Арендный комбинатор снимает квартиры у хозяев, меняет там замки и заселяет толпу гастарбайтеров

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (7) « Первая ... 3 4 [5] 6 7   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
eblotron 11 окт. 2023 г. в 07:41
Грязный пидор  •  На сайте 10 лет
0
Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:11)
Цитата (MadeInMoscow @ 10.10.2023 - 21:47)
А взять пару мужиков и выкинуть всю эту шоболду пинками не вариант? И пусть уже этот очкастый выблядок-любитель чуркобесов подает в суд.

И подвести этих двух крепких мужиков под статью? Гениально!

А какая статья им грозит в этом случае?
9694 11 окт. 2023 г. в 07:46
Не курю  •  На сайте 6 лет
0
С таким ремонтом и должны жить только гастарбайтеры,чему она удивляется??
Prostoyivan 11 окт. 2023 г. в 07:58
Хохмач  •  На сайте 8 лет
1
Цитата (varvar600 @ 10.10.2023 - 21:47)
Если нет договора или пометки о субаренде, хрен они выгонят без последствий. Сдавая жилье, нужно иметь грамотный договор сдачи/найма.

Вот как-раз с договором выселять придется только по суду, удобные пункты в договоре не отменяют законов РФ. Без договора можно выкинуть за дверь

Размещено через приложение ЯПлакалъ
digibels 11 окт. 2023 г. в 08:03
Шутник  •  На сайте 12 лет
0
Тимоша, мой кореш бывший))

Размещено через приложение ЯПлакалъ
NiKoLaeVi4 11 окт. 2023 г. в 08:04
Ярила  •  На сайте 9 лет
1
И закон опять против собственника квартиры. Всем по хую . Думают , только где сорвать ещё "трусы" последнии !

Размещено через приложение ЯПлакалъ
slax13 11 окт. 2023 г. в 08:18
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
Она бы лучше ремонт сделала прежде чем квартиру здавать, кто в таком хлеву будет жить кроме мигрантов?
Bibiman 11 окт. 2023 г. в 08:18
Ярила  •  На сайте 3 года
0
Очкарику бы рожу набить, без камер тока.... А ребята полицейские молодцы, не спасовали.
Nz778 11 окт. 2023 г. в 08:21
Ярила  •  На сайте 13 лет
0
Цитата (DiMNorilsk @ 10.10.2023 - 21:46)
А нахрена замки врезать новые? Или там проблемно всех повыгонять будет?
Яб если так делал, то ключей надублировал, раздал, перездал, а там как повезёт, до первой проверки хозяев.

личинка с 5ю ключами +-300р стоит, сделать 1 ключ у нас 350р так что гораздо выгоднее поменять личинку и делов на пару минут.
ХорошийБорщ 11 окт. 2023 г. в 08:23
Ярила  •  На сайте 17 лет
3
Цитата (varvar600 @ 10.10.2023 - 21:47)
Цитата (DiMNorilsk @ 10.10.2023 - 21:46)
А нахрена замки врезать новые? Или там проблемно всех повыгонять будет?
Яб если так делал, то ключей надублировал, раздал, перездал, а там как повезёт, до первой проверки хозяев.

Если нет договора или пометки о субаренде, хрен они выгонят без последствий. Сдавая жилье, нужно иметь грамотный договор сдачи/найма.

Как раз если нет договора, то ты просто вызываешь ментов и пишешь заяву на незаконное проникновение в жилое помещение, а вот если договор есть у снимающего, то тут через суд и приставов 100500 лет будешь выгонять и там будут есть субаренда, нет субаренды .... lol.gif Внезапно, да?
Nz778 11 окт. 2023 г. в 08:30
Ярила  •  На сайте 13 лет
0
Цитата (XAN9 @ 10.10.2023 - 22:15)
Нихуя не понял. Я сдаю квартиру. Официально. По типовому договору. В нем указан паспорт квартиросьёмщика, который снимает жильё. Так же там указано, КТО будет проживать в квартире, сколько времени и за какую цену. Так же в договоре обговорено, что ЛЮБЫЕ изменения в квартире он должен согласовывать со мной. ВСЁ. И далее - сначала платишь ( за месяц вперёд) - потом живёшь. Ни разу проблем не было.

ага- ага, а потом получается вместо муж и жена в кв появляются дети, которые например были у бабушки в деревне летом а арендатор "совсем забыл" об этом сказать, а еще всякие племянники/брат/сват/друг/тёща и в момент вместо 2х в кв живет 5-10человек зависит от квартиры.

У меня так было, сняли летом, в сентябре в кв нарисовалось 3е детей +бабушка, в октябре к ним добавилась племянница студентка, а весной добавился брат с телкой вернувшийся из армии. Выгнал нах, ибо такой шалман в 1к кв начал создавать жалобы от соседей.
CooperOFF 11 окт. 2023 г. в 08:42
Шутник  •  На сайте 3 года
1
Не путайте статьи аренда и найм. По найму, без разницы какие условия договора, выселить людей могут только через суд и только по конкретным основаниям. В данном случае она деньги получает, люди съедут только по окончанию срока договора. Это закон и гражданско правовые отношения. Читайте 35 главу ГК РФ.

В отличии от главы 34 (аренда), в главе 35 нет слов «или по условиям договора», только, как написано в главе 35.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
shura22 11 окт. 2023 г. в 08:45
Ярила  •  На сайте 13 лет
1
Поэтому серая схема аренды имеет свои преимущества... Заявление в полицию о взломе квартиры... и весь табор едет в обезьянник

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ешкинкат 11 окт. 2023 г. в 08:56
Ярила  •  На сайте 2 года
0
Цитата (XomaRoma @ 11.10.2023 - 07:18)
Хуйня какая-то.
Представим, что ты сдаёшь квартиру некому N. Это N врезает новые замки и заселяет туда сто гастеров. На следующий день тебе уже позвонят соседи и обрадуют новостью про сотню новых арендаторов. Ещё через день ты появляешься на своей квартире, убеждаешься в наличии новых замков и толпы гастеров - вызываешь милицию и аренда автоматически заканчивается.
Я это так вижу.

Видеть то ты видишь, да по закону сделать ничего не можешь.

Мы все видим многое не справедливое и не правильное.
Garik499 11 окт. 2023 г. в 08:57
Ярила  •  На сайте 15 лет
0
Цитата (paxas @ 11.10.2023 - 07:33)
Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:32)
Мой вариант - грамотно составлять договор и проводить кастинг потенциальных нанимателей. Мой вариант работает.

Garik499,

а можешь накидать образец? pray.gif

Могу
ВоенныйКлопп 11 окт. 2023 г. в 08:57
Хохмач  •  На сайте 2 года
0
Цитата
Хмм, если нет договора, как тут многие отписались, то почему я не имею права гнать в шею всех кто находится незаконно в моей квартире?

А если есть договор, то менты вообще нахуй посылают, - в суд.
Они вообще не приделах).
Круг замкнулся.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
ieee1394 11 окт. 2023 г. в 09:07
Ярила  •  На сайте 19 лет
1
Без текста договора, пиздеть тут бесполезно. Ибо домыслы это зовется.
Клювдий 11 окт. 2023 г. в 09:07
Ярила  •  На сайте 4 года
0
Цитата (фумигатор @ 10.10.2023 - 23:04)
Кстати, если бы не телевидение, то мусора вообще бы не заморачивались, а посоветовали бы обращаться в суд

поэтому они его и отпустили gigi.gif
вопросов по делу к нему не нашлось
ВолодяК 11 окт. 2023 г. в 09:08
Хохмач  •  На сайте 5 лет
1
Представителю власти и хозяину собственности говорит ты здесь не решаешь, Тимофей решает))У нас правда такие законы? Можно снять квартиру и делать регистрацию кому хочешь? Сюр, бред.
Garik499 11 окт. 2023 г. в 09:17
Ярила  •  На сайте 15 лет
0
Цитата (eblotron @ 11.10.2023 - 07:41)
Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:11)
Цитата (MadeInMoscow @ 10.10.2023 - 21:47)
А взять пару мужиков и выкинуть всю эту шоболду пинками не вариант? И пусть уже этот очкастый выблядок-любитель чуркобесов подает в суд.

И подвести этих двух крепких мужиков под статью? Гениально!

А какая статья им грозит в этом случае?

Зависит от того как пинаться будут и что попутно говорить и делать.
jawdett 11 окт. 2023 г. в 09:17
Юморист  •  На сайте 12 лет
0
Как писа́ли, тут с договорами муторно, долго и проблемно.
В Испании или какой другой "цивилизованной" европе там пожестче случаи бывают, без всяких договоров. Чувак уехал в отпуск, приезжает, а там уже живет семья каких-то черномазых. Полиция, шмалиция, похеру, ничего не сделаешь, очень уж там толерантные и бояться обидеть черножопых. Пока муниципальные власти не захотят, что-то сделать, куда-то их переселить, так и бывает, что квартира у тебя как бы есть и как бы нет. Так что почти везде весело и мутят с недвижкой схематозы

Размещено через приложение ЯПлакалъ
MikhailR 11 окт. 2023 г. в 09:29
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
Комбинатор? Да, но с точки зрения закона нужно смотреть договор и если он есть в письменном виде, а на субаренду отсутствует запрет, то он легко может заниматься подобным. Причем, действия полиции по доставке в отделения можно расценить как незаконные.

Делайте правильный договор.
z1305 11 окт. 2023 г. в 09:36
Ярила  •  На сайте 15 лет
0
Цитата (MadeInMoscow @ 10.10.2023 - 21:47)
А взять пару мужиков и выкинуть всю эту шоболду пинками не вариант? И пусть уже этот очкастый выблядок-любитель чуркобесов подает в суд.

эти "мужики" должны так то быть с автоматами, нашивками "Полиция" и вызываться по рации участковым в случае неповиновения, которому собственник заявил о неправомерном захвате имущества
Бенджамин001 11 окт. 2023 г. в 09:37
Ярила  •  На сайте 9 лет
1
Цитата
priprava

Поднайм. Речь идет о жилом помещении.

Условие только одно. Если человек живет в жилом помещении более 90 суток, он обязан быть в нем зарегистрирован. Если есть желание нанимателя, то можно зарегистрироваться хоть с первого дня. Приходишь в МФЦ, показываешь договор, показываешь паспорт, ждешь пока снимут копии и зарегистрируют заявление, приходишь и забираешь регистрацию.
В судебном порядке. Либо уведомлять за три месяца до конца срока договора о том, что продлять его не будешь по причине того, что помещение в найм больше сдавать не планируешь как минимум год
Нет, он не расторгнут.

Откуда сроки, уведомление за три месяца, и год не сдавать?
Уведомил за 30 дней. Выгнал и делай, что хочешь. Буду еще обязательства кому-то давать, что год сдавать не буду.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
pipik 11 окт. 2023 г. в 09:43
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
каких тут юристов советуют нанимать? Закончивших юридический вчера или еще даже не окончивших? Шутники на нормального юриста бабок не хватит, а дерьма навалом кругом, которое них не будет делать только бабки с вас тянуть.
LOSNEOLEN 11 окт. 2023 г. в 09:51
Ярила  •  На сайте 2 года
0
Какая наглость и хозяйка квартиры вроде бы не причëм???

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 29336
0 Пользователей:
Страницы: (7) « Первая ... 3 4 [5] 6 7  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

 
 



Активные темы






Наверх