Watto 13xxxx убедительная просьба прочитать мой предидущий коментарий, уважайте себя и других, на ваши вопросы ответили по несколько раз разные люди с подробным обоснованием и ссылками на историю происходивших событий от начала и до конца ... читайте коментарии хотябы через один, и будет вам счастье
Всегда с опаской отношусь к новостройкам, слишком много неожиданных факторов. Во первых застройщики как правило начинают строительство на деньги от проданных квартир, не имея никаких личных активов, соответственно если кто то передумает, кто то запаникует и решит вернуть деньги то строительство начнет тормозиться, люди начнут еще больше паниковать и требовать деньги назад, это все растет как снежный ком, долги перед субподрядчиками окончательно убивают застройщика. И чо имеем в результате, квартир нет, денег нет, ответственных нет. Потому покупаю квартиры в "неновых" домах, и другим советую.
Оно понятно, что страдают в основном от своей же жадности, но государство тогда на кой хрен нужно если своевременно не приняли меры? Что, блядь, прокуратура не видела строящейся многоэтажки? Неужели можно тупо купить кусок замли и строить там что угодно? А застройщикам надо помнить историю своего коллеги, кажись из Омска, которого мочканули буквально на днях.
Не впервой вижу такое зрелище. В самом деле почему не сидят застройщики и чинуши выдавшие свидетельства о собствености? НА ХУЯ надо ломать готовый дом? Ебланов пидар гнойный..
А ничего, что истории этой 4 года? Ну ладно, раз ТС некропостер, то приступим. 1. Людям постоянно крутят информационные ролики, что не покупайте незаконное жилье, будут проблемы! Всем похуй? Ок, молодцы, только теперь государство к вашей рулетке не имеет никакого отношения. 2. Как регистрируется ваше жилье? Оформляется разрешение на 2-х этажное строительство, делается незаконная надстройка еще 3-х этажей, потом узаканивается через суд. Судьи у нас могут быть сняты или лично Путиным или (не уверен в точности названия) Высшей квалификационной судейской комиссией. Где тут глава города или губер - хз. 3. Все несущие стены, фундаменты, перекрытия рассчитаны в проекте на 2 этажа. 2 бля! Для тупых - ДВА!!! трех-четырехлетние дома уже имеют трещины в фундаменте до 5 см шириной. Что делать городу - хз. Вот такую вот хуету подсунули и ебитесь с ней, как хотите. 4. Функционировать по всем СНИПам такое здание не должно. Не дай бог обрушение и пиздец городской власти. Но у нас же куча хитрых уебков, которые думали только своей жадностью. Что делать? Заказывается экспертиза (кстати, весьма дорогостоящая) службе заказчика, которая проверяет все самострои города. На улице Кадетской обнаруживается, что дом тупо развалится, коммуникации подвести к нему невозможно. Срок вопроса - 2-3 года. Че делать, бля? После -дцатого заседания идем к главе с предложением сносить. Получаем пиздюлей, хотя все понимают, что на судей повлиять никак не можем, сносят. Начинаются митинги хитрожопых уебанов, которые решили, что за все должно отвечать государство. Глава получает пиздюлей от Москвы, на губерском заседании принимается решение выделить часть жилфонда терпилам. Хорошо, выделили. Так вот, чтобы вы знали, мрази хитрожопые. Отдав вам квартиры, город потерял возможность выдать их очередникам, сиротам и многодетным семьям. Просто потому, что есть хитрые пидорасы-застройщики, которых ДО начала продаж квартир, наказать невозможно, есть не менее хитрые пидорасы-покупатели. Которые покупают квартиры без документов и совести хватает варежку свою открывать еще. Самое смешное - 2/3 квартир было выкуплено для перепродажи, то есть, нажились тут барыги. И второй смешной момент - после сноса дома, квартиры в нем продавались еще 3 месяца. И несколько было продано. При этом, никто не мешает создать строительный кооператив самим, по-принципу кондоминимума и выстроить себе квартиру со стоимостью квадратного метра 9-12к рублей. Но нет, будем давать навариваться жуликам и грабить государство. Так что, горите в аду, хитрые суки! Мб обрушение такого здания, когда в нем будет находиться ваша семья, заставит вас задуматься, что не на всем в жизни можно сэкономить.
Да вы чего, совсем ёбу дались? "Наигранно"/"Подства"...Вы что? Простой вопрос - нахуя стране государство, если одни дебилы сидят на жопе ровно и никуя не проверяют, где дом построен, как, с какими бумагами...да и не заметить стройку незаконную ДЕВЯТИэтажного дома - это феерический пиздец в вакуумной России! "государственные органы регистрировали, как законные" - это простите как? " незнание закона нихуя не освобождает от ответственности" так что ли? А тогда каким образом они получили законные документы и регистрацию собственности?
а нахуя?это же дешевле чем на рынке.лучше в инете написать что государство-пидорасы.чем мозг включить.
Незаконное строительство не потому, что его строили без всяких бумаг. Там другая хитрость. Если застройщик жадный и хочет бабла срубить, он незаконно колличество квартир увеличивает. Например, по проэкту в этом доме должно быть 50 квартир, а он лепит 52, или 54. И если это выясняется, строительство признается незаконным. Должен быть 50-ти квартирный дом, а построили 54-ти четырех. Незаконно! Далее или взятка, или то, что на видео... Я этим вопросом интересовался, когда в Краснодаре квартиру у застройщика покупал.
Незаконное строительство не потому, что его строили без всяких бумаг. Там другая хитрость. Если застройщик жадный и хочет бабла срубить, он незаконно колличество квартир увеличивает. Например, по проэкту в этом доме должно быть 50 квартир, а он лепит 52, или 54. И если это выясняется, строительство признается незаконным. Должен быть 50-ти квартирный дом, а построили 54-ти четырех. Незаконно! Далее или взятка, или то, что на видео... Я этим вопросом интересовался, когда в Краснодаре квартиру у застройщика покупал.
пиздит ваш застройщик, как дышит. Проблема в чем. Когда вы делаете разрешительную документацию на многоквартирный дом, вас обязуют соблюдать: 1. Расстояние между домами 2. Парковочные места для жителей и гостей 3. Подготовка подъездной дороги к дому 4. Детская площадка и зеленые насаждения вокруг дома 5. Полная оплата и подготовка коммуникаций 6. Соответствие архитектурному облику района 7. Участие в строительстве объектов социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники и т.д.) А застройщик регистрирует строй кооператив, на бумаге указав 2 этажа, чтобы прокатить свой проект по коттеджному строительству, где ничего подобного не нужно. Вторая экономия - вы представляете разницу в том же фундаменте, несущих стенах, перекрытиях для двухэтажки и пятиэтажки? То есть, в проекте говорится, что стена несущая для двух этажей. Можно херачить раствор на базе М-250, никто не проверит даже. Для пятиэтажки это будет м-500 и куча проверок. Я пытаюсь понять логику людей, которые покупают даже в кредит тот же рейндж ровер и такую квартиру, но не могу. Блин, купи рассыпающуюся шестерку, это будет безопаснее для твоей семьи, чем такие квартиры. Но нет, нужны понты. И потом государство должно страдать из-за ваших понтов... Самое страшное, что для Краснодарского края сейсмоопасность повышена до 9 баллов. В течение ближайших 15 лет под Стамбулом должно произойти землетрясение, которое может быть силой до максимума (9,5 баллов по Рихтеру). Все незаконное строительство ведется без учета сейсмоопасности и при землетрясении свыше 5,5-6 баллов просто сложится. Бля, вы вообще думаете о том, что при подобном хуевом раскладе вы случайно выживете, но будете хоронить свою семью? И будете утешать себя мыслью о том, что зато перед коллегами писюном помахали, катаясь на этом Рейндже? Хуй вас поймет, люди. Катаюсь на матизе, зато у дома стены в 2,5 кирпича и фундамент под 8 баллов сделал.
Тяжело смотреть на людей у которых отнимают последнее. И даже если не последнее, все равно тяжело. Я щитаю суд должен взыскать с застройщика всю сумму, которую он должен людям, плюс неустойку. Тогда будет по человечески. А если по другому .. то хз зачем я вообще в Россию вернулась. Беспредел на каждом углу.
Нууу я не строитель, и не проверяю строительства. Вы видимо лицо облеченное властью и вам виднее. Я поинтересовался-как это незаконное строительство? Шо, прям вот так, без всяких бумах взяли и дом лепить начали? А кудаж власть смотрела? Чел посмеялся, и рассказал, то, что я выше написал. Если вы другие схемы знаете/пользуете. Я на последнюю инстанцию не претендую.
Это сообщение отредактировал Paul1973 - 20 окт 2015 в 19:58
В Краснодаре ни копейки мимо дрожайшего не проходит... А на людей впринципе везде и всюду ВО ВСЕМ МИРЕ - насрать. Разница лишь в показухе в зависимости от страны. Человекоресурс чо...
Думаю им возместят, но время никто не вернет.
Это сообщение отредактировал КубанскийСом - 20 окт 2015 в 20:12
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Нууу я не строитель, и не проверяю строительства. Вы видимо лицо облеченное властью и вам виднее. Я поинтересовался-как это незаконное строительство? Шо, прям вот так, без всяких бумах взяли и дом лепить начали? А кудаж власть смотрела? Чел посмеялся, и рассказал, то, что я выше написал. Если вы другие схемы знаете/пользуете.
Я на последнюю инстанцию не претендую.
правда удивился знакомым местам , с запоя выйду запощу фоту с дома этого 
yaplakal.com