Вот поэтому первым делом, когда снимаете квартиру, надо менять личинку замка.
Ага, так я и позволила бы квартирантам замки менять. Я к ним не хожу, чем они там занимаются не проверяю вот и некуй. В каком виде снимали, в таком и верните. А то они мне завтра, чего доброго, мебель на бухло поменяют. А чо нет-то?
А вот чтобы мебель на бухло не меняли вносится депозит. Никто не говорит что вы не имете права посещать квартиру которую сдаёте. Но делать это надо в присутсивии арендатора. А если он присутствует, то ключ вам не нужен.
Это сообщение отредактировал Alexeykov - 2 дек 2025 в 17:27
Да вышвырнуть эту старую пиз#ду за дверь и с лестницы спустить. Съехать все равно придется, но хоть душу отведут на этой старой мра3и
вызов полиции на взлом в проникновением... и кражей пары миллионов
Ну да ну да, а опера прямо дураки, они первым делом спросят "откуда 2 ляма сможешь подтвердить происхождение"
И даже если заявишь , ну это еще доказать надо что они там были, "умные" пиздец теоретики.
Вы когда в гостиницу вьезжаете тоже личинки меняете и вам кто это позволяет ?
В договоре вообще прописываются могут ли жильцы "вносить изменения в квартиру"
Цитата
Можно ей предложить за проживание 4-х дней в этой квартире оплату по полной стоимости аренды, которую она сдала.
Надеюсь им хватило ума не платить сразу за несколько месяцев, а раз в месяц, так что при следующей оплате вычесть 4 дня
Некорректная аналогия. Гостиничный номер это не дом и не квартира. Это общественное место.
А ты не собственник, просто личность которое пустили на время пожить, и ваши отношения регламентируются договором , и вот в нем прописано
"в своем дому будешь делать что хочешь, а сюда тебя пустили пожить на определенных условиях"
Цитата
Никто не говорит что вы не имете права посещать квартиру которую сдаёте. Но делать это надо в присутсивии арендатора. А если он присутствует, то ключ вам не нужен.
А теперь представляем что арендатор , не отвечает на звонки, и не выходит на связь, может он та "кони двинул в квартире" за чей счет вскрывать будем ?
Это сообщение отредактировал Mari777 - 2 дек 2025 в 18:06
О, эта тема не нова. У меня такая ситуация ещё в 2007 году была. Сняла квартиру, а через пару месяцев хозяйка заявилась. Сказала, что с сестрой поругалась и теперь тут жить будет. И искренне не могла понять, почему я возмущаюсь. Она же бабушка - божий одуванчик, тихонечко будет сидеть и не отсвечивать.
ко мне так чужая бабка приехала, своим ключом открыла а эта бабка даже не родственница хозяину, из села соседка бабки хозяина - грю какого хера? - тебе что жалко? поживет немного ей в больницу на обследование - забирайте бабку, а то сам выкину ее нахер
холодильник на замок (кто-то до меня приклепал ушки для замка), перекрываю всю воду барашки свинчиваю, в щитке отключаю свет на всякий пригласил соседок посмотреть на это безобразие и ушел гулять
пока не было бабка позвонила в аварийку приехали слесаря где документы на хату или договор аренды? бабка их нет, тогда какого хуя вы хотите?
домой пришел бабки уже не было, хату потом 2 дня проветривал, такими потняками после поезда воняло, пиздец
по-молодости тоже снимали хату у бабки очень дешево по тем временам - 250$ двушка в Марьино. Бабуся - божий одуван...пока мы не собрались съезжать. Ходила за мной по хате с микроскопом - искала, к чему бы придраться, что мы испортили. Не нашла и придралась к тому....что мы её при съеме не предупредили, что 250$ - это очень мало за двушку! Твари мы такие!))) Она не знала! Намек был на то, чтобы доплатили, но ее, конечно, послали в куй)))
Нет, нет такого правила, на момент аренды это не его квартира.
Не совсем так. Квартира по прежнему его, но с некоторыми ограничениями. Продать он ее может, а вот без согласования с арендатором зайти в нее - нет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вот поэтому первым делом, когда снимаете квартиру, надо менять личинку замка.
по договору если это не прописано -то никак
Бред не неси. Личинка меняется на раз-два, стоит 1000 рублей. При съезде ставится хозяйская. Никакого изменения, порчи имущества нет. Прописывать это не нужно в договоре, все что не запрещено, то разрешено. А если есть пункт, запрещающий, то он юридически ничтожен. Неприкосновенность жилища гарантирована конституцией. Ты снял. Это ТВОЕ жилище теперь на время аренды. Хозяйка зашла, открыв своим ключом, даже когда ты дома - уголовка сразу. Полиция и далее по этапу.
Что-то какой-то полёт фантазии. Договор аренды не даёт права на собственность. Квартира после заключения договора аренды твоей НЕ СТАНОВИТСЯ! Всё! Точка! Статья 606 ГК РФ. Для минимизации споров в договор вносится перечень действий, которые арендатор может осуществлять, проживая в квартире, без уведомления арендодателя.
Это сообщение отредактировал suntori - 2 дек 2025 в 18:57
Бабка бы инфаркт словила в первые 3 часа как въехала , т.к я дома творю что хочу и как хочу. Могу голый ходить , хоботом* вентилятор крутить , пивка дернуть и под музычку в стиле Hocico сидеть кайфовать на Япе , пердеть на весь дом и да я особенно в пьяном угаре лишние уши в виде бабушки (особенно если я понимаю , что ей тут не место) т.к на всех правах арендатора я прав и должен находится в хате один , то достану я ее за пару моментов , уж извините после такой наглости с ее стороны. А если еще друзей пригласить погулять ... не) она съедет по любому)
Вот поэтому первым делом, когда снимаете квартиру, надо менять личинку замка.
Ага, так я и позволила бы квартирантам замки менять. Я к ним не хожу, чем они там занимаются не проверяю вот и некуй. В каком виде снимали, в таком и верните. А то они мне завтра, чего доброго, мебель на бухло поменяют. А чо нет-то?
А вот чтобы мебель на бухло не меняли вносится депозит. Никто не говорит что вы не имете права посещать квартиру которую сдаёте. Но делать это надо в присутсивии арендатора. А если он присутствует, то ключ вам не нужен.
1. Депозит? Не смешите мои тапочки, они и так смешные. Ни один арендатор не потянет заплатить такой депозит, который полностью покроет возможный ущерб обстановке и отделке. 2. А если арендатор предастся радостям запоя и перестанет выходить на связь неделями, то мне его у подъезда караулить? Ключа то нет? И это если исключить вариант что он уже в квартире разлагается.
Вот поэтому первым делом, когда снимаете квартиру, надо менять личинку замка.
Ага, так я и позволила бы квартирантам замки менять. Я к ним не хожу, чем они там занимаются не проверяю вот и некуй. В каком виде снимали, в таком и верните. А то они мне завтра, чего доброго, мебель на бухло поменяют. А чо нет-то?
Причем тут мебель? Да и поменять на время личинку нет никаких проблем.
Да при том, что полное отсутствие контроля может иметь весьма плачевные последствия.
Лично я могу ослабить контроль на второй год проживания. При ПОЛНОМ отсутствии косяков со стороны арендатора. О чём честно предупреждаю на берегу. Что мне нафиг не нужны лишние телодвижения и лишний контроль, но к сожалению ваши предшественники вынуждают меня не доверять сразу.
На время аренды она моя. Я тебе за это деньги плачу. Полиция на хуй пойдет при предъявлении договора аренды.
Ага она ваша, только вы относитесь к не не как к вашей. У меня пол года пожила одна знакомая знакомого без договора : залила квартиру внизу, собаку завела без моего разрешения, и когда я попросила пустить газовщика на проверку оборудования говорила что до 20 работает и не бывает дома я дура верила а потом когда она на связь перестала выходить все поняла. Сбежала как крыса.фото после. До линолиум и обои были целые.
Знакомым вообще нельзя сдавать никогда. Это гарантированный головняк.
Вот поэтому первым делом, когда снимаете квартиру, надо менять личинку замка.
Ага, так я и позволила бы квартирантам замки менять. Я к ним не хожу, чем они там занимаются не проверяю вот и некуй. В каком виде снимали, в таком и верните. А то они мне завтра, чего доброго, мебель на бухло поменяют. А чо нет-то?
А вот чтобы мебель на бухло не меняли вносится депозит. Никто не говорит что вы не имете права посещать квартиру которую сдаёте. Но делать это надо в присутсивии арендатора. А если он присутствует, то ключ вам не нужен.
1. Депозит? Не смешите мои тапочки, они и так смешные. Ни один арендатор не потянет заплатить такой депозит, который полностью покроет возможный ущерб обстановке и отделке. 2. А если арендатор предастся радостям запоя и перестанет выходить на связь неделями, то мне его у подъезда караулить? Ключа то нет? И это если исключить вариант что он уже в квартире разлагается.
1. Это так мило - читать про депозит лишь со стороны арендатора. При том, когда поднимаешь вопрос о том, что неплохо бы и со стороны арендодателя тоже депозит сформировать, так сразу скулёж безаргументный начинается. И заканчивается всё словами из разряда: "Не нравится - пиздуй!". Уважения к таким арендодателям тоже ноль целых, хуй десятых. Не удивлюсь, если такие вот потом и получают разгром в квартире из-за того, что по-мудацки изначально общались.
2. А в чём проблема самостоятельно сменить замок МЕЖДУ арендаторами, чтобы снизить риск проникновения в квартиру предыдущих арендаторов и обезопасить себя от несанкционированных дубликатов ключей?
Ты в моей квартире, будешь менять замок и лишать меня доступа? Через полицию с вещами и проблемами окажешься на улице.
Ты когда сдал квартиру, потерял право доступа в нее. 15 лет я снимвл каартиры и в первый же день менял замки. Более того, я ставил на охрану и вход в каартиру и оружейный сейф. Если бы ты попытался туда зайти без меня, тт скрутили бы и в каталажку.
Ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники. Вижу один единственный вариант при котором хозяева терпели твои закидоны - ты снимал значительно выше рынка.
Знакомым вообще нельзя сдавать никогда. Это гарантированный головняк.
да прям, от людей зависит
В моей 5 лет живут друзья и вообще меня не парят. Ремонт в сортире сделали за свой счет. Щас вот съезжать планируют, у меня уже башка седеет от мысли о поиске новых квартирантов из хуй пойми кого
1. Это так мило - читать про депозит лишь со стороны арендатора. При том, когда поднимаешь вопрос о том, что неплохо бы и со стороны арендодателя тоже депозит сформировать, так сразу скулёж безаргументный начинается. И заканчивается всё словами из разряда: "Не нравится - пиздуй!". Уважения к таким арендодателям тоже ноль целых, хуй десятых. Не удивлюсь, если такие вот потом и получают разгром в квартире из-за того, что по-мудацки изначально общались.
2. А в чём проблема самостоятельно сменить замок МЕЖДУ арендаторами, чтобы снизить риск проникновения в квартиру предыдущих арендаторов и обезопасить себя от несанкционированных дубликатов ключей?
1. Приведи аргументы необходимости арендодателю давать депозит арендатору? Чтобы что? И что насчёт реального депозита в пару-тройку миллионов? Потянешь или тебя даже копейки в виде месячного платежа смущают? Так такие финансово нестабильные арендаторы никому не нужны. Практически сразу начинают ныть об отсрочке.
2. Ты читал вообще о чём я? Арендодатель должен иметь возможность экстренного доступа в квартиру на случай неадекватного поведения арендатора или коммунальной аварии. И никакой адекватный арендодатель не позволит эту возможность ограничить?
Это так мило - читать про депозит лишь со стороны арендатора. При том, когда поднимаешь вопрос о том, что неплохо бы и со стороны арендодателя тоже депозит сформировать, так сразу скулёж безаргументный начинается.
Знакомым вообще нельзя сдавать никогда. Это гарантированный головняк.
да прям, от людей зависит
В моей 5 лет живут друзья и вообще меня не парят. Ремонт в сортире сделали за свой счет. Щас вот съезжать планируют, у меня уже башка седеет от мысли о поиске новых квартирантов из хуй пойми кого
Я пробовал два раза. Мне хватило впечатлений и третий раз пробовать не стану.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com