Очередь на хату наверное до ближайшей станции метро

таджикам заебись

Цитата (GromovN @ 21.07.2026 - 09:52)

Под склад для какого нить ВБ КБ ХЗ вполне сгодится, поставят там кучу стеллажей и все.

Ага. Грузчикам, вообще, будет збс на 17 этаж гонять.
Да и постоянно грохот будет стоять, соседи снизу будут жаловаться. А склада, вообще, подозреваю, в квартире не должно быть.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (denisvch @ 21 июл 2026 в 09:44)

Матрас на пол, телик и микроволновка. Любой одинокий мужик будет счастлив

НЕ любой.

А в чем собственно проблема? У хозяина есть недвига под сдачу, он поставил ценник адекватно состоянию. Хотите делайте ремонт, не хотите - так живите.

Мошенники.

Нечто похожее попалось пару лет назад, когда искали с женой хату под съем. Квартира- однушка в чейловейнике, вид на Москву и МКАД прямо под окнами. Пытались поторговаться по стоимости аренды или внести стоимость крайне необходимого самостоятельного ремонта в арендную плату- риэлтор ни в какую. Телефон хозяина, чтобы напрямую с ним обсудить- тоже не даёт. О том, что хату перед сдачей стоило бы привести к пригодному к жилью состоянию силами хозяина попробовали речь завести- тогда арендную плату ещё выше подымет. Причём, как интересно, риэлтор сказал, что не уполномочен хозяином торговаться по стоимости, но видимо, только в минус. Такое создалось впечатление, что он и есть настоящий хозяин этой халупы, давненько так уже стоящей без арендаторов, но на уступки ни хера не идущий. Плюнули и сняли двушку уже в самой Москве за меньшие деньги с полной обстановкой без необходимости какого-либо ремонта, напрямую от хозяина без всяких риэлторских прокладок.
В прошлом году смотрели квартиру к покупке на вторичке. Кухня- просто сказка по технике, сам бы на такое не разорился и даже ванна с гидромассажем. Всё отдадим в комплекте, только купи. Цена- на пару миллионов ниже рыночной стоимости. Не предложение, а сказка. Почему так дёшево- ну надо срочно продать, вот цену и скинули. Вот только при непосредственном осмотре хаты я поглядел, во что станет ремонт того, что на красивые фоточки риэлтора на попало. Там ещё ляма 3-4 надо вбухать, чтобы можно было жить не опасаясь за своё здоровье.
Это сообщение отредактировал ПыхтелСан - 21 июл 2026 в 11:08

Цитата (Умачка @ 21 июл 2026 в 09:43)

А не будет ли такого, что жильцы сделают ремонт, а потом им скажут, что пора съезжать? Опять же, толпе гастеров и так сойдет.

Не не скажут, просто цену аренды в 2 раза повысят и всё.
Хата то с ремонтом тогда будет

Цитата (denisvch @ 21 июл 2026 в 09:44)

Матрас на пол, телик и микроволновка. Любой одинокий мужик будет счастлив

За 40 000? Одинокий мужик может и получше найти ( у какой нибудь бабы) или на работе перекантоваться. Я за 10 у стариков комнату снимал, молодой, так я продукты приносил а они жрать готовили, и все счастливы

Рискует владелец квартиры. Арендатор снимает квартиру. Заключает временную регистрацию.Делает ремонт. С соответствующей фиксацией работ и сохранением всех чеков. А потом идет в суд и требует часть квартиры в связи проведением необратимых улучшений. И очень велика вероятность что суд встанет на его сторону. Ну или как минимум он через суд вернет потраченнные средства.

Смех смехом, у меня друг был, у него отец, золотые руки. Дома постоянно делал ремонт раз в пару лет. Друг женился и сняли квартиру. Так его батя там на неделю ремонт затеял 😂. Спрашиваю друга, вы же деньги платите, сразу нельзя было снять квартиру с нужным ремонтом (платили они по рынку, это не какое-то дешёвое жилье было). В общем поржал с них, больше они мне про переезды не рассказали 🤣
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (goremore @ 21 июл 2026 в 09:50)

Цитата (denisvch @ 21 июл 2026 в 09:44) Матрас на пол, телик и микроволновка. Любой одинокий мужик будет счастлив и лампочку еще вкрутить, тоже не входит в комплектацию... и скорее всего унитаз тоже придется ставить

Тоже заинтересовало объявление.
В смысле - А так можно?
Посмотрел в авито фотографии, ни унитаза, ни душа или ванной, ни раковин, ничего нет.
Офанорели хозяева.
Так-то можно было бы дешевых обоев наклеить и дешевые двери поставить. И то если квартиранты люди с руками и желанием.
Но еще и унитаз ставить и все остальное...
Цен не знаю, может это и дешево. Но авито подсовывают другие объявления и там было и по 45000 с мебелью и ремонтом. Правда, не смотрел, где это.

Цитата

Обмазать говном стены, все, чтоб въелось как следует. и свалить... Типа "ремонт под мой вкус"

По мне так комментарий долбоебический. Кто плюс поставил расскажите за что?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всякие хаты есть, с историями. У коллеги в квартире ниже дед помер, месяц лежал, так ремонт пятый год сделать не могут, рабочие не находятся на такое. Входят и сразу выходят.
Коллега сантехкороб, где стояки, цементом заливал, блюя
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Несколько раз знакомые вписывались в такое как арендодатели, правда, вместо оплаты за проживание. И каждый раз это было кривое, косое уродство, даже опуская эстетику и колористику. Люди, жившие по несколько лет на халяву, даже для себя и своих детей не хотели сделать качественно. Даже обои не могли приклеить нормально-полоски начинали крениться к середине комнаты ))Линолеум лежал волнами, плитка падала на головы.

Цитата (Чтозанах @ 21 июл 2026 в 09:50)

Ну договор, аренда минимум на три года с повышением не более 10% в год. Если аренда заканчивается раньше по вине арендодателя, то возмещается расход на ремонт + 10%. А ремонт своими силами. Если конечно овчинка выделки стоит. Я не знаю цены в данном районе.

Ну вот вам это надо? Возиться с ремонтом ЧУЖОЙ квартиры, потом бодаться в судах по условиям договора. Ну или получить конфликт с заменой замков, скандалами полицией и т.п.? Причем судят по хитрожопости объявления, так скорее всего и будет. Если только приключений хочется на собственную жопу.

Хм, я так и сдал за 30ку на отшибе новосиба, там был бабушатник, сдал на длительный срок, чувак там сам себе ремонт захерачил, о6 строитель, я ему сдал как есть, все довольны, потом даже как то неудобно стало и месяц ему халявный подарил..
Никто не в обиде, и эту снимут значит..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

И ведь найдут лоха...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Умачка @ 21 июл 2026 в 09:43)

А не будет ли такого, что жильцы сделают ремонт, а потом им скажут, что пора съезжать? Опять же, толпе гастеров и так сойдет.

Так так и будет

Цитата (Умачка @ 21.07.2026 - 09:43)

А не будет ли такого, что жильцы сделают ремонт, а потом им скажут, что пора съезжать? Опять же, толпе гастеров и так сойдет.

Бывшую жену с ее миленком так наебали. Сказали в счет квартплаты (ниже рынка)
Они месяца четыре ебашили следали хорошую косметику по согласованию с хозяивами (и ценам)
Далее классика- обьявляются хозяева, дико извиняются, говорят что их самих выпиздили с другой хаты/нет работы уебывайте, мы в расчете.

В общем слелали им ремонт по себестоимости заебавшись в усмерть.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Деповчанин @ 21 июл 2026 в 11:58)

Всякие хаты есть, с историями. У коллеги в квартире ниже дед помер, месяц лежал, так ремонт пятый год сделать не могут, рабочие не находятся на такое. Входят и сразу выходят. Коллега сантехкороб, где стояки, цементом заливал, блюя

Значит, хозяевам так надо. В сети полно контор, которые санобработку таких квартир делают, но это ж деньги платить нужно!

Цитата (andyhash @ 21 июл 2026 в 15:40)

Цитата (Умачка @ 21.07.2026 - 09:43) А не будет ли такого, что жильцы сделают ремонт, а потом им скажут, что пора съезжать? Опять же, толпе гастеров и так сойдет. Бывшую жену с ее миленком так наебали. Сказали в счет квартплаты (ниже рынка) Они месяца четыре ебашили следали хорошую косметику по согласованию с хозяивами (и ценам) Далее классика- обьявляются хозяева, дико извиняются, говорят что их самих выпиздили с другой хаты/нет работы уебывайте, мы в расчете. В общем слелали им ремонт по себестоимости заебавшись в усмерть.

Кмк на такое если ввязываться то заключать долгосрочный договор аренды с очень солидной компенсацией в случае одностороннего досрочного расторжения со стороны арендодателя.

Цитата (Умачка @ 21 июл 2026 в 09:43)

А не будет ли такого, что жильцы сделают ремонт, а потом им скажут, что пора съезжать? Опять же, толпе гастеров и так сойдет.

Ну либо стоимость аренды вырастет, с ремонтом же дороже ))

Модный-современный гранж-минимализм.
Поднять цену втрое.

Цитата (Kurskii @ 21 июл 2026 в 11:12)

Рискует владелец квартиры. Арендатор снимает квартиру. Заключает временную регистрацию.Делает ремонт. С соответствующей фиксацией работ и сохранением всех чеков. А потом идет в суд и требует часть квартиры в связи проведением необратимых улучшений. И очень велика вероятность что суд встанет на его сторону

Схуяль суд встанет на его сторону если арендатор ремонт делал без согласования с собственником помещения и в договоре аренды вообще ни слова не написано про ремонт? Вообще насрать - обратимые там улучшения или нет, никто не просил эти улучшения творить, так-то из хаты можно вообще версаль сделать - и что, арендодатель должен будет это принудительно оплачивать?

Цитата (zashitnik @ 21 июл 2026 в 09:51)

Цитата (chybaka @ 21 июл 2026 в 09:48) Цитата (VLEKS @ 21 июл 2026 в 09:44) Они что, совсем УХУели? Нет они просто долбоебы) По гражданскому кодексу потом просто взыщут стоимость ремонта, так как даже если пропишут в договоре это будет ничтожно ибо владелец стоимость ремонта обязан возместить. Я бы снял, сделал ремонт с чеками по охуевшему ценнику и потом предъявил хозяину) Есди в договоре найма будет прописано, что стоимость ремонта не будет возмещена, то ничего не взыщут. Свобода договора.

Договор не превалирует над гражданским кодексом.