Приём квартиры

Всё равно купят. Поэтому и пиздец такой везде.
Сейчас пока просто больше некуда деньги вкладывать, поэтому хватают всё подряд.

Цитата (Kapues @ 17.01.2022 - 14:29)

7 ебучих шакалов из 10. Администрация, а когда у нас плеер из нулевых выйдет? Прям конкретных жестких косяков не заметил. Предусмотрено место под кондер, - хорошо. Договором или проектной документацией трасса предусмотрена? Ну и т.п. Небрежный ремонт от застройщика - это да, но по СНИПам нихуя не прошелся. Наиболее жесткие косяки всегда - стены и электрика. Что касается розеток, - то по нормам МЭК они устанавливаются на УДОБНОЙ высоте, но не выше 1 м. Промерзание углов надо смотреть нормальным тепловизором с указанием градаций температур. Я могу таких снимков наделать в любом помещении. Может, там разница в 3 градуса.

За такую хуеву тучу миллионов рублей, можно на ощупь определить, что ремонт гавно!

Цитата (dean10 @ 17.01.2022 - 15:35)

Если приём не подписан, то строители обязаны устранить неполадки?!

Нет скорее всего, если в договоре не прописаны некие критерии качества и т.д (я себе их слабо представляю). Все перечисленное (ну может только холодные углы, а они там их как нить запенят, засиликонят) не является "препятствием к проживанию" (какую то такую формулировку они используют).
Вентиляция думаю еще заработает (у меня всасывает только в путь).
Розетки на кухне - херня, все равно будут под гарнитуром. У меня, например, розетки были выше и пришлось их переносить, потому как все подключения выходили за гарнитуров (тоже ремонт от застройщика). Плитку в ванне, кстати, тоже одну положили коцанную прям на самое видное место. Привык, даже не замечаю ))). Трассы под кондей и слив в канализацию у меня, кстати были предусмотрены, но это было оговорено договором.
В общем, в лучшем случае сделают небольшую компенсацию.

На самом деле ремонт от застройщика, например, в моем положении (2 взрослых + 3 детей) был очень даже хороший вариант. Т.к. срочно надо было расширятся, а жить в однушке ну так себе. А брать без ремонта (сразу так и планировалось) это еще +пол года а то и год ремонта и еще нужны постоянно живые деньги. А тут сразу заехал.
Минус только в том что дом дает усадку и появляются трещины. Все починили либо по гарантии, либо по сроку службы. Но это было года через 3. В итоге трещины заделали, обои ободрали, а дальше я свои, новые поклеил.

Но, у меня хата не за 16 млн. Отнють. Она наверно даже сейчас меньше стоит.

Зато загнивающий запад хуями кроем. Мол всё из фанеры и досок.

Ремонт от застройщика, что вы хотели? :) Представьте себе стройку: куча чурбанов что то делает, есть отдельно "обученное" стадо человек 10, которые праллельно с застройкой начинают отделку.
Надо ли говорить что чурки сами по себе работают наотъебись, а тут ещё массовое производство. Я видел как делаются эти ремонты от застройщика на разных стадиях. То что показано в видео - по большей части косметические косяки. Приёмщик охуенно удивится что там под штукатуркой (ну точнее, он то как раз не удивится, удивится заказчик в процессе эксплуатации). Начиная от алюминиевой проводки заканчивая трубами на суперклее.

Вывод -по возможности никогда не берите ремонт от застройщка. Да, дешевле, но вы заманаетесь переделывать. Хрен с ним с обоями и плиткой - подумайте об инженерке. Переплатите 10-20 процентов заложенных в цену ремонта и сделайте сами нормальной бригадой и под своим контролем.
Это сообщение отредактировал semenichb - 17 янв 2022 в 17:35

Цитата

Можно и 16 охуенных У каждого свой показатель охуенности За 8млн это будет безликая коробка с окнами

Всё относительно.
За 16 миллионов можно купить всю мою деревню.
Это где то 20 домов и у каждого дома по пол гектара земли в придачу.
Место для раковины конечно жесть...
В ночи поссать ломанешься и что крепче, санфаянс или бедренная кость.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Gex81 @ 17.01.2022 - 17:16)

Цитата (ХулиПедрович @ 17.01.2022 - 15:30) С учетом того, сколько застройщик платит работягам, это еще весьма неплохой результат. Очень интересно, сколько он платит этим работягам, ибо они же потом берут частные подряды на ремонты в том же доме, и меньше сотки в месяц никто зарабатывать не желает, от слова совсем

Ну конкретно по плитке мне предлагали роскошные 500 р за квадрат. :)

Охуеть блять 16 лямов .
Соседи купили коттедж из кругляка за 12 . Участок 15 соток . Бассейн теплый зимний .Баня 12х6 сруб . Гараж отдельно от дома на 3 машины .Парковка на 4 машины перед домом . Детская площадка за домом . Насаждения типа туи,ёлки ,кусты какие-то. Ландшафтный дизайн .

Черта города .до центра 12 км. Все магазины типа супермаркет в шаговой доступности (ну метров 400) .


Пиздец я в ахуе .
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Suslik83 @ 17.01.2022 - 16:20)

Розетки убили, их на уровне писюна надо ставить, а то старушкам нагибаться как то не айс

Это розетки за кухонным гарнитуром. Холодильник, посудомойка. Или их надо над столешницей пихать?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну и чем она не довольна за такие копейки?

Цитата (bishop66 @ 17.01.2022 - 15:37)

Цитата (dean10 @ 17.01.2022 - 15:35) Если приём не подписан, то строители обязаны устранить неполадки?! Да я почти уверен, что никто там нихуя не будет устранять т.к. на характеристики не влияет Насадили бабу

Там есть два пункта по которым можно спокойно не подписывать АПП:
1. Промерзание конструкций, т.е. нарушение внешней теплоизоляции;
2. Неработающая вентиляция.

А с нынешней ставкой ЦБ неустойка на квартиру за 16 млн будет ~10 тыс руб в день.
Устранять будут как электровеники, если застройщик не имбицыл
Это сообщение отредактировал Camandante - 17 янв 2022 в 17:55

16 лямов. За евроремонт. Пиздец. Я бы сам лучше сделал. Хотя ни разу 3 строитель
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В мне нравится раковина на входе. Сразу йух выложил и пошла вода горячая.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

умные люди, имеющие 16 лямов не берут квартиру с ремонтом, а берут стройвариант, нанимают нормальных строителей и делают качественный ремонт контролируя каждый этап...

я тоже когда покупал квартиру тоже начал быковать. В итоге все по суду восстановили и поменяли но я на адвоката и простоях хаты потерял с кучей нервов больше чем бы на сдаче заработал. Плюс рынок недвижки прет как безумный боялся что подведут под расторжение договора ДКП и я бы остался вообще ни с чем. Забор на даче ставил так скопил на одну сторону метала а через 2 месяца в полтора раза больше заплатил. Блядство творится вообще на рынках и застройщики в том числе этим пользуются. Все растет в цена а например моя зп упала даже в рублях
Это сообщение отредактировал neo1976 - 17 янв 2022 в 17:46

Цитата (barilov @ 17.01.2022 - 19:43)

умные люди, имеющие 16 лямов не берут квартиру с ремонтом, а берут стройвариант, нанимают нормальных строителей и делают качественный ремонт контролируя каждый этап...

Если у умных людей есть 16 лямов, - либо они не берут квартиру, т.к. умеют обращаться с деньгами, либо на приемку нанимают специалиста, который ебет мозг всем вокруг в короткие сроки, т.к. умные люди знают цену времени.

За теперешние охуевшие цены покупать недвижку, - это надо быть совсем ебобо, либо чтобы стоимость недвижки для тебя не была существенной потерей.

Зато в маскве. Доживет до пенсии, будет как сыр в масле кататься и поплевывать на замкадышей.
Это сообщение отредактировал пидагок - 17 янв 2022 в 17:50

ну придирки это мне не впечатляет .
но тем кто делает розетки ниже полметра- чтоб их радикулит прихватил.-дибилы.-как?? зарядить телефон в таких розетках??

Цитата (Kapues @ 17.01.2022 - 17:48)

Цитата (barilov @ 17.01.2022 - 19:43) умные люди, имеющие 16 лямов не берут квартиру с ремонтом, а берут стройвариант, нанимают нормальных строителей и делают качественный ремонт контролируя каждый этап... Если у умных людей есть 16 лямов, - либо они не берут квартиру, т.к. умеют обращаться с деньгами, либо на приемку нанимают специалиста, который ебет мозг всем вокруг в короткие сроки, т.к. умные люди знают цену времени. За теперешние охуевшие цены покупать недвижку, - это надо быть совсем ебобо, либо чтобы стоимость недвижки для тебя не была существенной потерей.

я живу в миллионике. квартиры с ремонтом покупают у кого нет денег, те в ипотеку. ремонт там дешевый. у кого есть деньги покупают квартиры и по 30 млн, но при этом делают ремонт под себя. по умолчанию ремонт от застройщика это брак в 100 проц случаев... так что ролик смишной

Цитата (barilov @ 17.01.2022 - 17:43)

умные люди, имеющие 16 лямов не берут квартиру с ремонтом, а берут стройвариант, нанимают нормальных строителей и делают качественный ремонт контролируя каждый этап...

Многие ЖК сейчас сдаются только с отделкой. Нет возможности отказаться от этого, даже за те же деньги

Цитата (Camandante @ 17.01.2022 - 17:56)

Цитата (barilov @ 17.01.2022 - 17:43) умные люди, имеющие 16 лямов не берут квартиру с ремонтом, а берут стройвариант, нанимают нормальных строителей и делают качественный ремонт контролируя каждый этап... Многие ЖК сейчас сдаются только с отделкой. Нет возможности отказаться от этого, даже за те же деньги

многие, но не все...

Жесть, 16 мультов.... В голове не укладывается.

Цитата (maximilian01 @ 17.01.2022 - 18:00)

Жесть, 16 мультов.... В голове не укладывается.

это не много. в моем микрорайоне, однушки со свежим ремонтом в старых панельках уже стоят по 4 ляма)))

Цитата (iPrest1ge @ 17.01.2022 - 16:59)

кто застройщик?

ПИК. Думал ужас будет..а всё вполне пристойно..
Размещено через приложение ЯПлакалъ