 2017 г. в 21:54

Жыдай • На сайте 16 лет

Цитата (pitstop @ 15.01.2017 - 20:51)

Фотографию я снимал в другом доме, сделанным из бруса, толщиной 15 см. Тут хороши видно, что в трещину можно просунуть палец.

На фото не 150ка. Либо рука ребенка

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

sevastop 15 янв. 2017 г. в 21:56

Ярила • На сайте 13 лет

Цитата (pitstop @ 15.01.2017 - 20:52)

Что делать владельцу дома? Покупать море утеплителя и крепить на стену дома. А поверх утеплителя надо будет сделать еще фасад(уже описал в п.5). Затраты на этом этапе будут очень ощутимыми! Материала надо много. Кроме того, надо будет обходить еще одну проблему - стены меняют размер, а утеплитель нет.

7. Стены "дышат" и меняют размер, а утеплитель и фасад нет
Дело в том, что дерево имеет свойство увеличиваться и уменьшаться в зависимости от влажности воздуха. Дом, что называется, "играет". Теперь представьте, что будет, если вы приколотите к стенам утеплитель и фасад. Дереву надо увеличится, а фасад не дает. Будут деформации. Кто будет чинить?
На самом деле, есть некоторые строительные хитрости, которые позволяют избавиться от этой проблемы. Но, мы же говорим о том, что утеплять дом будет сам покупатель. А он не инженер и не строитель. Может просто не подумать о том, что материалы ведут себя по разному.

8. Дом будет оседать примерно 1...2 года и уменьшится на 10..15%а
Оседать дом будет по той причине, что дерево стен будет терять влагу и уменьшаться в размере. Это приведет к уменьшению высоты комнат. Причем, на значительные величины!
Усадка составляет от 10 до 15% высоты! Если вам продали дом, где высота комнаты 2,5 метра, когда брус еще свежий, то через год, высота станет 2,25..2,12 метра! Это очень низко! Думаете я преувеличиваю? Зайдите в такой дом в гости. И посмотрите. Я видел потолки, которые находятся чуть выше головы, а люстра висит на одном уровне с головой.

Чтобы не попасться на уловку мошенников, берите с собой рулетку, когда едите смотреть дом. Если брус свежий, то отметте место, где окажется потолок, когда стена уменьшится на 15% и посмотрите, устроит ли вас такая высота.

9. Опора над террасой и опора на брус в стене будут усыхать по разному. Где компенсатор?
Посмотрите на фрагмент дома на фотографии. Все видят, что длинный брус, выходящий из стены, опирается на брус, установленный вертикально?
Стена осядет на 10...15%, а вертикальный брус почти не осядет (около 0%). То, к чему это приведет, вы понимаете? В стене появится зазор между брусьями и дом перекосит. Кроме того, перекосит и крышу.
В таких местах, при строительстве дома из бруса, надо ставить винтовой домкрат или иную конструкцию, которая позволит компенсировать эту проблему. В этом доме ничего такого нет.

эээ, номер машины на фото стоит чуть-чуть дешевле указанного дома)))

nowsighit 15 янв. 2017 г. в 21:56

Балагур • На сайте 12 лет

Цитата (silеncer @ 15.01.2017 - 20:55)

так это ведь не дом - купил и живи.

Купи, Утепли (ветро-паро изоляция, утеплитель, швы заделать) отделай и живи. ничего особо криминального не увидел относительно брусового дома.

пс. судя по тому что брус синеват и уже с трещинами, то скорее всего больше усадки и не будет, возможно это был брус из сушняка.

и это - не бывает бруса 15см, бывает брус 150мм !!! это как раз и выдает дилетанта.
если брус гнилой, то никакая обработка его не спасет, если не гнилой, то и гнить не будет и без обработки при условии что он продувается и не преет.

почитай про препараты "неомид". они и гниль убирают.

~~BOLGARKA~~ 15 янв. 2017 г. в 22:03

Таксист • На сайте 14 лет

Я не понял...из чего сделана крыша? Из забора?

alex252306 15 янв. 2017 г. в 22:10

ебака беспощадный • На сайте 12 лет

соседка по даче у нас выкупает целые улицы и ставит такие дома.
срок строительства- всего 1 месяц- под ключ. клеёный профильный брус, отделка сайдингом, стеклопакеты, оцинкованная черепица, внутренняя отделка под ключ.
ставит за миллион- продаёт за 5-7. неплохой навар и быстро окупается.
вот только новые покупатели все недовольны. трещат. очень неуютно.

отказалась от этой затеи. сейчас экспериментирует на свайных домах из сендвич-панелей. не думаю, что что-то хорошее выйдет.
скорее всего, обычный развод для богатых лохов

Это сообщение отредактировал alex252306 - 15 янв. 2017 г. в 22:11

Whitesman 15 янв. 2017 г. в 22:12

ничему не удивляюсь • На сайте 10 лет

Цитата

сруб из бревна надо брать, точно не прогадаешь

бревна какого?!
оцилиндрованного или нет.
сруб какой делать?! у хвост или в угол.
сухой сруб, или естественной влажности....

тут нюансов....

а фундамент...
...

не может быть качественным то, на чем делает скидку производитель - постройщик, посредник.

...
у меня друг дом заказал построить.
старый дом сгорел.

привезли что-то бревенчатое.
поставили ленточный фундамент....
20 см глубиной!!!
дмитровский район Московской области...
20 см!!!

всё. дом ждет отделки... всё ништяк...
...
а весной дом уехал вместе с фундаментом под горку.
красиво так... за пару дней...

terabyte 15 янв. 2017 г. в 22:13

Ярила • На сайте 12 лет

Говорят брусовые дома самые теплые... Один сруб в другом на расстоянии полметра и керамзит между ними...

bobruyck 15 янв. 2017 г. в 22:23

Ярила • На сайте 12 лет

Вот это строил 100%

altcms 15 янв. 2017 г. в 22:26

Старый байкер • На сайте 13 лет

Цитата (terabyte @ 16.01.2017 - 01:13)

Говорят брусовые дома самые теплые... Один сруб в другом на расстоянии полметра и керамзит между ними...

Только если брус наружу торцом не выходит, а то получается замечательный мостик холода.

Whitening 15 янв. 2017 г. в 22:28

_/¯(ツ)¯\_ • На сайте 18 лет

Цитата (terabyte @ 15.01.2017 - 22:13)

Говорят брусовые дома самые теплые... Один сруб в другом на расстоянии полметра и керамзит между ними...

подозреваю, что они и самые дорогие...

yustas16 15 янв. 2017 г. в 22:36

Хохмач • На сайте 18 лет

Цитата (Whitesman @ 15.01.2017 - 22:12)

Цитата

сруб из бревна надо брать, точно не прогадаешь

Догнали?

v1971 15 янв. 2017 г. в 22:49

Ярила • На сайте 10 лет

Хорошо живешь ТС.
Вкусно питаешься.

Пальцы отожрал, что даже в трещину не лезут.

~~Чегеваров~~ 15 янв. 2017 г. в 22:51

Ярила • На сайте 10 лет

Это дома для особо ленивых. Хочешь хороший дом и дёшево - построй его сам.

Daimond1984 15 янв. 2017 г. в 22:59

Ярила • На сайте 11 лет

ребят, глупый вопрос, а если строить летний домик, из чего его лучше делать, брус или каркасник?
видим кучу предложений по 500 тыс, стоит ли связываться такими конторами?))
аля зодчий-терем и прочие такого типа.
заранее спасибо за ответ!

~~silеncer~~ 15 янв. 2017 г. в 23:04

Ярила • На сайте 15 лет

Цитата (nowsighit @ 15.01.2017 - 21:56)

почитай про препараты "неомид". они и гниль убирают.

неомид может убрать синеву на время (неомид 500)
но далее следует обработать антисептиками... иначе снова посинеет (хотя синева не влияет на характеристики древесины, только на внешний вид).

но если гниение уже началось, то остановить его никак, только замена.

~~папаигоря~~ 15 янв. 2017 г. в 23:06

Ярила • На сайте 11 лет

Цитата (Daimond1984 @ 15.01.2017 - 22:59)

тока надежный, тока хардкор

conung 15 янв. 2017 г. в 23:10

Ярила • На сайте 12 лет

-6

И его купят.. потом лет 5 до ума доводить будет....
А мой кирпичный в 170кв/м.. построеный для себя и с душой..за 10млн ..полностью готовый ,с мебелью,участком... будет долго продаваться.. очень долго.. Так как дураков больше чем умных..И купят говно..за то дёшево..

Blingarelli 15 янв. 2017 г. в 23:13

Приколист • На сайте 11 лет

Цитата

Какой дом можно купить за миллион, чтоб был качественным?

В нашем городе - это дом под снос с землей и подведенными коммуникациями. Во всяком случае, меня такое предложение устроило бы. Но пока что предлагают дороже и в разных пердях.

Mistelroy 15 янв. 2017 г. в 23:15

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата (m0t0r0la @ 15.01.2017 - 21:10)

Вопрос по теме. Какой дом можно купить за миллион, чтоб был качественным?

Каркасник с пенопластом в качестве утеплителя.

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 158114
0 Пользователей: