Чем отличаются дома «на продажу» от домов, построенных «для себя»? Только лишь ценой, но никак не качеством

Цитата (volga77 @ 16.05.2020 - 17:25)

Цитата (Balsamon @ 16.05.2020 - 17:24) Все очень просто, нет денег - строишь каркасник или газобетонник. И не слишком заморачиваешься с величиной участка, его местоположением и прочим благоустройством. Есть бабло, строишь из керамики или клееного бруса, при этом куда как бОльшие деньги тратишь на отделку и благоустройство. Брус? Его не протопишь.

Большая массивная печь. Собственно говоря, предки так и поступали, строили деревянные срубы, но полизбы занимала каменная русская печь.

Дерево хороший теплоизолятор, но плохой теплоаккумулятор. Эту проблему решает массивная каменная печь.

Ни о чем.

Конкретики - ноль, автор просто пиарится на дорогой сердцам пролетариев мысли "все коммерсы тридварасы".

Я не продавец, но построил себе каркасник. Сам. Материалы не самые дешевые, не дендрофекальная технология, и тем не менее - весьма недорого получилось. По версии автора - это барахло. А по моей - отнюдь нет.

PS. Шестой год живу.

Цитата (1норд1 @ 16.05.2020 - 17:34)

Цитата (RaulDuc @ 16.05.2020 - 17:33) Загородный дом,это очень неликвидный товар.Выгоднее покупать уже готовый и делать под себя ремонт. а вам жить или таки продать?

Экономия времени и денег это важный аргумент.

Цитата

это пока молодой.а если тебе уже 5 десяток то скакать затруднительно

без разницы...важно чтобы ты всегда имел максимальный комфорт на том уровне на котором находишься

Цитата (Краказямба @ 16.05.2020 - 06:16)

Чушь какая то. Правильный дом из кирпича, причём стены должны быть минимум в два с половиной кирпича, а лучше в три. И оштукатурен и внутри, и снаружи. Однако цена у него будет яипу. Поэтому все строят из говна и палок пенобетона и каркаса, снаружи пускают минвату и сайдинг и довольны как папуас с мешочком стекляшек от битых бутылок.

Толщина в три кирпича? 75 см? Ты ебанулся?

Цитата (Crasyart @ 16.05.2020 - 17:43)

Цитата (Краказямба @ 16.05.2020 - 06:16) Чушь какая то. Правильный дом из кирпича, причём стены должны быть минимум в два с половиной кирпича, а лучше в три. И оштукатурен и внутри, и снаружи. Однако цена у него будет яипу. Поэтому все строят из говна и палок пенобетона и каркаса, снаружи пускают минвату и сайдинг и довольны как папуас с мешочком стекляшек от битых бутылок. Толщина в три кирпича? 75 см? Ты ебанулся?

Дядь, я вообще то в Сибирь из Средней Азии собираюсь откочёвывать. Нет, на Курортах Краснодарского Края было бы проще. Но ну их нафуй.

Цитата (Bashorc @ 16.05.2020 - 17:12)

Цитата (1норд1 @ 16.05.2020 - 17:10) тоесть дом из сырого бруса это самое то?или из лопающейся оцилиндровки? Назревает каркасосрач? Лично мне кажется что брус более терпим к ошибкам и во многих регионах дом из него выйдет дешевле из-за высокой цены на утеплитель И пример чем чреваты ошибки. Заметьте - руки у человека, который это собирал, не из жопы. Просто в голове знаний нет. А брусовой домик, который я в одиночку собрал за 2 недели из сырого бруса живой до сих пор

А у меня вот каркасник не рухнул почему-то, и не рухнет. С любым материалом можно накосорезить . И из кирпича можно говнодом построить, и из газобетона, и из бруса.

Это сообщение отредактировал vaisman - 16 мая 2020 г. в 17:57

А проблема нанять человека в помощь если сам не разбираешься при покупке готового дома?

Один раз своими глазами видел строительство дома на продажу. Напротив моего участка был старый развалившийся деревянный дом. Местные жители устроили там помойку, все заросло колючками. Вдруг появляется бригада кавказских строителей. Все сравняли бульдозером, мусор увезли и началось само строительство. Под фундамент выкопали траншейку в черноземе глубиной не больше 0.5 метра, закидали ее проволокой, старыми ржавыми трубами, кусками арматуры в хаотичном порядке и залили все это бетоном, (фундамент из разряда "супер"). Затем на фундамент по углам и в середине вертикально установили брус и с обоих сторон обшили старыми досками. В середину натолкали минплиту, (стены получились из того же разряда). Смотреть дальше уже было не интересно, все стало ясно. Когда крыша была готова, снаружи обшили дом сайдингом и выставили дом на продажу за 1 миллион наших рублей. Вот только не знаю, купил кто этот чудо дом или нет, лохов на свете много, кому нибудь понравился шалаш.

Цитата (Краказямба @ 16.05.2020 - 17:16)

Чушь какая то. Правильный дом из кирпича, причём стены должны быть минимум в два с половиной кирпича, а лучше в три. И оштукатурен и внутри, и снаружи. Однако цена у него будет яипу. Поэтому все строят из говна и палок пенобетона и каркаса, снаружи пускают минвату и сайдинг и довольны как папуас с мешочком стекляшек от битых бутылок.

Да фигли уж там. Нужен бункер со стенами в метр бетона с тонной арматуры на куб чтоб уж точно все по человечески было.

Это сообщение отредактировал Alexeykov - 16 мая 2020 г. в 18:29

Цитата (N1M @ 16.05.2020 - 18:41)

А разве не из церезита надо строить?

нет, надо строить из бетона метровой толщины, а церезит это уже отделка внутренняя и внешняя

Цитата (Q999Q @ 16.05.2020 - 17:59)

Один раз своими глазами видел строительство дома на продажу.

Дом не видел, но гаражный кооператив на моих глазах китайцы строили.
Берется кирпич, на него с двух сторон набрасывается по столовой ложке расствора и "чпок" - он на месте.
Через стенку в полкирпича было видно абсолютно все, что происходит с другой стороны. Потом все оштукатурилось и красота.
А спустя полгода этот кооператив ограбили. Сторож видимо набухался и вскрыли около 10 гаражей. 1 удар кувалдой и перегородка между двух гаражей осыпается. Не столько украли сколько машин изуродовали.

Лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Краказямба @ 16.05.2020 - 18:16)

Чушь какая то. Правильный дом из кирпича, причём стены должны быть минимум в два с половиной кирпича, а лучше в три. И оштукатурен и внутри, и снаружи. Однако цена у него будет яипу. Поэтому все строят из говна и палок пенобетона и каркаса, снаружи пускают минвату и сайдинг и довольны как папуас с мешочком стекляшек от битых бутылок.

открою тебе тайну. из кирпича сейчас только долбаёбы строят!

Цитата (Bashorc @ 16.05.2020 - 17:19)

Цитата (1норд1 @ 16.05.2020 - 17:15) попробуйте протопить дом из бруса без утепления Брус 150х200 положеный плашмя или 200х200 и утепление не потребуется Мне нравятся каркасники, но дешевле ли они?

У меня на даче соседи с недавних пор в оцилиндровке вынуждены зимовать. Говорят 20 тыс в месяц за отопление электичеством это дороговато что-то.
Родители живут в собственноручно построенном каркаснике, в прошлом году ушло 3 куба дров за отопительный сезон, в этом 1,5. Дома оба примерно по 150 квадратов. МО.
Утеплитель Парок, ещё финский.

Цитата (volga77 @ 16.05.2020 - 17:25)

Цитата (Balsamon @ 16.05.2020 - 17:24) Все очень просто, нет денег - строишь каркасник или газобетонник. И не слишком заморачиваешься с величиной участка, его местоположением и прочим благоустройством. Есть бабло, строишь из керамики или клееного бруса, при этом куда как бОльшие деньги тратишь на отделку и благоустройство. Брус? Его не протопишь.

Так деньги же есть.
Кто поэкономней выбирает каркасник с хорошим утеплителем.

Цитата (Bashorc @ 16.05.2020 - 17:31)

Цитата (1норд1 @ 16.05.2020 - 17:28) Цитата (Bashorc @ 16.05.2020 - 17:12) А брусовой домик, который я в одиночку собрал за 2 недели из сырого бруса живой до сих пор да стоять то он будет.хоть тяп-ляп собери.задача протопить и сохранить тепло в доме зимой Не рухнет на голову как в видео - уже огромный плюс на мой взгляд (голова одна и ее жалко)

Если через жопу собирать то и бревнами тебя однажды завалит и кирпичами. Тут дело не в материалах, а в строителях приведенного в видео домика.

Статью прочитал. Из пустого в порожнее, не более того. Кочет, брысь писАть про бабосрач.

Цитата (1норд1 @ 16.05.2020 - 17:36)

Цитата (Bashorc @ 16.05.2020 - 17:29) Цитата (1норд1 @ 16.05.2020 - 17:26) Цитата (Bashorc @ 16.05.2020 - 17:19) Цитата (1норд1 @ 16.05.2020 - 17:15) попробуйте протопить дом из бруса без утепления Брус 150х200 положеный плашмя или 200х200 и утепление не потребуется шта?это в сочи?у нас на урале такой дом без подогрева промерзнет в -30 за сутки.у директора дача из строганного бревна на 300 за сутки температура с 25 опускается до +5 А каркасник в -30 без подогрева значит не промерзнет за сутки? Нахрен тогда дом, в котором зимой живут наездами? нет.в доме из сип панелей.температура за сутки подает вроде на градус.но это сип.он как термос.каркасник похуже

У СИПа свои минусы - абсолютно никакая звукоизоляция.
В одном углу дома кто-то будет говорить, во всем остальном доме будет слышно "бубубу".

Цитата (Alexeykov @ 16.05.2020 - 18:15)

Цитата (volga77 @ 16.05.2020 - 17:25) Цитата (Balsamon @ 16.05.2020 - 17:24) Все очень просто, нет денег - строишь каркасник или газобетонник. И не слишком заморачиваешься с величиной участка, его местоположением и прочим благоустройством. Есть бабло, строишь из керамики или клееного бруса, при этом куда как бОльшие деньги тратишь на отделку и благоустройство. Брус? Его не протопишь. Так деньги же есть. Кто поэкономней выбирает каркасник с хорошим утеплителем.

Мой дом из бруса 150 × 150. Обшит сайдингом с утеплителем 50мм. ( название не помню ). Площадь 84кв.м. Отопление - газовый котел.
Больше 2000 рублей в месяц за газ не платил ни когда. И это с условием, что котел двухконтурный. Ярославль, конечно, не сибирь, но не думаю, что расходы будут сильно больше.
P.S. проживаю не постоянно.

Цитата (Balsamon @ 16.05.2020 - 17:41)

Цитата (volga77 @ 16.05.2020 - 17:25) Цитата (Balsamon @ 16.05.2020 - 17:24) Все очень просто, нет денег - строишь каркасник или газобетонник. И не слишком заморачиваешься с величиной участка, его местоположением и прочим благоустройством. Есть бабло, строишь из керамики или клееного бруса, при этом куда как бОльшие деньги тратишь на отделку и благоустройство. Брус? Его не протопишь. Большая массивная печь. Собственно говоря, предки так и поступали, строили деревянные срубы, но полизбы занимала каменная русская печь. Дерево хороший теплоизолятор, но плохой теплоаккумулятор. Эту проблему решает массивная каменная печь.

Ну зашибись совет. Вместо использования современных утеплителей давайте строить печи по пол дома как наши предки.
Зачем?

Чушь на чуши.
Дома не продаются не потому что плохие, а потому что продавать некому.
Из газика и каркаса стройка проще и понятнее для чайника и к фундаменту требования ниже и главное быстрее. Люди хотят жить сейчас, а не потом. И разгонять площади тоже стало не модно. Их потом топить.
Разумеется есть ньюансы, например у каркаса выше требования к качеству материала, с чем в лесной стране траблы. И к скилам исполнителей требования есть. В идеале это должен быть заводской конструктор. Но к брусу/бревну вопросов не меньше.
Утеплять придется любой дом - главнюки не собираются делиться ничем с народом, в т.ч. энергоносителями.

Цитата

Так что лучше не рисковать, а воспользоваться опытом людей, которые не заинтересованы в вас как потенциальной дойной корове.

Например? Все хотят заработать.

Цитата

Если уж хотите заиметь свой дом за городом, то не поленитесь и выберите себе что-то, в котором люди живут уже годы и не жалуются. И проект приобретайте только через них, а не берите то, что подешевле.

Если смотреть на вторичку то, там мрак и жопа в 90% случаев и еще не факт, что у барыги хуже, чем у сам себе строителя что-то покупать. Начиная от доков и кончая конструктивом.

Цитата (DasKochet @ 16.05.2020 - 17:05)

Сегодня любого школьника разбуди посреди ночи и спроси у него – какие дома самые дешевые? И любой школьник не разлепляя глазенок моментально ответит – газобетонные и каркасные!

Это пиздец какой-то а не школьник

Цитата (karas72 @ 16.05.2020 - 17:08)

Караул, DasKochetа укусил Надёжный!!!

Прямо за жопу укусил!!!

Цитата (nomid76 @ 16.05.2020 - 18:26)

Цитата (Alexeykov @ 16.05.2020 - 18:15) Цитата (volga77 @ 16.05.2020 - 17:25) Цитата (Balsamon @ 16.05.2020 - 17:24) Все очень просто, нет денег - строишь каркасник или газобетонник. И не слишком заморачиваешься с величиной участка, его местоположением и прочим благоустройством. Есть бабло, строишь из керамики или клееного бруса, при этом куда как бОльшие деньги тратишь на отделку и благоустройство. Брус? Его не протопишь. Так деньги же есть. Кто поэкономней выбирает каркасник с хорошим утеплителем. Мой дом из бруса 150 × 150. Обшит сайдингом с утеплителем 50мм. ( название не помню ). Площадь 84кв.м. Отопление - газовый котел. Больше 2000 рублей в месяц за газ не платил ни когда. И это с условием, что котел двухконтурный. Ярославль, конечно, не сибирь, но не думаю, что расходы будут сильно больше. P.S. проживаю не постоянно.

Ключевое словосочетание в твоём рассказе "с утеплителем 50мм". Это правильно, это по уму. Мы же рассматриваем просто брус без доп утепления. Вот в таком реально печь на пол дома пригодится.

Это сообщение отредактировал Alexeykov - 16 мая 2020 г. в 18:35

Цитата (DasKochet @ 16.05.2020 - 17:05)

Глупо сравнивать наших отечественных строителей с американскими – в России и Америке по одному и тому же проекту построят совершенно разные дома. И в какой стране он получится хуже – угадайте с трёх раз

В Китае?