В Ижевске мужчина выбросился из окна квартиры потому, что не мог больше платить ипотеку

Сдавать посуточно, жить в коммуналке. Временно, до исправления ситуации. Профит и на кредит и на коммуналку
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Tetushka @ 23.02.2024 - 12:32)

И продать можно и сдать в аренду. По продаже - квартира продается с обременением, у риелторов (в нормальных конторах) весь алгоритм действий отработан. Да, квартира может продаваться ниже рынка, но все равно это может быть решением проблемы. Одна моя знакомая так и сделала, когда не смогла выплачивать ипотеку. А эта женщина была еще и с ребенком, ничего, постепенно ситуация разрулилась, после продажи квартиры и возврата денег банку у нее еще даже остались деньги. А по аренде - так вообще проблем нет, многие так ипотеку и "отбивают".

А если данный товарищ,ипотеку всего два три года платил,он еще должен банку останется,во первых первоначальный взнос не возвращается во вторых всякие страховки комиссии.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (PoM4Er @ 23.02.2024 - 07:58)

Цитата С какой радости из своей если она не выплаченная? Пиздец конечно. А что по быстрому продать и расплатиться с банком нельзя было? И начать сначала. Ты ее не продаж. Она является залогом на время кредита. Как и машина. И вот когда ты выплатишь. Банк снимет обременение и даже справку тебе выдаст. Тогда делай что хочешь, а пока она залоговая стоимость банка. Сразу видно людей, которые никогда не сталкивались с подобным, но советы раздают.

Сразу видно , что ты дохуя с таким сталкивался .
Зато советы раздаёшь " как всё поделить ".

Продаж .. бля..

Преспокойно продаётся , точнее продаётся переуступка долга , с теми же процентами по ставке.
На данный момент так даже выгоднее покупать , т.к. ставка по "купленной" ипотеке будет всяко меньше чем сейчас.

Х.з. чё он выпилился , долги банкам вот прям не самое страшное в этой жизни.
Это сообщение отредактировал vidmidjonok - 23 фев 2024 в 12:54

Цитата (Петрович34 @ 23.02.2024 - 07:53)

Цитата (TGKed @ 23.02.2024 - 07:51) Зато из своей! Квартира не его, а банка.

В ЕГРН кто указан? Банк? Ипотечная квартира принадлежит тому, кто ее купил. Но, до выплаты ипотечного кредита находится в залоге у банка. Почему то, многие путают.
Это сообщение отредактировал Crowner - 23 фев 2024 в 12:45

Цитата (camel2 @ 23.02.2024 - 12:41)

Сдавать посуточно, жить в коммуналке. Временно, до исправления ситуации. Профит и на кредит и на коммуналку

В каком городе такая квартира которая сутки на пролет сдается,притон видимо,таких умных сейчас пруд пруди и нехилая конкуренция.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

что скажут защитники капитализма ? капитализм хорош только усмановым и дерипаскам и их прихлебателям
в СССР такой хни не было бы в принципе !
Это сообщение отредактировал nekhokhol - 23 фев 2024 в 12:50

жалко человека. Порой одно слово поддержки может решить исход.

Цитата (шумасброд @ 23.02.2024 - 07:55)

Да,ипотека в нынешнем виде  России-это узаконенная форма грабежа,на который народ подписывается от безысходности

Спрашиваю знакомых, читаю посты - один взял двушку 60 кв м, другой трешку 80 квадратов... Мы с женой живем в двушке 38 квадратов уже 40 лет, и ничего. А откуда у них такие хотелки, да кто они вообще такие??
Безысходность?.. Губы не раскатывайте!
Поделом.
Это сообщение отредактировал AlexWizard - 23 фев 2024 в 12:52

Цитата (camel2 @ 23.02.2024 - 16:41)

Сдавать посуточно, жить в коммуналке. Временно, до исправления ситуации. Профит и на кредит и на коммуналку

Строго говоря, сдавать ее ты вроде как не имеешь права.
Но "если нельзя, но очень хочется, то можно".
Но посуточно опасно - это всякая шваль может снимать, соседи заложат.

Ипотека - зло. По крайней мере в рф. Т.н. девелоперы должны разоряться. Очень надеюсь дожить до "хлопка" этого ублюдочного пузыря. Может массированные ядерные бомбардировки помогут переформатировать все это дерьмо?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так и записал?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (kosid66 @ 23.02.2024 - 12:42)

А если данный товарищ,ипотеку всего два три года платил,он еще должен банку останется,во первых первоначальный взнос не возвращается во вторых всякие страховки комиссии.

У вас с математикой слабо. Первоначальный взнос не банку уплачивается а за квартиру. Если продать дороже чем купил то в плюсе останешься, а банку всю сумму процентов платить не нужно. Только доплатить до полной стоимости кв. Ну проценты да, упущены будут. Главное дороже продать чем купил
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Капитализм убивает
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Неженка, ебаться сраться. У меня родители были в гораздо более худшей ситуации. В святые 90 не то что своей квартиры не было, жрать было не особо чего. А тут ипотеку нечем гасить и айфончик не купить новый.

Цитата (kosid66 @ 23.02.2024 - 12:42)

Цитата (Tetushka @ 23.02.2024 - 12:32) И продать можно и сдать в аренду. По продаже - квартира продается с обременением, у риелторов (в нормальных конторах) весь алгоритм действий отработан. Да, квартира может продаваться ниже рынка, но все равно это может быть решением проблемы. Одна моя знакомая так и сделала, когда не смогла выплачивать ипотеку. А  эта женщина  была еще и с ребенком, ничего, постепенно ситуация разрулилась, после продажи квартиры и возврата денег банку у нее еще  даже остались  деньги. А по аренде - так вообще проблем нет, многие так ипотеку и "отбивают". А если данный товарищ,ипотеку всего два три года платил,он еще должен банку останется,во первых первоначальный взнос не возвращается во вторых всякие страховки комиссии.

Возвращается. "Всякие страховки" - это страхование жизни тыщ 20 в год. Условия невозвращения первоначального взноса нет в договорах. Продается квартира, гасится долг, остаток забираешь. Главное самому об этом всем с банком договориться, а не ждать приставов и выставления банком на торги квартиры в одностороннем порядке, потому что будут продавать значительно ниже рыночной цены, чтобы продать.
Это сообщение отредактировал Crowner - 23 фев 2024 в 12:56

AlexWizard

Цитата

Мы с женой живем в двушке 38 квадратов уже 40 лет

40 лет в двушке 38 квадратов - это не ничего, это плохо.
Это я как нажившийся в тесноте, ну не 40 лет, конечно, говорю, притом с сочувствием, если что.

Цитата (Flooderman @ 23.02.2024 - 16:52)

Ипотека - зло. По крайней мере в рф. Т.н. девелоперы должны разоряться. Очень надеюсь дожить до "хлопка" этого ублюдочного пузыря. Может массированные ядерные бомбардировки помогут переформатировать все это дерьмо?

Хлопок был в Штатах в 2008 г. И хлопнуло нехило так по всему миру.

Цитата (шумасброд @ 23.02.2024 - 07:55)

Да,ипотека в нынешнем виде России-это узаконенная форма грабежа,на который народ подписывается от безысходности

Я тоже так рассуждал когда глупее был.
15 лет снимал квартиру, потом всё же окунулся в ипотеку и вот что понял, все мои рассуждения что одну квартиру покупаешь себе и две банку это всё чушь, я купил квартиру за 2 ляма, сейчас она уже стоит 6.. платить ипотеку осталось год и самое прелестное в своём жилье (а я по опыту знаю) что пропадает внутреннее беспокойство что тебя в любой момент попросят со съемной квартиры.
А на счёт переплат ну ставка ипотеки не сильно выше инфляции. Мне повезло взять ипотеку под 10% годовых.
P.S взнос по ипотеке 9К а квартиру я снимал за 15....
P.P.S хотя кому как повезёт, мой старший брат взял ипотеку на год раньше меня под 15%... платить ему осталось ещё лет 10...

Цитата (TGKed @ 23.02.2024 - 07:51)

Зато из своей!

Не из своей. Ипотека сама себя не оплатит. Долбоящер.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (lam3r @ 23.02.2024 - 07:48)

Погибший был в отчаянии. Он выплачивал кредит за жилье, однако у него начались финансовые проблемы, которые молодой человек не знал как решить. Будучи на эмоциях он выпрыгнул в окно.

Херня какая то. Вон в соседней теме некто по фамилии Путин говорит что рождаемость в России упала из за роста благосостояния россиян.
Кто то врёт?
Мужика конечно жалко, но всё таки он НЕправильный ход сделал.

Вторая версия произошедшего то, что кондиционер вешал
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Банку должен ,нашёл выход .там головка бо-бо 100%.

Цитата (nekhokhol @ 23.02.2024 - 12:48)

что скажут защитники капитализма ?

Скажем, что он мог не брать ипотеку и жить, как при социализме - с мамой-папой в одной комнате коммунальной квартиры.

Не из своей! Дурак, конечно... живой бомж лучше дохлого орла.

Цитата (Sadeid @ 23.02.2024 - 09:20)

Цитата (Tacsedo @ 23.02.2024 - 08:31) Цитата (Sadeid @ 23.02.2024 - 08:23) Цитата (Зайцеед @ 23.02.2024 - 07:53) Ну и зря. Можно было продать эту квартиру, часть выплаченных денег банк бы вернул. Можно было сдать и уехать работать вахтовым методом. Да много, чего можно было Но мужик предпочел самовыпилиться. Ага ага, продай сейчас вторичку, которая после передачи ключей дешевле новостроя, и под 18% ипотеки никому даром не сдалась. А все первые годы ты банку только проценты платишь за "свою" банка квартиру. Был у меня коллега, валютный ипотечник. Так вот купил он однушку за 6 миллионов и восемь лет платил по 1500 долларов, а, когда платёж превысил его доход и встал вопрос продажи квартиры, выяснилось, что банку он должен 18 миллионов. Ипотека это счастье. Но ошибку выжившего никто не учитывает. Этот парень нам про неё ничего плохого уже не скажет, а вот кто удачно в короткий период 2016-2020 годов успел взять, те дифирамбы поют, только на дворе уже 2024, квартиры вдвое дороже, процент втрое выше, а рабство теперь пожизненное, на все 30 лет и весь доход. Ну и нахуй такая жизнь? Из окон прыгать? И каким образом эти 18 млн нарисовались? У нас с мужем была ипотека, так что я технически не очень понимаю, каким образом нарисовалась эта сумма, если все платежи погашались в срок. Собственно, вы и есть лицо российского ипотечника, два плюс два сложить не в состоянии, а потом из окон прыгаете. Курс доллара посмотрите в 2008 году и в 2016. Сразу станет понятно, как купив квартиру за 6 миллионов потом быть должным банку 18. Сейчас разница не такая лютая, но и сегодня новострой за 15 миллионов после передачи ключей становится неликвидной мёртвой вторичкой за 12, а все первые годы ты платишь только проценты и если через 5-8 лет тридцатилетней ипотеки банк продаст квартру, то выплатит он ипотечнику после продажи НИХУЯ, и налог ещё повесит с продажи.

Еще чье я лицо? Считать надо уметь. Мы квартиру покупали, считали и потоку, чтобы быстро от неё отвязаться, а не полный срок это тянуть.
А ваш оставил такую сумму, что на разнице курсов получил огромный долго.
И да, ипотека берется в той валюте, в которой зарплату получают, а если что-то изменилось, то ее в рублевую форму быстро переводят (у меня знакомая так делала).