За 6-7 миллионов можно хороший дом построить, дело в строителях и личном контроле.
Хороший дом за 6-7млн не построить!!!! Либо заебешься, растянншь на 10 лет стройку и сдохнешь с блоком на горбу сорваной спины
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Давай я сам о своей финансовой ситуации буду думать. Но есть друг, к которому на дачу недавно ездили. И он рассуждал выкупить часть соседнего участка за существенную сумму. Хотел дом построить. И вот мы разговорились на эту тему. Первое это геморрой. Второе деньги. Третье обслуживание, то есть нужно там появляться постоянно, а он в мск живёт. И самое главное. Вот нахуя ты из комфортной современной квартиры будешь ехать в такой же комфортный дом за 50 км? А тут прям дача, ходи в рваных труселях и тапках. Сортир на улице. Ты хоть меняешь обстановку. А то вечно зажат в своём статусе бизнесмена.
Он в итоге отказался от покупки, решил дачу подшаманить.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Немного не в тему, но что-то навеяло - менял окна в панельном 7-ми этажном доме, на 6-м этаже, деревяшки на пластиковые.. Дом 80-х годов постройки, видимо тогда ещё не была изобретена пена, так вот что я обнаружил в качестве уплотнителя под подоконником и рамой окна - тряпье: трусы, носки, детские колготки, обрывки разной ткани, типа ветошь ) В целом это рабочая схема, квартира была тёплая и ничего не продувало.. Удивило, что в крупно-панельном домостроении использовались такие технологии ))
Да это сами жильцы уже извращались как могли. Строители тогда давали план, некогда им было хуйнёй заниматься, трусы пихать под подоконник. Раствору могли кинуть лопату другую.
на самом деле нет я такое не раз встречал в разных совсем домах, причём годы постройки могли отличаться на несколько десятков лет или вы в самом деле думаете, что жильцы ломали стены, отламывали и выкидывали ваши "пары лопат раствора" и засовывали туда всякие тряпки?
Испокон веку бетону надо 28 дней для набора прочности.
Это для набора прочности 70 процентов при температуре от 5 С°. А так если тепло, то через суток трое его можно аккуратно награжать. Но и- то надо смотреть, на марку бетона.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вот почему надо строить из бруса а не из пенобетона даже если все на свете проебать при строительстве фундамента, то можно потом взять домкрат и натянуть сову обратно на глобус.. А с пенобетона - одна ошибка и Хуяк- вы слушали Маяк
ЗЫ - теоретики - идите нахуй. Устриц ел брус на собственном горбу таскал
Знающие отдельно прораба нанимают или независимый параллельный аудит))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сочувствую. Но расскажу про личный пример. Одноклассник мечтал переехать на военную пенсию куда-нить потеплее. Выбрал окрестности Саратова. Приехал, купил участок. И пришёл ко мне попросил помочь поставить дом. Нашли спеца, плюс мы 2 тоже с руками. Каркасник на 150 квадратов без окон, дверей, отделки и утепления, но с работой специалиста, материалами и двумя парами бесплатных рук обошёлся 1 800 000. 1 800 000 это столбы, каркас, каркас обшили ОСП и закрыли крышу. Месяц работы. Утепление снаружи, внутри, отделку, электрику, сантехнику, слив, газ, воду, окна, двери, заборы и прочее одноклассник уже сам делал и привлекал спецов. С землёй на всё про всё 4 000 000. Доволен. Дело было два года назад. Иное дело, что пожил немного. Понял, что Саратов не тот город, в окрестностях которого он хотел бы жить - уехал в Екб и там купил квартиру. Но это уже другая история)))
Вообще, если бы вот я ГОЛОДРАНЕЦ сейчас решил бы строить дом. То это был бы каркасник. На бетонные столбы, одноэтажный, квадратов 150 максимум. Своими руками. Обошлось бы мне это - каркас, крыша, окна, двери и простенькая отделка, коммуникации в млн 2,5 - 3,5. Не учитываю стоимость земли. И копался бы я с 1 помощником полгода-год. Сам каркас - месяца два. Остальное как пойдёт. Потому что отделка - наделал закладных и обшил гипсокартоном _ подвесные потолки. А можно так заморочится, что никаких денег не хватит. И баню бы каркасник. Скорее всего заказал бы и голову не мучал. Привезли бы и поставили за один день. И гараж тоже. Если дети маленькие, то жить надо в большом городе в квартире, чтобы школа под боком, кружки-секции, магазины, работа, больничка. А когда дети выросли - можно и за город. Работать по сменам, закупаться раз в неделю, земли соток 20 и подальше от всех соседей. Тут и дом, и баня, и виноградник, и розарий с лилейником, и курятник и всё что угодно - плантация марьиванны, перегонка сэма и т.д.
В Греции нельзя самому строить дом. Даже если ты строитель с огромным опытом. Нужно получить разрешение и проект от сертифицированного инженера, потом договориться только с сертифицированной строительной командой, работу которой инженер обязан контролиоровать на каждом этапе. Железобетонный каркас должен соответствовать нормам, и не дай Бог не доложить хотя бы одну арматурину. С этими вещами никто не играет, ведь инженера тоже контролируют. Поэтому дома выдерживают как крупные, так и мелкие землетрясения которых в году по несколько сотен.
У меня соседу построили за месяц дом. Фундаментную плиту залили, 2-3 дня подождали и стены начали класть. Через неделю смотрю - уже крышу начали делать. На выходных лицезрел уже установленные окна и двери. Я конечно всё понимаю - современные материалы позволяют и не такое... Но я что-то переживаю за его целостность ...
Мне в гараже стяжку залили из пескобетона и сказали , что наливной пол будут делать только через месяц. А на 3 день - это если только насрать на конечный результат
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Личный контроль для тех кто разбирается. А кто нет?
Есть конторы которые предоставляют услуги по тех надзору. По сути это сторонний специалист который и будет следить за тем, что бы все было построено правильно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У меня соседу построили за месяц дом. Фундаментную плиту залили, 2-3 дня подождали и стены начали класть. Через неделю смотрю - уже крышу начали делать. На выходных лицезрел уже установленные окна и двери. Я конечно всё понимаю - современные материалы позволяют и не такое... Но я что-то переживаю за его целостность ...
Я такую херню видел лет 20 назад. На дачах тётке дом захерачили за месяц. В ноябре) Мы рядом работали, наблюдали. Да, дня три они побухали после заливки "ленточки", потом поставили двухэтажную дуру на это, и начали крышу крыть. Потом в мае эта тётка каким-то образом вышла на меня, и попросила поглядеть,что ей нахуевертили) Вобщем, фундамент они заливали в морозец, да ещё и цемент спиздили (на что и бухали 3 дня)). Отваливался "цемент" кусками. Там песок в основном был. Дом весь изнутри в плесени. Лес сырой был. Окна вылетели нахер. Сказала, что в декабре приезжала,и приняла эту хрень сдуру. Весной, когда всё увидела, и её нахер послали по поводу переделки, пошла к адвокату. Тот сказал, что дело тухлое, ибо в договоре пункт об отказе в удовлетворении претензий после приёмки. Вобщем, поимела тётка дикий гемор за 1,6млн ещё теми деньгами... Да, контора была сУрьёзная, "Детинец" или типа того, с выставочными площадками в Москве.
Добавлю. Дачу можно ещё. Которая вот прям советская. Щитовая, участок 6 соток. Летний водопровод и сральник на улице. Но дом не надо. Хочешь разориться купи/построй дом.
построил в 22 году. каркасник. первая проблема возникла в этом году. пацаны баловались из пневматики в окошко попали. стеклопакет треснул. менять надо.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
12 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 2 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com