Разговор с риэлтором, который берет комиссию в 25% от суммы сделки.

Цитата (ЛетКоломбо @ 11.04.2024 - 14:43)

Типа разговор с другим риэлтором, который берет 25%, а вот мы-глядите и восторгайтесь, всего 4, да и то вам жалко. Все к нам!!! З.ы. Хотя может и реально есть, кто 25 берет и люди соглашаются

Запросто 25%. Есть непроходные арендаторы. Это наркоманы, проститутки, бандосы. Их всех надо пристроить. Поэтому такие риэлторы востребованы.

Рлтор это такой мошенник, которого не взяли в службу безопасности банка

Цитата (kosta61 @ 11.04.2024 - 14:36)

За что им платить % ? За выписку из ЕГРП?

ЕГРП это другое, вы не понимаете))))))) а выписку ЕГРН получают на Госуслугах. Причем уже давно.

Цитата (geck186rus @ 11.04.2024 - 14:37)

Цитата (MiKor @ 11.04.2024 - 14:36) Ну к риэлтору идти никто не заставляет, можно всё самостоятельно сделать А вот нотариусы - вот это те ещё любители халявы  И во многих вещах без них никак вообще Причем тут нотариусы? Их расценки устанавливает государство.

А ты видел эти расценки? Государство установило, допустим, 100 руб за услугу, но за 100 руб ты ее не получишь, потому что надо еще 900 руб заплатить за какую-нибудь проверку подлинности в комплексе.

Эти нотариусы те еще гандоны, узаконенная мафия. Там места чуть ли не по наследству передаются среди блатных юристов.

Цитата (krysoid @ 11.04.2024 - 15:18)

ЕГРП это другое, вы не понимаете))))))) а выписку ЕГРН получают на Госуслугах. Причем уже давно.

Ну так да
Размещено через приложение ЯПлакалъ

при продаже попался нормальный риэлтор, помог продать свою и купить другую, взял немаленькую сумму конечно за это, но помог с переездом, даже хату предлагал перекантаваться при разъезде. В целом доволен, встречал риэлторов при поиске съема, они пидоры еще те. Раньше была разводка с продажей базы номеров

Мрази бессовестные и бесполезные не несущие никакой ответственности, лишь бы бабло содрать а лучше с двоих и с покупателя и с продавца

и кто к таким идет? у нас в городе где-то 1% от суммы берут. и без них ну просто элементарно все делается. во всех банках электронные сделки там сами скажут какие документы принести, потом деньги на спецсчет переводятся банка. и как банку инфа поступает, что запись в реестре изменена деньги автоматом продавцу переводятся.
а риелтор все равно ни за что не отвечает. хотя, небольшие суммы можно и заплатить. мы квартиру покупали, там напополам риелтор был с продавцом, тыщ 20 им заплатили, так они их же мне и сэкономили, предложив ипотеку получше и страховку.

Авито с юлой скурвились и стали не досками объявлений, а площадками для барыг. все из-за этого.
необходим просто нормальный сервис объявлений для людей без барыг (не обязательно бесплатный). организовывается просто - не более 1 объявления по недвижке на аккаунт в 6 месяцев. и для других категорий тоже ограничить - авто раз в два месяца, техника раз в месяц итд. тогда придется барыгам либо миллион симок держать, либо по подъездам объявления вешать. А сопровождение сделки это чисто юридическая услуга с фиксированной ценой - если лень бланк дкп с инета распечатать, тогда обращайтесь в юр фирму.

А я кинула риелтера, когда жильë покупала.
Эта тëтка очень долго возила меня по разным помоечным вариантам, тратила моë время и очень разозлила.
Наконец она показала квартиру, которая мне приглянулась, но цена была немыслимой. Дорогонах. В общем, я потом пришла уже без риелтера, и спросила хозяйку сколько хочет за квартиру. Оказалось, не так уж много, как врала риелтер. Мы ударили по рукам. Документы я сама проверила, обременение и т.п., все запросы сделала, хозяева выписались при мне, деньги отдавала через банк. Риелер потом звонила хозяевам и грозила карами небесными и неустойкой, но была послана.

блять, да и 4% это сверхдохуя за ничегонеделанье

Цитата (geck186rus @ 11.04.2024 - 14:37)

Цитата (MiKor @ 11.04.2024 - 14:36) Ну к риэлтору идти никто не заставляет, можно всё самостоятельно сделать А вот нотариусы - вот это те ещё любители халявы  И во многих вещах без них никак вообще Причем тут нотариусы? Их расценки устанавливает государство.

Ага блэт, просто заверить документ, то есть поставить подпись и печать, по государственным расценкам, стоит например сто рублей, а вот составить документ правильно, уже цены государство не устанавливает, и правильно составить документ можно только у низ за десять тысяч рублей. Цифры просто для примера

У Авиты новая фишка - они по "просьбе" (жалобам) АНшиков начинают драконить объявления от собственников, которые отказываются работать с АНщиками

Продавал квартиры с помощью риэлтеров. Крыл их последними словами. Покупал тоже с помощью риэлтеров. Их услугами остался доволен. Счёт 1:1. Обращаться к риэлтерам никто не заставляет.

Цитата (Яzzь @ 11.04.2024 - 14:43)

Цитата (geck186rus @ 11.04.2024 - 14:37) Цитата (MiKor @ 11.04.2024 - 14:36) Ну к риэлтору идти никто не заставляет, можно всё самостоятельно сделать А вот нотариусы - вот это те ещё любители халявы  И во многих вещах без них никак вообще Причем тут нотариусы? Их расценки устанавливает государство. При том, что к ним Заставляют обращаться, а к риэлтору никто насильно не гонит.

не гонит. но без них вы ничего не сделаете.
как продадите квартиру? на авито? на циане? там 90% аккаунтов - риелторы. и между ними поделена эта корова давно. каждый знает, что себе забирает. а если там частник даст объявление без риелтора - его закидают "911" и заблокируют. поэтому вы не снимите и не купите квартиру без услуг этих "высококлассных специализдов"
риелторы и автодилеры - два столпа пидарастии в России. непонятно, как при работающем законе о запрете ЛГБТ эти 2 вида животных в России ещё могут существовать.
Это сообщение отредактировал 12MGL - 11 апр 2024 в 15:36

Цитата

как продадите квартиру? на авито? на циане? там 90% аккаунтов - риелторы. и между ними поделена эта корова давно. каждый знает, что себе забирает. а если там частник даст объявление без риелтора - его закидают "911" и заблокируют.

продавал на авито никто не закидал. сдавал на авито никто не закидал и даже не звонили. попросил риелторов не беспокоить они и не беспокоили. чурки только достали и индусы когда сдавали.

Цитата (H2S @ 11.04.2024 - 15:03)

Цитата (ЛетКоломбо @ 11.04.2024 - 14:43) Типа разговор с другим риэлтором, который берет 25%, а вот мы-глядите и восторгайтесь, всего 4, да и то вам жалко. Все к нам!!! З.ы. Хотя может и реально есть, кто 25 берет и люди соглашаются Запросто 25%. Есть непроходные арендаторы. Это наркоманы, проститутки, бандосы. Их всех надо пристроить. Поэтому такие риэлторы востребованы.

То есть эти арендаторы не в силах пристроиться сами без риэлтора за 25%?

У проституток и бандосов я так понимаю штамп в паспорте стоит. Иначе откуда арендодатели узнают, что арендатор бандос?

Цитата (geck186rus @ 11.04.2024 - 14:37)

Причем тут нотариусы? Их расценки устанавливает государство.

Не государство а нотариальная палата из таких же нотариусов
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Враньё, ни один здравомыслящий человек четверть не отдаст хер пойми кому и за что
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (МилаБелик @ 11.04.2024 - 15:34)

А я кинула риелтера, когда жильë покупала. Эта тëтка очень долго возила меня по разным помоечным вариантам, тратила моë время и очень разозлила. Наконец она показала квартиру, которая мне приглянулась, но цена была немыслимой. Дорогонах. В общем, я потом пришла уже без риелтера, и спросила хозяйку сколько хочет за квартиру. Оказалось, не так уж много, как врала риелтер. Мы ударили по рукам. Документы я сама проверила, обременение и т.п., все запросы сделала, хозяева выписались при мне, деньги отдавала через банк. Риелер потом звонила хозяевам и грозила карами небесными и неустойкой, но была послана.

Ну и кто тут пидорас ?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Враньё, ни один здравомыслящий человек четверть не отдаст хер пойми кому и за что

меня тут как-то заминусили люто, когда я сказал что комиссия в 300к риелтору может быть только если квартира стоила 30 миллионов, да и то долбоебы ее заплатили. значит долбоебов даже тут овердохуя.

Цитата (Xoxoxel @ 11.04.2024 - 15:43)

Ну и кто тут пидорас ?

Риэлтор
Размещено через приложение ЯПлакалъ

2 года назад покупал дом без всяких риелторов на домклик.
Сейчас домклик испортился, но суть та же, можно оформить сделку в ипотеку без всяких риэлторов и комиссий.

Двояко. Если сам сможешь продать - то здорово. У меня была цепочка: продаём свою (закрываем остаток ипотеки деньгами от продажи)- покупаем другую (берём новую ипотеку) - там продавцы тоже берут ипотеку и покупают другую квартиру. Вся цепочка через одного риэлтора, которая выбегала в банки, подобрала под наши условия процент поменьше.

Короче, ситуация, когда знающий рынок (и участников рынка, типа кредитных инспекторов и регистраторов Росреестра) человек в принципе не бесполезен.

Когда ипотеки нет, собственность в одно лицо, сроки по налогам истекли и покупка нового жилья не стоит остро (типа выезжаешь из своего и надо сразу заехать куда-то) - то можно и самому продавать.

Цитата (geck186rus @ 11.04.2024 - 14:37)

Цитата (MiKor @ 11.04.2024 - 14:36) Ну к риэлтору идти никто не заставляет, можно всё самостоятельно сделать А вот нотариусы - вот это те ещё любители халявы  И во многих вещах без них никак вообще Причем тут нотариусы? Их расценки устанавливает государство.

А вот хуй.

Государство устанавливает размеры госпошлины. А вот цену за "услуги правового и технического характера" - сам нотариус (верней их сходняк), как хотелка позволяет.

В СССР эти услуги технического характера (заполнение бланка копии документа) можно было проигнорировать, самому переписав все данные, сейчас хуюшки.

Сколько, кстати, сейчас стоит заверить копию?


Это сообщение отредактировал Елдердын - 11 апр 2024 в 16:00