И опять про охреневших риэлторов

А у владельцев квартир лапки? Они сами не могут дать объявление на циан?

Прям новость открыл. 😂
Размещено через приложение ЯПлакалъ

да как так.я все хаты без риэлтеров купил.зашел на циан.выбрал.созвонился.посмотрел.мфц.через банк купил.со стороны продавцов были риэлторы но я ничего сверх суммы не платил.

Я так дом покупал в котором сейчас живу. Агенство выкатило 50 тыс. за работу(подбор, показы) 100 тыс. за сопровождение сделки(что?) . Были посланы. Женщина у которой я покупал, сказала что хотела заключить договор с агентом на 150 тысяч на эксклюзивную продажу и сопровождение. В итоге обошлись нотариусом. Идут они лесом,99% их работы я делаю сам.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Без риэлторов дом купил.
Сводил продавца к нотариусу и в банк. Первый раз и сразу сделал все правильно. А лох не мамонт, он нужен экосистеме жулья.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пока не планирую ничего покупать, к тому времени как соберусь всё будет через госуслуги, а агенты будут сосать залупу
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Поднакопилась небольшая сумма - на квартиру не хватало, а на комнату в общаге в самый раз. Сами нашли, не без труда ибо на площадках в интернете 90% объявлений всяких пидарасов гордо именуемых риелторы, через МФЦ оформились, а риелторы, как саранча повылезавшие непонятно откуда со своими супер-пупер предложениями за охулиард денег, были посланы нахуй с пожеланиями анальных кар. Так мы уже оформили сделку, сделали ремонт и благополучно комнату сдали, а эти черти еще месяц заебывали своими предложениями.

Не охуевший риэлтор, а добросовестный покупатель. Не путайте.

Покупал одну квартиту, потом её продавал и покупал другую. Всё в ипотеку. Все функции риелтора выполняет банк при оформлении ипотеки. Причём гораздо качественее, дешевле и с гарантией. Нахуй нужны эти дармоеды в 2025 (2026) году - абсолютно не понимаю.
Это сообщение отредактировал Drugpodrug - 5 янв 2026 в 13:29

Пиздабольский его фамилия. Самопиарится клоун.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Наглый хрен
Переферия живёт на 50тр комиссии
А вот если возьмём западные страны, то вкладываются и продавец и покупатель.. Чаще всего всё вертится вокруг 6%

Вот это интересный вопрос. Почему весь мир живёт около 6%комиссии?
Британия, Египет 3% платят и продавец и покупатель.
Если аренду брать, то ваще ад кое где в цивилизованных странах. Там арендатор разово платит, а хозяин ежемесячно пока арендатор живёт

На заре своей деятельности пыталась работать с английской недвижимостью. Отправила своего покупателя в Лондон. Там моя знакомая работала в агентстве. Этот покупатель вот с такой же интонацией и такими же пафосными заявлениями пришёл в агентство и предложил не платить мне, чтобы дать ему сэкономить. Примерно так же таким же голосом с такими же наездами рассуждал о том, что я наглая, и он мне ничего не должен. Представители агентства послали его на фиг. Сказали, что с такого рода людьми, они не работают заодно послали нафиг меня. Потому что первый клиент у нас стал комом. И если я поставляю ненадёжных клиентов, то они своей репутации ради работы, ради денег рисковать не собираются. Покупатель реально ничего не купил и пришёл, потом ко мне скандалить, почему его добавили в чёрный список почти все солидные агентства Лондона. У кидалы всегда одна аргументация. Тот, кто работает, он наглый и не имеет права получать деньги.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (dennsp @ 5.01.2026 - 13:00)

А у владельцев квартир лапки? Они сами не могут дать объявление на циан?

Я выставлял. Ни одного звонка кроме риэлторов за полтора месяца. Нахрен обленились люди сами квартиры искать.

Вся страна хавает столько таких и других историй и ничего, крепчает. Пиздец блять
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вся причина в том, что лох думать не хочет, а те кто думают за него - думают в своих интересах. И это действует во ВСЕХ сферах.

А если разместить объявление "Куплю квартиру, агенства прошу не беспокоить", договор только лично с покупателем?

Цитата (dennsp @ 5.01.2026 - 16:00)

А у владельцев квартир лапки? Они сами не могут дать объявление на циан?

А ты пробовал? Хоть 1 реальный покупатель пришел?

Раньше у нас в РБ тоже так было, но в конце концов прописали в законодательстве, что нельзя за одну и ту же услугу брать дважды и стали забирать лицензии. Быстро стало на своё место.

Так риелторы охуевшие или агентства, ты определись...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

оправдывать никого не буду, но если можешь - сделай сам. не можешь - не курлыкай.

у меня друг решил продать 3 квартиры и замутить стройку дома (все получилось) и так как он подкован и грамотен - отказался от услуги риелторов - продавал месяца 4 - большинство покупателей , узнав что без риелтора сделка - отказывались! но нашел вменяемых ..

Цитата (Crocodile108 @ 5.01.2026 - 13:40)

А если разместить объявление "Куплю квартиру, агенства прошу не беспокоить", договор только лично с покупателем?

То тебе все равно будут звонить различные риэлторы-проходимцы и уговаривать на просмотры, будут врать что они сами продают, что они хозяева и т.д. и т.п. Там в принципе все равно что ты напишешь. Времени потеряешь вагон отгоняя их. А вот реальный продавец скорее всего не напишет. Вдруг ты мошенник какой-то.

Цитата (62tve @ 5.01.2026 - 15:41)

Цитата (dennsp @ 5.01.2026 - 16:00) А у владельцев квартир лапки? Они сами не могут дать объявление на циан? А ты пробовал? Хоть 1 реальный покупатель пришел?

И продавал и покупал квартиры без риэлтора
Ничего сложного
У риэлторов какая-то своя база покупателей? Всё так же из открытых источников
Риэлтор нужен, если недвигу в другом городе покупаешь: посоветует с районом, какие-то особенности, нюансы и т.д.
Перечень документов известен. Какие-то гарантии, ответственность риэлторы не несут. Хотелки у риэлторов большие
Можно спокойно без них обойтись

Цитата (maximaniak @ 5.01.2026 - 15:44)

Так риелторы охуевшие или агентства, ты определись...

Какая разница между ними?

Бля две квартиры покупал без риэлторов. Первая вторичка, прям с хозяином решил вопрос, что я готов у него напрямую купить квартиру и лучше я ему заплачу 50 чем риэлтору. Через неделю сам хозяин уже связался со мной и мы обсудили в е моменты. Вторую у застройщика. Практически все друзья кто покупал квартиру слали лесом риэлторов. Даже когда я продавал старую нахер слал риэлторов. Говорил что сам справлюсь.
Размещено через приложение ЯПлакалъ