До сих пор есть арендодатели, которые ради сдачи квартиры мне, готовы ждать месяцами, удерживая её свободной. Банальное человеческое отношение, прикинь! А твои пожелания мне не нужны! Оставь себе.
В интернетике мы все дартаньяны, но здесь явный пиздежь. Если готовы ждать - значит снимаешь за оверпрайс. Только и всего. П.С. Ну раз тебе удача не нужна, тогда лови обратное
У человека снимали квартиру цыгане. Не прям "ай нанэ нанэ", но сильно странные и наглые. Протопили сильно и съехали, а этажем ниже торговали шубами. Как вы думаете, но кого возмещение ущерба осталось? )
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну вот и поперло говнецо из арендатора. Ну не снимай, никто тебя за пыпысу не тянет. Я же вроде четко написал - велком в гостиницу. Там тебя в жопку поцелуют и будут вежливо в дверь стучать чтобы твои засранки прибрать. Только вот дорого, да? Хочется также, но дешевле. Я ж клиент, я плачу Я вас с таким менталитетом "ебашь, уплочено" уже за километр различаю.
Говнецо? Чел, я лишь начал с тобой разговаривать на твоём же "языке". Я придерживаюсь той же риторики, которую ты сам задал нашему диалогу. Так что, начни с себя, как говорится.
Цитата
Я же вроде четко написал - велком в гостиницу.
Да, никто меня не принуждает. Но и в гостиницу мне не зачем. Какие-то у тебя подростковые понятия, из крайности в крайность. Мне достаточно просто не связываться с неадекватными арендатодателями, заключая договоры с адекватными.
Цитата
Только вот дорого, да?
Да нет. Я тебя расстрою, но в довольно немалом количестве случаев, в МСК проще в простенькую гостишку заселиться, чем с долбоёбами связываться. Всё по договору, всё прозрачно и понятно обеим сторонам:
Дефекты в номере устраняет гостиница;
Уборкой и постельным бельём занимается гостиница;
Можно оплатить на год и более сразу, вместо ваших ёбаных 11 месяцев из-за того, что вы налоги платить не хотите;
Чётко обозначена ответственность за пропажу личных вещей;
Никаких вторжений как на видео;
Нет ебанутых соседей. Иначе, это быстро решается с помощью администрации заведения;
И так далее. Но ты ж теоретик диванный, гуру аренды. Твоё мнение я уже услышал. Твой портрет составил. Соболезования тем, кто с тобой свяжется. И искреннего пожелания арендаторам того, чтобы побыстрее от тебя отъебались. Ну и налоговую тебе в хату Это сообщение отредактировал suntori - 2 дек 2025 в 21:26
А ты не собственник, просто личность которое пустили на время пожить, и ваши отношения регламентируются договором , и вот в нем прописано
"в своем дому будешь делать что хочешь, а сюда тебя пустили пожить на определенных условиях"
А теперь представляем что арендатор , не отвечает на звонки, и не выходит на связь, может он та "кони двинул в квартире" за чей счет вскрывать будем ?
Если арендатор не выходит на связь и у вас какие-то подозрения вызываете участкового, понятых и в их присутствии открываете дверь и осматриваете квартиру. А если вы считаете что можете в любой момент ввалится в квартиру где живут люди которым вы её сдали мое пожелание вам остаться без клиентов.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Лучше вообще тогда не сдавайте. Нервные клетки целее будут. Зачем вы вообще в эту тему комментировать полезли?
Ваше мнение очень важно для нас... И я не переживаю особо. Правильно застроенные арендаторы не приносят ничего кроме денег. Но через пару лет действительно недвижку буду потихоньку продавать, если ситуация не развернется. Мало профита сейчас в аренде.
До сих пор есть арендодатели, которые ради сдачи квартиры мне, готовы ждать месяцами, удерживая её свободной. Банальное человеческое отношение, прикинь! А твои пожелания мне не нужны! Оставь себе.
В интернетике мы все дартаньяны, но здесь явный пиздежь. Если готовы ждать - значит снимаешь за оверпрайс. Только и всего. П.С. Ну раз тебе удача не нужна, тогда лови обратное
Во-первых, пиздёж пишется без мягкого знака. Во-вторых, мне похуй, веришь ли ты мне или нет. Я не собираюсь тратить на какого-то ноунейма с ЯПа время, чтобы в чём-то убедить. У меня есть контакты всех арендодателей, с которыми я остался чуть ли не в изумительных отношениях. Которые относились ко мне как к члену семьи. Веришь ли ты мне или нет - вот вообще фиолетово Просто уважай окружающих, не считай их скотом - и тебе отплатят тем же. Блядь, прописная истина Это сообщение отредактировал suntori - 2 дек 2025 в 21:24
А ты не собственник, просто личность которое пустили на время пожить, и ваши отношения регламентируются договором , и вот в нем прописано
"в своем дому будешь делать что хочешь, а сюда тебя пустили пожить на определенных условиях"
А теперь представляем что арендатор , не отвечает на звонки, и не выходит на связь, может он та "кони двинул в квартире" за чей счет вскрывать будем ?
Если арендатор не выходит на связь и у вас какие-то подозрения вызываете участкового, понятых и в их присутствии открываете дверь и осматриваете квартиру. А если вы считаете что можете в любой момент ввалится в квартиру где живут люди которым вы её сдали мое пожелание вам остаться без клиентов.
Может сразу в налоговую отнести 3 НДФЛ и заявление с просьбой доначислить?
До сих пор есть арендодатели, которые ради сдачи квартиры мне, готовы ждать месяцами, удерживая её свободной. Банальное человеческое отношение, прикинь! А твои пожелания мне не нужны! Оставь себе.
В интернетике мы все дартаньяны, но здесь явный пиздежь. Если готовы ждать - значит снимаешь за оверпрайс. Только и всего. П.С. Ну раз тебе удача не нужна, тогда лови обратное
Во-первых, пиздёж пишется без мягкого знака. Во-вторых, мне похуй, веришь ли ты мне или нет. Я не собираюсь тратить на какого-то ноунейма с ЯПа время, чтобы в чём-то убедить. У меня есть контакты всех арендодателей, с которыми я остался чуть ли не в изумительных отношениях. Которые относились ко мне как к члену семьи. Веришь ли ты мне или нет - вот вообще фиолетово
Лучше вообще тогда не сдавайте. Нервные клетки целее будут. Зачем вы вообще в эту тему комментировать полезли?
Ваше мнение очень важно для нас... И я не переживаю особо. Правильно застроенные арендаторы не приносят ничего кроме денег. Но через пару лет действительно недвижку буду потихоньку продавать, если ситуация не развернется. Мало профита сейчас в аренде.
Стройте, вторгайтесь, угрожайте. Тем выше у остальных прайс на аренду и тем легче найти адекватных людей. Если у вас живут запойные алкаши, то значит кроме запойных алкашей у вас никто жить не соглашается. Так что ваша квартира в рынке ))))
Это сообщение отредактировал kikunak - 2 дек 2025 в 21:28
До сих пор есть арендодатели, которые ради сдачи квартиры мне, готовы ждать месяцами, удерживая её свободной. Банальное человеческое отношение, прикинь! А твои пожелания мне не нужны! Оставь себе.
В интернетике мы все дартаньяны, но здесь явный пиздежь. Если готовы ждать - значит снимаешь за оверпрайс. Только и всего. П.С. Ну раз тебе удача не нужна, тогда лови обратное
Во-первых, пиздёж пишется без мягкого знака. Во-вторых, мне похуй, веришь ли ты мне или нет. Я не собираюсь тратить на какого-то ноунейма с ЯПа время, чтобы в чём-то убедить. У меня есть контакты всех арендодателей, с которыми я остался чуть ли не в изумительных отношениях. Которые относились ко мне как к члену семьи. Веришь ли ты мне или нет - вот вообще фиолетово
Ну раз потратил время на ответ, то не похуй.
Ты очень сильно переоцениваешь важность своего мнения. Очень сильно. И мой ответ не является проявлением заинтересованности. Держу в курсе. Это банальное уважение к тебе как собеседнику. Но не более того.
Это сообщение отредактировал suntori - 2 дек 2025 в 21:28
Если у вас живут запойные алкаши, то значит кроме запойных алкашей у вас никто жить не соглашается. Так что ваша квартира в рынке ))))
По первому знакомству показался очень интеллигентным мужиком. Из Питера, Павлом звали. На велике недешевом катался. И мой риэлтор и я сам не заподозрили в нем кончалыгу. Да и бухать начал он не прямо в первый месяц. Ну ничего, умнее буду.
У человека снимали квартиру цыгане. Не прям "ай нанэ нанэ", но сильно странные и наглые. Протопили сильно и съехали, а этажем ниже торговали шубами. Как вы думаете, но кого возмещение ущерба осталось? )
ГК РФ Статья 1064.п.1: Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Если у вас живут запойные алкаши, то значит кроме запойных алкашей у вас никто жить не соглашается. Так что ваша квартира в рынке ))))
По первому знакомству показался очень интеллигентным мужиком. Из Питера, Павлом звали. На велике недешевом катался. И мой риэлтор и я сам не заподозрили в нем кончалыгу. Да и бухать начал он не прямо в первый месяц. Ну ничего, умнее буду.
Зато теперь гарантированный дисконт, потому что арендодатель стал опасаться и перестраховываться. Соответственно уважающие себя арендаторы к такому не заедут.
Ты в моей квартире, будешь менять замок и лишать меня доступа? Через полицию с вещами и проблемами окажешься на улице.
Ты когда сдал квартиру, потерял право доступа в нее. 15 лет я снимвл каартиры и в первый же день менял замки. Более того, я ставил на охрану и вход в каартиру и оружейный сейф. Если бы ты попытался туда зайти без меня, тт скрутили бы и в каталажку.
Ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники. Вижу один единственный вариант при котором хозяева терпели твои закидоны - ты снимал значительно выше рынка.
А это вообще то жилищный кодекс, а при твоем входе ещё и уголовный.
2. Ты читал вообще о чём я? Арендодатель должен иметь возможность экстренного доступа в квартиру на случай неадекватного поведения арендатора или коммунальной аварии. И никакой адекватный арендодатель не позволит эту возможность ограничить?
Зато теперь гарантированный дисконт, потому что арендодатель стал опасаться и перестраховываться. Соответственно уважающие себя арендаторы к такому не заедут.
Практика показала, что намного выгоднее дать пару-тройку тысяч дисконта, чем экспонировать квартиру месяцами за оверпрайс. Последний объект ушел в аренду на следующий день после выезда.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com