Приезжай в Якутию. Охуеешь, торонтовец бля. И про игры политиков ты ошибся СИТХ. Расскажешь моему дружбану почему он такой упоротый не может купить заапчастей на свою машину. Расскажешь мне почему уплотнительная резинка под капотом длинной 1.5 метра стоит 5000р теперь. За ЖКХ ~25000р. В июле обещают поднять на 30%. Нееее, ниче не загнивает. Все в норме для тебя.
Это сообщение отредактировал MorfeiSYS - 7 июн 2024 в 04:48
googleoff, > ипотечные заемы разные, между канадой и асашай. > в канаде срок по займу на 5 лет максимум, далее пересмотр по ситуации. > никто в канаде не кредитует под постоянный % на весь срок ипотеки
В штатах тоже самое. Есть срок амортизации в течение которого предполагается выплата всего кредита. Но ипотека даётся на гораздо более короткий срок, по истечении которого нужно договариваться на следующий на новых условиях. И так несколько раз до окончания срока амортизации или выплаты кредита.
Привет ещё раз! Ничего не понял, про что вы с уважаемым googleoff разговариваете. Это как - на 5 лет максимум ипотека? И про что ты пишешь, тоже не понял - в каком смысле ипотека на более короткий срок?
Привет ещё раз! Ничего не понял, про что вы с уважаемым googleoff разговариваете. Это как - на 5 лет максимум ипотека? И про что ты пишешь, тоже не понял - в каком смысле ипотека на более короткий срок?
Смешались в кучу, люди, кони). То ли он украл, то ли у него украли. Вообщем история нехорошая
googleoff, > ипотечные заемы разные, между канадой и асашай. > в канаде срок по займу на 5 лет максимум, далее пересмотр по ситуации. > никто в канаде не кредитует под постоянный % на весь срок ипотеки
В штатах тоже самое. Есть срок амортизации в течение которого предполагается выплата всего кредита. Но ипотека даётся на гораздо более короткий срок, по истечении которого нужно договариваться на следующий на новых условиях. И так несколько раз до окончания срока амортизации или выплаты кредита.
Привет ещё раз! Ничего не понял, про что вы с уважаемым googleoff разговариваете. Это как - на 5 лет максимум ипотека? И про что ты пишешь, тоже не понял - в каком смысле ипотека на более короткий срок?
Это balloon mortgage. Например, через 5 или 7 лет выплатить все сумму. Или 5/1 - 5 лет фиксированный процент, потом плавающий. Вариантов куча. Иногда можно платить только проценты. Удобно тем, кто знает, что продаст через 5 (или 7) лет.
У таких ипотек процент ниже.
Я такое брал под свое сельское хозяйство. Там банки другие (Farm credit, например). Обычный банк нихера деньги не даст под такое.
Брал balloon, а потом его спокойно у них же и перефинансировал. Но это были благословенные 2000-е. Щас мы завязали.
Ааа, ясно, Бармалеич. Хмм. Тогда не понял - что значит в "Канаде срок по займу на 5 лет максимум"?
Так, у меня ипотека была на 30 лет под 5% (на весь срок, на все 30 лет). Потом я перефинансировал на 15 лет под 2.4%, опять же на весь срок, на все 15 лет.
Я правильно наших уважаемых канадцев понял, что таких ипотек в Канаде нет?
Это сообщение отредактировал Maverick00 - 7 июн 2024 в 07:04
Просто иди нахуй! Мы живём значит в другой России!
рандомный клик в ярославле.. тоже не Мск или СПБ.. но как бы вполне себе дороги
Чо вы ноете вечно?
Да это хохлы в большинстве своем.
Ну кто живет в России прекрасно знает, что СПБ сильно отстает от Москвы, да что там говорить, он отстает и от других областных центров. А Беглова кто только не материт, но хохолы же не знают про это, вот и пишут чушь, что МСК и СПБ это не Россия ))))
С другой стороны понятно, они же по себе судят, что про унитазы, 50% населения Украины живет в сельской местности, понятно почему они верят в унитазы.
Так и тут у них Киев да наверное Харьков более менее а остальное где то там в 90-х застряло. Вот они и думают у нас так же )))))
Как хорошо, что у нас для них есть фильтрация и таких упоротых суда не пускают.
более менее а остальное где то там в 90-х застряло. Вот они и думают у нас так же )))))
А вот кстати в соседней ветке фотографию показали. Это Ленинградский проспект в Москве. Это Вы просто 90-е упомянули. Не, я правда удивился, думал такого в Москве-то уж точно не увидишь.
Maverick00, > Это как - на 5 лет максимум ипотека? И про что ты пишешь, тоже не понял - в каком > смысле ипотека на более короткий срок?
Привет, Петрович! Когда ты берёшь ипотеку в Канаде, ты начинаешь с выбора амортизационного срока в течение которого ты планируешь отдавать запрошенный кредит, скажем 25 лет. Потом ты выбираешь терм - срок в течение которого постоянны условия выплаты кредита. Термы в большинстве банков от 6 месяцев до 5 лет. По истечении терма ты обновляешь ипотеку - приходишь в банк и договариваешься на следующий терм, уже на других условиях. Ты не можешь взять терм на 25 лет с постоянным процентом на все 25 лет.
Это суть, на самом деле там гораздо больше нюансов.
Это сообщение отредактировал lukaM - 7 июн 2024 в 07:22
Maverick00, > Это как - на 5 лет максимум ипотека? И про что ты пишешь, тоже не понял - в каком > смысле ипотека на более короткий срок?
Привет, Петрович! Когда ты берёшь ипотеку в Канаде, ты начинаешь с выбора амортизационного срока в течение которого ты планируешь отдавать запрошенный кредит, скажем 25 лет. Потом ты выбираешь терм - срок в течение которого постоянны условия выплаты кредита. Термы в большинстве банков от 6 месяцев до 5 лет. По истечении терма ты обновляешь ипотеку - приходишь в банк и договариваешься на следующий терм, уже на других условиях. Ты не можешь взять терм на 25 лет с постоянным процентом на все 25 лет.
Это суть, на самом деле там гораздо больше нюансов.
Ничего себе, жестоко! Т. е. ты не знаешь, может через 5 лет процент вообще будет 15%? Офигеть.
P. S. Подожди, а дом-то кому принадлежит, пока ты его выплачиваешь? Если банк тебе дал кредит только на 5 лет?
Это сообщение отредактировал Maverick00 - 7 июн 2024 в 07:30
Maverick00, > Ничего себе, жестоко! Т. е. ты не знаешь, может через 5 лет процент > вообще будет 15%? Офигеть.
Или наоборот упасть. Я первую ипотеку брал под сумасшедший процент, 11 или вроде того. Представь, я бы 25 лет такой выплачивал. А через 5 лет он упал и следующий терм у меня уже был гораздо ниже. А потом был под почти 0%.
> а дом-то кому принадлежит, пока ты его выплачиваешь? Если банк тебе > дал кредит только на 5 лет?
Мне. Могу продать, отдать банку деньги, а разницу прокутить.
Maverick00, > стрёмно тоже, когда не знаешь, сколько в итоге будешь платить
Зато мотивирует понять как эта кухня работает. И азарт, банк старается облапошить тебя - даёт на разные термы такие проценты, чтобы потолкнуть тебя выбрать выгодный ему терм. А ты стараешься его хитрость разгадать и взять то что нужно тебе. Шахматы.
Сколько тебе RT заплатила за этот пост? Проси прибавки за потерю совести. Почитай выше про кемеровский трамвай и как Первопристольная обнавляет свой парк общественного транспорта за счет всей страны.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
более менее а остальное где то там в 90-х застряло. Вот они и думают у нас так же )))))
А вот кстати в соседней ветке фотографию показали. Это Ленинградский проспект в Москве. Это Вы просто 90-е упомянули. Не, я правда удивился, думал такого в Москве-то уж точно не увидишь.
более менее а остальное где то там в 90-х застряло. Вот они и думают у нас так же )))))
А вот кстати в соседней ветке фотографию показали. Это Ленинградский проспект в Москве. Это Вы просто 90-е упомянули. Не, я правда удивился, думал такого в Москве-то уж точно не увидишь.
более менее а остальное где то там в 90-х застряло. Вот они и думают у нас так же )))))
А вот кстати в соседней ветке фотографию показали. Это Ленинградский проспект в Москве. Это Вы просто 90-е упомянули. Не, я правда удивился, думал такого в Москве-то уж точно не увидишь.
И что не так с Москвой?
Да, старый советский дом, в торце интим.
Просто это фото с многочисленными разговорами о том, что в Москве от 90-х ничего не осталось прямо скажем не вяжется. Вам так не кажется?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
За ЖКХ ~25000р. В июле обещают поднять на 30%. Нееее, ниче не загнивает. Все в норме для тебя. 
Ничего не понял, про что вы с уважаемым googleoff разговариваете. Это как - на 5 лет максимум ипотека? И про что ты пишешь, тоже не понял - в каком смысле ипотека на более короткий срок? 
yaplakal.com