Покупательницу задержали после заселения в московскую квартиру.

Цитата (RadioSintetica @ 12.01.2026 - 14:50)

Ну в теории там да: самоуправство: Хорошо отделалалсь протоколом за мелкое хулиганство: продавец могла сказать что деньги от продажи этой хаты были в этой же хате, и пот после смены замка - их нет.

С каких пор попасть в свою квартиру стало самоуправством
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Фантомассс @ 12.01.2026 - 14:40)

Продавщица телек не смотрит что ли, и не в курсе чем дело Долиной закончилось?

Дело Долиной суды ни к чему не обязывает, какое решение выберет су
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (bull22 @ 12.01.2026 - 14:37)

За это говно 8 лямов ?!

в Москве двушки похуй какой убитости - от 10 миллионов... если это только не деревянный дом под снос...

так что покупка двушки за 8 миллионов, при учете, что однушки 9 миллионов стоят - меня бы напрягла как покупателя...

Цитата (Palach87 @ 12.01.2026 - 14:36)

Жесть. Вдвойне жесть 8млн за эту убитую хату.

Ну 8 миллионов за двушку в Москве - это очень скромная сумма. Поэтому за такие деньги только убитый хлам.
Это сообщение отредактировал dennsp - 12 янв 2026 в 14:57

Я когда продавал квартиру покупатель ставил условие в договоре :

Передача денег с эскроу счета после выписки , передачи ключей и подписания акта приемки-передачи .

По-моему полностью адекватно , деньги по факту получения товара на руки .

Если буду покупать квартиру , поставлю такое же условие. Хотите судитесь , но проживать в МОЕЙ квартире не надо во время суда .

Цитата (Anker74 @ 12.01.2026 - 14:52)

Цитата (RadioSintetica @ 12.01.2026 - 14:50) Ну в теории там да: самоуправство: Хорошо отделалалсь протоколом за мелкое хулиганство: продавец могла сказать что деньги от продажи этой хаты были в этой же хате, и пот после смены замка - их нет. Какая разница? Хата по документам уже нового владельца, внутри все тоже его по акту передачи. Выписаны тоже все должны быть. Вы на других условиях квартиру покупали раньше?

А не было акта передачи

Цитата (Bend @ 12.01.2026 - 14:38)

Давить это кудельманство в зародыше. Безжалостно!

Немцы начали.

и покупательницу задержали не из за вселения в свою квартиру, а за то, что выебывалась на полицию и оказала сопротивление... ей хулиганку вменяют...

никто в Москве не будет открывать дверь, если нет доков на квартиру - то есть ты должен доказать, что имеешь право вскрывать эту дверь - и на этом этапе ни у кого вопросов не было - значит доки в порядке. Есть случаи, когда есть подозрение, что человеку в квартире плохо, но и тогда МЧС или мастер вызывает полицию и под их наблюдением вскрывают квартиру. Я такое проходил.

Претензии могли бы возникнуть, если у покупателя и продавца договор на определенный срок съезда и вывоза своего барахла и покупатель до этого срока сменила замки - тогда вопросики могут возникнуть - но опять таки, не у полиции. такие вещи относятся к гражданско правовому характеру и рассматриваются в суде, а не полицией.

Если людей привлекает низкая цена, они часто покупают не думая о последствиях.

Нам много лет назад юристы объяснили что лучше вообще не покупать жилье с прописанным в ней человеком.
Особенно если это единственное его жилье. И он при продаже оказывается на улице.
Есть неприятные схемы с пожизненной рентой,отказами от приватизации в чью-то пользую/ завещательному отказу.
Закон не запрещает собственнику проводить сделки с такой недвижимостью. Квартиру можно продать, но только с прописанными в ней людьми, и выписать их будет практически невозможно. Даже по суду.

Добивайтесь "чистоты" квартиры перед покупкой.
Кучу денег и нервов в итоге экономится.

Что за тормоз этот покупатель... Если ты уже выписала всех из квартиры и понимаешь, что в квартиру могут зайти формально "за своими вещами", почему же ты просто вскрываешь квартиру, а не выносишь сразу вещи в арендованный крытый прицеп? А дальше - пусть за стенами квартиры это "хитрое невменько" решает с полицией, где теперь оно живёт.
Но если в квартире ещё есть предыдущие прописанные, зачем ты вообще в неё лезешь?!

Цитата (bull22 @ 12.01.2026 - 14:37)

За это говно 8 лямов ?!

мошт оно на Арбате, так что вполне по божески.

Цитата

Экс-собственница заявила Татьяне, что продала двушку под влиянием мошенников

Еще и заставили там все засрать.

Но есть один момент - на видео слышен голос "Татяны" - принадлежит он алкашихе или ебанутой.

Откуда у алкашихи 8 млн руб?

8 млн, ебааать.... Ну, хоть стены не в говне..

Цитата (Metylan @ 12.01.2026 - 14:38)

Как-то мутновато. Если сделка прошла, право собственности отрегистрировано и выписка на руках, то что могут сделать менты?

Она с полицаями скандалить начала. Была бы спокойна и с адвокатом - всё повернулось бы по другому.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я думал у меня халупа страшная

Цитата (LED319 @ 12.01.2026 - 14:45)

Не могут собственницу полицейские силой вытащить из квартиры. Сам был свидетелем такой ситуации. Мне полиция сказала - не можем ничем помочь.

Так там новая собственница, при чем тут старый собственник?
Кудельманиха пиздец как поднасрала. Больше похоже "на указку сверху", ибо бред не реальный.

Если сделка состоялась, значит и запись в росреестре сменилась. Если запись в росреестре сменилась, какого хуя полицаи утащили законного владельца, который наверняка предъявил выписку с Росреестра.
Кто-то где-то опять что-то не договаривает
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Сова82 @ 12.01.2026 - 14:34)

После сделки бывшая владелица выписалась из квартиры, ..............Покупательница с мастером взломали замок и установили новый. ......Продавщица, когда не смогла попасть домой, вызвала полицию.

Продавец там не прописан уже! На каком основании вообще полиция впустила её в квартиру по закону это посторонний человек, которому квартира не принадлежит и там не зарегистрирована?

Цитата (dennsp @ 12.01.2026 - 14:56)

Цитата (Palach87 @ 12.01.2026 - 14:36) Жесть. Вдвойне жесть 8млн за эту убитую хату. Ну 8 миллионов за двушку в Москве - это очень скромная сумма. Поэтому за такие деньги только убитый хлам.

Именно потому, что "убитый хлам", вещи из этого "убитого хлама" нужно первой очередью в упаковку и за дверь в фургон или прицеп.
И сразу строителей на объект, чтобы начали "до камня" выносить. Горшок с ванной и плита остается - в случае чего - извольте, как при заселении в черновую новостройку.
А как ещё с этим справляться, если деньги за квартиру уже честно оформлены и отданы

Цитата

Продавщица, когда не смогла попасть домой, вызвала полицию.

А вот тут не понял - документы на квартиру у покупательницы, так какого хера полиция в квартиру посторонних людей пускает, а владельцев в отдел забирает?

Цитата (MonteCarlo13 @ 12.01.2026 - 14:46)

Придется покупательнице до Верховного суда идти. А продавцу в отдел полиции, писать заявление на мошенников. Мне до их пор не понятно, почему во всех этих ситуация страдает честный покупатель и никто не ищет ловких мошенников. Тем более, конкретно в этом случае, их точно нет.

Может быть потому что все знают, кто из цыган барыжит дурью, но никто не подрывается их закрывать...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (RadioSintetica @ 12.01.2026 - 14:50)

Ну в теории там да: самоуправство: Хорошо отделалалсь протоколом за мелкое хулиганство: продавец могла сказать что деньги от продажи этой хаты были в этой же хате, и пот после смены замка - их нет.

Продавец если выписалась оттуда и оформлено право собственности помещения на покупателя - там вообще никто и права находится там не имеет никакого.
Скорее всего начался конфликт между продавцом и покупателем и покупатель начал позволять себе лишнее (мат, рукоприкладство и т.п.) что дало основание полиции оформить мелкое хулиганство.
Но с точки зрения закона полиция ничего там сделать бы не смогла, если все документы на жилье в порядке, а у продавца отсутствует регистрация по данному адресу.

Цитата (Anker74 @ 12.01.2026 - 14:52)

Цитата (RadioSintetica @ 12.01.2026 - 14:50) Ну в теории там да: самоуправство: Хорошо отделалалсь протоколом за мелкое хулиганство: продавец могла сказать что деньги от продажи этой хаты были в этой же хате, и пот после смены замка - их нет. Какая разница? Хата по документам уже нового владельца, внутри все тоже его по акту передачи. Выписаны тоже все должны быть. Вы на других условиях квартиру покупали раньше?

Хата то по документам, это да. Но выселять надо с приставами. Придут, осмотрят - опишут и опечатают.

Примерно так же было и когда мужик нашел свою угнаную тачку: остановил ее,
выкинул оттуда женщину и уехал. И попал на статейку: женщина машину купила у перекупа, искуссно перебитую, поставила на учет. Тоже статья вышла на самоуправство у мужика.

Туда же можно Лурье и Долину вписать: по логике - Лурье должна была придти, с мужиками вытащить за ногу на лестницу Долину, и все. Замки поменять. Что ж Лурье то не пошла так делать? Наверно есть юристы - которые ей сказали так не делать?

Цитата (westdm @ 12.01.2026 - 15:19)

Цитата (RadioSintetica @ 12.01.2026 - 14:50) Ну в теории там да: самоуправство: Хорошо отделалалсь протоколом за мелкое хулиганство: продавец могла сказать что деньги от продажи этой хаты были в этой же хате, и пот после смены замка - их нет. Продавец если выписалась оттуда и оформлено право собственности помещения на покупателя - там вообще никто и права находится там не имеет никакого. Скорее всего начался конфликт между продавцом и покупателем и покупатель начал позволять себе лишнее (мат, рукоприкладство и т.п.) что дало основание полиции оформить мелкое хулиганство. Но с точки зрения закона полиция ничего там сделать бы не смогла, если все документы на жилье в порядке, а у продавца отсутствует регистрация по данному адресу.

Так в сей ситуации, тут на лицо неправомерные действия полиции, по факты полиция должна была проверить регистрацию и документы на право собственности и вытурить из квартиры продавца, а не нагревать конфликт, выпроводив продавца уже не принадлежащей ему квартиры.
Вы сами станьте на место Татьяны, она купила, ей по закону принадлежит квартира, там старая хозяйка не зарегистрирована, а тебя полиция выгоняет из квартиры по требования хуй знает кого.
Полиция своими действиями и спровоцировала конфликт.
Это сообщение отредактировал РыбныйКот - 12 янв 2026 в 15:48