Крик души

У меня жена специалист по недвижке, я раньше также относился к подобным профессиям и услугам, но у нее во всяком случае нормальное желание заработать сопутствует перечню услуг для того что бы людям которые к ней обращаются (а она почти холодными звонками не занимается, к ней именно обращаются) было легче и быстрее продать свою недвижку с необходимым правильным пакетом документов, необходимыми проверками и страховкой.
И безусловно есть такие агенты как из примера, но много компаний который всё же оказывают адекватные услуги.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (marihuanna77 @ 15.06.2024 - 15:00)

Риэлторы- самые утырочные люди

Даже хуже самокатчиков и чиновников? )))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Видимо риэлтора разные .
Мне позвонили и предложили сами размещать и оплачивать объявление , общаться с людьми , в объявлении накинули 50 . Пох пусть общаются . Тем более я готов был уступить пару сотен
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Риэлторам за создание искуственных проблем необходимо руки обрубать по локоть.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Водяные знаки номера телефона на свои фото и вуаля
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (пластырь @ 15.06.2024 - 13:26)

Мне всё-таки кажется что это не обычные продавцы, а из той темы когда родственники умирают, ещё остыть не успели, а тебе уже названивают давай поможем похоронить. С этими людьми надо вообще очень осторожно общаться, там и с криминалом завязки и с ментами.. Я знаю о чём говорю, есть примеры

Какие ещё связи? Такой хуйней с объявлениями занимается мелкая приезжая шушера.

И снова, будучи риэлтором, должен вступиться за риэлторов. Те кто так делают - это не риэлторы, это шлак. Такой же шлак как везде. Это несостоявшиеся нигде люди, неудачники, пришли испоганить любую профессию. У риэлторов определенные задачи, и они получают деньги за выполнение конкретных задач. Если какой-то чмошник не может вам объяснить, зачем он этим занимается. то в задницу таких.
Теперь насчет "закрыла их объявления". Это делается просто. Вы, как собственник. размещая свои объявления на ц**н, а**то, дщ**ик и пр., отправляете сканы документов админам. Потом вам достаточно просто направить жалобу админу. он их закроет моментально. Вам даже ругаться с ними не надо будет.
Я понимаю что эта картинка просто из просторов интернет. и ее выставили для холивара, и все же комментирую для моих любимых сограждан, чтобы они знали.

Цитата (asap @ 15.06.2024 - 12:37)

Цитата (Devils @ 15.06.2024 - 12:32) Интересно, каким образом заставила удалить, "нахуй все объявления"? Легко, достаточно в поддержку написать. Что квартира ваша.

Ага.3 дня подруга бодалась с цианом -звонила,писала в поддержку,ругалась, доки присылала.Такой же вот риелтор уебок спер ее фото, и ее объяву заблочили, типа фото не ее.Выставил он объяву с ее фотками,все переврал, наобещал чего там и нет, а самый цимес, гарантировал присутствие собственника на показе.Вот интересно, как он это планировал устроить, если из-за него собственника заблокировали, и собственник еще раньше в переписке послал его на хрен.

Цитата (Leboma @ 15.06.2024 - 12:34)

За что их все так ненавидят? Они же ничего не делают)

Да пидоры они все, даже слова похожи, риэлтор-пидор
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ramzes72 @ 15.06.2024 - 16:25)

Теперь насчет "закрыла их объявления". Это делается просто. Вы, как собственник. размещая свои объявления на ц**н, а**то, дщ**ик и пр., отправляете сканы документов админам. Потом вам достаточно просто направить жалобу админу. он их закроет моментально. Вам даже ругаться с ними не надо будет.

Ага,моментально.Читай выше,вот только вчера эпопея закончилась.Уебок менял почту и телефон в объяве, и никто его не блочил.И еще в комментариях огрызался на плохие отзывы,и их сразу удаляли почему-то.

Цитата

В смселе бесполезная профессия? Они делают на вас неплохие деньги И очень хорошо живут Если есть желание им платить платите У меня не было желания им платить и я все сделал сам

У меня нет желания и времени этим заниматься, тем более они знают быстрые ходы и тд.
У нас платит покупатель комиссию риэлтору. Продавец нет.
Я точно самостоятельно при продаже этим заниматься не буду.
Так что кому как.
За всех говорить не надо.
Свою первую продавали через риэлтора частника, не фирму, и мне было зашибись нк ездить каждый раз, и покупателю норм, он тоже из другого региона совсем был.
Девочка молодец просто, надеюсь много клиентов.
Все еще зависит от репутации риэлтора. Есть рвачи и хапуги, а есть кто пашет и отрабатывает реально деньги. И показы, и поиски, и ведение.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Nursaltan @ 15.06.2024 - 14:47)

Цитата (Сидорок @ 15.06.2024 - 14:14) Цитата (Nursaltan @ 15.06.2024 - 14:04) Нет. Не обычные продавцы. Паразиты, в некоторых случаях кидалы и преступники. Мы, на свою голову, связались с одними, когда жилье искали - вспоминаем до сих пор: никаких предложений от них неделями не было, а когда мы сами находили квартиру, они звонили продавцам, и ЦЕНА ДЛЯ НАС ПОДНИМАЛАСЬ! После нескольких таких случаев, прямо, поругались с ними и заставили вернуть старую цену, как в обьявлении была до их вмешательства, так продавцы после этого вынесли из квартиры ВООБЩЕ ВСЁ, включая газплиту и сраную советскую мойку с смесителем! А сделку пришлось проводить, всё-таки, через них. Вот такая услуга, блядь. За что деньги взяли? Квартиру мы сами нашли, они влезли - всё испортили и денег с нас взяли. Потом мы продавали её уже сами, отбиваясь от целой стаи этих шакалов, желающих на нас подзаработать, причем, это ещё в те времена было, когда всяких МФЦ ещё не было, и для оформления сделки, мне пришлось НОЧЬЮ стоять в очереди в регпалату! Назывались те кидалы "агентство Гита" в Самаре, если кому интересно. Потом купили двухкомнатную, но там, без вариантов, продавалась только через агентство "Дисса"... через месяц нас вызвали в суд, чтобы оспорить нашу сделку...ну как оспорить - просто отобрать квартиру, БЕЗ ВОЗВРАТА НАМ ДЕНЕГ! Уот так уот. Мы сначала поверить в такое не могли, думали адвокат заливает, нет, всё по закону. Оказалось, риэлторы продавали квартиры от застройщика, когда уже вовсю проводилось банкротство и печать, на момент продажи, была недействительна, И РИЭЛТОРЫ ЭТО ЗНАЛИ, вот, ведь, неожиданность, да? Вот такой у меня опыт с риэлторами. Интересная история. Год какой? Эта "Гита" вас в заложниках держала? Почему вы её не послали? Ну и, спорить не буду, процент ублюдков есть везде. Сейчас просто поприжали их, поэтому такого беспредела и стало меньшею Что значит "в заложниках"? Договор заключен, деньги уплачены, риэлторы только после этого начинают "работу". Год был 2007й или 8й. Не помню уже.

Расторгли договор - и всё, свобода, обращаетесь напрямую, никаких прокладок.

Знакомый присмотрел вторую квартиру в своем же подъезде. Вышел на риэлтора, кто занимался продажей с той стороны. Предложил ей дополнительно сто тыщ за то, чтобы она говорила хозяевам, что "на квартиру спроса нет, никто не звонит, никому квартира не нужна" И т п

Таким образом сбил цену на хату миллиона на три- четыре.

Хитрый, сволочь

Я- риелтор по жилым, по нежилым и коммерческим- не специалист. Даже удивляют люди, которые видят свою недвижку в рекламе у незнакомых людей и молчат. Сразу пресекать! Те, про кого написано- это не риелторы, это чайки. 🤣
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Devils @ 15.06.2024 - 12:32)

Интересно, каким образом заставила удалить, "нахуй все объявления"?

Вот на Пикабу именно так и спросили в первом комменте
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Medka @ 15.06.2024 - 02:32)

Риэлторы - кровопийцы. Нет более мерзостней профессии

такая же сфера услуг как и любая другая, простой обыватель он раз-два жизни имеет с этим дело, лучше доверится профессионалам или можно рискнуть и сэкономить полтийник? тыц

Цитата (РудиВурлитцер @ 15.06.2024 - 14:30)

Скорее - без моральных принципов и совести.

Цитата (дынькина @ 15.06.2024 - 14:21)

В риелторы идут в большинстве своем люди, которые не смогли получить нормальную профессию и пошли за легкими деньгами.

Подтверждаю каждое слово. Среди моих знакомых есть четыре риэлтора - жадные и беспринципные люди.

Мы свою продали за месяц, спасибо мужу, который смог объяснить нашему риэлтору как это сложно: сломанными руками выбитые зубы с асфальта собирать. Шютка.
У нас очень классная тётка-риэлтор. Получили ровно столько, сколько хотели, продали за нал за месяц. Муж её по знакомству откопал. Поэтому нас и не наебали.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (дынькина @ 15.06.2024 - 14:21)

Специально для вас выделила, что речь идет про агента, а не про соседа. И что собственника-идиота жаба душит ему платить. Странно, почему, ведь всего каких-то 360 тысяч. Объясните, за что вдруг человек должен платить две-три среднестатистических зарплаты риелтору? Может риелтор несет юридическую ответственность за сделку? Нет, не несет. Может он как медики долго и упорно получал образование, чтобы получить эту специальность? И этого нет. Тогда за что? Почему например терапевту или педиатру, которые шесть лет учатся, чтобы стать специалистом, в поликлинике не платят такую сумму за ведение пациента? В риелторы идут в большинстве своем люди, которые не смогли получить нормальную профессию и пошли за легкими деньгами.

А вот хрен его знает, откуда такие расценки. Спрошу у знакомой, ну, которая директор такого агентства.

Я, как бы, не за риэлторов топлю. Если вы ветку полистаете, увидите, я писал, что каждый человек со средним образованием способен в этом разобраться самостоятельно. Просто многие не хотят тратить своё время и нанимают человека, чтобы он тратил своё.

Просто заколупал юношеский максимализм, типа "ВСЕ (подставь нужное) - ушлёпки". И пофигу, риэлтор, самокатчик, мотоциклист, дальнобойщик, полицейский.

Ну и в дополнение, у нас вся торговля состоит из людей, которые работают не по специальности. А медикам только в госучреждениях так не платят. А в частных клиниках - вполне. И тут надо не опускать чью-то зарплату до уровня поликлиники/завода/школы, а уровень зарплаты в поликлинике/на заводе/в школе поднимать. И тогда туда очередь стоять будет. А пока что "идите в бизнес" выполняется.

Ну и регламентировать, конечно, их деятельность, не помешало бы.

Не всё так однозначно.

По большей часть, да, они нахуй не нужны. Хотят получать бабки просто за то что за вас соберут пакет документов в МФЦ. Некоторые охуели уже до 2% от стоимости, при нынешних ценах по 15 м это уже перебор...

Если вам просто продать или купить то вам прокладка в виде риелтора однозначна нахуй не нужна.

А когда же такая прокладка нужна? А нужна она если вам надо продать жильё и на эти деньги купить другое. Вам повезёт если вы покупаете и продаёте у тех кто согласен просто продать или купить. А вот если им как и вам надо продать, а потом сразу же купить, то тут жопа полная, такие цепочки бывают и на 15 и на 20 человек за раз, со всеми "отягчающими обстоятельствами" почти у каждого в цепочке в виде кредитов, маткапиталов, частей наследства, прописанных родственников и несовершеннолетних детей и прочее. Тут конечно же тоже реально всё самому, но вам для этого нужно этим плотно заниматься, + у вас нет ни баз данных, ни нужных контактов и т.п., + в это время вы отвлечены от основной работы и дохода.
Это сообщение отредактировал raskolbasik - 15 июн 2024 в 16:56

Цитата (Devils @ 15.06.2024 - 12:32)

Интересно, каким образом заставила удалить, "нахуй все объявления"?

Это просто.

Моя история:
Понравилась квартира. Позвонил. Там риэлтор… или нет - до сих пор не знаю. В общем, поговорили. На просьбу показать квартиру «риелтор» говорит: «Хозяин должен приехать, я позвоню тогда». Проходит неделя, звонит - «Сорян. Квартира снята с продажи.». Ну, OK. А через несколько дней нахожу на Циане свежее объявление о продаже той самой квартиры от того же самого риэлтора.
Ну, я оформил жалобу на «левое» объявление. Мне даже не звонили из Циан. Прислали через пару дней письмо, что провели проверку, объявление удалили, риэлтора забанили.

Цитата (Клжпчшц @ 15.06.2024 - 12:37)

А как риэлторы показывали квартиру? Или клиенты готовы были по фотке покупать?

Если не удалось собственника так развести, просто говорят что уже договорились о продаже с другим покупателем.

Цитата (vanonik @ 15.06.2024 - 12:34)

Вот тот же вопрос. КАК??? Да еще и этих наглецов заставила!

Под любым объявлением, есть кнопочка "пожаловаться".
Мгновенно снимут, а могут ещё и того кто выставлял забанить.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Помощники в подборе квартиры нужны. Вот поле деятельности риэлторов.
А вот в подготовке документов и проведении сделки никакие посредники нахер не нужны. Эти сервисы качественные и рабочие у Циан, ДомКлик. Всё делают за умеренную плату.

Люди подписываю с ними договор с пунктом, что владелец не имеет права продавать своё кроме как через них, иначе штрафы и анафема. Нахуй они нужны? Не, без лоха и жизнь плоха.
Размещено через приложение ЯПлакалъ