В Уфе начали сносить дом, в котором находилась мать-одиночка с маленькими детьми

Цитата (murad939 @ 19.03.2024 - 17:31)

Цитата (Ice4 @ 19.03.2024 - 15:41) Нужно понимать, что мать с "детями" хочет не просто новое жильё, а ещё и заработать на этом да побольше? не твое собачье дело,что она хочет,это её жильё и она вольна его продать и не продать

как мало знает мурад о наших законах)

Жёсткие истории в объявленный год семьи
Размещено через приложение ЯПлакалъ

лунев денюшкой поделится, с кем надо, и матери еще и статью влепят, штрафы, моральный ущерб предпринимателю с бульдозеристом
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (SonxRazuma @ 19.03.2024 - 16:17)

При нонешнем правовом беспределе судиться с подобными персонажами-абсолютно бесперспективное занятие, к сожалению. Механизм простой-суд назначает оценщиков(каких надо суду)-которых должна оплатить тётка, которая несогласна с оценкой-и она получает за свои тыщ пятьдесят оценку-тадаммм!-не полтора миллиона, а миллион. Будет кочевряжится-заплатив за оценку ещё раз-следующая оценка будет восемьсот тыщ. И дальше по убывающей. Методика оценки очень гибкая, там в любую сторону навертеть можно. В конце концов, из бааааальшой милости, застройщик пойдёт с ней на мировую и заплатит первоначальные полтора миллиона. Тока за минусом экспертиз ;). А про геморрой Лунева особо не печальтесь-он же явно не с улицы пришёл. Все у него будет хорошо ;) Упд персонажу, что минуснул-у меня есть определенный опыт в этом вопросе-и в этой области все делается именно так сейчас. А у вас какие аргументы?

Опыт,говорите?
Частник желает купить у частника недвижимость, оценка тут каким боком? Собственника не устраивает цена,предложенная покупателем,оценка тут каким боком? Каким законным способом можно отобрать собственность у владельца и передать другому лицу( физ или юр), при этом выплатив собственнику какую- то сумму,определенную оценщиком?
Повторяю,недвижимость забирается не под государственные нужды, покупать планирует частник.
Помнится,когда инвесторы строили у нас в Питере ЗСД, на пути оказался земельный участок с домиком, так себе,ничего особенного. Хозяин оказался смышленым и заломил ценник в несколько десятков раз превышающий реальную стоимость. Торговались долго ,менять траекторию было ещё дороже, мужика вполовину утолкали,но заплатили. Много заплатили, несоразмерно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ice4 @ 19.03.2024 - 15:41)

Нужно понимать, что мать с "детями" хочет не просто новое жильё, а ещё и заработать на этом да побольше?

а почему бы и нет, Лунев тоже хочет поиметь .

Цитата (dengerouss @ 19.03.2024 - 17:54)

Цитата (danceplanet @ 19.03.2024 - 17:49) Цитата (Zokor @ 19.03.2024 - 17:45) А никто и не обратил внимания в тексте, что это двухквартирный дом. Участки там разные. И да, он может свою часть дома, на своем участке снести. Главное стену общую между квартирами не трогать. И для сомневающихся, внимательно посмотрите видео, там даже цвета крыши на разных половинах дома отличаются, точно по границе участков Нельзя Просто так Ломать общее имущество а вот здесь вопрос большой. Как оформлен дом. Если он разделен на 2 квартиры, то общее имущество только стена между квартирами, да крыша, и то не точно

все несущие стены являются общим имуществом , а так же и вся крыша

2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.07.2016 N 649)

(см. текст в предыдущей редакции)

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

(пп. "е(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Это сообщение отредактировал mischanya73 - 19 мар 2024 в 22:23

Цитата (ОБМОРОКАДАМА @ 19.03.2024 - 21:58)

Опыт,говорите? Частник желает купить у частника недвижимость, оценка тут каким боком? Собственника не устраивает цена,предложенная покупателем,оценка тут каким боком? Каким законным способом можно отобрать собственность у владельца и передать другому лицу( физ или юр), при этом выплатив собственнику какую- то сумму,определенную оценщиком? Повторяю,недвижимость забирается не под государственные нужды, покупать планирует частник. Помнится,когда инвесторы строили у нас в Питере ЗСД, на пути оказался земельный участок с домиком, так себе,ничего особенного. Хозяин оказался смышленым и заломил ценник в несколько десятков раз превышающий реальную стоимость. Торговались долго ,менять траекторию было ещё дороже, мужика вполовину утолкали,но заплатили. Много заплатили, несоразмерно.

Вы немного о другом говорите. Сейчас действует закон о принудительно выкупе несущественных долей в жилом помещении. Если у человека в собственности несущественная доля (чётких критериев нет, но по судебной практике 1/5 и меньше, что является существенной определяет суд в каждом конкретном случае), то суд может обязать продать эту долю второму владельцу помещения, у которого в собственности остальная часть. В таком случае дюпроищводится оценка стоимости с учётом рыночной стоимости помещения и понижающих коэффициентов, которые прописаны в нормативных актах. Вот по этой цене и будет выкуплена доля принудительно. А здесь в статье говорилось, что у неё в собственности 10%, остальное у покупателя. Суд 100% обяжет её продать долю. Без вариантов. Почему покупатель не пошёл по этому пути мне не ясно
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (mischanya73 @ 19.03.2024 - 22:21)

все несущие стены являются общим имуществом , а так же и вся крыша 2. В состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232) (см. текст в предыдущей редакции) б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); (в ред. Постановления Правительства РФ от 09.07.2016 N 649) (см. текст в предыдущей редакции) е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; (пп. "е(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Только согласно кадастровой карте это не многоквартирных дом, а два дома блокированной застройки с одной общей стеной. Данные в открытом доступе. Поэтому и закон действует в это случае другой и сносить свою часть можно без проблем, не только для реконструкции, но и просто так
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

это не многоквартирных дом, а два дома блокированной застройки с одной общей стеной. Данные в открытом доступе. Поэтому и закон действует в это случае другой и сносить свою часть можно без проблем, не только для реконструкции, но и просто так

Другое дело. Тётька утеплит стену и будет жить дальше, а вот Лунев уже ничего жилого построить не сможет в принципе. С реконструкцией еще могли бы быть у него варианты.

Цитата (boo4a @ 19.03.2024 - 23:02)

Другое дело. Тётька утеплит стену и будет жить дальше, а вот Лунев уже ничего жилого построить не сможет в принципе. С реконструкцией еще могли бы быть у него варианты.

Только он строить и не собирается. У него задача выселить тётку. А судя по тому, в статье указано про её 10%, то и в оставшейся части у него доля больше, чем у неё. И он просто и дальше будет ей мешать привести дом в порядок, чтобы у неё не оставалось вариантов, кроме как все продать
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (V1945 @ 19.03.2024 - 17:35)

Цитата (para9mm @ 19.03.2024 - 16:30) И опять же бабе эта суета особо не нужна, так что кому надо тот и платит Только вы забыли, что ему принадлежит 90% дома и он вправе распоряжаться своими 90% и если они ему не нужны снести свои 90%. Про снос её 10% информация есть?

Хочу студию, сказали твои соседи, и снесли у себя нахуй несущие стены. Как говорил Папанов, если человек долбоёб, то это не лечится.

По тихой не прокатило, влип Лунь. Раз тема далеко пошла и теперь у пострадавшей новое жилье без ипотек и кредитов.

Цитата (n1wdemon @ 19.03.2024 - 23:44)

По тихой не прокатило, влип Лунь. Раз тема далеко пошла и теперь у пострадавшей новое жилье без ипотек и кредитов.

скорее влип тракторист, который заебется доказывать, что ему давали отмашку на снос

Цитата (motya @ 20.03.2024 - 00:56)

Цитата (n1wdemon @ 19.03.2024 - 23:44) По тихой не прокатило, влип Лунь. Раз тема далеко пошла и теперь у пострадавшей новое жилье без ипотек и кредитов. скорее влип тракторист, который заебется доказывать, что ему давали отмашку на снос

Ну какой снос, скажет тракторист, я хотел грядку вдоль отмостки вскопать, а тут в ногу/руку стрельнуло, вот ковшом и дернул неосторожно. Простите великодушно!

Такого отродья хватает, дохуя бизнесмены. Может выебут это говно
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Альфа100 @ 19.03.2024 - 21:40)

охуевший этот Лунев,интересно какую статью прокуратура ему прикрутит?

никакую. он еще небось и депутат, и единоросс, и вообще меценат.

бля че за беспредел ? охуели что ли ? оставте женщину в покое охуевшие на бульдозере и луневы !

Цитата (Альфа100 @ 19.03.2024 - 15:40)

охуевший этот Лунев,интересно какую статью прокуратура ему прикрутит?

Орден за заслуги перед отечеством, не меньше!
Таких ублюдков у нас чаще награждают, чем сажают.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Жильцы аварийных домов обычно в плане расселения оооочень хитрые, так что приходится на 1 расстеленную квартиру давать чуть ли не целый этаж в человейнике... причем когда они начинается в СМИ "выжимание слезы из народа", то народ таких хитрецов почему-то поддерживает.

В данном случае 95% что застройщик договорился с мадам на определенную сумму, но в последний момент мадам решила поменять условия сделки и запросила больше в надежде, что застройщик уже никуда не денется....

Цитата (Greyshadow @ 19.03.2024 - 15:48)

Вы ещё не представляете, что нас ждёт по федеральному "Закону о комплексном развитии территорий", или КРТ.

Не представляю. Расскажи, а?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (vasa45 @ 19.03.2024 - 15:49)

Рожайте, говорили они. Условия создайте для нормальной жизни, потом призывайте к размножению!

Финляндия занимает первое место в мире по условиям для детей и родителей. Рождаемость ниже чем в России.
Для рождаемости нужно не условия создавать, а вогнать население в нищету и невежество.

Цитата (Альфа100 @ 19.03.2024 - 15:40)

охуевший этот Лунев,интересно какую статью прокуратура ему прикрутит?

если он единолично продаёт недвижимость городу? тут только краевой прокурор или сам Бастрыкин могут быть справедливы...

6 млн -не деньги в Уфе?

Хм...

Цитата (PiterPetrov @ 20.03.2024 - 11:13)

6 млн -не деньги в Уфе? Хм...

это не "её2 часть,в всех жильцов

Цитата (n1wdemon @ 19.03.2024 - 23:44)

По тихой не прокатило, влип Лунь. Раз тема далеко пошла и теперь у пострадавшей новое жилье без ипотек и кредитов.

С чего вы взяли.
Если каждой жалобщице дарить новое жилье никаких бюджетов не хватит.
Для тупых: бюджет это не личные средства чиновников, а наши с Вами ( в этом случае).
Желание бесплатно поменять долю в развалюхе на новое жилье понятно и неоригинально.

Деятельность буржуя мироеда Лунева закончится постройкой нового дома.

Деятельность правдоискательницы либо отжатым жильем, либо пшиком. Учитывая невысокую долю в собственности ей есть смысл рисковать.

А вдруг ?

На это направлено информационное давление. По умолчанию пингвины принимают сторону люмпентетки, как социально близкой. Даже этом форуме.
Размещено через приложение ЯПлакалъ