Опубликованы предварительные итоги государственной кадастровой оценки земельных участков в Подмосковье

Ранее стало известно, что, согласно предварительным результатам кадастровой оценки, средняя кадастровая стоимость земли в Подмосковье вырастет на 54%.

На форуме Ассоциации органов государственной власти субъектов РФ в сфере имущественных и земельных отношений эксперты назвали предварительные результаты кадастровой оценки земельных участков в Московской области — средняя кадастровая стоимость земли в регионе увеличится на 54%. 

Повышение кадастровой стоимости по категориям земель: 

➖ Участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садовых некоммерческих товариществ (СНТ) — в среднем на 68%

➖ Прочие земельные участки — на 44%, земли промышленности — 39%, земли коммерческого назначения (торговля) — 38%

➖ Элитные коттеджные посёлки — на 113%.

В министерстве имущественных отношений Московской области сообщили, что в 2026 году проведут переоценку всех земельных участков в регионе, а в 2027 году — объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства, машино-мест и прочего).

Предыдущая переоценка кадастровой стоимости недвижимости в Подмосковье прошла в 2023 году. Рост налога для физических лиц после неё составил до 10%, сообщали в Минимущества региона. 


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Плоти нолог
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ой, да ладно. Давно уже была очевидна тенденция приблизить кадастровую стоимость к рыночной. С точки зрения налогоплательщика и собственника - печалька, с точки зрения местной администрации - правильно и нужно. Как есть так есть.

О как раз у меня вопрос по теме земли. Знакомый предлагает оформить землю под моим гаражём в собственность. Цена вопроса 16 тысяч. Что-то я колеблюсь. Пока за гараж плачу налог рублей 600 в год. Как бы не поиметь гемор с этой землёй

Лихо конечно вдвое задрать🤦‍♂️


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Наверное понизят налоги
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как скоро введут ежемесячный налог как «во всем цивилизованном мире», который нам «не указ»?!

В 22 раза, мамкины математики, щаз и по пабликам потащат это все, хотя о чем я пост уже тут :facepalm

Чем удивят? Опять торговые центры стоят как залитый говном подвал хрущёвки, а стоимость объектов по-проще в разы выше рыночной?

эти с.ки подняли в этом году кадастровую стоимость участка 10 соток под Волоколамском в 2.5 раза от рыночной, был 1 млн стало 2.5

Цитата (ZoidbergDr @ 15 окт 2026 в 10:33)

Ой, да ладно. Давно уже была очевидна тенденция приблизить кадастровую стоимость к рыночной. С точки зрения налогоплательщика и собственника - печалька, с точки зрения местной администрации - правильно и нужно. Как есть так есть.

достаточно часто кадастровая превышает рыночную.
Такие суды еще с 2010-х были по пересмотру.
особенно для больших предприятий чувствительно.

Кадастровая стоимость квартиры моей в 2024 выросла по сравнению с 2023 годом на 76%. Налог до 2026 года вырос на 21%.
А вот кадастровая стоимость земельного участка не изменилась с 2023 года, налог вырос на 21%.

Я так понимаю, что им и без кадастровой стоимости ничего не мешает поднимать налог. Но если привяжут налог к кадастровой стоимости, а его обязательно привяжут, ибо бабла в казне не хватает катастрофически, то мы все знатно охуеем.
Это сообщение отредактировал Шульц78 - 15 окт 2026 в 10:43

Как-бэ намекают, пиздуйте обратно по деревням

Цитата (SergFT @ 15 окт 2026 в 10:34)

Лихо конечно вдвое задрать🤦‍♂️

думается что не столько казна, сколько нужно чтоб отдельная часть обнищала настолько что съехала в ебеня.

И конца и края этому не видать никогда.
Они не успокоятся пока у нас не останется вообще ни хрена, и вот тогда, по их задумкам, всё станет заебись.

Создание невыносимых условий бытия для славян - вот цель СВО хуйла сотоварищи, им так хозяева приказали
Это сообщение отредактировал Diesellok80 - 15 окт 2026 в 10:55

при наличии ИИ и чуть не мгновенной обработки больших массивов данных можно конечно нае..ить огромное количество налогов, сравнивая "недодоенное" с рыночной стоимостью (объявления о продаже домов и участков в конкретном регионе и по конкретным критериям)
но, сцуко, не учитывается одно важнейшее "но"
а изменился ли НДФЛ у владельца чего либо за тот же период, что начали кратно увеличивать всё: налоги, оплату ЖКХ и ресурсов, штрафы и т.п.
вам же в системе там видно всё, что если у человека ни куя доход не изменился, а расходов по указанным выше причинам стало в три раза больше, то что в целом происходит с уровнем жизни, остальными элементами расходов с которых так же берутся налоги

Цитата (gods02 @ 15 окт 2026 в 10:43)

Цитата (ZoidbergDr @ 15 окт 2026 в 10:33) Ой, да ладно. Давно уже была очевидна тенденция приблизить кадастровую стоимость к рыночной. С точки зрения налогоплательщика и собственника - печалька, с точки зрения местной администрации - правильно и нужно. Как есть так есть. достаточно часто кадастровая превышает рыночную. Такие суды еще с 2010-х были по пересмотру. особенно для больших предприятий чувствительно.

Где ты видал суды по оспариванию кадастровой стоимости тянущиеся с 2010-х? На приколе ты чтоле или что. Или уровень экспертности - разговоры бабок на лавке? Я лично за два месяца оспорил кадастровую на нежилое помещение, делов то.

Этап один поднять кадастровую стоимость, этап два увеличить налог на недвигу. Хуснулин уже три раза озвучил эту идею. Мешки писем приходят с такими просьбами
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Шульц78 @ 15.10.2026 - 10:43)

Кадастровая стоимость квартиры моей в 2024 выросла по сравнению с 2023 годом на 76%. Налог до 2026 года вырос на 21%. А вот кадастровая стоимость земельного участка не изменилась с 2023 года, налог вырос на 21%. Я так понимаю, что им и без кадастровой стоимости ничего не мешает поднимать налог. Но если привяжут налог к кадастровой стоимости, а его обязательно привяжут, ибо бабла в казне не хватает катастрофически, то мы все знатно охуеем.

Возможно, имелись в виду изменения в налоге на имущество физических лиц, которые вступили в силу с 1 января 2025 года. nalog.gov.ru

Согласно нововведениям, ставка налога для жилых домов, квартир, комнат, гаражей и ряда других объектов налогообложения увеличена с 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости. nalog.gov.ru

При этом сумма налога на имущество для физлиц каждый год не может расти более чем на 10% от аналогичной суммы за предыдущий год (п. 8.1 ст. 408 НК РФ). realty.rbc.runalog.gov.ru
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всё правильно. Кадастровая стоимость должна быть равна рыночной. С неё и платить налоги. А то привыкли поганые дармоеды иметь участок в 5 гектаров и платить копейки ...

Бь... Опубликовано еще в августе. Заявление на переоценку принимали до 6 октября.
Автор явно чуть чуть опоздал с данной публикацией.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

нашел себя, подняли ровно в 2 раза...

Цитата (шумасброд @ 15 окт 2026 в 10:33)

О как раз у меня вопрос по теме земли. Знакомый предлагает оформить землю под моим гаражём в собственность. Цена вопроса 16 тысяч. Что-то я колеблюсь. Пока за гараж плачу налог рублей 600 в год. Как бы не поиметь гемор с этой землёй

Братан, я с Пушкинской администрацией не могу оформить гараж и землю по гаражной амнистии, им просто похрен на всё. Пойду в суд. Ну буду платить налог, ничего страшного. У нас без прав собственности гараж 100-200. Оформленный 700-800. Оформляй на родственников пенсионеров, если есть возможность. Налоговая нагрузка будет меньше.

Цитата (Kazbekdriver @ 15.10.2026 - 11:04)

нашел себя, подняли ровно в 2 раза...

Напиши на сколько, было - стало.
Размещено через приложение ЯПлакалъ