Жильцы дома на Областной улице в Кудрово избрали ТСЖ, но управляющая компания против.

Не вижу ментов. Че они там херней маются?)

Цитата (Amok555 @ 28.12.2022 - 20:25)

Не вижу ментов. Че они там херней маются?)

Пишут на mash,ОМОН туда приехал.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Waterwall @ 28.12.2022 - 19:55)

УК может идти нахер с разбега, буквально. Нет ни единого законного способа зацепиться в доме, если собрание его собственников решили поменять. В вот собственники тупят, надо было охранную фирму на неделю нанять, что бы выкинули бывшую УК. Там даже пакет услуг подобных есть.

Всё гораздо прозаичнее. УК просто проводит своё ОСС и тупо подделывает бюллетени. Потом через "своих" быстренько регят результаты в ГЖИ и всё. На всё про всё уходит около месяца. Хотя реально провести заочное ОСС в МКД с примерно 230 квартирами надо минимум три - четыре месяца. Это если ходить каждый вечер - собирать подписи с жильцов.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Там в тамошней УК управляшка аффилирована с застройщиком. В Договоре есть особый пункт что в течение энного числа лет они не могут её поменять. Добрая половина хат в ипотеке и те кто там живёт юридически не владельцы. 7500 жителей - это теоретически, реально четверть-треть. Недоимку по оплате тепла раскидывают на немногих живущих. Самая главная фишка, кто не в курсах, по недавним поправкам в ЖК. Теперь УКашка/ТСЖ с согласия Совета Дома может пилить свой счёт капремонта. Там миллионы и сразу. И отчитываться ни перед кем не надо. Наверху просекли что до планового капремонта в 2037-2040 году их шайка не доживёт.

Подробней про "юридически не владельцы", можноможно?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (pavel68rus @ 28.12.2022 - 15:19)

Вопрос, кто круче УК или ТСЖ, очень не простой. С одной стороны- ТСЖ это же свои люди. Но при этом Отнимается много времени на организацию ремонтов, найм техники, юриста, бухгалтера и т.д., и т.п. Вроде и выгодно, но хлопотно. А лишние хлопоты это тоже деньги. С другой стороны- УК, платежи замылены, зачастую работают на отъебись. Но при нужном подходе, строгом контроле и регулярной вздрючке вроде бы работают.

У нас ТСЖ. Группа людей все делает. У нас единственный дом с ТСЖ. Да, эти люди могут брать бабки себе, я даже не против, ведь у нас лучший дом в округе среди подобных. У нас перед подъездами цветы, на тротуарах авто не паркуют т.к. как только начали всем объяснили поставив столбики, а потом за ненадобностью убрали. У нас чистые подъезды, их моют, у нас следят за состоянием плитки и если надо - меняют. Электричество и инет у нас внезапно не пропадает. Короче норм.

Цитата (Greyshadow @ 28.12.2022 - 15:54)

У нас здесь пиздец мафия в ЖКХ.

Так она везде такая. Они везде там воруют по черному и не исполняют свои обязанности. Они там все могут присесть и они это знают.

Цитата (Waterwall @ 28.12.2022 - 19:55)

УК может идти нахер с разбега, буквально. Нет ни единого законного способа зацепиться в доме, если собрание его собственников решили поменять. В вот собственники тупят, надо было охранную фирму на неделю нанять, что бы выкинули бывшую УК. Там даже пакет услуг подобных есть.

Проблема в том, что на этапе создания ТСЖ денег нет. Все первоначальные затраты за счёт правления/председателя
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нужно всем и сразу, а с этим как всегда проблема. Есть такие-я тут посижу тихонечко, а они пока все порешают.

А вы помните, депутаты предлагали запретить смену управляющей компании.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Eurick @ 28.12.2022 - 18:06)

Цитата (Pohui @ 28.12.2022 - 17:25) Пока не сделают, что голосовать можно через госуслуги, ничего не получится. У меня дом 2000 квартир. 1/3 сдаётся, 1/3 не проживают. Попробуйте там протокол собрания провести. Сейчас через гис жкх можно голосовать, но данные туда со скрипом заходят... сам состою в совете дома, ук вообще охуевшая, пытаемся потихоньку наебать её

Профильтруйте вопрос с юристами как она должна себя вести во всех случаях и ебите ее письмами. Не выполняет того что должна - письма в администрацию. Пусть они там лежат, как доказательство их херового управления. УК без косяков просто не существует. Там все условия просто не выполнить.

Небыло бы прибыли нахер бы никто заниматься не стал!
Так же как и со страховкой блять!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Правовое государство, хуле. Во всей европе порядок наведем

И снова наглые ,слабоговорящие’
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (CTOIIKPaH @ 28.12.2022 - 15:32)

Туда только долбоёбы поедут жить ) Ебанутые, пол жизни ипотеки чтобы жить в муравейнике )

В муравейнике все свои . А в человейнике - половина врагов

А что по этому поводу говорят правоохранительные органы ?

Цитата (BadRobot @ 28.12.2022 - 15:34)

Лакомый кусок для УК Этот жилой дом прославился на всю страну тем, что в нем создано 35 подъездов, 3708 квартир и 29 нежилых помещений! Даже по самым скромным подсчетам в нем проживает минимум 7,5 тыс. человек https://novate-ru.turbopages.org/turbo/nova...s/030421/58392/

Бля у нас в райцентре столько проживает. К этому дому можно смело пристраивать загс, школу и задний двор под кладбище пустить
Размещено через приложение ЯПлакалъ

О, это тема очень распространена в России. Попробуйте уйти из под ук, там такие пакости начинаются. Подкуп жителей, чтобы дерьмо разговняли про новую управляйку или тсж, Подкуп судей (хрен докажешь конечно), угрозы и т.д. Совет, если менять, то нужно чтобы была инициативная группа готовая отстаивать права до последнего и не только законными методами.
Из интересного, есть в городе Коломна управляйка Щуровский комбинат. У учредителя хата в доме которым управляет эта управляйка. Вот эту хату сдают под правление ха 100к в мес, при цене аренды в Коломне тыщ 35.
Захватили подвал под офис, но ессно ничего не платят ха него. За хату учредителя коммуналка 600 р в мес, у других от 5000) Отдавать дом не хотят другой управляйке, судится, жалобы пишут от подставных лиц и т.д. Ну ещё бы кормушку отдать.
И таких историй десятки знаю по России
Размещено через приложение ЯПлакалъ

УК охуели в край. Давайте тоже будем действовать их методами
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (OnlineSolo @ 28.12.2022 - 15:08)

Оооочень прибыльный бизнес. Просто так и не отдадут!

А ты думаешь ТСЖ пришло порядок наводить и грамотно финансами распоряжаться? Ага, ага. Ну может первые полгода. А дальше как прочухают, какое бабло через их руки проходит, и сколько на этом можно заработать, начнутся замуты с левыми тендерами, ремонтными бригадами, всякими сантехниками, электриками из числа родственников председателя и мертвыми душами в штате А пока почистят снег и елочку поставят в подъезде на радость жителям простофилям. УК не оправдываю. А все благие намерения с организацией ТСЖ обернутся лишь финансовым благополучием правления этого самого ТСЖ.

Который год не можем свергнуть ебучую УК у себя, а с принятием нового закона о 51% это теперь ваааще нереально
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ска и по всей стране ведь так
Тут хоть борются, тычки какие то, у нас в Подмосковье обл администрация и мвд всем похуй, по ходу в доле.
Это сообщение отредактировал Guffin - 28 дек 2022 в 22:26

Читайте Маркса, Ленина и Сталина, эти товарищи нам -дуракам давно все разжевали, а мы как-балбесы ничего до сих пор не понимаем.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Проблема в том, что переименовавшись из Жэков в Ук, эта категория людей так и не научилась понимать, что являются не боярами с крепостными холопами, а слугами нанятыми владельцами.

Цитата (YourBunnyWro @ 28.12.2022 - 15:10)

ебаный стыд, и это петербург, город трех революций?

Это уже не город трёх революций, а ленинградская область
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (YourBunnyWro @ 28.12.2022 - 15:10)

ебаный стыд, и это петербург, город трех революций?

Ку́дрово — город в Заневском городском поселении Всеволожского района Ленинградской области.

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D1%83%...%BE%D0%B2%D0%BE