Можно было бы заключить договор, но так поступают те арендаторы, у кого квартплата от 500 у.е. В Белоруссии менталитет такой "сработал": раз 3 детей, то не обманет. Три раза снимала квартиры, жила по 2 года без договор. Просто предоплата максимум на месяц делается.
На волне воспоминаний Юра рассказал и историю, которая совсем уже не лезет ни в какие рамки: с момента заселения в новую квартиру прошло около двух недель. Как-то ближе к вечеру Оксана позвонила своему квартиранту с нетривиальной просьбой — привезти ей на работу в магазин две бутылки водки и сигареты: скучно девочкам вкалывать в ночную смену без горячительного.
А еще Оксана всегда была полна идей: уйдя с работы, она собиралась ездить в Хмельницкий и перепродавать одежду, хотела стать парикмахером, устроить своего мужа к Юре на фирму и даже на полном серьезе предложила квартиранту создать какой-нибудь совместный бизнес.
По ходу тетка просто не совсем адекват - потому и не врубается в ситуацию, считает, что так и отстанут, надоест, ее поступки подтверждают, по-моему, ее не совсем здоровое психическое состояние.
умные люди работают через агентство которое берёт немножко денег с арендатора, приводит агента с договорами, заключает договор, все подписываются, агентство забирает себе один экземпляр, деньги идут через расписку которую тоже забирает агент в копии.
Немножко денег??? Да эти упыри из агентств недвижимости только и думают, как сдать чужое имущество с наваром в 300%, а если что случается- они всегда в стороне - "разбирайтесь сами со своими проблемами, мы просто посредники".
Агенты берут 100% месячной оплаты за услуги. Да, составляют договор, опись имущества делают. А потом, если что, только суд. Ответственности на них никакой. Их дело - свести тебя с квартиро-сдатчиком.
Я вот не понимаю, а что мешало квартиросъемщикам поменять замок при въезде в квартиру? Можете считать меня параноиком, но когда сам снимал квартиру, основным условием ставил то, что у хозяев ключей от квартиры не будет. Хотите посмотреть как дела в квартире - не вопрос, но только в моем присутствии, без меня шастать по квартире нефиг, у меня может в ней миллионы хранятся.
Это сообщение отредактировал Alexeykov - 23 сен 2013 в 15:13
Пипец, а тетка-то, того, дура. Нашла лютый гемор в виде дела в милиции и налоговой, пристальное внимание к своей персоне, постоянные звонки и невозможность лишний раз выйти на улицу - а все за что, 700 баксов и стиралку? Нахер надо.
То есть, если бы сумма была в 100 000 $ и 200 стиралок то можно было бы поиметь гемор?
Или я вас неправильно поняла?
По моему с детства нормальные родители объясняют своему ребенку что ЧУЖОЕ БРАТЬ - НЕХОРОШО! Видно этой тетке такого не объясняли в детстве
он говорит что за 700 баксов ей теперь париться. если б было 100 к и 200 стиралок, можно былоб и попариться, а еще лучше свалить ( не пойму к чекму к той цитате -это)
Я не понимаю как такое может случится в правовом государстве? Перед въездом в квартиру, а уж тем более с предоплатой надо удосужится составить договор. И за каждую оплату получать расписку.
умные люди работают через агентство которое берёт немножко денег с арендатора, приводит агента с договорами, заключает договор, все подписываются, агентство забирает себе один экземпляр, деньги идут через расписку которую тоже забирает агент в копии.
Немножко денег??? Да эти упыри из агентств недвижимости только и думают, как сдать чужое имущество с наваром в 300%, а если что случается- они всегда в стороне - "разбирайтесь сами со своими проблемами, мы просто посредники".
Агенты берут 100% месячной оплаты за услуги. Да, составляют договор, опись имущества делают. А потом, если что, только суд. Ответственности на них никакой. Их дело - свести тебя с квартиро-сдатчиком.
В Германии агенты берут как правило одну-две месячные квартплаты или можно без комиссии напрямую заключить договор с фирмой домовладельцем.
Людям вообще доверять нельзя. Всегда и всё нужно делать через бумажку. То же снимал квартиру. Хозяйка сдавала на долгий срок. Всё было отлично. Прожили там 4 года. Без проблем. Платили на полгода вперёд зато получалось на 25% дешевле. Сама хозяйка жила в другом городе. Вдруг она появляется в городе. Впервые посмотрела на свою хату за 4 года. Предоплата ещё за два месяца оставалась. Я спрашиваю не продавать ли вы хату собрались? Мы бы заранее другую подыскали. Она: нет что вы живите. Через месяц пришла с какой то тёткой показала ей хату, потом говорит: квартиру через неделю нужно освободить, деньги я вам верну за месяц что остались. И короче начала каждый день по 10-15 раз мне и жене звонить и ныть что у неё типа покупатель уйдёт. Мы естественно ищем варианты каждый день тока нет не хрена. Студенты понаехали. Если бы она не кабенилась сразу в июле мы бы без проблем нашли хату а вот в конце августа жопа. Потом её мужик вообще угрожать стал, я ему объяснил что терпилой в данной ситуации по всем раскладам будет он сам. Он понял. Снять квартиру так не удалось, короче пришлось взять ипотеку и купить другую квартиру. Нервов вагон истратил. И ведь нет худа без добра цены после того как взяли квартиру взлетели тыс на 300-500. Хозяйка если бы нас не гнала смогла бы тысяч на 400 продать свою хату дороже.
Очень глупо и наивно м.ч. поступил. Разве можно незнакомому человеку отдавать деньги без расписки, разве можно въезжать в дом без договора, разве можно после того, как ты внес предоплату на 2 месяца, давать сразу еще кучу денег аж на полгода? Молодой вроде как человек, выглядит не полным идиотом.
Жалко ребят. Видимо действительно думали по неопытности, наивности, воспитанию (врать, воровать - не хорошо), что уж молодая мать троих детей, нуждающаяся постоянно в предоплате, ну ни как не может обмануть. Наличие троих детишек у хозяйки для молодых людей было подтверждением добропорядочности. Увы и ах, к сожалению, сейчас ни дети, ни старики уже не являются чем-то сдерживающим для наглых, желающих облапошить, а об отсутствии элементарной порядочности я уже и не говорю.
В таких неофициальных случаях надо расписку брать сколько денег на какой срок, техника какая твоя будет в квартире, паспортные данные, и ЛУЧШЕ всего включить мобилку на запись видео и звука и повесить на шею камерой вперед, чтоб без палива попробывать максимум отснять и записать весь разговор. И тогда таким гнидам будет труба!!!! не только за налоги оттрахают, а и за мошенничество в тюрягу присветит не по детски!
В цивилизованных странах, если ты сдал квартиру, то ты выселить квартирантов до истечения срока договора тяжело, причем обязан за три месяца уведомить.
безобидный ответ чемберлену--кажую неделю заезжай, обновляй надпись Верни стиралку сука, сри под дверью и цементируй замок......))))))))))))))))))))) ну а когда узнаешь, где она живет и где ее дети ходят в школу....ой-ой-ой.... Гандош надо наказывать.
Как то снимали квартиру. Очень устроила цена, все 7 тысяч, при том что минимальная цена съема на то время была от 15 и выше. Квартира конечно убитая в хлам. Кухня была больше похожа на загаженный тамбур в электричке. Колонка не работала. Сделали легкий ремонт в ванне и на кухне на скорую руку. Потолок был такой черный от курева, что пришлось его белить раза три)) Поставили новую колонку привели квартиру в какое то более менее приемлемое состояние. Проходит пару месяцев, приходит хозяйка, посмотрела на все и заявила: Теперь квартира в хорошем состоянии, так что теперь платите мне 15 тысяч. Ну мы малость припухли от такой наглости. Собрали вещи и свалили от туда, благо было куда, не забыв забрать свою колонку. Через неделю звонила, просила поставить колонку обратно. Мы ее покупали что то около 4 тысяч, а с предприимчивой хозяйки содрали пять с копейками, за жадность... ))
В типовом договоре говорится, что с согласия владельца жилья, квартиросъемщик может проводить ремонт, затраты на который идут в счет оплаты жилья. Короче, надо обязательно заключать договор и пусть он нигде не будет зарегистрирован, если владелец жилья не желает платить налог, но будет иметь юридическую силу, как и расписка, написанная на тетрадном листке.
Покуда есть на свете дураки, Обманом жить нам, стало быть, с руки. Какое небо голубое, Мы не сторонники разбоя: На дурака не нужен нож, Ему с три короба наврёшь - И делай с ним, что хошь!
Сколько живу-столько удивляюсь, ну вот откуда они такие вот-алчные до охуения? Люди бедные ютятся по съемным углам, вкалывают за копейки от зари до зари, и ничего. А у этих и свободная квартира есть в новом доме(что уже является пределом мечтаний большинства россиян) и арендные денги в размере нехилом , каждый месяц. Ведь сукам даже можно не работать-знай себе приходи да забирай аренду. Но нет!! надо обязательно наебать!!! Это все таки какая то фееричная алчность просто. Таким дай сто квартир и счет в банке на миллион евро-они все равно придумают махинацию. А все потому что такие люди просто не могут жить как все-у них зуд в голове на тему махинаций, и все что они в жизни имеют-они так и получают. Немудрено что и детей 3 нарожали чтоб жилье выбить. Уроды моральные!
У моего знакомого подобная ситуация случилась. Только он заплатил за 3 месяца и полностью сделал ремонт, т.к. планировал снимать не один год. Так вот когда ремонт он окончил - придя с работы обнаружил что ключики то к дверям не подходят.
При попытках выяснить почему и как - владелица квартиры просто послала его. Т.к. договора аренды не было.
И эта владелица оказалась бывшим полковником КГБ. И таких квартир у нее около 5 штук на районе.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com