Те кто тут ржут над автором, вы в свой кабинет в налоговой посмотрите. У меня за 2017 год налоговая база(кадастровая стоимость квартиры) около 3 миллионов, в 2018 ее уже оценили почти в 6 миллионов. При этом дом у меня 61 года постройки. 3 раза был включен в список аварийного жилья и все 3 раза был из него волшебным образом исключен после покраски фасада. Т.е. реальная стоимость квартиры не более 2,5 миллионов (в лучшем случае)
Это сообщение отредактировал ZWizard - 10 окт 2018 в 10:31
Подвальное помещение в промзоне я приобрел в 2010 году за 7 000 000 рублей. И вот совсем не уверен, что сегодня смогу его продать дороже. Хотя по данным налоговой оно должно стоить аж 22 253 478 рублей и 24 копейки. Ведь именно с этой суммы мне начисляют налог.
Любопытно, а что ты хотел? Чтоб сразу по налогам начисляли столько, сколько бы тебе понравилось? Или чтобы как раньше, за недвигу - копеечные налоги? О чем плач-то?
Я вот не очень люблю тех, кто накупил недвиги и живет за счет аренды. Одна из претензий - они не производят ничего, и ничего не делают. Только владеют активами и стригут купоны. Как планировалось, недвига дорожает, бабки капают, всё сладко. В Питере в новых домах такими типами одно время (может и сейчас) выкупались десятки процентов квартир, потом уходили под сдачу. И это влияло на цену и покупки и аренды квартиры для других, не в лучшую сторону. А налоги эти типы до последнего платили копеечные. Которые не для них были придуманы, а для бабушек и других людей с небольшим доходом.
В результате получилось что существенная часть денег, которые ходят на руках, всегда и тупо вкладывалась в недвижимость. А это "мертвые" деньги для государства, для экономики. И с них почти не платились налоги, что было наследием еще Союза. Чинуши наши еще те балбесы, но этот момент оставить так было уж совсем неправильно. Поэтому для тех, кто владеет одним объектом недвижимости (те самые бабушки), а также еще для некоторых категорий, введена налоговая льгота. А для тех, у кого много объектов недвижимости, ввели налог по кадастровой стоимости. И чтобы они особо не кряхтели, сделали скачуху, доводя его до полной величины только в течение нескольких лет. (коэффициент 0,2 - 2015 г, 0,4 - 2016 г., 0,6 - 2017 г., 0,8 - 2018 г.) 2019-й уже считается по полной. О чем ТС стопудово должен был знать, и не вчера, а несколько лет назад, когда это все началось. Так что непонятен его посыл.
Тезисы: - Пенсионеры и малообеспеченные платят все также мало - Те, у кого недвижимости дохуя, начали отчислять в бюджет больше, и с 2019-го все будет как в Европе - Те, у кого стоимость недвижимости переоценена могут по специальной процедуре ее стоимость скорректировать
Лично меня почему-то все устраивает. Что не так, ТС?
я хоть не ТС, но хочу сказать, не устраивает "специальная процедура" переоценки на которую все плюются, казалось бы - сделайте проще назначаешь кадастровую стоимость будь готов по ней выкупить. а человек ежели не тянет налог, может тебе всегда продать.
но нет же: всё сделано в полном соответствии с нормами победившей СССР бюрократии, стоимость поставим от балды, но явно завышенную, процедуру её оспаривания сделаем дорогой и непонятной, наплодим конторок с родственниками "оказывающими платные услуги по снижению кадастровой стоимости". Ну и главное при этом никто ни за что не отвечает.
Пиздёжь и провокация. Оценка стоит копейки. Максимум, 15-20 тыс. И ещё очень помогает жалоба в вышестоящую инстанцию. Переоценивают без проблем. Не, походить немного придётся, конечно, но не пиздец-пиздец. Конечно, неприятно, чего уж, но решаемо.
И ты конечно радостно поскачешь их платить,да??? Я думаю что скоро дойдет до того, что народ просто хер забьет на налоги,ибо платить не с чего будет... Выбор небольшой - или оплати,или не пожри... Кто что выберет??? Кстати,кто нибудь платит налоги на"Капремонт"???... Я ещё не разу не отстёгивал..
Проблема одна: в отличие от охулиархов, пристав тебе счета и карты заблокирует моментально и на работу бумагу пришлёт о вычете 50% из зарплаты. Это Багдасаряны и т.п. с удивлением узнают, что у них штрафов на несколько сот тысяч, а простому человеку моментально кислород перекроют.
По тексту ТС.
Во-первых, оценка стоит на порядок дешевле, чем он заявляет. Во вторых, что мешает пойти от обратного? Открыл сайт Росреестра, узрел там кадастровую стоимость на своё имущество, сделал независимую оценку и пошел оспаривать её в суд, не дожидаясь письма счастья из налоговой?
Это сообщение отредактировал MadeInMoscow - 10 окт 2018 в 10:34
Кстати,кто нибудь платит налоги на"Капремонт"???... Я ещё не разу не отстёгивал..
А в моем доме есть конечно с десток пидоров которые не платят за это, однако 95% платило и платит. И вот нынче выявили косяк на крыше, нужно было менять утеплитель и все что с этим связано над 2мя подъездами, и откуда ты думаешь ТСЖ взяло деньги на это?
Не путай капремонт и текущий!Сборы с хапремонта в ТСЖ никак не попадут...Они уходят в региональный фонд.
заглянул в личный кабинет,там пиздец в 4 раза выросли налоги на недвигу
И ты конечно радостно поскачешь их платить,да??? Я думаю что скоро дойдет до того, что народ просто хер забьет на налоги,ибо платить не с чего будет... Выбор небольшой - или оплати,или не пожри... Кто что выберет??? Кстати,кто нибудь платит налоги на"Капремонт"???... Я ещё не разу не отстёгивал..
А я плачу, как дура, ни разу не пропустила. Почти 4 тысячи в месяц. Зимой этого года мою квартиру залило с чердака. Так как живём в Германии, пришлось лететь в Москву. Ребята, сказать, что я охуела, это мягко— ремонт мы делали за свой счёт! Блять, 130 000 тысяч за кусок крыши над моей , сука, квартирой!! Главный пидорас( инженер) сказал, что крыша на баланс не принята, фирма, которая её ремонтировала слилась за горизонт. После этого вопрос о выплате налогов за то, что квартиру мы сдаём, отпал сам собой. Зато мой правильный супруг поторопился и заплатил налог на недвижимость 20 000 рублей! Квартира возле метро Войковская площадь 130 кВ м.
Это сообщение отредактировал Неметчина - 10 окт 2018 в 10:38
причем тут налоговая..сначала идешь оспаривать в комиссию в Росреестр, если они сами не снизят, то уже в суд. Недавно по двум з/у была такая тема. Еще проблема была найти оценщика, так как им нужны были прецеденты по конкретной области, то есть от чего отталкиваться. И такое бывает, что не знаю, как оценить.
Можно также вернуть уплаченные налоги за последнии 3 года, если подтвердите договорами аренды и платежными документами об уплате УСН.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Афтар, кроме налога на имущество, неплохо бы выложить и суммы дохода от сдачи в аренду или иного использования данного имущества, а также суммы доходов скрытых от налогообложения. После этого мы вместе поплачем.
А пока, если дорога тебе твоя недвижимость, то продай ее и иди в учителя. Так, кажется, недавно советовала поступать в подобных ситуациях одна очень высокопоставленная мразь.
причем тут налоговая..сначала идешь оспаривать в комиссию в Росреестр, если они сами не снизят, то уже в суд. Недавно по двум з/у была такая тема. Еще проблема была найти оценщика, так как им нужны были прецеденты по конкретной области, то есть от чего отталкиваться. И такое бывает, что не знаю, как оценить.
В комиссиях часто есть негласный норматив ниже которого оценку стараются не пропускать, чтобы не влетело от вышестоящих инстанций. Отсюда такая осторожность у оценщиков. И по земельным участкам ситуация проще. По зданиям и помещениям все куда сложнее. У нас в регионе сколько смотрел решения комиссии - везде отказы. Через суды статистика не на много лучше.
Решение вопроса очень простое: если государство оценило мое имущество в такую сумму, то оно должно и выкупить у меня по такой стоимости, если я с ней не согласен и готов продать.
Не понимаю возмущения автора. Мы,в конце концов, живем при капитализме. Который, собственно, и позволяет автору иметь в частной собственности помещения и получать с них доход. А при капитализме - платят все. И если Вам кажется, что платите много - продайте свои помещения более успешным, которые смогли вписаться в рынок. Пришла пора избавляться от совковых заблуждений. Собственность - это налоги и ответственность!
Вы дальше за царя голосуйте (или сидите дома надеясь на кого-то кто все изменит) и пишите подобные посты и жалуйтесь на несправедливость. Шёл 19 год стабильного приз...ца, чтож ... удачи.... держитесь там....
Часть этих объектов налоговая оценила чуть выше рынка, а некоторые переоценила почти в 3 раза.
В этом вся и фишка - недавно тётя оформляла на себя дом покойной бабушки с участком 0,5 га в глухой деревне. Там эти дома покупают/продают за 50-100 т.р. Так тёте налоговая прислала налог с дома кадастровой стоимостью 500 т.р. - во сколько раз тут превышение?
А я плачу, как дура, ни разу не пропустила. Почти 4 тысячи в месяц..... ...Так как живём в Германии, пришлось лететь в Москву...... Зато мой правильный супруг поторопился и заплатил налог на недвижимость 20 000 рублей! Квартира возле метро Войковская площадь 130 кВ м.
Охренеть. Целых 50 евро за капремонт в месяц. Для жителя Германии просто неподъемная сумма.
И налог почти в 250 евро в год за кв в столице площадью 130 метров это же по германским меркам ужас-ужас! И налоги на доход от сдачи в аренду вы конечно же все тоже платите в РФ. Я в курсе разницы доходов жителей Германии и России ,но для сравнения цифры налогов неметчины не могли бы озвучить?
Это сообщение отредактировал CaptainYos - 10 окт 2018 в 10:49
Главный пидорас( инженер) сказал, что крыша на баланс не принята, фирма, которая её ремонтировала слилась за горизонт. После этого вопрос о выплате налогов за то, что квартиру мы сдаём, отпал сам собой. Зато мой правильный супруг поторопился и заплатил налог на недвижимость 20 000 рублей! Квартира возле метро Войковская площадь 130 кВ м.
Пиздит ваш инженер как дышит. Кто являлся заказчиком ремонта крыши, в таком случае? Кто проплачивал т.н. ремонт? Кто является эксплуатирующей организацией?
Это сообщение отредактировал MadeInMoscow - 10 окт 2018 в 10:47
Не согласен. Если я не тяну налоги за свою недвигу, то пускай государство эту недвигу и выкупает по КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ у меня же. Долг по налогам себе, разницу мне. А потом перепродаёт миллион лет по той же кадастровой стоимости. Но это всё из другой вселенной...
У меня тоже ебанутая ситуация в доме получилась. В доме есть подземный паркинг. Всего на 80 мест в общедолевой собственности. Народ, в 2014-2015-ом выкупал паркинг за 500-600 тыс рублей у застройщика. Сейчас это машиноместо и за 500 не продать. У народа тупо нет лишних денег. Но это всё хуйня. Раньше кадастровая стоимость всего паркинга была, как не сложно посчитать, примерно 48 лямов. Платил я налогов что то там 1200 рублей в год... И вот они сделали переоценку. Теперь весть паркинг оценили в 275 000 000 рублей! Т.е. моё парк место стало стоить 3,5 мл. Круто же блять... Нихуя не делая, я поднял на паркинге 3 ляма за два года ))))) Но на самом деле нихуя смешного в этом нет. В результате налог в 2016 году за стандартное место составил 2098 руб. В этом году сумма налога вырасла ещё в 2 раза и на эту же сумму будет увеличиваться ежегодно до 2020 года, когда составит 10 490 руб. в год соответственно. Не хуёво, правда? )))) В общем собрали документы. Ждём переоценки. Под нами ещё такой же паркинг, но он в собственности другого человека весь. Они сделали переоценку и им оценили каждое место примерно в 700 тыс. Вся переоценка обошлась в 60 тыс рублей.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
в 4 раза выросли налоги на недвигу 
yaplakal.com