Этот поселок построен на землях (условно затопляемых) раньше на этих полях сажали капусту. И кто додумался дать разрешения на строительство там....это вопрос!
А кто то догадался там построиться, авось пронесёт. Не пронесло. Вот вопрос, а в благословенной компенсирует что либо в таком случае государство или только если застраховано? Правда интересно.
Я тоже такого мнения, хотя у меня в той же Ивановке родственники построились, в 9-го Января, Южном Урале и Степановском - друзья... Но тут вот какая штука. Там не просто давали разрешение на строительство. Там участки из земель бывших колхозов и дач нарезали "застройщики", которые тянули туда какую-никакую инфраструктуру. То есть застройка эта была проектной. А у нас же народ окрылился: мол, можно построить свой дом, да недалеко от города, а то и в его черте, это же круто! А разливов уже лет пятнадцать не было. Те, кто помоложе, вообще не думали о разливах и возможном подтоплении (прорехи в образовании, хуле), те, кто постарше, думали - пронесёт: ну, зальёт на полметра-метр, это не смертельно. Да и думали, что раз застройка санкционированная, значит, какие-то противопаводковые меры принимаются. А тут вон оно как.
Жаль людей, но я не понимаю кто строил в низине дома, коренные жители говорят что эту местность всегда топило весной, разливались полои, но последние 10-15 лет было сухо, и вот результат русского авось пронесет!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Заселяются, как правило, в готовые дома. Настроили в пойме Урала Илитных посёлков: Серебряный бор, Дубовый плёс, ЖК Боярский и т.д. Теперь пожинают плоды... Это мы ещё помним как на этом месте вода стояла, а молодёжь и не знает. А застройщик-сука об этом молчит...
Вроде и так, но никто не заставляет тебя покупать и не думать. Ну или хотя бы застраховать жилье. На других надейся, но и сам не плошай. У нам тоже участков в поле на покупали, а дороги не было, теперь ноют, что власть дорогу им не построила, все вокруг виноваты, но не мы. ( Это как пример)
только в страховых не ебанько работает, они все документы поднимут, оценку сделают и страховка будет довольно таки неприятной
Этот поселок построен на землях (условно затопляемых) раньше на этих полях сажали капусту. И кто додумался дать разрешения на строительство там....это вопрос!
Росреестр выдает на лево и направо за откаты
да без откатов выдают разрешения. Порой назначение земли меняют вообще после постройки, а берут с\х и прочее. Ушлых владельцев тоже хватает, ни один раз сталкивались, что то причал, то дом на земле для подсобного хозяйства, то еще какая ни будь ерунда. Люди у нас любят вначале дико экономить, а потом на публику раздувать. нужно во всем обстоятельно разбираться
только в страховых не ебанько работает, они все документы поднимут, оценку сделают и страховка будет довольно таки неприятной
Все верно, так не покупай и не строй, ну кроме тебя самого никто тебя не заставит делать эту покупку. Привыкли ща время СССР, что о нас подумают, а сами подумать не можем.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А кто переводил эти участки под ИЖС? Кто давал разрешение на строительство? У нас так рядом ущелье засыпали, причем не до конца. Росреестр участки зарегистрировал, застройщики там строят. Ну ладно, мы знаем, что участки насыпные. Но люди то не знают. А покупают часто и вообще иногородние. Более того, по херсонские сертификатам, из другой, считай страны. Откуда им знать, что дом может в итоге сползти в ущелье???
Реалии современного загородного строительства таковы, что там может быть и не ИЖС вовсе, а сельхозка, с разрешенным целевым использованием под дачку, разрешений на дома ни кто не получал, а поставил их на кадастровый учёт по дачной амнистии.
Если застройщики строят, вряд ли это дачные земли. И сейчас разрешение бесплатное (когда мы строились, оно было платное, поэтому да, мы по дачной амнистии делали). Для застройщика, тем более в основном они завязаны на администрацию, получить такое разрешение на кучу домов - вообще плевое дело. И клиентов будет гораздо больше. Мы, когда покупали квартиру, смотрели все документы у всех застройщиков и выбрали того, у которого все документы были в полном порядке. Там правда другой попадос потом был, в итоге жена выбила возврат денег и кучу денег компенсации (уход от договора, использование других, более дешевых материалов, вследствие чего топило дом, подвал и стены текли).
Заселяются, как правило, в готовые дома. Настроили в пойме Урала Илитных посёлков: Серебряный бор, Дубовый плёс, ЖК Боярский и т.д. Теперь пожинают плоды... Это мы ещё помним как на этом месте вода стояла, а молодёжь и не знает. А застройщик-сука об этом молчит...
Вроде и так, но никто не заставляет тебя покупать и не думать. Ну или хотя бы застраховать жилье. На других надейся, но и сам не плошай. У нам тоже участков в поле на покупали, а дороги не было, теперь ноют, что власть дорогу им не построила, все вокруг виноваты, но не мы. ( Это как пример)
Почитайте Градостроительный кодекс. Там написано, кто должен делать инфраструктуру участков ИЖС. Именно ИЖС. Администрация. Если садоводческие земли, то тут люди сами. Поэтому мы и покупали в свое время ИЖС, а не СНТ, хотя те дешевле. Но у нас ИЖС, а дороги между улицами в нашем районе тем не менее делаются методом народной стройки - администрация дает материал, люди сами кладут асфальт или нанимают рабочих. Хотя по закону это дело полностью администрации.
Это сообщение отредактировал ШерлокХолмс - 12 апр. 2024 г. в 08:57
Почитайте Градостроительный кодекс. Там написано, кто должен делать инфраструктуру участков ИЖС. Именно ИЖС. Администрация. Если садоводческие земли, то тут люди сами. Поэтому мы и покупали в свое время ИЖС, а не СНТ, хотя те дешевле. Но у нас ИЖС, а дороги между улицами в нашем районе тем не менее делаются методом народной стройки - администрация дает материал, люди сами кладут асфальт или нанимают рабочих. Хотя по закону это дело полностью администрации.
Вот вы подумали об этом, а большинство на цену смотрят. Дёшево - берём, а остальное потом, а потом не приходит и не приходит, а виновата администрация. Так и тут, ну низина же, ну топило же раньше, но нет, мы купим и даже страховать не будем. Я не снимаю ответственности с властьимущих, но напоминаю и о нашей ответственности.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У этой проблемы есть конкретные лица: Донковцев Геннадий, Мищеряков Юрий, Чернышев Алексей, Берг Юрий.
Паслер Денис разгребает как может наследие.
А за паслером в Екатеринбурге разгрести не могут.
Этот хитрый человек мало того, что сам здесь обустроился, так ещё и своих со странностями оттуда подтянул: одна министром в министерстве здравоохранения сидит, бухает как не в себя, простой народ за людей не считает, сквозь зубы разговаривает, другой генеральным директором в одном дорожном предприятии обосновался, вобще с головой не дружит, орёт на всех как психический, гнобит коллектив, готовится к приватизации государственного предприятия, чтобы царствовать над всеми по своему желанию. Знаю. Люди рассказывали. Недовольны люди такой командой.
А когда строили (видно что это массовое строительство) не учитывали возможность подтопления или учитывали но когда дома продавали "забыли" людей предупредить?
Уральск, Казахстан, ниже Оренбурга по течению Урала. У нас так же стали прописывать и разрешили строиться на дачных землях, люди приехали с глухих поселков, покупали дачу, строили домик из "говна и палок" как у кума Тыквы: саман либо деревянный каркас обмазанный глиной и утепленные пенопластом, минватой. теперь на месте этих строительных решений будут кучи глины и профлиста, Живут там повторюсь социально незащищенные слои (одиночки, многодетные, асоциальные личности да и просто бомжи. И теперь вся эта ватага будет требовать нормальное жилье и вполне вероятно что большая часть его таки и получит. Так вот, с хера ли мне всю жизнь проработавшему, свою жилищную проблему приходится улучшать самому на заработанные и сэкономленные, а этим гаврикам - пожалуйста. Ведь все эти люди прекрасно знали что в один момент все это затопит. И теперь я купивший нормальный дом в не затапливаемом районе за условные 8 миллионов дурак, а они купившие домик наф-нафа за 500 тысяч и теперь претендующие на новое жилье "продуманы".
Показывали кадры из Казахстана. Ужас, конечно! Стена дома развалилась, как будто из песка сделана... Из чего строят?..
У этой проблемы есть конкретные лица: Донковцев Геннадий, Мищеряков Юрий, Чернышев Алексей, Берг Юрий.
Паслер Денис разгребает как может наследие.
А за паслером в Екатеринбурге разгрести не могут.
Этот хитрый человек мало того, что сам здесь обустроился, так ещё и своих со странностями оттуда подтянул: одна министром в министерстве здравоохранения сидит, бухает как не в себя, простой народ за людей не считает, сквозь зубы разговаривает, другой генеральным директором в одном дорожном предприятии обосновался, вобще с головой не дружит, орёт на всех как психический, гнобит коллектив, готовится к приватизации государственного предприятия, чтобы царствовать над всеми по своему желанию. Знаю. Люди рассказывали. Недовольны люди такой командой.
О! А "ушедший на повышение в Госдуру" бывший недомэрок Оренбурга Ильиных, почти весь свой срок проведший то в отпусках, то на больничном, а то и просто в бегах, чего стоил?
Ищут пожарные, ищет полиция Мэра степной и пуховой столицы! Синяя "ауди" - тачка его, Больше не знают о нём ничего!
Уральск, Казахстан, ниже Оренбурга по течению Урала. У нас так же стали прописывать и разрешили строиться на дачных землях, люди приехали с глухих поселков, покупали дачу, строили домик из "говна и палок" как у кума Тыквы: саман либо деревянный каркас обмазанный глиной и утепленные пенопластом, минватой. теперь на месте этих строительных решений будут кучи глины и профлиста, Живут там повторюсь социально незащищенные слои (одиночки, многодетные, асоциальные личности да и просто бомжи. И теперь вся эта ватага будет требовать нормальное жилье и вполне вероятно что большая часть его таки и получит. Так вот, с хера ли мне всю жизнь проработавшему, свою жилищную проблему приходится улучшать самому на заработанные и сэкономленные, а этим гаврикам - пожалуйста. Ведь все эти люди прекрасно знали что в один момент все это затопит. И теперь я купивший нормальный дом в не затапливаемом районе за условные 8 миллионов дурак, а они купившие домик наф-нафа за 500 тысяч и теперь претендующие на новое жилье "продуманы".
Показывали кадры из Казахстана. Ужас, конечно! Стена дома развалилась, как будто из песка сделана... Из чего строят?..
Загугли "саман". Из самана и строят. Кизяком топили. А откуда в пустынях лес? Вот из говна и песка и строили. Юрты, саманные мазанки - всю жизнь они так жили до русских оккупантов )
Это сообщение отредактировал anigma - 12 апр. 2024 г. в 09:46
Почитайте Градостроительный кодекс. Там написано, кто должен делать инфраструктуру участков ИЖС. Именно ИЖС. Администрация. Если садоводческие земли, то тут люди сами. Поэтому мы и покупали в свое время ИЖС, а не СНТ, хотя те дешевле. Но у нас ИЖС, а дороги между улицами в нашем районе тем не менее делаются методом народной стройки - администрация дает материал, люди сами кладут асфальт или нанимают рабочих. Хотя по закону это дело полностью администрации.
Вот вы подумали об этом, а большинство на цену смотрят. Дёшево - берём, а остальное потом, а потом не приходит и не приходит, а виновата администрация. Так и тут, ну низина же, ну топило же раньше, но нет, мы купим и даже страховать не будем. Я не снимаю ответственности с властьимущих, но напоминаю и о нашей ответственности.
В принципе во многом согласен с вами. Мы сами дом строили, изучили строительство (благо, сейчас интернет есть) уже чуть ли не хуже самих строителей. Знакомые строились с застройщиками. У тех земля, показывают планы домов, люди выбирают, дают задаток и идет строительство с нуля. Так вот, сделали опалубку под фундамент и якобы арматуру поставили. Знакомая попросила проверить. Привезла. А там не арматура, а гладкая проволока типа шестерки. А у нас, между прочим, сейсмозона, по прогнозам могут быть землетрясения в 9 баллов. Я говорю, этанеарматура, нельзя так строить. А, да ладно, был ответ. Дом же одноэтажный. Хотя первый этаж и мансарда. Да и какая разница. Короче, построили дом, сразу же две трещины вылезли, на наружной стене и на внутренней. А знакомые должны были отдать последние 50000 застройщикам. Отдали без разговора даже, не то, что без скандала. Замазали трещины и живут. Пока все в принципе нормально.
В принципе во многом согласен с вами. Мы сами дом строили, изучили строительство (благо, сейчас интернет есть) уже чуть ли не хуже самих строителей. Знакомые строились с застройщиками. У тех земля, показывают планы домов, люди выбирают, дают задаток и идет строительство с нуля. Так вот, сделали опалубку под фундамент и якобы арматуру поставили. Знакомая попросила проверить. Привезла. А там не арматура, а гладкая проволока типа шестерки. А у нас, между прочим, сейсмозона, по прогнозам могут быть землетрясения в 9 баллов. Я говорю, этанеарматура, нельзя так строить. А, да ладно, был ответ. Дом же одноэтажный. Хотя первый этаж и мансарда. Да и какая разница. Короче, построили дом, сразу же две трещины вылезли, на наружной стене и на внутренней. А знакомые должны были отдать последние 50000 застройщикам. Отдали без разговора даже, не то, что без скандала. Замазали трещины и живут. Пока все в принципе нормально.
Эх, теперь если с этим домом чё случится, то вас ещё и виноватым выставят.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У меня на даче тоже краешек нашей деревни отдали под застройку, первые 3 года разлив Оки был слабым, люди купили участки и построились. А последние два года Ока хорошо разливается и эти новые дома теперь плавают по весне.
Вот и по телеку показывают несчастные дачи и несколько пригородов затопленных. А на самом деле вода вдоль улицы Донгузской стоит с двух сторон уже почти на 3 км от Урала. В промзоне. Там и склады большие, и производства, и рембазы. Старой промзоне. Тоже все на дачников-неудачников списывать? Уже и через проезжую часть вода пошла https://www.youtube.com/shorts/W1SOoUf001w Это сообщение отредактировал Упейсяядом - 12 апр. 2024 г. в 11:45
Не понимаю, почему возле домов нет деревьев? Ведь деревья первая защита от наводнений. Дело в том, что деревья при малейшей возможности запасают воду через корневую систему.
Или там не растут деревья? Но почему? Это же не высоких горах, раз так вода стоит.
Не очень тут они растут, клён и карагач. Клён потом не выведешь. Степь.
Посмотрел на спутниковых снимках. Вокруг реки Урал практически нет лесной зоны. Поля подходят почти к самой реке.
Я думаю, что есть смысл проводить лесовосстановление, как это делают в Китае.
Оренбуржье - по большей части это степь, а не тайга. Деревья в степи расти не любят, хоть конём ебись. Какое к хуям лесовосстановление?
Это сообщение отредактировал Челен - 12 апр. 2024 г. в 12:14
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com