Риелторы нашли способ избежать обмана по «схеме Долиной»

Цитата

которую мошенники продали без ее ведома

охуенная трактовка. с такой логикой получается, что евреи по собственному желанию ехали в Освенциме, где сами себя убивали

Цитата (Berkut78,)

После резонансной истории с квартирой певицы Ларисы Долиной, которую мошенники продали без ее ведома

Мошенники продали??
Вообще-то Долина сама продавала квартиру, сама показ устраивала, сама деньги получала. А уже потом отправила эти деньги "на безопасный счëт".

Такая же тупость, как и запись на видео признания продавца, что он действует по собственной воле, а не под влиянием.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вчера рекламу видел риэлтерскую. Отвечаем деньгами в случае кидка и силуэты деда с бабкой перечёркнутые. :)
Ведь пистят, как дышат.

Цитата (Патриккей @ 12.04.2026 - 12:16)

Долина изменилась на фото

Без косметики просто .

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Для того, что бы эта схема не работала, надо что бы работали те, кто должны такую хуйню предупреждать, находить, пресекать, возвращать. Вот когда пойдут реальные раскрутки всех схем от исполнителя до организатора с вытаскиванием этих жоп из любой страны мира с реальными сроками, пока не отработают все бабло, вот тогда и прекратится этот цирк шапито. А то один бабло вез, второй дропил, третий звонил, четвертый организовывал. Загнать всех четверых ебашить как проклятых по 12 часов в сутки и глядишь по полтосу с каждого в месяц и набежит среднестатистическая квартира за 4-5 лет с съёмом жилья для пострадавшего. А уж если с конфискацией имущества, то до конца жизни и за 160 лямов хату закроют. После такого им квартиры нахрен не нужны будут. А кто за 160 лямов себе хату может позволить, найдет где жить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

« Риски для агентств и покупателей оцениваются выше потенциальной прибыли.»
Вот уж для агентств никаких рисков нет. Ещё ни одно агентство или риэлтор не несли ответственность перед клиентом путём полного или даже частичного возмещения потерянных им денег.

Цитата (Berkut78 @ 12 апр. 2026 г. в 11:53)

Риски для агентств и покупателей

а какие риски для агентов?
Они ничем не рискуют и ничего не делают - просто бесполезная паразитирующая прослойка

Цитата (anikifya @ 12 апр. 2026 г. в 14:55)

Цитата (Berkut78 @ 12 апр. 2026 г. в 11:53) Риски для агентств и покупателей а какие риски для агентов? Они ничем не рискуют и ничего не делают - просто бесполезная паразитирующая прослойка

ну риэлторам Долиной изначально присудили вернуть ей комиссию за продажу

В смысле блять продали без ее ведома. Она договор купли продажи лично блять подписывала

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (wedmack @ 12 апр. 2026 г. в 12:23)

Не, до тех пор, пока суды так будут кидать добросовестных покупателей, покупать недвижимость - игра в лотерею.

В смысле - кидать? Наша судебная система - самая лучшая в мире. Председатель Верховного суда не даст соврать.
https://www.yaplakal.com/forum3/topic3065039.html

Это сообщение отредактировал Псевдоподий - 12 апр. 2026 г. в 12:59

Цитата (lifesaver @ 12 апр. 2026 г. в 11:56)

Похоже на заголовок типа учёные нашли способ лечить рак.

Точно!

Цитата (TomZenger @ 12 апр. 2026 г. в 12:41)

Для того, что бы эта схема не работала, надо что бы работали те, кто должны такую хуйню предупреждать, находить, пресекать, возвращать. Вот когда пойдут реальные раскрутки всех схем от исполнителя до организатора с вытаскиванием этих жоп из любой страны мира с реальными сроками, пока не отработают все бабло, вот тогда и прекратится этот цирк шапито. А то один бабло вез, второй дропил, третий звонил, четвертый организовывал. Загнать всех четверых ебашить как проклятых по 12 часов в сутки и глядишь по полтосу с каждого в месяц и набежит среднестатистическая квартира за 4-5 лет с съёмом жилья для пострадавшего. А уж если с конфискацией имущества, то до конца жизни и за 160 лямов хату закроют. После такого им квартиры нахрен не нужны будут. А кто за 160 лямов себе хату может позволить, найдет где жить.

Нет. Это вообще в данном случае к торговле недвижимостью не относится.
Чтоб схема Долиной не работала, надо всего-навсего, чтоб суды не отнимали купленное у добросовестных покупателей.
Справки от психиатра о вменяемости и записи на видео в присутствии нотариуса и риэлтора о добровольности продажи, для суда должно быть достаточно.
А дальше, что сделает продавец с полученными деньгами, должно быть вообще другим делом, не касающимся абсолютно сделки по продажи недвижимости и покупателя.

Пока у нас такие суды никакие схемы не помогут. Завтра даже на мошенников перестанут ссылаться.
Был бухой, продал квартиру, деньги не помню где. Верните хату! я был не в себе!

Это сообщение отредактировал hlopetz - 12 апр. 2026 г. в 13:06

Цитата (Steban @ 12 апр. 2026 г. в 12:36)

Вчера рекламу видел риэлтерскую. Отвечаем деньгами в случае кидка и силуэты деда с бабкой перечёркнутые. :) Ведь пистят, как дышат.

Зуб дают и мамой клянутся? Ну-ну..

Без ее ведома? Это с чего вдруг? Она деньги получила за квартиру!
И почему она не сидит еще?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нет у вас, риелторы, методов против Кости Сапрыкина схематоза "бабка Долина".

Говно-вопрос. Установить условием отмены сделки возврат денежных средств покупателя продавцом в полном объёме с учётом инфляции и прочих издержек. Нет денег? Продавец идет на хуй!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Berkut78 @ 12 апр. 2026 г. в 11:53)

После резонансной истории с квартирой певицы Ларисы Долиной, которую мошенники продали без ее ведома, ....

Сразу начинаешь с пиздежа.
С какого йуха "без ее ведома" если ОНА документы о продаже подписала?
Дальше смысла читать не вижу.

Это сообщение отредактировал uralican - 12 апр. 2026 г. в 14:13

Цитата (drdevils @ 12 апр. 2026 г. в 11:54)

и чем такая бумажка поможет? родственники могли не знать) скрывала например

да и потом, как у нас говорят, они же не специалисты. а специалисты сами не могут дать гарантий

Бля. Я ещё полгода назад сделку у нотариуса проводил и поговорил про схему долиной с помощником. И я сам и предложил, что нужно к нотариусу вызывать пару родственников, которые будут на сделке. Сказал, что может нотариальное заявление пусть делают, что в курсе сделки и не замечали изменения поведения. Это психологически воздействует на продавца, при родственниках не каждый соврет. Мне помощница ответила, что идея верная, а также можно вообще вести нотариальный протокол сделки. Кто и что говорил во время сделки в присутствии родственников.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

я другую схему предлагал, вполне рабочую.

продавец (по решению покупателя) получает деньги только безналом на безопасный счет банка. Деньги оттуда можно потратить либо на покупку другой недвижимости и движимости. Снимать можно не более 150 тыс/мес, деньги должны давать дивиденд как срочные депозиты.

где слабое звено моей схемы? Типа не доверяю банкам, хочу держать под матрасом в налике? Ну в таком случае, пишет заявление, снимает не ранее чем через 30 дней и суд учитывает этот факт, где она не может уже требовать свою квартиру назад.

Чивоблять?
Она не сама продала, а майшенники?))
Тупая пизда и не знала?.
.
Ибать журнашлюхи отбеливать купетман обеливают...

Размещено через приложение ЯПлакалъ