Что значит кто-то догадался там построиться? Теперь оказывается прежде чем строить дом, нужно обладать геологическим образованием и исследовать территорию на предмет затопления? Откуда людям знать какие там условия? Разрешение на строительство выдано? Выдано. А виноваты как обычно простые люди, збс.
Да ладно, прям никуя не надо, мне участок продали и пох на грунтовые воды, глубину промерзания, состав почвы, историю места (хоть какую нибудь). Главное мне ж участок продали, это ж основной документ и разрешение (которое ещё много кто оформляет задним числом). Но мы ж не виноваты, нам власть плохая разрешила. Ну как дети малые. Не исключаю попустительство властей, но и сами мы должны думать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Где то видео есть на ютубе, мужик местный вещает, рассказал в чем оказалась проблема, в обще как всегда тупость управленцев!!! Плотин в союзе настроили а управлять новое поколение разучилось, или разучили...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А есть статистика по застрахованным домам и квартирам? дачи,гаражи и прочее-как люди,страхуют имущество?
Компания где это всё будет застраховано, сразу себя банкротом объявит.
А что, еще остались страховые местечковые? По моему стойкому убеждению они давно уже всероссйские или даже на территории нескольких стран эксСССР. Так что потоп в одном регионе им не повод банкротится.
В что мешает оформить страховку. И в случае наводнения получить солидную выплату и не ждать подачек от государства.
Ага, не все так просто. Мне, например предъявили, что забора нет-нет страховки. А забор, как полдома выйдет, если по периметру большого участка делать. А если только вокруг дома, так нахрен он нужен? Да и для плохих людей, забор похрен, что сетка-рабица, что бетонный в 2 метра, если есть умысел, забор не остановит. Вот вам и страховщики..
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Наверно застройщик писал: дома у озера/реки. Первая линия
я выше давала ссылку на сайт этого поселка, там есть застройщик (конечно ни в чем не увиноватый , у него даже разрешение на гидротехнические работы имеется ) Жизнь удалась! … если ваше жилье в “ПРИУРАЛЬЕ”! Экологически чистое место. Вода – лучшая во всей области! 11 скважин с инновационной системой очистки Экономия — каждый месяц! Цена на энергоносители и прочие коммуникации на 30% ниже, чем в городе (газ, вода, свет, страховки) https://priuralie.com/home/ цены ДОМ С МАНСАРДОЙ 110 М2 НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 4,5 СОТКИ - 4,85 млн ДОМ С ТЕРРАСОЙ 105 М2 НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 5 СОТОК - 5,15 млн Вот еще продают сейчас https://orenburg.cian.ru/sale/suburban/279822679/ Можно купить просто участок земли. Цена 3000.000руб/сотка. Всего в Проекте планировки имеется 3200 участков под застройку. В ЖК «Приуралье» Новое, прочное жилье Новые подъезды, новые коммуникации Свободные парковочные места Все соседи – успешные люди, самостоятельно купившие жилье Отличная экология, лес, грибы, рыбалка Цена в 2 раза дешевле чем в городе = ЗДОРОВЬЕ + ЭКОНОМИЯ
Это сообщение отредактировал Упейсяядом - 12 апр. 2024 г. в 07:38
Уральск, Казахстан, ниже Оренбурга по течению Урала. У нас так же стали прописывать и разрешили строиться на дачных землях, люди приехали с глухих поселков, покупали дачу, строили домик из "говна и палок" как у кума Тыквы: саман либо деревянный каркас обмазанный глиной и утепленные пенопластом, минватой. теперь на месте этих строительных решений будут кучи глины и профлиста, Живут там повторюсь социально незащищенные слои (одиночки, многодетные, асоциальные личности да и просто бомжи. И теперь вся эта ватага будет требовать нормальное жилье и вполне вероятно что большая часть его таки и получит. Так вот, с хера ли мне всю жизнь проработавшему, свою жилищную проблему приходится улучшать самому на заработанные и сэкономленные, а этим гаврикам - пожалуйста. Ведь все эти люди прекрасно знали что в один момент все это затопит. И теперь я купивший нормальный дом в не затапливаемом районе за условные 8 миллионов дурак, а они купившие домик наф-нафа за 500 тысяч и теперь претендующие на новое жилье "продуманы".
Это сообщение отредактировал 0505KPM - 12 апр. 2024 г. в 07:21
Я вот думаю, что может быть даже не воровство и коррупция причины сегодняшних бед, 44ФЗ и 223. Выбираем самого дешего подрядчика, он в свою очередь таких же изыскателей и проектантов, потом экономит на материалах...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А можно я тут выскажусь. Есть у меня знакомый, как то искал коттедж или дом рядом с Волгой или еще какой рекой. И предложили ему посмотреть неплохой коттедж. Но бог (знающий человек) отговорил. Аргумент простой - ты туда приезжай в апреле и посмотришь уровень грунтовых вод и затопление. Вот тогда и решай. Но не летом. И он был прав, этот коттедж топило ежегодно чуть ли не по окна. А если конкретно - по всей стране перестали запрещать строительство в рискованных зонах, вот и выросли коттеджные поселки, где речка в шаговой доступности.. А взъебать бы сначала разрешивших там строительство, а потом тех, кто строил.
Но бабки попилены, домики построены, мудаками куплены (даже в ипотеку).
Теперь министр ездит, губернатор седеет на глазах, владельцы утонувших коттеджей составляют списки (пиджака кожаных - три ) потерь и формируют протестные настроения, типа власть их не предупредила и сама все украла.. Итог: покупаешь дом, подумай, а где он построен? А не топит ли там? А орать о низкой дамбе и грызунах, ее сломавших..это даже не смешно.
Это сообщение отредактировал neon68 - 12 апр. 2024 г. в 07:23
Этот поселок построен на землях (условно затопляемых) раньше на этих полях сажали капусту. И кто додумался дать разрешения на строительство там....это вопрос!
Росреестр выдает на лево и направо за откаты
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Этот поселок построен на землях (условно затопляемых) раньше на этих полях сажали капусту. И кто додумался дать разрешения на строительство там....это вопрос!
Так по всей стране поля в черте городов раздали под застройку. Меня другое смущает, это ж как так близко понатыкали домики друг к другу, участка нет, в окна смотреть
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Тут все пишут про компенсацию. Компенсация имеет место за единственное жилье, а на видео вряд ли, эти коттеджи идут, как единственное место проживания. То есть, необходимо страхование. А будут ли такое страховать? Если да, то выплатят ли и сколько? Еще, прошу заметить, что компенсация-это не из кармана чинуши, а из бюджета, который, в свою очередь формируется из налогов с остальных жителей, конкретных регионов. Кто-то в бараке десятилетиями ждет переселения, а кто-то хочет компенсацию за коттедж в 10 лямов, а?
Страховать вполне себе будут. Только страховщики тоже не дураки. Для домов в зоне большого риска подтопления и тарифы будут соответствующие. При средней ставке 0,2-1%, тут думаю попросят до 1,5%.
Это сообщение отредактировал alexxxhelp - 12 апр. 2024 г. в 07:32
Тут некоторые еще даже не заселись вроде, попали те кто строил...а строить там и правда было нельзя. Вот интересно, сколько такой домик стоил?
Домик стоил как везде. Земля наверное дешёвая была. Дома все сплошь 1 этажные, у нас я такого не видел. 1, 2 , а то 3 этажа. Все строят, как хотят
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вроде и так, но никто не заставляет тебя покупать и не думать. Ну или хотя бы застраховать жилье. На других надейся, но и сам не плошай. У нам тоже участков в поле на покупали, а дороги не было, теперь ноют, что власть дорогу им не построила, все вокруг виноваты, но не мы. ( Это как пример)
Не нужно про страховку. Только сейчас в телеге Оренбург онлайн говорили про массовый отказ страховых признавать данный катаклизм страховым случаем
Это обычно называется форс-мажором (обстоятельства непреодолимой силы). И такой риск страхуют вообще отдельно.
Так по всей стране поля в черте городов раздали под застройку. Меня другое смущает, это ж как так близко понатыкали домики друг к другу, участка нет, в окна смотреть
У нас мода последние лет 10, 6 соток на 2, а то и 3 участка разгораживают и строят. Частники скупают участки, строят по быстрому и продают. Это в основном на дачах в черте города. За городом обычно участки по 6-8 соток.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я так в 13 году очканул, хотя дом стоит и на высоком берегу Волги, 560 метров от уреза воды, высота примерно 8 метров, за 4 дня вода поднялась, до дома оставалось метров 60.
Доброго сообщество, понимаю, что с ютуба.. Не передать, как сочувствую людям. Смотрю.., у меня дом в деревне, практически такого проекта.. Понимаю, сколько вложено сил и здоровья.. Только сочувствую.
Дом 20млн. Утеплителю пиздец. Разбирать стены до утеплителя, менять, собирать. Дереву пиздец. Мебели/отделке/электронике пиздец. Это еще если намокший грунт будет жержать вес дома, что совсем не факт. Я думаю полноценное восстановление будет стоить как новый дом... 50 таких домов = стоимости всей дамбы за 1млрд из говна и палок... А затопило гораздо, гораздо больше.
Вчера по трассе со стороны Самары ехала в Оренбург. От Подгородней Покровки до Оренбурга вода стоит сплошняком - Каргалка с Сакмарой объединились. Но опять-таки - так всегда и было, единое водное пространство в паводок. Наоборот переживали, что последние годы разлива практически не было - старицы пересыхали.
Это сообщение отредактировал Упейсяядом - 12 апр. 2024 г. в 07:40
Треш лютый! Объёмы ебанистические. Там наверняка после схода воды будет как после бомбёжки и вырастут камыши в огородах. Повезло только тем, кто стройку там не закончил и не "укоренился" на местах. Пиздец. А при таких масштабах как всё людям компенсировать? По идее если тряхнуть всех бесполезных чиновников и олигофренов, можно города заново отстроить... Но это в рф невозможно.
А кто то догадался там построиться, авось пронесёт. Не пронесло. Вот вопрос, а в благословенной компенсирует что либо в таком случае государство или только если застраховано? Правда интересно.
Заселяются, как правило, в готовые дома. Настроили в пойме Урала Илитных посёлков: Серебряный бор, Дубовый плёс, ЖК Боярский и т.д. Теперь пожинают плоды... Это мы ещё помним как на этом месте вода стояла, а молодёжь и не знает. А застройщик-сука об этом молчит...
а у застройщика разрешение есть от местной власти, от проектного института, от служб отвечающих за подвод и подключение коммуникаций... там если возникнет желание разбираться, то можно и до какого ни будь министра добраться, что не желательно(((
Этот поселок построен на землях (условно затопляемых) раньше на этих полях сажали капусту. И кто додумался дать разрешения на строительство там....это вопрос!
Росреестр выдает на лево и направо за откаты
Без откатов. Если нет конкретного запрета на строительство или других объявленных ограничений - тебе обязаны выдать разрешение на строительство.
Обязаны!
И срок решения есть, за просрочку которого в выдаче - накажут. Земля поселений? Не скотомогильник? Не выделено под федеральный проект или санитарно-защитную зону из-за наличия скважины, магистрального газопровода, объекта повышенной опасности и прочего? Строй что хочешь. Шахта была? Ну может многоэтажку запретят. А ИЖС - пожалте строиться.
И если конкретно эти земли ни кто не объявил конкретно опасными от весенних паводков - разрешение на строительство выдадут в установленные законом сроки.
Единственный документ который при этом требуют - правоустанавливающий документ о собственности на землю. Договор бессрочной аренды, купчая, землеотвод, приватизация ранее выделенной земли. Всё.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
, у него даже разрешение на гидротехнические работы имеется 
) Жизнь удалась! … если ваше жилье в “ПРИУРАЛЬЕ”! 
владельцы утонувших коттеджей составляют списки (пиджака кожаных - три
) потерь и формируют протестные настроения, типа власть их не предупредила и сама все украла.. 
yaplakal.com