Калькулятор ипотеки Сбера

Ну а семейная ипотека 5 проц вроде. Вполне нормально и приемлемо. Или вы насмотрелись 20 летних шалав которые хотят сначала хату иметь потом зайку рожать? У меня чёт нихуя своей хаты не было в условные 20 лет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sansara67 @ 21.08.2025 - 15:06)

Так и живём.

без лоха жизнь банка плоха

Как же классно, когда обеспечена жильем вся семья, даже дети и внуки...
Во времена халявных денег стоило подсуетиться!
Ну а кто не смог, пусть сейчас покупают.

Цитата (Guffin @ 21.08.2025 - 15:37)

Цитата (westdm @ 21.08.2025 - 15:27) А других вариантов покупки недвижимости нет?, если у тебя 2 млн., кроме как однушки за 10 млн. рублей? дешевле в России нет недвижимости? В г. Рязань, в 200 км. от Москвы можно за 4 млн. купить двухкомнатную квартиру на вторичке в пятиэтажке советского фонда, и в жилом состоянии, с каким, никаким ремонтом в котором можно жить например. И это город, где есть инфраструктура, высшие учебные заведения, сады, школы, магазины. Я эту картинку видел уже неоднократно, вот 2 млн. и ни копейкой больше, и хочу однушку за 10 млн.! смотрите какой пиздец и какая переплата. Ну явно при таком первом взносе это жилье не для тебя в данный момент, значит поищи более доступный вариант, не? удаленщикам, может, подойдет - им пофигу где жить а москвич Москву вряд ли на Рязань поменяет.. тупо из-за работы

Вот я то же все время читаю, про пора менять страну, те уезжать.
Вот бля складывается впечатление, что уже сейчас у таких уезжальщиков ни родины ни флага и похер куда валить, так уж лучше действительно пусть валят куда подальше за границу чем в Москву.
Я думал как же власти сделают, чтоб сюда могли попасть скажем так не все, какие то запреты или ограничения придумают, а все проще и одновременно действенно, а главное контролировать не нужно, они ценник до небес на все раздули на недвижку в частности, что надо ЗП от 300 к каждому работающему иметь, что просто снимать что то мало мальски приличное и концы с концами при этом сводить. Парковки по 600 в час местами и те что по 80-100, скоро будут по 300-500, ну много чего еще можно перечислять, платные дороги уже в городе которые и еще будут и дальше больше, платный въезд в кольца, не за горами.
Короче просто создают такие условия, что с зп 150-200к приезжим с семьей тут просто не возможно выжить.
А по поводу других стран, вы там на..й ни кому не нужны, там своих таких, как говна за баней.

Цитата (Котенкопф @ 21.08.2025 - 16:17)

времена халявных денег

это какие?
это как?

Охуеть просто. У меня ипотека около 5%, и то я охуеваю от количества денег, которое отдаю банку, пусть даже платя сверх платеха, чтобы сбивать проценты.

А тут просто - сюр. Это просто нереально выплатить, и брать такой кредит - просто безумие.

Мне вот интересно. На что блять расчитывают банки? Ну ведь просто наиво полагать, что кредиты будут выплачиваться. Даже если квартиры будут изыматься под обеспечение платежей, их все рано надо будет продавать кому-то, а у этих кого-то просто не будет бабла купить?

Все любят вспоминать про американский мыльный пузырь. А вот этот пузырь - какой? И ведь он сука ебанет, и уже очень скоро.

Экономика пуйлорейха стремительно летить на дно дна, и я сильно сомневаюсь, что это уже можно остановить.

Хреново это все, очень хреново....

Ну у меня 1 сын и дом 120 кв м. в котором я живу, тёща квартиру внуку завещала, моя жена у неё единственная дочь. Я за своего сына не переживаю у него все будет тип топ.

Ну семейную посчитай. И где вы раньше все были считатели, когда ипотека под 10 процентов и меньше была?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Конченные приматов завезут
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sansara67 @ 21.08.2025 - 15:06)

Так и живём.

Да, одну и туже херню на главную выпихивают.
Хотя ещё когда 20 говорили - это для того что бы не брали ипотеку

В Финляндии от 0.8 - 5 процентов, в Германии до 5. Зависит от количества лет ипотеки. Загнивают суки!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ruslankra82 @ 21.08.2025 - 15:23)

Да сколько можно, все это знают уже, да что сделать то?!?! В бизнес идти или на СВО?

а 285к дохода на двоих - это щас дохуя чтоли?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (St6por @ 21.08.2025 - 15:22)

Цитата (ЗамирБезгеев @ 21.08.2025 - 15:16) Покупка недвижимости в ипотеку - это грамотное, выгодное и дальновидное вложение © любой экономический онолитег. и иногда он бывает прав.но не в нынешней ситуации. Вот если взять под 4.5 процента лет 5 назад... то сейчас выгоднее держать деньги в банке и с процентов погашать ипотеку, чем гасить ее досрочно.... а если еще и субсидии от гусударства в виде всяческих капиталов....

Еще один финансист?
Финансист, два вопроса:
1. Ставка по ипотеке 23%, ставка по вкладу 15%. Сколько денег нужно держать в банке на депозите, чтобы погашать ипотеку?
2. Если у тебя столько денег на депозите, зачем лезть в ипотеку, а не снять с депозита и купить за "нал"?

Бутафоры
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чинушам похуй на людей, никто из них не хватается за голову, просто видимость создают.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

такая вот жизнь с ворами захватившим целую страну

В этой стране нет будущего
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что есть - то есть. Демография сейчас станет даже хуже чем в Европе.

Семейная ипотека осталась процентная ставка 6%. Это ниже мной взятой в 2018. У меня 8.9%.
Так что молодые с детьми до 7 лет могут взять.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Покупка недвижимости в ипотеку - это грамотное, выгодное и дальновидное вложение © любой экономический онолитег.

Ну тут не без нюансов конечно.
Мы брату в 2014 в Самаре взяли трешку на окраине за 2 млн (да да,такие были цены) под 14% на 12 лет.
Не помню прям точно по цифрам,но первоначалку в районе 700тыс отдали,1,3млн в кредит.платеж в районе 18-20тыс был...снимать стоило так же.
В итоге отдавали по 25тыс примерно,нам перерасчёт делали.потом подкопилось денег и кучкой погасили остаток 300 тыс.квартира в общей стоимости обошлась 2,6млн.сейчас по рынку она 5,5млн,если срочно за 4,5-5млн легко уйдет.кто говорил что мы идиоты под 14% годовых брать,сейчас репу чешут и снимают.
Брат потом тоже взял сыну квартиру в ипотеку.сын мелкий,поэтому ипотеку оплачивают квартиранты.
Сейчас конечно рискованно брать под такие проценты.
Одно непонятно,почему всегда как пример берут Москву и квартиру за 10+ млн.россия не одной Москвой живёт,есть города с квартирами и подешевле.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (skorohod99 @ 21.08.2025 - 16:46)

Семейная ипотека осталась процентная ставка 6%. Это ниже мной взятой в 2018. У меня 8.9%. Так что молодые с детьми до 7 лет могут взять.

Только цена хаты не такая, как в 2018, смекаешь?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Родниной расскажите)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Выборжанин @ 21.08.2025 - 15:07)

Увы это уже никак не можно изменить

Сжечь нахуй!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне кажется, это можно соотнести с предполагаемой инфляцией на ближайшие годы. Делайте выводы

Цитата (Выборжанин @ 21.08.2025 - 18:07)

Увы это уже никак не можно изменить

О ёптыть, близнеца по аватарке нашел)))

Да еще и первонаха! Почет канеш, нужно отметить такое совпадение.)))

p.s. Надо в профиле глянуть, кто из нас первейший этойаватаркиносец.)))
Это сообщение отредактировал kalashns - 21 авг 2025 в 16:58