Арендный комбинатор снимает квартиры у хозяев, меняет там замки и заселяет толпу гастарбайтеров


Страницы: (7) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

mrnemo 10 окт. 2023 г. в 23:41

Ярила • На сайте 12 лет

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:48)

Можешь, но их снимут с регистрации по моему заявлению

Но для этого ты, как минимум, должен узнать о этой регистрации. А многие ли у нас в стране регулярно заказывают и проверяют выписки из домовой книги?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

mrnemo 10 окт. 2023 г. в 23:42

Ярила • На сайте 12 лет

Цитата (serj9 @ 10.10.2023 - 23:37)

Желаю Тимофею нарваться не на добрую красивую девушку, а на крепких ребят, которые мало разговаривают, а сразу к делу. Чтобы они ему отбили всякое желание дурить людей.

Так он и выискивает старательно тех, за кем не стоят крепкие ребята.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зург 10 окт. 2023 г. в 23:55

Приколист • На сайте 3 года

Длинного сразу в сизо надо. На лицо мошенничество, никакой арендатор никого прописывать не имеет права. Только собственник!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Garik499 10 окт. 2023 г. в 23:55

Ярила • На сайте 15 лет

Цитата (mrnemo @ 10.10.2023 - 23:41)

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:48)

Можешь, но их снимут с регистрации по моему заявлению

Но для этого ты, как минимум, должен узнать о этой регистрации. А многие ли у нас в стране регулярно заказывают и проверяют выписки из домовой книги?

В квитанции жкх указанно сколько лиц зарегистрированно.

Pappas 10 окт. 2023 г. в 23:58

Ярила • На сайте 3 года

Цитата (MadeInMoscow @ 10.10.2023 - 21:51)

Цитата (varvar600 @ 10.10.2023 - 21:47)

Цитата (DiMNorilsk @ 10.10.2023 - 21:46)

А нахрена замки врезать новые? Или там проблемно всех повыгонять будет?
Яб если так делал, то ключей надублировал, раздал, перездал, а там как повезёт, до первой проверки хозяев.

Если нет договора или пометки о субаренде, хрен они выгонят без последствий. Сдавая жилье, нужно иметь грамотный договор сдачи/найма.

Если нет пункта, что нет права сдавать в субаренду, это не значит, что такое право у арендатора есть. С чем я с тобой полностью согласен, что договор аренды не должен быть типовым и делать его должен юрист.

Но если нет договора аренды значит тот кто находится в квартире, находится там не законно и должен быть удален. Разве не так?

EVGpro 11 окт. 2023 г. в 01:01

Я есть Грут • На сайте 12 лет

Цитата (Pauluskav @ 10.10.2023 - 22:00)

Хмм, если нет договора, как тут многие отписались, то почему я не имею права гнать в шею всех кто находится незаконно в моей квартире?

Тимофей прошаренный и понимает, что мадам даже если захочет, то поймает вертяк. А это время и деньги. Тимофею похуй, стоит на своем.
Единственное непонятно что он замки поменял, это я как понимаю изменение несогласованное в имуществе.
Гастарбайтеры сами не при делах, по сути. Понимаю что негативно относятся к ним, но они тут оказались вообще на улице.
Короче упертый пидр в очках, вот и все. Скорее всего занимается еще по ходу разрешениями всякими, а эта квартирка тупо одна из многих.

~~фумигатор~~ 11 окт. 2023 г. в 01:25

Ярила • На сайте 7 лет

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 23:07)

Так ей и так дорога только в суд. У гастеров сейчас личности установят и отпустят обратно в квартиру. А ей только по суду договор расторгать

Да только они в квартиру уже не попадут (ключа ведь нет), а сами в суд пойдут, подавать заяву на очкастого, если пойдут.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Vanyousha 11 окт. 2023 г. в 05:30

Ярила • На сайте 6 лет

Блин, так захотелось втащить тимоше!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

VampirBFW 11 окт. 2023 г. в 05:32

Главный Сапиосексуал Япа. • На сайте 16 лет

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:40)

Цитата (VampirBFW @ 10.10.2023 - 22:38)

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:16)

priprava

Нет. Он их там не прописывал.

В том договоре есть положение запрещающее передавать помещение в поднайм?
Достаточно договора. Согласие и заявление собственника не нужно
А с чего ты взял, что она фиктивная?

Регистрацию по месту пребывания можно оформить на любой срок, но он должен быть согласован с собственниками жилого помещения

Нет, не должен. Есши собственник передал право на пользование помещением по договору. Показываешь договор в мфц и всё.

Чет я маху дал, это ребенка так можно только.

Ребенка так можно ТОЛЬКО если там оформлена регистрация для родителей. Так что НЕТ он не имел права их там регестрировать. Нет он не имел права заключать договора субаренды, это запрещено договором. НЕТ, ей как собственнице не нужно подавать суд, она может воспользоватся своим правом владения жилья и выкинуть их оттуда с помощью сотрудников. А если ИМ что то не нравится, то они могут идти в суд.

Это сообщение отредактировал VampirBFW - 11 окт. 2023 г. в 05:35

1норд1 11 окт. 2023 г. в 05:43

мизантроп-интроверт • На сайте 12 лет

Цитата (Айс @ 10.10.2023 - 21:52)

Цитата (varvar600 @ 10.10.2023 - 21:47)

Вот резко поддержал, так попадают те кто квартиры в серую сдаёт, что бы налоги не платить

а ты согласен не 10 тыс за хату платить а 15?если согласен любой тебе сдаст законно.

Атрей 11 окт. 2023 г. в 05:57

Ярила • На сайте 10 лет

Совсем не ново.

Айс 11 окт. 2023 г. в 06:11

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата

а ты согласен не 10 тыс за хату платить а 15?если согласен любой тебе сдаст законно.

Если бы снимал, то да согласен, ибо договор в белую обе стороны защищает, нечистых на руку арендодателей тоже хватает, вот возьмёт такой арендодатель, денег за квартиру, включая залог за последний месяц, а через день придёт с группой поддержки и выкинет арендатора из квартиры и кому, что докажешь? Я лично предпочитаю, законные сделки, а не серые схемы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

KU4KUDUK 11 окт. 2023 г. в 06:20

герой невидимого фронта • На сайте 14 лет

Вот так из россиян сделали никчемышей

Размещено через приложение ЯПлакалъ

1норд1 11 окт. 2023 г. в 06:23

мизантроп-интроверт • На сайте 12 лет

Цитата (Айс @ 11.10.2023 - 06:11)

Цитата

а ты согласен не 10 тыс за хату платить а 15?если согласен любой тебе сдаст законно.

ну ты тогда белая ворона в стаде бизонов.я вот ни одного жильца не видел который бы говорил давай я заплачу подороже.

MaxTurtles 11 окт. 2023 г. в 06:36

Приколист • На сайте 3 года

Не понимаю
Как она столько времени терпит эту ситуацию
Если бы такая ситуёвина произошла со мной действовал бы намного жёстче и радикальней
Как заметил бы друзей из ближнего зарубежья так они бы от туда съехали к Тимофею

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ramzes13 11 окт. 2023 г. в 06:51

Ярила • На сайте 15 лет

Цитата (smetar @ 11.10.2023 - 00:55)

Вот Тимоха ахуевший. И азеров подставил.

Там узбеки если че,но сути не меняет.Баба виновата -решила сэкономить ,а может они вообще кидалы и в сговоре с Тимофеем.

~~UrraletZ~~ 11 окт. 2023 г. в 06:55

Ярила • На сайте 11 лет

Цитата

Закон на страже преступников как правило. Захват квартиры не рассматривают как хищение имущества или права на имущество, отправляют в суд "гражданско-правовые отношения". А выкинуть "гостей", это и вещи надо выкинуть, а там деньги были..
Про договор с арендатором, что это всё решит, говорить не надо. Им можно жопу вытереть. И в суд пойти. Можно после. С исполнительным листом. Ибо бывает что такие дела затягиваются пиздецки.

В своё время на раз решалось. Участковый пришёл, паспорта проверил, у кого прописка совпала-в квартиру, у кого нет -с вещами на улицу, а то и в камеру "по мелкому".
Но приоритеты изменились. За шакальё переживать стали. Видимо как за близких по духу...

У нас женщина сдавала квартиру точно таким же хитрованам. Узнала, что те селить давай кого попало у ней велела уходить. Вызвали милицию. До утра ушли. Потом один из них дебил кое как снял квартиру и давай снова селить. Получил административку сначала, а потом уголовку по мошенничеству. Причём сами те кого он заселял написали.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Romanello77 11 окт. 2023 г. в 07:10

Ярила • На сайте 7 лет

Цитата (XAN9 @ 10.10.2023 - 22:15)

Нихуя не понял. Я сдаю квартиру. Официально. По типовому договору. В нем указан паспорт квартиросьёмщика, который снимает жильё. Так же там указано, КТО будет проживать в квартире, сколько времени и за какую цену. Так же в договоре обговорено, что ЛЮБЫЕ изменения в квартире он должен согласовывать со мной. ВСЁ. И далее - сначала платишь ( за месяц вперёд) - потом живёшь. Ни разу проблем не было.

Проблема в том, что если попадется такой вот квартиросъемщик, как Тимоха, то даже не смотря на то, что в договоре все прописано и он сдаст эту хату толпе чуреков, то решать вопрос о выселении этих чуреков все равно придется в суде, а это долгая песня. К сожалению законы у нас очень херовые в плане защиты имущества.

Romanello77 11 окт. 2023 г. в 07:17

Ярила • На сайте 7 лет

Цитата (Aceone @ 10.10.2023 - 22:48)

Цитата (step30 @ 10.10.2023 - 22:10)

Проблема договора, в том что его несоблюдение последствий не имеет. Прописали что определённые люди будут, семейная пара, а живут мужики.
Выгнать проблемно. Как физически , так и по закону. Идите в суд.. И сначала докажите нарушение договора.

Что за бред??? Нет договора, есть договор, мне пох, если кто-то вселился в мою квартиру я имею права не просто их выгнать, а выкинуть с окна. Моя частная собственность! Откуда вы такие беретесь (выгнать проблематично)?!

АПД, как всегда, болваны, отписавшиеся ниже, читают через слово. Речь не идет о выкидывании в нарушение договора. Речь идет о выкидывании хитрожопых, которые превращают квартиру в балаган. О чем, собственно, эта тема!!! Ни в одном договоре не прописано, что можно пересдавать и срать в чужую собственность. А если это делают (о чем и шла речь), я имею полное право выкинуть и еще заяву накатать как на порчу имущества, так и на мошеннические действия.

Проблема как раз в оом, что если ты выкинешь их из СВОЕЙ квартиры силой, то это статья, если ты выкинешь их вещи из СВОЕЙ квартиры, то они могут написать заяву, что в тех вещах была куча бабла и она пропала и поедешь ты из СВОЕЙ квартиры в казенную. Если действовать по закону, то выселить ты их сможешь только через суд, а это долгий процесс, а менты в этом вопросе не помогут, т.к. данные вещи находятся в гражданском правовом поле, который регулируется только через суд. Вот такие у нас славные законы.

~~XomaRoma~~ 11 окт. 2023 г. в 07:18

Ярила • На сайте 5 лет

Хуйня какая-то.
Представим, что ты сдаёшь квартиру некому N. Это N врезает новые замки и заселяет туда сто гастеров. На следующий день тебе уже позвонят соседи и обрадуют новостью про сотню новых арендаторов. Ещё через день ты появляешься на своей квартире, убеждаешься в наличии новых замков и толпы гастеров - вызываешь милицию и аренда автоматически заканчивается.
Я это так вижу.

paxas 11 окт. 2023 г. в 07:33

Друзья хотят покушать... • На сайте 15 лет

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:32)

Мой вариант - грамотно составлять договор и проводить кастинг потенциальных нанимателей. Мой вариант работает.

Garik499,

а можешь накидать образец?

Арендный комбинатор снимает квартиры у хозяев, меняет там замки и заселяет толпу гастарбайтеров

marcoantonio 11 окт. 2023 г. в 07:34

Ярила • На сайте 9 лет

Цитата (varvar600 @ 10.10.2023 - 21:47)

Ну, во первых договор, а во вторых полиция, которая гонит всех, незаконно находящихся в квартире нахуй. А арендатор ответственность, согласно договору.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

kazyava25 11 окт. 2023 г. в 07:36

Ярила • На сайте 8 лет

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:16)

Для регистрации в жилье достаточно договора?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

kazyava25 11 окт. 2023 г. в 07:38

Ярила • На сайте 8 лет

Цитата (1норд1 @ 11.10.2023 - 06:23)

Мне арендаторы подняли сами оплату, но у меня фирма снимает, там директор сам в договоре прописал повышение на пять тысяч.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ЧыхПых 11 окт. 2023 г. в 07:39

Ярила • На сайте 18 лет

Цитата (anykey1984 @ 10.10.2023 - 20:01)

Хоть и недолюбливаю гастеров , в этой ситуации их жаль отдали деньги и заимели проблем.тут надо Тимофея щемить.

Пусть в гостиницах нумера снимают, тогда и за левую регистрацию платить не придётся

Это сообщение отредактировал ЧыхПых - 11 окт. 2023 г. в 07:39

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 29337
0 Пользователей: