Семья из Киргизии заплатила пять миллионов за жилье в Черемушках, а спустя несколько лет прежние владельцы подали на них в суд. На заседание принесли результаты странной экспертизы: якобы во время сделки продавец был пьян и не понимал, что делал. В итоге семья осталась и без денег, и без жилья.
При покупке квартиры, мы вызывали независимого врача, т.к. продавец был дедок, 70-ти лет, да же пройдя всех нариков и дуриков, на день сделки, дед мог бы, прикинутся дураком/невменяемым, любой юрист + суд встал на его сторону, сделка аннулирована, деньгам тю-тю.
Класс. Вообще мне очень нравятся такие статьи и законы. Особенно когда выясняется что продали квартиру наследники не имеющие никакого права на квартиру и потом через пару лет приходят вступившие в наследство настоящие владельцы и люди на улице. Вопрос к государству, как блядь регистрируются такие сделки? Нихуя не проверяется? На кой хрен тогда кучу макулатуры собирать по управлениям всяким. Но спизди несколько *лярдов и тебе нихуя не будет, пол года условно.
Это сообщение отредактировал Alan999999 - 26 мар 2018 в 18:20
И таки отмена сделки - это когда все остаются при своих. Бабло за квартиру вернули? Если нет, хуй вам, а не освобождение помещения.
Так же подумал. И с 2013 года жилье в цене просело, так что за возвращенные 5 лямов и компенсацию за ремонт, можно приобрести более просторную и качественную квартиру.
Класс. Вообще мне очень нравятся такие статьи и законы. Особенно когда выясняется что продали квартиру наследники не имеющие никакого права на квартиру и потом через пару лет приходят вступившие в наследство настоящие владельцы и люди на улице. Вопрос к государству, как блядь регистрируются такие сделки? Нихуя не проверяется? На кой хрен тогда кучу макулатуры собирать по управлениям всяким. Но спизди несколько *лярдов и тебе нихуя не будет, пол года условно.
При чем здесь государство? Покупатели зажали денег и не провели сделку через нотариуса. Вот теперь и получили.
Скорее всего, как это часто бывает, ушлая семья из очередного "стана" увидев одинокого владельца недвижимости, с любовью к алкоголю, сняла у него комнату, и начала его спаивать. Потом намекнула, что типа "а ты продай нам хату, бабла будет стока. шо хоть упейся, обоссысь хоть в сапоги". Ну и договорились небось, что купят за дёшего, но зато домик ему гденить в деревне подгонят, что бы он там самогонку дешёвую на природе бухал...
А тут оказывает протрезвел чувак...
Моё ИМХО дело было именно так. Ну не верю я в бедных-несчастных людей понаехавших. Не верю...
5 лямов как минимум он тогда должен вернуть. А по-честному, ещё и с процентами + потраченные средства на ремонт.
Это сообщение отредактировал VicBeard - 26 мар 2018 в 18:23
Класс. Вообще мне очень нравятся такие статьи и законы. Особенно когда выясняется что продали квартиру наследники не имеющие никакого права на квартиру и потом через пару лет приходят вступившие в наследство настоящие владельцы и люди на улице. Вопрос к государству, как блядь регистрируются такие сделки? Нихуя не проверяется? На кой хрен тогда кучу макулатуры собирать по управлениям всяким. Но спизди несколько *лярдов и тебе нихуя не будет, пол года условно.
При чем здесь государство? Покупатели зажали денег и не провели сделку через нотариуса. Вот теперь и получили.
и как нотариус обезопасит от подобной сделки? отвечу - а ни как.
Любой проф.риэлтор потребует от продавца справку от нарколога и психа.И покупатель будет хранить эти справки,как зеницу ока.Никакой суд не отменит сделку с такими доками.В данной ситуации справок предоставлено не было,как я понимаю.Вот и результат. И без нотариуса,который отвечает за сделку своим карманом и лицензией,так же купля-продажа не может быть осуществлена.
Это сообщение отредактировал антип - 26 мар 2018 в 18:31
Купил первую свою квартиру на вторичке - все как положено, нотариус, рие́лтор (привет Шишиге66 с ее плачем), регистрация в ГБР - все юридически чисто. Откуда мозги то иметь в 25 лет - сейчас бы носом перерыл все что можно...
Через два года звонок в дверь - две чурки стоят. Один впаривает - я с зоны вышел, имею право прописаться обратно. Буду свои тапочки ставить в коридоре и приведу всю свою большую семью. Завтра заезжаю, будь готов.
Позвонил рие́лтору (привет Шишиге66 снова), рие́лтор узнала в чем проблема и в мороз - "я не я ,и жопа не моя".
Попал я тогда на людей, которые квартирами сидельцев барыжили. Нервов потратил лет на десять вперед; спасибо добрым людям - вытащили меня из того дерьма, очень недорого.
Класс. Вообще мне очень нравятся такие статьи и законы. Особенно когда выясняется что продали квартиру наследники не имеющие никакого права на квартиру и потом через пару лет приходят вступившие в наследство настоящие владельцы и люди на улице. Вопрос к государству, как блядь регистрируются такие сделки? Нихуя не проверяется? На кой хрен тогда кучу макулатуры собирать по управлениям всяким. Но спизди несколько *лярдов и тебе нихуя не будет, пол года условно.
При чем здесь государство? Покупатели зажали денег и не провели сделку через нотариуса. Вот теперь и получили.
и как нотариус обезопасит от подобной сделки? отвечу - а ни как.
В данном случае нотариус в суде подтвердит, что продавец был трезв. А нажрался уже после проведения сделки Нотариусу 100% доверия в суде.
Любой проф.риэлтор потребует от продавца справку от нарколога и психа.И покупатель будет хранить эти справки,как зеницу ока.Никакой суд не отменит сделку с такими доками.В данной ситуации справок предоставлено не было,как я понимаю.Вот и результат.
эти справки лишь о том, что продавец не состоит на учёте, в данном случае была справка о нахождении истца в невменяемом состоянии в момент сделки
Цитата
якобы во время сделки продавец был пьян и не понимал, что делал.
справки эти в данном случае не помогут!
любые риэлторы это бесполезные посредники жаждущие денег как и нотариусы и ни кто ни от чего не спасёт в подобных случаях.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com