Помню, тут на ЯП один персонаж все гордился, что живет на съёме в Москве за 30, не берет ипотеку, потому что выгоднее снимать и на разницу путешествовать. Еще писал, что если выгонят с этой квартиры, он в то же день найдет новую за 30.
Давно что-то его не было, наверное, ему хозяин квартиры тоже с 30 поднял до 70 и пришлось отправляться в очередное путешествие, только на этот раз уже пешее эротическое.
Ну так-то ипотечные платежи сейчас вообще в космос улетели, так что все еще выгоднее снимать. А у него если з/п раза в 1.5-2 выросла (что в принципе реально, если брать период года 3), то особо и не изменилось ничего.
Если бы он взял ипотеку под 6-8%, что еще совсем недавно можно было сделать, то платил бы месячный взнос меньше, чем сейчас месячный арендный платеж.
Это сообщение отредактировал Silver867 - 22 сен 2024 в 18:20
Ставка ЦБ 19%, аренда однушки щя должна ваще под 150к стоить, скажите спасибо, что по 50+ кто-то вам сдает ))) щя побольше таких кобыл домой в деревню свалит, ну и хорошо , коров тоже доить кому-то надо))
Так и есть. Условная однушка стоит 10 миллионов. Ставки по депозитам порядка 20% годовых. Если продать квартиру и все положить на счет, то выйдет 166 тыс в месяц. Сдавать такой актив за 50 тыс в месяц - это почти даром, хотя и пиздец с точки зрения арендатора
Проблема в том, что ее не продать за 10. Без ипотеки рынок вторички встал.
Пиздежь ! Мониторю недвигу за 20 млн +. 2-ки в ЦАО. Сталинки, цк , ... Разлетается все ! Для примера : генеральский дом около Сокола. 22 млн за 70 метров. Меньше чем за неделю. Пару недель висела на Украинском бульваре 50 метров за 26 млн. На Кутузоне 50 метров за 26. Около м Смоленская в видом на Мид. 3-ка 66 метров под ремонт. Бывшая коммуналка улетела за 31 лям !
Откуда это известно, что она «улетела», а не продавец снял с рекламы по причине отсутствия звонков?
Там, просмотров дофига было ! На Соколе , реально 200+ в день! Так как отдавали ниже рынка. Еще забыл про Дом-корабль атомщиков на Тульской ! Однушки, появляющиеся в продаже, висят максимум месяц
Пусть запросы свои умерит и найдётся хата даже за 35-40 тыщ
Та х.з. спецом залез на Авиту. На Выхино вот варик и ниже студия. Ну естественно окраина. Пусть фильтрует варианты по "Дешевле", а не что выдаёт Авита без фильтров.
Вот новость, да. В коммуналке-то не царское дело жить.
Я с 19 в коммуналке, хорошо хоть в своей, жил. Потом в родительскую квартиру вернулся, потом меня брательник выгнал оттуда. Короче 6 лет на съеме, потом дом построил. Вот достраиваю в нем всякое. Хули ныть-то? Ну был момент, когда побомжевал даже чуть - в бытовке без удобств и утепления нормального.
Пусть запросы свои умерит и найдётся хата даже за 35-40 тыщ
Та х.з. спецом залез на Авиту. На Выхино вот варик и ниже студия. Ну естественно окраина. Пусть фильтрует варианты по "Дешевле", а не что выдаёт Авита без фильтров.
Ставка ЦБ 19%, аренда однушки щя должна ваще под 150к стоить, скажите спасибо, что по 50+ кто-то вам сдает ))) щя побольше таких кобыл домой в деревню свалит, ну и хорошо , коров тоже доить кому-то надо))
Так и есть. Условная однушка стоит 10 миллионов. Ставки по депозитам порядка 20% годовых. Если продать квартиру и все положить на счет, то выйдет 166 тыс в месяц. Сдавать такой актив за 50 тыс в месяц - это почти даром, хотя и пиздец с точки зрения арендатора
Проблема в том, что ее не продать за 10. Без ипотеки рынок вторички встал.
Пиздежь ! Мониторю недвигу за 20 млн +. 2-ки в ЦАО. Сталинки, цк , ... Разлетается все ! Для примера : генеральский дом около Сокола. 22 млн за 70 метров. Меньше чем за неделю. Пару недель висела на Украинском бульваре 50 метров за 26 млн. На Кутузоне 50 метров за 26. Около м Смоленская в видом на Мид. 3-ка 66 метров под ремонт. Бывшая коммуналка улетела за 31 лям !
Откуда это известно, что она «улетела», а не продавец снял с рекламы по причине отсутствия звонков?
Там, просмотров дофига было ! На Соколе , реально 200+ в день! Так как отдавали ниже рынка. Еще забыл про Дом-корабль атомщиков на Тульской ! Однушки, появляющиеся в продаже, висят максимум месяц
Просмотры ничего не означают. Просто кто-то рассматривал фотки квартиры, и таких набралось 200.
По доходам и расходы. Не тянешь - ищи варианты дешевле. Это законы рынка. Но есть одно но. У нас нет цивилизованного рынка арендного жилья. Крезанутые владельцы и потерявшие берега риэлторы запороли этот рынок на корню. Лично убедился в 2005 и 2014 годах. Можно и на улицу вылететь на раз, потому что квартира резко понадобилась хозяину, и увеличение арендной платы словить. Про риэлторов просто молчу. Так, чтобы снять прям надолго по вменяемой цене и с уверенностью в завтрашнем дне, это должно капец как повезти. У меня были всякие моменты в жизни, но старался свести к минимуму проживание на съемных квартирах, в наших реалиях квартира за редким исключением должна быть своя. Особенно если есть дети.
PS Никогда не понимал рвения жить в Мск. Каменный мешок. Да, с акуенными парками и инфраструктурой, но блин… живу в Подмосковье, мне сейчас до леса 5 мин быстрым шагом, до работы 15 мин на велосипеде, все необходимое в радиусе 10 мин на авто. Нахрена упираться в эту Москву?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Помню, тут на ЯП один персонаж все гордился, что живет на съёме в Москве за 30, не берет ипотеку, потому что выгоднее снимать и на разницу путешествовать. Еще писал, что если выгонят с этой квартиры, он в то же день найдет новую за 30.
Давно что-то его не было, наверное, ему хозяин квартиры тоже с 30 поднял до 70 и пришлось отправляться в очередное путешествие, только на этот раз уже пешее эротическое.
Да много таких писало. Причем цена съема была равна цене ипотеке,и не только в Москве. Ага, а случись что, хоть с работой, или здоровьем и придется на работу легче, проще, ближе и тогда поймешь разницу в своей и съемной квартире, с годами то не молодеешь и возраст берет свое.
Езжай не в МСК, а в Миасс какой нибудь, Калугу. Получай техническую специальность и вали работать, общагу дадут, сама накопишь на квартиру. В Миассе "замени на др город" можно 180к в месяц делать, паять только надо уметь и не выебываться,работать, ут вам не офис. Скилл по работе повышать. На квартиру и детей хватит. Почему обязательно мск? Я студентом 2 дня на вокзале ночевал, тк с одной хаты выгнали, в другую заезд через 3 дня. с работы выходишь и свободен, как говно в полете. Друзей надо заводить, нормальных, с которыми эти трудности можно пережить (не жить у них, а помогать). Не понял смысл печальки. Жила в натяг по финансам, вот тебе натяг по жизни.
Ну конечно, это ж он цены на жилье в Москве поднимает, а вовсе не зажравшиеся собственники. А, ну и раз народ платит такие цены, так значит заработок то позволяет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Пиздец вы тут "добрые". Не все девушки могут пиздой пролезть. Как например, если оглянетесь вокруг, то у кого ни будь из друзей- товарищей жена, которая вдруг полюбила пузатого зануду с хорошим банковским счетом, перспективной работой и квартирой в Москве. Я лично таких знаю до хрена. И не все могут наебывать в интернете по типу Блиновской. И не все у нас Ксюши Собчак, которые "смогли всего добиться сами" Всегда есть четвертый тип, которые честно закончили ВУЗ и честно, своими силами пытаются сделать карьеру. А так как делают ее не пиздой и без поддержки "дяди", то соответственно и продвигаются медленно. И вот эта девушка, судя по ее словам, из таких Тут не издеваться и злорадствовать надо. Тут надо думать почему мы опять наступаем на те же самые грабли. Ведь именно из за такого и Россия перестала развиваться. И авто у нас хуевые и электроника.
кто так болезненно реагирует, явно комплексы. Прибыв в город. им непременно требуется квартира «не бабушкин, а «с евроремонтом», быстрей приобщиться к городским..
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com