Незаменимый сотрудник в метро

Цитата (прамчамук @ 28.01.2026 - 17:21)

Цитата Нормальное агенство и подберет быстро и риски на себя возьмет. А частники идут лесом. Это как жулики. Какие риски возьмет на себя агентство? Вы в курсе, что самое крупное агентство недвижимости в России это "этажи" и работает оно ровно по такому же принципу как и агрегатор такси: сотрудники там являются самозанятыми или ИПэшниками, то есть агентство ни за что не отвечает. Ответственность перед клиентом несет сотрудник, хотя он даже сотрудником не является. Дальше. Что значит "частники"? У нас есть государственные агентства? Нет. У нас все агентства частные. Поэтому совсем не понятно, о чем вы пишите.

А за что оно должно отвечать? Агентство помогает продавать и покупать недвижимость, помогает оформить документы и т.д. Ответственность оно несет в рамках договора который надо читать внимательно. Не доверяете агентству? Ебитесь сами, никто не будет против!

Цитата (Meg6pam @ 28.01.2026 - 17:22)

Риэлторы - паразиты на теле общества

Как, блять, и астрологи, и нумерологи, и...другие ценные.


Но. Если им есть, что есть - то, стало быть, они не напрасно существуют? Ась?

Цитата (maxel @ 28.01.2026 - 23:06)

Цитата (МилаБелик @ 28.01.2026 - 22:59) Цитата (Daxxxter @ 28.01.2026 - 17:16) От них на самом деле толку ноль и  только выманивание денег? Или без них лучше не рисковать со сделкой? Как вы считаете? Мне риэлтер пригодился только для выбора квартиры. Потом я с хозяйкой этой квартиры договорилась напрямую, что оказалось заметно дешевле. Всё проверила сама, это не сложно - в интернете вся инфа есть. Сделку проводили через зелёный банк ( не реклама ), милая сотрудница всё сделала как надо. Риэлтерша потом звонила бывшей хозяйке квартиры и требовала сто тыщ неустойки, но была послана. Киданула короче беднягу. С вами надо ухо востро)

Так ей и надо, наглой морде. Она меня почти месяц по бомжатникам и сараям возила, время моë тратила. А на нормальные квартиры накручивала бессовестно.
Это сообщение отредактировал МилаБелик - 28 янв. 2026 г. в 23:13

Цитата (karas72 @ 28.01.2026 - 23:10)

Цитата (Meg6pam @ 28.01.2026 - 17:22) Риэлторы - паразиты на теле общества Как, блять, и астрологи, и нумерологи, и...другие ценные. Но. Если им есть, что есть - то, стало быть, они не напрасно существуют? Ась?

Ты еще автодилеров вспомни, коллекторов и страховых агентов)

Ебучие наглецы
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Смотря кто попадётся, соответствующее мнение о них и появляется.

На своём примере:

Надо было расширяться, из двух комнатной квартиры, в старой постройке, с медицинской конторкой, по обслуге наркозависимых на "нулевом" этаже. Здание со старушками, ремонтный фонд в минусе и т.д. Решили переехать в 4-х комнатную.

В чём была сложность:
- Из описанного выше, наша старая квартира - так себе вариант для покупки
- Новая квартира уже ждала денег, которых ещё не было в связи с отсутствием капитала от продажи старой и отсутствия одобрения от банка на ипотеку. В связи с чем на всё были сжатые сроки.

Обеими сделками занималась одна и таже риелтор.

В чём была помощь её:
- Искала покупателей, распространяя объявления на все платформы Эстонии (объявления платные).
- Подробно проконсультировала что и как сделать чтобы квартира ушла по максимально выгодной цене и в кратчайшие сроки (чем выше цена продажи, тем больше и её прибыль, так как её прибыль это определённый процент от сделки).
- Покупателями занималась от и до - она.
- Оценкой квартир и составлением по этому поводу занималась тоже она (Не знаю как в России, но у нас делают полную документацию по квартире для покупателя(состояние товарищества, планировка, анализы загрязнённости окружающей среды шумность на улице и т.д.) По новой квартире было подробнейше расписано всё, на 28 страницах А4, с графиками, чертежами, снимками с карты и т.д.).
- договаривалась с продавцом новой и покупателем нашей квартиры по срокам передачи ключей (в нашем случае это было не всё так просто).

Итог - очень благодарны ей за помощь.
Покупателя на старую квартиру нашла за полторы недели, за это время три раза водила потенциальных покупателей на осмотр квартиры. Договорилась по датам по переводам денет (с задержками).

Кто не хочет, может не пользоваться их услугами, а уж если решили воспользоваться, то нечего ныть и хаять всех поголовно.

Когда покупаешь первичку, тогда проще работать с риэлиором, так как комиссию ему платит застройщик, а не покупатель, и если вам попался адекватный человек, то расскажет про все плюсы и минусы, а так же повторюсь бесплатно покатает по точкам, поэтому работайте с проверенными людьми, не будьте сами подлым говном и всем будет счастье, а по вторичке это Долина все расскажет
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Woodpecker @ 30.12.2025 - 22:14)

Вот только на таких людях наш метрополитен ордена Ленина имени Ленина и держится!

Ну не уверен, мне Московское метро очень даже по душе. И по функционалу и по эстетичности.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А где учат на таких?

Один вагон весит 25-35 тонн, возьмём среднее 30 тонн. Таких вагонов допустим 5шт.
30х5=150 тонн.
Нихуа себе он геракакал

На видео его батя

Это сообщение отредактировал PEREGRUZ - 13 фев. 2026 г. в 12:33

Долбоёб?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Woodpecker @ 30.12.2025 - 22:14)

Вот только на таких людях наш метрополитен ордена Ленина имени Ленина и держится!

Да бля, вся страна держится, это ж депутат..в метро для души подрабатывает

Могут, а зачем? ©
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Похоже на работу психолога))) с вас пять тысяч.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

он хоть что-то делает, а ты сидишь и просто строчишь комменты

Аспергер. Опять...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ебучие дилдокеры. Нахуя вы это говно сюда тащите? Ни юмора ни идеи.
Шпала
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хвостопад на халяву примазался к бюджету.

Все жадные какие, никто даже чаевых не дал.

Дайте ему еще теннисную ракетку красную чтоб отмашку водиле давал

Браво. Такой парень однозначно поднял бы мне настроение если бы я был в метро.
И не во сне, а наяву в Нижнекамске.
Улыбнуло. спасибо.
Это сообщение отредактировал Dimanidze - 13 фев. 2026 г. в 13:08

Дело Дэвида Блейна живёт!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня в коллективе половина таких!
Это сообщение отредактировал Loveroff - 13 фев. 2026 г. в 14:09

Сдвинуть вагон можно одному. Остановить нет.

Про риелторов. Х. з. раз уж тут про них зашло)))

Если новостройку, то однозначно удобней.
1. По цене как минимум так же как у застройщика, а то и дешевле.
Агентства работают за комиссию, а не сверху добавляют.
У некоторых агентств есть есть бонусные карты "за хорошую работу",от застройщика, и у этого застройщика именно через агентство на 1-2% дешевле можно купить чем у самого застройщика.
2. Не надо обзванивать и объезжать все офисы продаж.
Агентство как правило работает со всеми.
3. см.п.2 Не будут в отличии от застройщика расхваливать свой проект, расскажут про все.

Цитата (georgigolova @ 30.12.2025 - 21:55)

Ему-бы в Думу идти работать...

в конгресс или сенат . это сша .надписи на вагонах посмотри .
Это сообщение отредактировал poozer - 13 фев. 2026 г. в 17:06