Если ваш дом оказался на пути застройщиков, могут отобрать все имущество

Цитата (PavelG @ 22 окт 2026 в 10:51)

Цитата (RedMoon123 @ 22 окт 2026 в 10:48) Цитата (Македо123 @ 22 окт 2026 в 10:45) Запретить любое строительство выше двух этажей  в городах миллиониках. В России места мало? Москва, Питер, даже дома научились передвигать, болота осушать что б что то построить. Другие регионы развивать надо. ну и будет американская субурбия до горизонта. Без общественного транспорта, без услуг, сервисов и бизнесов. А ближайшая парикмахерская, булочная и шиномонтажка - это пол часа за рулём минимум. По любому мелкому поводу - за руль. А на такси не наездишься. Оно будет стоить конских денег и приезжать не в течении 15 минут, как многие привыкли, а в течение 3-х часов. Не объясняй. Долбоёбы насмотрелись сериалов и думают, что в америках все так живут. А по факту тот же Гомер Симпсон охуеть какой средний класс, до уровня которого у нас половина тупо не дотянется и не потому, что им не дадут, а потому что никчёмны.

Все урбанисты уже давным давно глотки сорвали.

- частное строительство и субурбия до горизонта - это плохо. Крайне неудобное проживание.
- ровно как и плохо - человейники-свечки по 2000 квартир. Моментально образуются гетто, анклавы и этнические группиировки. Это тоже плохо.

Плотная застройка переменной этажности от 3 до 10 этажей в разной архитектуре с продуманной инфраструктурой.

Но ... Это не про Россию. У нас никто ничего не будет "продумывать". У нас так:

• удалось урвать землю сто на сто метров условно.
• ебенях за городом.
• на бывшем мусорном полигоне.
• ну и что! Все безопасно! Полигон закрыт еще в 1980х годах.
• да похуй кто там сказал, что тяжелые металлы и токсины в почве и грунтовых водах!
• срочно вьебем там 30-этажную свечку.
• на каждом этаже нарежем по 50 однушек в 30квадратов.
• назовём это "комфортными студиями".
• осталось придумать название, ну допустим ЖК "Зелёные лопухи".
• нанимаем армию риэлторов что-бы начали активно впуливать по "отличной цене" эти скворечники.
• через три года продаж выводим бабки и съёбываем в оффшор.
• да и похуй, что там никогда не будет садика, школы, поликлиники, стоматологии и общественного транспорта.
• 50 километров до ближайшей станции метро - не расстояние!
• Бизнес (коммерческие клиники, коммерческие детские садики, парикмахерские, магнит и пятерочка) сам к ним придёт. Когда-нибудь потом.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 22 окт 2026 в 11:18

Путин не поможет

Цитата (Astrosv80 @ 22 окт 2026 в 08:10)

Цитата (brync @ 22 окт 2026 в 08:06) Сбер сити? Что еще за хуйня? Есть такой ЖК, принадлежит Сберу, рядом с Красногорском

ЖК?)

Там ЖЖККК и куча ещё Ж и К.
Там реально город.

Цитата (DMDK @ 22 окт 2026 в 11:04)

Цитата (Astrosv80 @ 22 окт 2026 в 08:10) Цитата (brync @ 22 окт 2026 в 08:06) Сбер сити? Что еще за хуйня? Есть такой ЖК, принадлежит Сберу, рядом с Красногорском ЖК?) Там ЖЖККК и куча ещё Ж и К. Там реально город.

Сомнительного "бизнес" класса, и сомнительной "элитарности".

Профессиональные риэлторские сообщества уже разобрали не один раз этот мега-ЖК от Сбера.

Если коротко, Герман Оскарыч просто доит лохов.

По цене за квадрат ТАМ и по цене коммуналки ТАМ - есть гораздо-ГОРАЗДО более привлекательные объекты. Если что по 600-800кРуб за 1квМ в Сбер-Сити ценник. И это ЗА МКАДом!!!!

Вот здесь парнишка Сбер-Сити вполне объективно обозревает.


Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 22 окт 2026 в 11:12

Цитата (PlexPlexFlex @ 22.10.2026 - 08:09)

Укачало от видоса🤮
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Радмир80 @ 22 окт 2026 в 08:14)

Потому что физические лица. Даже сами говорят - я физическое лицо. Получите - распишитесь.  Термин этот мне попадался в словаре СССР 1956 года, и означал по сути ограниченного в правах гражданина, частично дееспособного.

Зачем этот трындёж в век интернета? Всё же проверяется

Цитата

БСЭ, 1967-1978 гг.: ЛИЦО ФИЗИЧЕСКОЕ Термин, применяющийся в законодательстве многих стран для обозначения человека как субъекта гражданских прав и обязанностей. Л. ф. противопоставляется лицу юридическому как коллективному образованию, также являющемуся субъектом права. Советское гражданское законодательство термин «Л. ф.» не использует, заменив его термином «гражданин». https://b-se.ru/Bse/KOND-PLAS/1439.htm

Т.е. в СССР термин "физическое лицо" вообще не применялся.
Это сообщение отредактировал ВотВоМхуЕнот - 22 окт 2026 в 11:12

Цитата (ШерлокХолмс @ 22 окт 2026 в 10:59)

Тут дело в том, что часто за объекты, где будут строить крупные застройщики или гособьекты, предлагают часто копейки.

Дело в том, что когда такая затея начинается, застройщик ВСЕГДА предлагает адекватные деньги и варианты. И многие на это соглашаются. Проблемы начинаются с единицами, которые решают "о, так я птицу счастья за хвост поймал, ща я выдою этих умников".

Цитата (PavelG @ 22.10.2026 - 08:56)

Автор, ты дурак? Такие законы БЫЛИ ВСЕГДА. Если земля нужна для застройки инфраструктуры, согласно генплану застройки города, то её отчуждают, выплачивают компенсации, переселяют. ЭТО БЫЛО ВСЕГДА.

Это называется Ctrl+C и Ctrl+V но правда на телефоне...


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (PavelG @ 22 окт 2026 в 11:17)

Цитата (ШерлокХолмс @ 22 окт 2026 в 10:59) Тут дело в том, что часто за объекты, где будут строить крупные застройщики или гособьекты, предлагают часто копейки. Дело в том, что когда такая затея начинается, застройщик ВСЕГДА предлагает адекватные деньги и варианты. И многие на это соглашаются. Проблемы начинаются с единицами, которые решают "о, так я птицу счастья за хвост поймал, ща я выдою этих умников".

Это САМЫЙ ЦЕНТР города Воронежа.

Это пиздец! Вместо дома предлагают квартиру?
Надо биться до последнего!

вот эти полтора десятка домов.

Откуда вы это берете?
Нет в России понятия "частной собственности".
Есть только "право собственности".
Поэтому такую семью можно выселить.

Застройщик предлагает двухкомнатную квартиру здесь:


Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 22 окт 2026 в 11:33

А Сбер точно тем занимается, чем должен?
Может они вместо стройки понизили бы % по кредитам, все-таки как-никак госбанк. Банк для большинства населения, но % почти самый высокий.

внимание вопрос к знатокам:

Справедливо ли требование к застройщику:
В замен участка земли с домом (12 соток) - предложить этаж в своем ЖК, который будет построен на месте этого участка с домом в САМОМ ЦЕНТРЕ Воронежа?

Или нужно соглашаться на двухкомнатную квартиру НА ОКРАИНЕ города, но в новостройке ?

Застройщик на требование "предоставить этаж", то есть шесть квартир (одна трёшка, две двушки и три однушки) - почему то шлет нахуй.
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 22 окт 2026 в 11:31

Земли в стране мало,, понимать надо☝️
Это сообщение отредактировал Alex88 - 22 окт 2026 в 11:40

Одно дело- когда из хрущёвской пятиэтажки переселяют пусть в ПИКовские дома, хуй с ним!
Но совсем другое- снести частный дом в Рублёво и предложить квартиру в Москве.....
Пиздец, что творят!

Цитата (ТоптуновПотапов @ 22 окт 2026 в 08:32)

Цитата (ЖАЛО @ 22 окт 2026 в 06:15) В Крыму что бы не построить? В крыму ни один банк не открыл ни одного отделения. Только через аффилированные прокладки которые формально к банку отношения не имеют. Так то Крым никто в мире Российским не признал, это очень камерная, внутрироссийская история. Нам тут с дуроскопа рассказывают о скрепах и референдуме. по закону Украины Крым мог быть отделен в результате всеобщего референдума. Но инициатором Референдума должен быть не Крым, а, допустим, Киев и провести этот референдум по всей стране, по Украине, а не по респ. Крым с инициативой в Москве. Резолюция Генеральной Ассамблеи ООН 68/262 — документ, принятый 27 марта 2014 года на заседании 68-й сессии ГА ООН. Согласно резолюции, ГА ООН подтверждает суверенитет и территориальную целостность Украины в её международно признанных границах и не признаёт законности изменения статуса Автономной Республики Крым и статуса города Севастополя.

ну про отделения не звезди, полно отделений сбера и втб.

Что-то мне подсказывает, что прилёты по сбер сити, коли таковые будут иметь место, люди из видео будут встречать аплодисментами.

Цитата (PavelG @ 22 окт 2026 в 11:17)

Цитата (ШерлокХолмс @ 22 окт 2026 в 10:59) Тут дело в том, что часто за объекты, где будут строить крупные застройщики или гособьекты, предлагают часто копейки. Дело в том, что когда такая затея начинается, застройщик ВСЕГДА предлагает адекватные деньги и варианты. И многие на это соглашаются. Проблемы начинаются с единицами, которые решают "о, так я птицу счастья за хвост поймал, ща я выдою этих умников".

И что? Это не повод отбирать жилье. Не хочешь/можешь - не покупай.

В Китае, например, эту проблему так решают, но жилье не отбирают.

Они не первые
Новый въезд в Мытищи с Ярославки
тоже жом был, да сплыл

Чего истерит?
Статья 49 ЗК РФ.

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с:
1) выполнением международных договоров Российской Федерации;
2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов:
объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
объекты использования атомной энергии;
объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации;
объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения;
автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;

А все остальное думаю просто эмоцимональный пиздеж, в части переселения в квартиры.

Статья 56.8 ЗК РФ. Просто ей надо уметь пользоваться. Бодаться с органами власти сложно но можно

Цитата (RedMoon123 @ 22 окт 2026 в 11:02)

Плотная застройка переменной этажности от 3 до 10 этажей в разной архитектуре с продуманной инфраструктурой.

Мечта! А сколько будет стоить хатка в этом раю?

Цитата (иСережатоже @ 22 окт 2026 в 10:01)

Цитата (Македо123 @ 22 окт 2026 в 09:38) Цитата (иСережатоже @ 22.10.2026 - 09:35) Я говорю ответственно,как человек ВСЮ жизнь проработавший в этой отрасли: НИКАКОЙ ЧАСТНОЙ собственности у нас нет. Нужна будет земля под вашей халупой или даже под новым строением для получения ПРИБЫЛИ-так или иначе отожмут. Будете упираться- просто сгорит. Уверен. Капитализм. Толку то что сожгут? Собственник земли то от этого не поменяется? Собственник еще выше цену зарядит за сам участок. Вместе с Вами. Как такой вариант?

Видимо человек уверовал в своё бессмертие и исключительность ума.
Лендлордом объявителем цен возомнил себя.

Вот только законы несколько иначе на это смотрят, равно как и суды на службе общества и капитала, частник в этой цепочке приоритетов интересов далеко не первый со своими хотелками.

Цитата (свинка @ 22 окт 2026 в 11:32)

Цитата (RedMoon123 @ 22 окт 2026 в 11:02) Плотная застройка переменной этажности от 3 до 10 этажей в разной архитектуре с продуманной инфраструктурой. Мечта! А сколько будет стоить хатка в этом раю?

рынок покажет.... Кто ж заранее знает.