Ну вот, наконец-то появилось доступное жильё в столице!

Тебе в это окошко нассут,насрут!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (lar4uk @ 29.09.2025 - 18:39)

А после того как какого-нибудь из долбоёбов купивших это отварит кипятком из лопнувшей трубы, то внезапно вдруг выяснится, что подвал это техническое помещение для обслуживания коммуникаций, а никак не для обустройства в нём жилья.

В Химках видел объявление о продаже квартиры на 23 этаже 22х этажного дома. Позвонил, спросил, что такое, избушка на крыше что-ли? Нет, говорят, техэтаж... )))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

И ведь купят...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Там Настя дрочит? 😂
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Туалет сделан не по фэншую

Настя милая😊
Размещено через приложение ЯПлакалъ

хоть чучелом, хоть тушкой, но в Мск, бабки зарабатывать, тогда как остальная страна пустая, деградирует. Самая большая в мире - с жильём, и нормальным распределением доходов - проблемы вечные. Наверное, это случайность, просто не везёт, да. Ну не специально же!!!1
"остаётся подвал" СекторГаза.

ну по сабжу)))
доводилось работать! в таком фонде, и был там книжный склад)))
+
да там реально тепло, я работал без майки
-
доступ к коммуникациям))) ходют все, слесаря из жэка, електрики из всяких муек и хуек, ставять гпс датчики, и всю хуйню, проходной двор

инициативный жильцы, хз че там забыли но иногда приходили, их посылали на буй, и приговаривали что мол частная территориа))))

рвало трубы, с кипятком)))) и там стновилось пиздец как жарко, баня, если сорвет в такой красоте, ну вы поняли сломают нахуй всё, дадут пиздюлей словесно!!!

и вишека на торте, а точнее кавелы после засора, выйдут через горшок, а народ у нас ебанутый в массе своей в сортирты спускают всё, от ягод до колгот!!!!!

Цитата (Anker74 @ 29.09.2025 - 18:51)

Да откуда вы это слово вообще взяли, апартаменты? Апартаменты это номер в отеле для долгосрочной аренды, и такого у нас в стране нет. Вот этот подвал, в котором можно жить, но не зарегистрироватся, называется коммерческая недвижимость, и существует такое ее использование только в мск.

Вообще то аппартаменты это такая же квартира, которая изначально была отведена под юр помещение. Т.е покупая апартаменты ты будешь их владельцем. Плюсы - это соответственно цена и как правило козырное место. Минусы - дорогая комуналка и прописка только времннная. Правда можно обновлять раз в 5 лет
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (alnovik @ 29.09.2025 - 19:00)

Прописка ваша нахер мне не ннада,я имею право жить со своей смоленской регистрацией в любой точке страны.. Вопрос в другом. Жильё- в собственность или Филькина грамота ??

В полную собственность.
Нюанс: коммуналка будет довольно дороже.
Ну, и без регистрации.
Повторяю: по закону апарты - помещения двойного назначения априори.
Можно использовать для проживания или как коммерческую недвигу.
Коммунальные платежи, все!, по коммерческому, а не квартирному, грубо говоря, тарифу.
Социальные программы для данного типа помещений не действуют.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

а еще, а еще!!! обоссут всю парадную, если там такой вход))) надо ставить двер, если не поставить дверь, то будут срать!!!! решетка не помогает, суки ссуть!!!! через прутки!!!! прям на дверь!!!

Цитата (lar4uk @ 29.09.2025 - 18:39)

А после того как какого-нибудь из долбоёбов купивших это отварит кипятком из лопнувшей трубы, то внезапно вдруг выяснится, что подвал это техническое помещение для обслуживания коммуникаций, а никак не для обустройства в нём жилья.

Пфф...
За 4 млн лимитчики готовы в мск в говне и кипятке плавать...

Своё жильё, но без прописки?! Или послышалось?! Купишь а потом под зад и иди куда хошь 😁
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ебнулись там все окончательно! По мне лучше в подмосковном лесу в избушке на курьих ножках..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Хитрый @ 29.09.2025 - 21:51)

Вообще то аппартаменты это такая же квартира, которая изначально была отведена под юр помещение. Т.е покупая апартаменты ты будешь их владельцем. Плюсы - это соответственно цена и как правило козырное место. Минусы - дорогая комуналка и прописка только времннная. Правда можно обновлять раз в 5 лет

В апартах, насколько я помню, даже временная регистрация пока не разрешена
Размещено через приложение ЯПлакалъ

бермегенде дебременгедне купят. адын аппартаента адын аул семья жить спать срать надо.

Размещение жилых помещений в подвале многоквартирного дома не допускается.
Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47

Было такое В Перми люди заживо в кипятке сварились когда труба лопнула под фальш пололком
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (EptiLapti @ 29.09.2025 - 21:55)

Своё жильё, но без прописки?! Или послышалось?! Купишь а потом под зад и иди куда хошь 😁

Почему под зад?
Ты - полноправный собственник.
Можешь проживать, имея регистрацию в другом месте.
Можешь сдавать.
В этом плане даже проще: можешь сдать или под проживание, или под тот же офис.
С обычной квартирой под коммерческое использование - официально нереально
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Комната в подвале за 4млн)) даже говорить будет стыдно

Рыбцова переулок 4? Сука аж кровь из ушей. Переулок РУбцова блядь!!! И по закону аппартаменты это не квартира и налоги там в 20 раз больше чем у квартир.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (zlobnyi @ 29.09.2025 - 20:48)

Смех смехом, но у меня в доме часть подвала продало Правительство Москвы, площадь 107 квадратов, с аукциона ушло за 1,8 млн. Потом на циане перепродали за 2,4 млн. Это я потом уже все выяснил, когда там ремонт начался. Сделать ремонт, поставить мебель бюджетную и заработать. P.S. Цены и ситуация текущего года.

Эээ, как? Подвал же общая собственность всех жильцов? Или там было помещение ещё со времён царя Гороха и тупо принадлежало городу, типа слесарки сантехников?

"На дне"
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Для мышек-норушек самое то, подвал! Зато москвич!!!!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

"Отдельный кадастровый номер". У моей кладовки 5м2 тоже есть свой кадастровый номер, но от этого она не становится апартаментами.
А эти дельцы-прощелыги под видом апартаментов втюхивают общедомовое имущество, ещё и устроенное с незаконными решениями(пример - санузел).
Покупатель "дарит" проходимцам 4000000, и попадает ещё на деньги(штрафы; выполнение предписаний МЖИ на восстановление исходного состояния; и т.п.).

Вообще говоря, бастрыкинцы должны возбудиться уже по самому факту обнародования этого ролика и завести дело против продавцов.