В России могут запретить повышать цену на жилье при его покупке в рассрочку

Ну при оплате сразу будут бонусы давать
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну так они сделают +20% сразу на всё, а на покупку за нал будут давать скидку.

ЦБ желает заставить застройщиков за свой счет кредитовать покупателей при убийственной учетной ставке?

Цитата (shurup @ 8 июл 2026 в 09:19)

В России могут запретить повышать цену на жилье при его покупке в рассрочку

А могут и не запретить. Вот когда действительно запретят, тогда и писать об этом нужно...

мнда.. умно..
яп квартиры раздавал бесплатно.. а барыгжиробасов раскулачил..
Это сообщение отредактировал enshteyn - 8 июл 2026 в 09:26

а запретить повышать цену на еду, стройматериалы и прочую хуйню они не хотят?

Цитата (shurup @ 8 июл 2026 в 11:19)

Сейчас подобная практика распространена среди застройщиков: разница в стоимости квартиры при оплате сразу и в рассрочку может достигать 15-20%.

Ииии ? Это разве не экономически обоснованная хрень?

ПС Ведь покупатель не ограничен возможностью занять у кого то денег дешевле и отдать застройщику сразу все, а потом рассчитываться с другим кредитором под меньший процент (если найдет)
Или что бля, в банках под такой процент дать не могут?
Это сообщение отредактировал LongTom - 8 июл 2026 в 09:31

ПФФФФ, значит увеличат стоимость, хули тут думать

Цитата (enshteyn @ 8 июл 2026 в 09:23)

мнда.. умно.. яп квартиры раздавал бесплатно..  а барыгжиробасов раскулачил..

Кто тебе мешает за свой счет строить и раздавать квартиры?
Или ты только чужими деньгами готов распоряжаться?


Это сообщение отредактировал Жидомасон - 8 июл 2026 в 09:31

Пусть государство выкупает жилье у застройщиков и сдает его в соцнайм всем нуждающимся по доступным ценам. Готовая предвыборная программа для какой-нибудь партии.

Цитата (enshteyn @ 8 июл 2026 в 09:23)

мнда.. умно.. яп квартиры раздавал бесплатно.. а барыгжиробасов раскулачил..

Шариков, перелогинся!

Речь, как я понял, о халяльном кредите. Если обычная рассрочка, то цена не меняется. Так что все норм.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (enshteyn @ 8 июл 2026 в 09:23)

мнда.. умно.. яп квартиры раздавал бесплатно.. а барыгжиробасов раскулачил..

Таки кто вам мешает? Покупай участок, согласовывай стройку, строй дом и раздавай в нем квартиры.

Зачем так сложно. Надо как с бензином, не более 20кв.м. в одни руки

Цитата (Yrlaban @ 8 июл 2026 в 11:34)

Речь, как я понял, о халяльном кредите. Если обычная рассрочка, то цена не меняется. Так что все норм.

В статье по ссылке вообще больще о регулировании таких сделок купли продажи, например про штрафы за просрочки платежей в рассрочку.

А то что в рассрочку цена друга, так нет - застройщик не финансовая организация выдающая кредит. Потому (как я понял) проценты сразу считают в тело всей выплаты (проценты того что застройщик не получает сумму сразу и не может пользоваться этими деньгами, да хоть на депозите процент иметь).

Так что в статье много хорошего про регулирование есть (защиту в том числе дольщиков, так как в рассрочку берут неготовое жилье в том числе). Но вот этот момент с ценой в рассрочку = цене за полную сумму, это по моему ерунда какая то.

Хрень какая-то. У нас же рыночная экономика. Как застройщик хочет, так и продаёт. Я бы на месте госдумы вообще сейчас в этот вопрос не лез. Уже понятно, что рынок новостроек очень перегрет. Они сейчас сами будут цены опускать (не публично, а каждому индивидуально). И это будет происходить, так как у людей тупо денег нет, а коммерческая ипотека очень дорогая. Ну как может семья купить маленькую двушку (50-55 кв.м.) за 20 млн внутри мкад? Первоначальный взнос 4 млн и платёж где-то 300 тыс. А чтобы тебе банк дал такую ипотеку, у вас должен быть официальный доход где-то 500 тыс. Так что новостройки точно вниз пойдут.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Могут запретить)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

так цену могут повысить через услугу карманного агентства недвижимости, читал что в некоторых случаях их комиссия доходит до 20% стоимости квартиры. Естественно без их услуги квартиру не продадут