Ну вот, наконец-то появилось доступное жильё в столице!

Пздц ! И еще скорее всего это не жилое 🤷🏻‍♂️ когда будут сносить - нахер пошлют с этими апартами и стильным освещением

Я так понимаю из подвалов гастарбайтеров с семьями начали выселять и их стойбища москвичам продавать?

Помню лет 5 назад с одним интернет провайдером его интернет чинили. Центр Москвы, старая девятиэтажка, оборудование в подвале. Сначала нас какие-то нерусские туда пускать не хотели, но когда мы туда зашли в итоге там целый аул обнаружился. Дети бегают, стиральные машины работают, кухонные плиты стоят. Я опасался, что в соседнем помещении от серверной увидим как барана режут.

Без прописки незачот!
Это сообщение отредактировал Max04 - 29 сен 2025 в 22:09

Подвал короче
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Идите на х.й, уроды!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если что, я в своих сообщениях не защищаю такое днище.
В пример приводил же: ул. Братиславская, 6
Зданию уже много за 10 лет.
Первые этажи - магазины и т.п.
Построено было именно как апартаменты.
Существует.
Офисы работают, круглосуточная охрана, жилые помещения.
Цены, правда...
Ида: налоги и коммуналка много дороже.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так то неплохо, но роботать за таким столом неудобно)

Цитата (Anker74 @ 29.09.2025 - 18:51)

Да откуда вы это слово вообще взяли, апартаменты? Апартаменты это номер в отеле для долгосрочной аренды, и такого у нас в стране нет. Вот этот подвал, в котором можно жить, но не зарегистрироватся, называется коммерческая недвижимость, и существует такое ее использование только в мск.

И в Омске есть и в Новосибирске. В Омске не была в них, так как нет нужды, а в Новосибирске снимали недавно. Дом с управляющей компанией. На первом этаже несколько разных фирм, сдающих помещения. Клининг носится по этажам. В Омске во время строительства была мысль купить такую квартиру, но на тот момент для города это было что то диковинное и вопрос прописки и коммуналки был не понятен
Размещено через приложение ЯПлакалъ

без прописки и даром не надь

Рубцов переулок - на Бауманской, фактически центр. Аппарты готовы под сдачу в аренду. Заселил семью таджиков за 60-70 т.р. и получил окупаемость в 4-5 лет. Для аппартов такой срок шикарен.

Как каморка мастера ) там потом воланд всех сжог
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (drashpel @ 29.09.2025 - 18:57)

Видел такие апартаменты. Знаете, мне понравилось. Но только не для жилья. У нас парни в цоколе выкупили такое помещение. Поставили диван, телек, плойку, журнальный столик и холодильник. Туалет общий в цоколе. Собираются и рубятся под пиво в игре. Никому не мешают. Шумоизоляция хорошая. Блин, офигенно! Тоже себе такое хочу. Хошь - прибухнул и спать остался, хошь - просто отдохнул от всех. Всяко лучше, чем в гараже сопли морозить.

За 4 ляма - в плойку?.. 🤔
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кто им подвал отдал, сомневаюсь, что это законно
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Сова82 @ 29.09.2025 - 18:37)

И всего 4 млн рублей

Подвалы и крыши (чердаки) многоквартирных домов, так же подъезды, фасады и многое другое, , это общедомовое имущество всех жильцов дома. Любопытно было бы узнать историю появления этих апартаментов и их правовую базу.

Кал
Размещено через приложение ЯПлакалъ

И зачем этот гараж без прописки

Цитата

Когда говнище начнет из унитаза выливаться через край, будет весело. И вечно ссущие на окна маргиналы, видок и запашок будет к столу!

Ну наверное догадались обратный клапан поставить, в нежилых как-раз таки это не запрещено
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (alnovik @ 29.09.2025 - 19:00)

Цитата (Сова82 @ 29.09.2025 - 18:54) Цитата (котэйко @ 29.09.2025 - 18:53) Так весь смысл именно в прописке!! А ее и не дают там. Видео внимательно посмотри Прописка ваша нахер мне не ннада,я имею право жить со своей смоленской регистрацией в любой точке страны.. Вопрос в другом. Жильё- в собственность или Филькина грамота ??

Без прописки не будет Московской пенсии, которая прилично ваше. И ещё плюшки есть.

P.s. а как они канализацию сделали, или там трубы сильно ниже подвала идут?

Нахер оно нужно без прописки, через пару лет офисы, ремонты одежды😜
Размещено через приложение ЯПлакалъ

интересно...
во-первых: почему он упрямо повторяет, что это "полуподвальное" помещение? - это самый натуральный подвал. подвальное помещение, без всяких полу-...
во-вторых: у подвалов есть куча вопросов к коммуникациям. и самый первый - уровень канальи. не удивлюсь, если унитаз и душевая там на насосе, поскольку уровень пола ниже уровня трубы общей канализации.
в-третьих: любые проблемы с канальей, водопроводом - засор, прорыв - все эти апартаменты будут в говне по колено. без вариантов.
в-четвертых: не нулевая вероятность в таком окне, когда сверху до половины небо, а потом матушка земля и перед рамой вот это вот пространство в ладошку, в непрекрасный день обнаружить там крысу. они туда падают и потом беснуются выскакивать.. такое себе кино..
в-пятых: это апарт, значит всю коммуналку и прочее электричество платить будем как предприятие - три цены.
можно еще перечислять все ахуенчики такого жилья.
и как вишенка на торте - завтра все это объявят самостроем и незаконной перепланировкой технического этажа и полетишь ты оттуда, весь такой владелец квартиры в москве, в направлении нахуй.. и заебешься потом судиться с управляшкой, потому что, после продажи всего этого, они ее обанкротят и переоформят на новое юр.лицо.
я в рот ебал такое покупать.

Пиз..ИТ. а сам ржот))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (llseoll @ 29.09.2025 - 22:14)

Рубцов переулок - на Бауманской, фактически центр. Аппарты готовы под сдачу в аренду. Заселил семью таджиков за 60-70 т.р. и получил окупаемость в 4-5 лет. Для аппартов такой срок шикарен.

Сдашь семье, будет жить вся родня. А потом удивляются, откуда столько бородачей взялось? Сами же за 60 тыщ их себе привозите. Наверное, это того стоит.

Щас 10 Улугбеков скинуться по 400 и считай москвичи
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А они точно заплатят мне 4 ляма, если я перееду в эту конуру?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нежилое помещение без прописки. При засоре затопит до потолка. По факту купят врятли, а вот специалисты из ближнего далёка, арендуют такую конуру с удовольствием.
Размещено через приложение ЯПлакалъ