Я в 23-м году брал ипотеку. К моменту оформления она уже до 13,3 % выросла. Тоже тогда казалось, что пиздец какие проценты. Сегодня все говорят, что это очень даже по божески)))
У меня 16,2 - тоже норм))) Но у меня сумма и срок небольшие - не страшно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Это программа доступного жилья и забота о гражданах нашей страны разработанная специально для развития нашего государства, семьи, людей и детей. Это всё достижения о которых нам многоходовочник по телевизору вещает каждый день, как они заботятся о нашем народе. Мне кажется нас превратили в рабов и грабят и нас и страну. При таких ресурсах и запасах полезных ископаемых мы должны жить лучше чем в эмиратах, а нам только налоги поднимают, ЖКХ, пенсионный возраст, машину нормальную не купить
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сейчас можно крутить пальцем у виска и называть его ебанутым, но... На примере Питера. В 2005 году однушка 46 метров в новостройке стоила 800 000 рублей. На конец 2025 эта же однушка стоит 11 000 000. В 2011 двушка 75 метров в новостройке стоила 5 700 000. На конец 2025 эта же двушка стоит 23 000 000.
Неизвестно какая инфляция будет в 36 году и как рубль будет" дышать ",может потом 19 % будут вспоминать как дешево.
Самое главное чтобы процент был фиксированный и ежемесячный платёж ты тянул. А дальше все за тебя сделает дикая инфляция рубля. Лет через 10 платёж из напряжного станет комфортным, а ещё через 10 неощутимым. А может ещё в процессе повезёт и получится рефинансировать.
Пиздешь. 3.5 ляма на 30 лет. Выплатит за два три года и всё.
Понятно это все, но честно уже задрали хайпиться на этой теме. Ни кто в здравом уме не будет платить ровно 30 лет. Погашение ипотеки 5-7 лет, остальное бред.
простите, а вы инфляцию видите? через 5 лет, платеж по ипотеке(в реальной валюте) упадет раза в 2. еще через 5 лет- еще в 2 раза. и это если ничего серьезного не случится. так нахрена спешить? нк ну если денег прям много есть смысл.
и да. успели взять по 12% и большая часть суммы была. платеж около 11 000. через 10 лет, я на эти деньги в кафе не смогу семьей посидеть. смысл мне жопу рвать? были свободные деньги жена чуток вперед погасила. но смысла в этом нет особого.
Тут ещё надо учитывать, что аннуитетный кредит выгодно досрочно погашать только в первую половину срока, позже это выглядит как просто подарок для банка.
у меня друг тоде взял ипотеку на 20 лет под такие же проценты тоже думали дурачок, однако он каким то макаром ее за 4 года закрыл
друг своего сына после выпускного в 17 лет пристроил на машзавод в Орене, ПО Стрела - оборонка 2021 год все лето - обучение и стажировка, конец года - полная ставка 60тр 2022 начало года - отец берет для сына ипотеку чуть больше 2 лямов двушка на Липовой в Орене, сын ее сдает, проживает с родителями, вся ЗП пацана и аренда в ипотеку 2024 осень - сын закрывает ипотеку, его ЗП уже за сотню и берет китайца 2млн в кредит 2025 конец года - закрывает автокредит пацану 21 год - за 4.5 года свои квартира и машина вырос до наладчика ЧПУ с зп 160тр пока другие дрочили на айфоны, постили сторис и тусили в клубах
Что делать, если нет мамы\папы с квартирой или мама\папа жили в комнатушке в общаге, как у меня, на копеешную зарплату? Да еще без связей, так как в возрасте оба? А, плин, учиться на наладчика ЧПУ, я понел! Как же порой бомбит вот от таких каментов, ну у меня есть знакомый - взял двушку у нас в городке, з\п в платежи, мама обстирывала\кормила на пенсию. Выплатил за 2 года. Ща тоже на машине своей ездит. Семьи нет, детей нет. И чо, он такой весь из себя нихрена молодец? Напарник взял себе хату вообще за нал, без ипотек и прочего гамна. Мама продала свою квартиру плюс сестра помогла. Тоже молодец, в айфоны не строчил? Мля, я как вспомню себя в 2006-м: жил в натуральном сарае, какая там кхренам ипотека - простой кредит не давали, так как з\п была 9К и двое детишек. И ты дальше напиши, какие ипотечники дураки. Напоминаешь моего друга, которому папа оплачивал обучение, проживание в другом городе, потом на работу взял к себе, так как директор, а друган грудь колесом "я сам всего добился".
Это сообщение отредактировал dimkahon - 27 дек 2025 в 23:13
у меня друг тоде взял ипотеку на 20 лет под такие же проценты тоже думали дурачок, однако он каким то макаром ее за 4 года закрыл
Тут все просто. Первый год, самый тяжелый. Потом, погашая частично тело кредита, существенно падают ежемесячные платежи. Появляется этакий азарт экономии. Если ставки упадут, есть шансы что квартира станет дороже переплаты за время падения ставки, но % ипотеки можно будет рефинансировать по новой ставке. Нюансов много, но всем пофиг ибо в СССР выдавали квартиры бесплатно.
Ну если он смог 3.8 ляма как-то накопить, неужели нельзя ещё потерпеть и накопить сумму целиком? Я вот хуй знаю, у меня и на первоночальный взнос хер когда накопится, но если бы я смог это сделать то лучше бы ещё потерпел, нежели этим хуесосам 30 лет платить, да ещё и две хаты сверху переплачивать. А вообще конечно это пиздец, если нет другого выбора у людей и придёся до пенсии выплачивать ипотеку, и все 30 лет молиться, что бы самому не загнуться и не остаться без работы, а потом ещёи дом попадё на очередную реновацию, если сам не развалится за это время.
Можешь копить, но через несколько лет накопив, ты поймешь, что бабло твое превратилось в фантики и за наколенную сумму ты сможешь купить батон колбасы. Сейчас наглядно это с автомобилями: еще пару лет назад допустим у тебя было три ляма и ты решил подкопить еще парочку, для покупки нормального авто, так вот на сегодняшний день вся наколенная сумма уйдет только на утиль, а на авто надо еще копить. Так же в то время процент по кредиту был около 10%, сейчас раза в 4 выше. Так что копи и типа не лезь в кабалу, но все равно получишь хуй, а если кредитануться, то возьмешь нормальную тачку. Тут тоже история: типа он пару лямов взял на 30 лет, но если он смог накопить, то эти пару лямов отдаст за пару лет и уже через пару лет будет жить в своей квартире, а ты будешь копить и сосать болт, но зато без кабалы.
А если будет умным парнем, то доход вырастет в разы
Есть классная песня у Слепакова. "А чо бля если нет?" называется. А что если вместо зп у него случится пособие по безработице? Оно тоже 300 будет?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну если он смог 3.8 ляма как-то накопить, неужели нельзя ещё потерпеть и накопить сумму целиком? Я вот хуй знаю, у меня и на первоночальный взнос хер когда накопится, но если бы я смог это сделать то лучше бы ещё потерпел, нежели этим хуесосам 30 лет платить, да ещё и две хаты сверху переплачивать. А вообще конечно это пиздец, если нет другого выбора у людей и придёся до пенсии выплачивать ипотеку, и все 30 лет молиться, что бы самому не загнуться и не остаться без работы, а потом ещёи дом попадё на очередную реновацию, если сам не развалится за это время.
Не факт, возможно наследство.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Не нравится что за 10-20 лет ипотеки вы отдадите банку стоимость ещё 3 квартир?
Без проблем, можете не брать ипотеку. Покупайте квартиру сразу за 100% суммы. А если принесёте застройщику эту сумму в наличке, то ещё и скидку сделает очень хорошую, 10-15% минимум, иногда и больше.
Нет на руках такой суммы единомоментно, вот так чтобы в рюкзаке принести пачки? Тогда берите ипотеку. Другого выбора нет.
Тоже самое хотел написать. Если чувак 50% первоначалки наскреб, то с этой ипотекой лет за 5-7 точно раскидается.
УПД. Наверное больше половины людей, если не три четверти, а может быть даже и семь восьмых не могут освоить жесткую финансовую дисциплину без этой еботеки. А сейчас у него будет вполне себе реальный ориентир, в виде квартиры в залоге, а не воздушного замка на который он копит. Опять же, будет четко понимать, что нет выходных и рабочих дней, а есть время когда он зарабатывает деньги и время когда он их не зарабатывает.
Обсолеютное маркетологовое посллечушицаа ! Господи да вообще слышите все это ? Под видом финансовой грамоты вам подают😂 да ты плебц трать но только в рамки , поссать те в рамках тоже надо ? И дааа безумные траты на вас таких работа ай как сука а потом тебя нухуй пошлют ) в жопу тебя и таких как эта сучара 😂 реальный ориентир у него сук …
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Че за бред. Ипотека на дома до 20 лет выдается. То есть дом старше постройки 2005 года уже не подходит. Потом погашать можно досрочно не проценты, а тело кредита. Там платить то несколько лет, раз уж дали. Через 30 лет зато так и будет стоит сколько у него написано. Автор видео сам идиот.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com