Спорный вопрос или не стройте себе хоромы! Почему пришлось пожалеть, что построил дом 220 м²

Цитата (trikot @ 26.03.2021 - 22:25)

Площадь дома должна быть пропорционально доходу. 220 метров достаточно оптимальная площадь для семьи. Но конечно не стоит строить по древним технологиям энергозатратный дом как в топике.

да нет, тут если в принципе строить по уму, то просто охереешь от ценника по итогу. Человек абсолютно все знать не может один, так что лучше тут профи нанимать. Один проект электрики будет стоить дофига, прокладка, материалы с запасом прочности так сказать. И так все остальное. По итогу, грамотное возведение выжрет такую массу денег, что за голову схватишься, но можно и по старинке, да, по типу все так делают и ничего, а потом выходит дороже переделывать или улицу топить.
Лично я пришел уже к тому, что строить буду по проекту, дачу строю до сих пор и постоянно идут какие-то нововведения. Но вроде пока нормально, по итогу второй этаж вообще бы не делал, площадь позволяет, но вот сделал уже. Лестницу на второй этаж холодную сделал и по улице, зато второй этаж самостоятельный по отоплению. Но вот звукоизоляция между этажами просто песня. Слышно все и исправить трудно, ибо перекрытия по лагам.
А так зимой приехал, две комнаты по 18 квадратов, для одного-двоих вполне нормально. Ну с ребенком еще можно.
Это сообщение отредактировал Nikolaha - 27 мар 2021 в 08:07

Цитата (DVMTULA @ 27.03.2021 - 06:24)

220 квадратов - это совсем небольшой дом. У меня гараж 80 квадратов, 2 санузла по 16, кухня около 30, столовая около 40, и что осталось уже? 38 квадратов, если от 220 считать, это одна комната всего... Ниочем... Это писал либо любитель микрокомнат, как в хрущевке, либо человек, у которого никогда не было своего дома.

Полностью согласен!
Сейчас имею дом 170 м2.
Подыскиваем новый участок для нового дома.
Рабочий проект нового дома на 270 м2

Цоколь- Котельная, генераторная, кладовая, сауна, бильярдная, кинотеатр,сан узел.
Первый этаж- Прихожая, кухня, гостиная, кабинет,веранда, гардеробная, сан. узел.
Второй этаж- 4 спальни, гардероб, сан. узел.
Мансарда- детская.
Общая площадь порядка 460 метров, не сильно много так как все помещения используются, денег на обслуживание уходит, как на квартиру в городе.Единственное, что напрягает, это покос травы на участке.

Цитата (maximace @ 27.03.2021 - 02:35)

Чтобы продать что-нибудь ненужное, надо купить что-нибудь ненужное. Сначала ищешь место Потом делаешь проект Потом пытаешься все это реализовать. Потом живешь во всем этом. Потом стареешь и живешь в том что построил. Чтобы купить надо зараз вложить много денег. Столько свободных денег нет. И глупо продавать то во что вложил много времени и сил. Прикипаешь к этому месту. Делаешь ведь для себя. А детям тоже нормально. Два дома. У нас соседи построили двух этажный дом, охрененный. Ну и зачем? Сейчас толком не ездят. А обставить, а прогревать, а бегать по 2м этажам. Ну нафиг. По кишке согласен, но квадратный дом как-то не получается. В центре место пустое и бесполезное. Пока не смог найти планировку чтобы непроходные комнаты получились. А 6х12 получились. Отдельно детские, отдельно взрослая, отдельно кухня столовая + к ней прилегает техническое помещение. Ну и дом не совсем 6х12. Есть там изюминка выпирающая. А так размер очень удобный, экономичный. Хорошо перекрывается. Удобный размер в этом плане получился.

Глупо держаться за вещи
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Laryx @ 27.03.2021 - 06:37)

Перепись ЯПовскокой "нищеты до которой Путин страну довел" продолжается ?  Прям приятно почитать - у всех огромные особняки, меньше ста метров площади - стыдливо оправдываются... Все довольны... Красота...

Как при Брежневе я жить не хотел - все везли я и вывез с завода 10 камазов железа, 2 самосвала цемента, 100 м.2 досок дубового настила 50-ти летней заводской эстакады, 6 м3 красного дерева (100х150 балки от поддонов с африканским концентратом), нержавейку на водопровод и канализацию, мощнейшие лиственные балки перекрытий (6 м не смоленые шпалы). Что-то спер, 90 % купил как деловой метал на вес, но готовые конструкции и по льготной заводской цене и начал строить себе дом со 100 м2 мастерских, чтобы не жить, как они.
Горбачев и Ельцин открыли границы и на мое счастье, разрешили зарабатывать самостоятельно - я увидел, как у тех и потихоньку наполнил мастерские тем же.
Путин правил не переиграл, я продолжил и обновил, а от Путина у меня пенсия 7,500, газ в январе столько же и закрыли мой орденоносный завод.
Это сообщение отредактировал Чатланен - 27 мар 2021 в 09:21

Короче, в двух словах: "Рассказ о том, как нищеброды строили хоромы". Нахуя строить такую домину, если денег нет на нормальный ремонт и мебель?
Достаточно долго жил с женой и сыном в тауне 162 м2. Оптимальный размер для семьи из 3-4 человек. Летом развелся с женой, таун продали. Купил квартиру в хорошем районе на этапе котлована, а сам пока переехал к отцу в квартиру, живем вдвоем, площадь около 90м2. Прикинул хуй к носу - летом-осенью опять буду выбирать таун-хаус. Москва.
Это сообщение отредактировал ArunSawad - 27 мар 2021 в 09:38

jus хватит с дзена всякую херь тащить))

Цитата (Laryx @ 27.03.2021 - 06:37)

Перепись ЯПовскокой "нищеты до которой Путин страну довел" продолжается ?  Прям приятно почитать - у всех огромные особняки, меньше ста метров площади - стыдливо оправдываются... Все довольны... Красота...

У меня даже есть скромная кошачья комната 25кв.м на одну кошку и батарей нет на первом этаже, т.к. при постройке дома не зажопил бабло и сделал тёплые полы на медных трубах на антифризе, вдогонку и полноценный камин ещё организовал - шик, блеск, красота. Домик скромный-уютный 330кв.м. )) А ты сиди в бабушатнике-хрущёвке или в современных курятниках и ебалом щёлкай.
П.С. Несогласные рукокожопые минусят. Добью - в своём доме ещё и тихо и никакие падлы не топают, не орёт музыка бум-бум и не кидают б/у гандоны с балконов и не воняет обосцаными углами. А ещё у меня цвиточки есть, а кто покусится, то дам пизды и прострелю коленки с жопой.))

П.С.2 Больше минусиков ставте - вы настоящие самодостаточные брутальные мусчины.)))
Это сообщение отредактировал Fagоt - 27 мар 2021 в 11:23

Цитата (darris @ 27.03.2021 - 08:09)

Цитата (DVMTULA @ 27.03.2021 - 06:24) 220 квадратов - это совсем небольшой дом. У меня гараж 80 квадратов, 2 санузла по 16, кухня около 30, столовая около 40, и что осталось уже? 38 квадратов, если от 220 считать, это одна комната всего... Ниочем... Это писал либо любитель микрокомнат, как в хрущевке, либо человек, у которого никогда не было своего дома. Полностью согласен! Сейчас имею дом 170 м2. Подыскиваем новый участок для нового дома. Рабочий проект нового дома на 270 м2

270 маловато, впритык. Делай проект 330-360кв.м - само то . Когда фундамент отстоится залей гидроизоляцию пола цокольного этажа/подвала жидким стеклом.
Это сообщение отредактировал Fagоt - 27 мар 2021 в 11:20

Цитата (sa732 @ 27.03.2021 - 07:08)

Как знал, как знал... Дом 80квм на пятерых, еще купили две однушки, которые сейчас сдаём. Зы: не понимаю тех, кто строит гараж на первом этаже - один хрен потом этот гараж превращается в одну из комнат. Хотя для "северов" может и норм.. у нас на юге той зимы - всего пара недель максимум, поэтому хватает для машины навеса во дворе.

Как по мне так тёплый гараж с ямой, талью и инструментом вполне хорошо. Если всё же допру, то построю себе на 2 машины такой
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Fagоt @ 27.03.2021 - 10:53)

Цитата (darris @ 27.03.2021 - 08:09) Цитата (DVMTULA @ 27.03.2021 - 06:24) 220 квадратов - это совсем небольшой дом. У меня гараж 80 квадратов, 2 санузла по 16, кухня около 30, столовая около 40, и что осталось уже? 38 квадратов, если от 220 считать, это одна комната всего... Ниочем... Это писал либо любитель микрокомнат, как в хрущевке, либо человек, у которого никогда не было своего дома. Полностью согласен! Сейчас имею дом 170 м2. Подыскиваем новый участок для нового дома. Рабочий проект нового дома на 270 м2 270 маловато, впритык. Делай проект 330-360кв.м - само то . Когда фундамент отстоится залей гидроизоляцию пола цокольного этажа/подвала жидким стеклом.

Так я ж без подвала! С подвалом уже больше четырехсот получится))

Пы.сы. А, ну, если гараж добавить к площади, то на 90 кв2 новый проект увеличивается. Гараж правда отдельно стоящий.
Это сообщение отредактировал darris - 27 мар 2021 в 11:29

нету денег и здоровья помочь детям с постройкой квартиры? - а че, давай наберем кредитов и ебнем двухэтажную домину на 200 квадратов.
ржу в голосину, это пять
Это сообщение отредактировал korsaс - 27 мар 2021 в 11:27

Цитата (1Челентано1 @ 27.03.2021 - 11:25)

Цитата (sa732 @ 27.03.2021 - 07:08) Как знал, как знал... Дом 80квм на пятерых, еще купили две однушки, которые сейчас сдаём. Зы: не понимаю тех, кто строит гараж на первом этаже - один хрен потом этот гараж превращается в одну из комнат. Хотя для "северов" может и норм.. у нас на юге той зимы - всего пара недель максимум, поэтому хватает для машины навеса во дворе. Как по мне так тёплый гараж с ямой, талью и инструментом вполне хорошо. Если всё же допру, то построю себе на 2 машины такой

У меня на две тачки встроенный с ямой и мастерской, вход из дома - заебись тема, а кто захламляет это дело, тот плюшкин и сам себе недооценённый балбес.
Это сообщение отредактировал Fagоt - 27 мар 2021 в 11:31

Для себя подобрал оптимал. 116 кв. м. двое детей

Цитата (RaulDuc @ 27.03.2021 - 09:06)

Цоколь- Котельная, генераторная, кладовая, сауна, бильярдная, кинотеатр,сан узел. Первый этаж- Прихожая, кухня, гостиная, кабинет,веранда, гардеробная, сан. узел. Второй этаж- 4 спальни, гардероб, сан. узел. Мансарда- детская. Общая площадь порядка 460 метров, не сильно много так как все помещения используются, денег на обслуживание уходит, как на квартиру в городе.Единственное, что напрягает, это покос травы на участке.

Если ты финансово не напрягался при постройке, то проблем не вижу, ты можешь всё сделать под себя, вполне нормально.
Если исходить из хотелок, то мне тоже будет 220 мало, потому что мастерская 50, бассейн 50, сауна/баня 20, бильярдная 40, спортзал 30, гараж 50, санузлы 30, 3 спальни 70, гардеробные 30 при комнатах и 20 общая, кухня - столовая 30, кабинет 20, техпомещения 30. Итого 490 метров.
Но автор же исходит из необходимости, маленьких финансов из хотелок спать, есть, срать. А на это 150 метров на четверых с головой.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Fagоt @ 27.03.2021 - 11:30)

У меня на две тачки встроенный с ямой и мастерской, вход из дома - заебись тема, а кто захламляет это дело, тот плюшкин и сам себе недооценённый балбес.

Ну и я про то же.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (darris @ 27.03.2021 - 11:25)

Цитата (Fagоt @ 27.03.2021 - 10:53) Цитата (darris @ 27.03.2021 - 08:09) Цитата (DVMTULA @ 27.03.2021 - 06:24) 220 квадратов - это совсем небольшой дом. У меня гараж 80 квадратов, 2 санузла по 16, кухня около 30, столовая около 40, и что осталось уже? 38 квадратов, если от 220 считать, это одна комната всего... Ниочем... Это писал либо любитель микрокомнат, как в хрущевке, либо человек, у которого никогда не было своего дома. Полностью согласен! Сейчас имею дом 170 м2. Подыскиваем новый участок для нового дома. Рабочий проект нового дома на 270 м2 270 маловато, впритык. Делай проект 330-360кв.м - само то . Когда фундамент отстоится залей гидроизоляцию пола цокольного этажа/подвала жидким стеклом. Так я ж без подвала! С подвалом уже больше четырехсот получится)) Пы.сы. А, ну, если гараж добавить к площади, то на 90 кв2 новый проект увеличивается. Гараж правда отдельно стоящий.

Фуярь сразу полноценный цокольный этаж с сауной на дровах и ТЭНах, кладовками ,постирушками, котлом, санузлом . У меня так - хорошо, что послушал умных людей и сделал, отличная тема.

Цитата (Fagоt @ 27.03.2021 - 11:42)

Цитата (darris @ 27.03.2021 - 11:25) Цитата (Fagоt @ 27.03.2021 - 10:53) Цитата (darris @ 27.03.2021 - 08:09) Цитата (DVMTULA @ 27.03.2021 - 06:24) 220 квадратов - это совсем небольшой дом. У меня гараж 80 квадратов, 2 санузла по 16, кухня около 30, столовая около 40, и что осталось уже? 38 квадратов, если от 220 считать, это одна комната всего... Ниочем... Это писал либо любитель микрокомнат, как в хрущевке, либо человек, у которого никогда не было своего дома. Полностью согласен! Сейчас имею дом 170 м2. Подыскиваем новый участок для нового дома. Рабочий проект нового дома на 270 м2 270 маловато, впритык. Делай проект 330-360кв.м - само то . Когда фундамент отстоится залей гидроизоляцию пола цокольного этажа/подвала жидким стеклом. Так я ж без подвала! С подвалом уже больше четырехсот получится)) Пы.сы. А, ну, если гараж добавить к площади, то на 90 кв2 новый проект увеличивается. Гараж правда отдельно стоящий. Фуярь сразу полноценный цокольный этаж с сауной на дровах и ТЭНах, кладовками ,постирушками, котлом, санузлом . У меня так - хорошо, что послушал умных людей и сделал, отличная тема.

Вода высоко, не хочу рисковать с подвалом

Цитата (RaulDuc @ 27.03.2021 - 09:06)

Цоколь- Котельная, генераторная, кладовая, сауна, бильярдная, кинотеатр,сан узел.

Генератор в цоколе - плохая идея, по себе знаю. Их нет настолько бесшумных.

Цитата

Большой дом — это денежный пылесос — удовольствие для людей с высоким доходом.

Ну просто кэп

Цитата (Fagоt @ 27.03.2021 - 11:42)

Фуярь сразу полноценный цокольный этаж с сауной на дровах и ТЭНах, кладовками ,постирушками, котлом, санузлом . У меня так - хорошо, что послушал умных людей и сделал, отличная тема.

От почвы и климата зависит, построить то можно везде, но где-то будет нецелесообразно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (StiplChez @ 27.03.2021 - 11:38)

Для себя подобрал оптимал. 116 кв. м. двое детей

Мест хранения маловато

Цитата (korsaс @ 27.03.2021 - 11:26)

нету денег и здоровья помочь детям с постройкой квартиры? - а че, давай наберем кредитов и ебнем двухэтажную домину на 200 квадратов. ржу в голосину, это пять

Рассчитывать что повзрослевшие дети будут жить с родителями как то совсем наивно

Всё упирается в деньги. Если они есть - то тогда в все упирается в наличие ума...
По мне так: Цоколь: гараж на 1 машину, небольшой бассейн и сауна, техническое помещение. Первый - жилой с кухней и камином в комнате. Второй - жилой, спальня (ни). Мансарда, чердак

Цитата (StiplChez @ 27.03.2021 - 13:38)

Для себя подобрал оптимал. 116 кв. м. двое детей

Мда... у меня 130 на двоих и ребенка... Маловато!