Застройщик заваривает двери в домах, чтобы выгнать покупателей, которых объявили захватчиками

Цитата (Ибоблаций @ 21.07.2021 - 07:22)

Цитата (Reichstag @ 20.07.2021 - 21:59) дома хоть и были им переданы по акту приёма-передачи, по документам их не существует вовсе - застройщик обещал узаконить эти дома позднее через суд, но не смог этого сделать. А люди отдали по предварительному договору по 5 миллионов 700 тысяч рублей просто, якобы за небольшой участок земли. У меня вопрос к долбоёбам, которые покупали эти участки и дома - вас не напрягло то, что земля на момент покупки была не узаконена? Вы не могли об этом не знать - в ЕГРН все ограничения по участкам прописаны, достаточно было заказать бумажку, которая максимум три дня делается. Вы реально на слово поверили хуйланам - застройщикам, которых раньше и в глаза не видели?)) Ну я объясню, почему так получилось - вам помахали перед рылами приемлемой ценой - вы и повелись, забыв святую истину - бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Ну тогда нечего выть - вы получили то, что и должны были получить - хуй в жопу.

Ну во первых не бесплатный!
А во вторых видимо земля в аренде до сих пор!
На ней нужно было возвести строение в срок иначе пролетают ,а строения пока не узаконены!
Всё по той же схеме как и Сисуна.

Цитата

Элитный городской посёлок и 5700 деревянных - это диаметральные вещи)))

смотря где и какой... физически приличные дома за 5700 построить не проблема.
Собственно говоря дом физически 2-3 лимона стоит, остальное место и накрутки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если есть акт приема передачи значит есть и основание для составления акта те договор по которому застройщик обязуется выполнить строительство/работы и тд прописанные в этом договоре. Вы блять тут все экспрерты. То, что дом не поставлен на учёт не отменяет факта наличия подобного договора.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какая то мутная история.
На видео огромные дома которые даже в прошлом году никак не могли стоить 5,7 млн. При этом видно что в благоустроенном поселке с асфальтом и пр.
Тут кто-то что-то не договаривает

Я под Питером покупал землю у известной компании, по договору не позднее определенной даты они должны были передать землю в собственность. В определенную позвонили и требовательно попросили подписать допник на увеличение сроков сдачи. Были посланны нахуй. По договору за просрочку 10% неустойки. По итогу я выебал их и на неустойку и за нарушение закона о защите прав потребителей. Кому интересно могу скинуть в личку номер дела.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Скорее всего имел место быть договор об участии в долевом строительстве (согласно фз 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..") по которому, если четко не прописано какая недвига к тебе отойдет по окончании строительства обьекта(ов), то как бы всё размыто и ты владеешь некой ДОЛЕЙ в этой всей х..не. Позорно то, что такое вообще может быть в государстве, хоть ты собственник при бабках или покупаешь на последние.. несмотря на закон Димона придуманный пару лет назад чтобы как раз искоренить зло, кидалово в этой сфере продолжается. Не могу представить такое в цивилизованных странах , в той же Европе или сша или в мусульманских странах , где за такое действительно бы на кол подсадили бы застройщика и его ВесельчакаУ..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Раньше таких кидал попросту валили, тут мне кажется нужно действовать подобными методами

Сколько раз писали-не покупайте недвижимость на стадии строительства!Мыши плакали,но жрали кактус...

Цитата (Какструктор @ 20.07.2021 - 22:18)

Это что за филькина грамота о собственности? Или в НН как то по другому, нежели везде?

Это стандартная выписка из ЕГРН. И это не филькина грамота. Если вы хотите увидеть свидетельство о собственности, то его отменили с 2016 года. Факт собственности подтверждается вот такой выпиской из ЕГРН.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

застройщик обещал узаконить эти дома позднее через суд

Собственно, дальше можно покупателей не жалеть..

Цитата (RealVor @ 20.07.2021 - 22:15)

Бро! Какие тут буржуи, эти дома стоят меньше трешки в Бирюлево

Меньше двушки

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Элитные лохи. А вот могли бы жить в обычных спальных районах с быдлом и кыргозоузбекотаджикистаном.

Зато дешево билять...

Нижний Новгород роднулькин, как Кстати не откроешь, удавиться хочеться.

Цитата (AltеrEgo @ 20.07.2021 - 22:20)

Ну да. Раскатили губу. 5700 за 3-х этажный дом в верхней части города. Но скорее всего баба купила просто землю. А когда ей построили дом решила закосить под дурочку.

Так участок-то ей принадлежит. На каких основаниях застройщик построил на нем дом? Теперь хотят вернуть деньги за участок и забрать его, но хозяйка участка против.

Это сообщение отредактировал Sardelier - 21 июл. 2021 г. в 09:20

Цитата (MiKor @ 20.07.2021 - 22:06)

Элитный городской посёлок и 5700 деревянных - это диаметральные вещи)))

Внутри-Мкадье, Ближнее-Мкадье и дальнее-новоебенево это цифры на недвижку отличающиеся в разы.

В буржуазном госудастве нет зкона и порядка

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Андреас @ 21.07.2021 - 08:07)

Скорее всего имел место быть договор об участии в долевом строительстве (согласно фз 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..")  по которому,  если четко не прописано какая недвига к тебе отойдет по окончании строительства обьекта(ов), то как бы всё размыто и ты владеешь некой ДОЛЕЙ в этой всей х..не.   Позорно то, что такое вообще может быть в государстве, хоть ты собственник  при бабках или покупаешь на последние.. несмотря на закон Димона придуманный пару лет назад чтобы как раз искоренить зло,  кидалово в этой сфере продолжается. Не могу представить такое в цивилизованных странах , в той же Европе или сша или в мусульманских странах , где за такое действительно бы на кол подсадили бы застройщика и его ВесельчакаУ..

Да вы уже заебали кивать на Европу, США и Гондурас. Если обе стороны решили не соблюдать закон, в данном случае покупатели и застройщик, то хуле вы что-то требуете от властей? Вот есть толпа хитрожопых, которые решили, что "никуда власть не денется, узаконят!!!", что собственно и "напел" им застройщик, которому они отдали бабки. Более того, убежден, что им же, покупателям, втирали, мол, "если делать все по-закону, цена будет выше, нахуя вам переплачивать? мы всех взъебем по суду!". Не взъебали, более того, ебут их. Застройщик с деньгами, покупатели с участками, которые они "купили", только на участках строить ничего нельзя, они, блядь, под кукурузу и озеленение предназначены, скорее всего. Блядь, вы когда машину покупаете с рук, заебете докапываться к каждой закорючке и царапине. А тут - дом с кривыми документами и надеждами на будущее - нормально, бля, прокатит. Не прокатило, бля.

Это сообщение отредактировал ste - 21 июл. 2021 г. в 09:38

тут в соседней теме про ставропольских ментов удивляются откуда деньги, ну вот напрмер...

Цитата (KirKerk @ 21.07.2021 - 06:42)

Бля, таки бабки отдали и их кинули. Застройщика за яйки повесить не судьба? Тем более бабки у людей есть. Да там вагнеровцев нанять дешевле выйдет, чем судиться и мэр сам на карачках приползет. Бля, ну что за нация терпил, когда мы такими стали

кого ты там и как вешать собрался герой? это всэ делается под прикрытием силовиков, начнешь выебываться завтра окажешься экстремистом или злостным неплательщиком налогов. Тебя даже пиздить и калечить не будут, тупо посадят на 10-15 лет и всё

Интересная ситуация! Я бы там с удовольствием поработал в качестве представителя... Вернул бы все людям, узаконил и взыскал с застройщика- наглеца все убытки.

Цитата (dfg12 @ 21.07.2021 - 08:05)

Какая то мутная история. На видео огромные дома которые даже в прошлом году никак не могли стоить 5,7 млн. При этом видно что в благоустроенном поселке с асфальтом и пр. Тут кто-то что-то не договаривает

А это не говорит о том,что застройщик вообще не намеревался отдать дом заказчику?
Я думаю такой дом и обошелся застройщику в такую сумму вместе с работой, но без моржи застройщика по себестоимости!

Это сообщение отредактировал drunik23 - 21 июл. 2021 г. в 09:50

Цитата (AltеrEgo @ 20.07.2021 - 22:20)

Ну да. Раскатили губу. 5700 за 3-х этажный дом в верхней части города. Но скорее всего баба купила просто землю. А когда ей построили дом решила закосить под дурочку.

т.е. на её земле построили дом? ну пусть сносят и приводят землю в прежний вид.
разрешение на строительство на чужой земле без ведома хозяина земли невозможно по закону (хотя у нас всё неоднозначно) - спайка мошенников и мошенников во власти может творить что хочет
контролировать мошенничество в сфере строительства элементарно - кадастры, архнадзор, администрация, коммуникации - у власти просто нет желания работать для народа - тянут взятки, тянут, тянут, создавая препоны, вымогая

Цитата (MiKor @ 20.07.2021 - 22:06)

Элитный городской посёлок и 5700 деревянных - это диаметральные вещи)))

Не, ну это же лохи переплачивают. Элитка-то знает, как надо вести дела.
Документация не в порядке - фигня. Ну порешают же!

В Нижегородской области еще очень любят внезапно менять назначение земельного участка. Покупаешь под коттедж, через год оказывается, что на участке только пшеницу можно выращивать, а весь год названивали какие-то люди и вымогали деньги. Администрация и Росреестр явно в доле. Наш губернатор дождется новых Минина и Пожарского, беззаконие куда ни плюнь.