Пожилые люди массово разводят россиян на квартиры и миллионы

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (denisuss @ 7.10.2025 - 11:30)

Нотариально заверенная сделка накуй пошлет эту бабку. Надо платить не риелтору а нотариусу за сделку вот и все. Даже если после какая хуйня вылезет нотариально заверенная сделка застрахована и бабки можно вернуть через страховую. У нотариуса кстати такие сделки под видеозапись проходят где бабка говорит что осознает и тд и без мошенников

а сейчас вроде и справки от психиатра требуют от обоих.есть на бабок управа,только многие этим не заморачиваются ДО сделки.это как с садиками-покупают хату на бывшем пустыре,а потом ноют,что ни садиков ни школ нет.

Ну надо скопом в ВС РФ , что бы все решения отменяли. А старух за мошенничества еще по 159 УК РФ
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Причиняющий @ 7.10.2025 - 15:27)

Всё, хаты у бабок не буду покупать. Тем более в Москве.

Да даже в регионах также. А ведь риэлторы получают свой процент и сливаются. Они типа не при делах.

А сейчас реально - если продавец квартиры проёбывает полученные от сделки деньги, то покупатель этой квартиры остается ни с чем? Звучит как рабочая схема счастливой и беззаботной старости.

А как сделка проводилась с одним риэлтором, со стороны бабки? Со стороны покупателя, получается, не было никого. Крупные агенства обычно с двух сторон работают. И оба платят, один со стороны покупателя, второй со стороны продавца. И в крупных агенствах при завершении выдают сертификат гарантии безопасности сделки. Если право собственности утеряно. То, они вначале бодаются в суде, а если не получилось то деньги возвращают. Я сейчас дачу покупаю, через знакомого риэлтора. Как раз положения сертификата читаю. Выглядит неплохо, хз работает или нет. Но он еще сказал, что ситуаций с бабками, прям вагон, и если продавец, не идет на следующую сделку с покупкой недвижимости а рассказывает, что деньги потратит на машину поможет сыну/дочке. То у них СБшники подключатся к проверке. И скорее всего откажут в выходе на сделку.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Обманутых стариков, конечно, жалко...но, получается что под этим соусом, можно кинуть кого угодно и насколько угодно, сославшись на какие нибудь обстоятельства непреодолимой силы...

застройщики и прочая присосавшаяся к ним инфопадаль из-за околонулевых продаж опять идут в психическую атаку. Хорошая попытка но нет, покупать рендеры в говнострое по цене х1,5-х2 вторички всё меньше желающих.

Цитата (denisuss @ 7.10.2025 - 09:30)

Нотариально заверенная сделка накуй пошлет эту бабку. Надо платить не риелтору а нотариусу за сделку вот и все. Даже если после какая хуйня вылезет нотариально заверенная сделка застрахована и бабки можно вернуть через страховую. У нотариуса кстати такие сделки под видеозапись проходят где бабка говорит что осознает и тд и без мошенников

Нихуя не гарантия. Заверенные нотариусом сделки точно так же оспариваются. Было и не раз или два. При этом нотариус еще и сам сдерет с тебя немало

И вот ни одна бабушка не догадывается, что в процессе судебных тяжб может выйти за хлебом и пропасть без вести. Нет тела нет дела. Хайп дуют из воздуха. Никому не кажется?

ждешь когда бабка выйдет в магаз - ломаешь дверь - меняешь замки и пусть доказывает сама.

а лучше уточнять наличие второго жилья. и регистрировать у нотариуса.

А что? Правильно! Зачем платить риелтору за контроль сделки!?Там делОв-то на пять минут .Сами разберемся!)

Цитата (Rider82 @ 7.10.2025 - 10:08)

крупных агенствах при завершении выдают сертификат гарантии безопасности сделки. Если право собственности утеряно. То, они вначале бодаются в суде, а если не получилось то деньги возвращают. Я сейчас дачу покупаю, через знакомого риэлтора. Как раз положения сертификата читаю.

это страховка должна быть. страховка титула - права собственности.

и не от агентства, у них денег нет а года через 2-3, когда закончатся суды - не будет точно.
обещать оне могут и написать в том числе что угодно.
хоть сертификат, хоть почетную грамоту.
деньги у них есть? вот в чём вопрос.они профессиональные посредники. гонорар получили - попилили и пропили.

Цитата (Murlak0taM @ 7.10.2025 - 09:33)

хату переоформил - бабку выписал топором

Твоя фамилия Расскольников?

Цитата (Балфур @ 7.10.2025 - 09:30)

Повторю ещё раз. Не рискуете с пенсами иметь дело. Мы на следующий год/два, планируем переезд, я даже рассматривать квартиру где хозяину больше 55-60 не буду. Лучше переплачу, но буду спокоен. Или ещё больше переплачу и поеду в новый дом.

Тут дело не в возрасте. В такой блуд можно встрять и с молодым продавцом.
Это тема на вторичке вполне может всплыть.
Только с новостройкой такой блуд не прокатит. И то даже при покупке в новостройке стоит внимательно присмотреться к застройщику. Чтоб у него перед банками не было косяков.

А это только с бабками работает? Если молодой человек такую схему провернет, у него получится? Или только бабкам квартиры возвращают?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Очевидно это делается для того что бы заставить людей покупать жилье у застройщиков.

Сука, убери страхо-фото
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (shurup @ 7.10.2025 - 09:22)

Они продают квартиры, деньги переводят мошенникам, отказываются от сделки и через суд возвращают жильё.

Мошенникам не понравился новый закон, по которому облапошенный может вернуть свою недвижимость?
Или застройщики продвигают новостройки?
Это сообщение отредактировал LasochkaBel - 7 окт 2025 в 10:27

Знаю я эту бабку, фамилия Долина

Цитата (v72 @ 7.10.2025 - 10:09)

Обманутых стариков, конечно, жалко...но, получается что под этим соусом, можно кинуть кого угодно и насколько угодно, сославшись на какие нибудь обстоятельства непреодолимой силы...

И почему за ошибки стариков должен платить невиновный покуупатель? Что за кривые законы? Почему бы судье/риелтору/государству.... не вернуть деньги покупателю из своего кармана, раз такие щедрые. Ну или предоставить старикам соц жильё?

Сделки у нотариуса уже не в моде ?

Интересно, а при проверке квартиры никто не несет ответственность за то, что это было единственное жилье у продавца и покупателя об этом не проинформировали?

Цитата (deMax007 @ 7.10.2025 - 10:29)

Цитата (v72 @ 7.10.2025 - 10:09) Обманутых стариков, конечно, жалко...но, получается что под этим соусом, можно кинуть кого угодно и насколько угодно, сославшись на какие нибудь обстоятельства непреодолимой силы... И почему за ошибки стариков должен платить невиновный покуупатель? Что за кривые законы? Почему бы судье/риелтору/государству.... не вернуть деньги покупателю из своего кармана, раз такие щедрые. Ну или предоставить старикам соц жильё?

А потому что экономических чудес не бывает. И если покупаешь квартиру намного ниже раночной цены - готовься к неприятностям.

Цитата (LasochkaBel @ 7.10.2025 - 10:26)

Цитата (shurup @ 7.10.2025 - 09:22) Они продают квартиры, деньги переводят мошенникам, отказываются от сделки и через суд возвращают жильё. Мошенникам не понравился новый закон, по которому облапошенный может вернуть свою недвижимость? Или застройщики продвигают новостройки?

Застройщики всегда продвигают новостройки.
Материнский капитал например. Это не помощь населению. Это про помощь застройщиком и банкам.