Деревенская Америка, Как выглядит США на самом деле. :)

Цитата (4Lolz @ 31.08.2012 - 07:18)

Terranin Маркет Вегаса очень специфичный он чрезмерно зависит от экономки, так как очень много домов покупаются как второе жильё. Та же проблема с Флоридой, но там покупают много людей из за рубежа, так что цены хоть как то стабилизировались. В НЮ после кризиса упали на 10-15%, но всё довольно быстро вернулось к тому что было.

А в Торонто просто дофигища недвиги скупили инвесторы в надежде на дальнейший рост. Тоже не для себя а как инвестмент. И когда инвестиции прекратят приносить прибыль а за простой платить надо регулярно, то они ее начнут резко сбрасывать. А местные столько купить просто не смогут. Так что я запасаюсь попкорном.

"Согласно публикуемым отчетам, по итогам первого полугодия 2011 года 60% всех новых квартир в кондоминиумах приобретается инвесторами, хотя еще в 2008 году их доля составляла только 40%. Более того, по отчетам компаний-строителей, в 12-ти вновь строящихся зданиях в центре Торонто доля инвесторов составляет почти 80%."

Я фигею с этого просто.

Добавлено в 19:48

Цитата (lukaM @ 31.08.2012 - 19:03)

Terranin, Здравствуйте! > Пока еще вверх но уже ходят упорные разговоры что пойдем таки вниз > скоро. На короткий период может быть. В долгосрочной перспективе (3-5 лет) цены обязательно вернутся и пойдут ещё выше чем раньше. Если конечно не произойдёт какой-то глобальной катастрофы. Рынок недвижимости в США, кстати, уже начал восстанавливаться.

Пойдут наверное, но пострадает много народу во время падения.

Здравствуйте!

Попробую систематизировать свои мысли об образовании.

Организовывает, учит самостоятельности, планированию учебного процесса, американское образоваине, потом канадское, про российское этого, мое ИМХО, не скажешь;
учит творческому мышлению, использовать доступные источники знаний, опять амер-кая, канадская, частично российская система;
в России пока единая система, с некоторыми вкраплениями самоопределения и творческим подходом симбиоза педколлектива и родителей, в американской, канадской несколько другой подход, лучше или хуже?Наверное все таки лучше;
в России учиться можно, но сложно и дорого;
самое главное: какие задачи ставят родители перед собой и ребенком в образовательном процессе и конечный результат ожидания, это повсеместно, но в России все далеко не ясно, правда связь учитель-родитель, работает, часто инициатором выступает учитель. Этого нет в Америке и Канаде или связь минимальна;
система образования СССР: фундаментальна, сбалансирована системна,была одной из лучших, зря или нет отошли, время покажет, но очень много инфо прибавилось, не понятно, как усваивать программу в таком объеме; могу быть не права;
как наследие Союза остались школы исскуств, они работают, в нашем городе довольно успешно, входят в образовательную систему.

Может и наверняка что-то упустила, поправьте пожалуйста, для меня важно, так проще "усвоить" и запомнить.

Terranin,
> А в Торонто просто дофигища недвиги скупили инвесторы в надежде на
> дальнейший рост. И когда инвестиции прекратят приносить прибыль а за
> простой платить надо регулярно, то они ее начнут резко сбрасывать.

Интересно... Это на самом деле хороший признак. Инвесторы ведь не идиоты.
Они не вкладывают деньги без серъёзной домашней работы. Очевидно их
источники считают, что прогноз благоприятный.

> Пойдут наверное, но пострадает много народу во время падения.

Если запаникуют и кинутся продавать, то да. Если пересидят, то и не заметят.
Вот здесь можно на исторические цены посмотреть, в т.ч. и в Канаде.
http://www.economist.com/blogs/dailychart/...al-house-prices

Это сообщение отредактировал lukaM - 1 сен 2012 в 03:35

Цитата (lukaM @ 1.09.2012 - 03:16)

Terranin, > А в Торонто просто дофигища недвиги скупили инвесторы в надежде на > дальнейший рост. И когда инвестиции прекратят приносить прибыль а за > простой платить надо регулярно, то они ее начнут резко сбрасывать. Интересно... Это на самом деле хороший признак. Инвесторы ведь не идиоты. Они не вкладывают деньги без серъёзной домашней работы. Очевидно их источники считают, что прогноз благоприятный. > Пойдут наверное, но пострадает много народу во время падения. Если запаникуют и кинутся продавать, то да. Если пересидят, то и не заметят. Вот здесь можно на исторические цены посмотреть, в т.ч. и в Канаде. http://www.economist.com/blogs/dailychart/...al-house-prices

Инвесторы в большинстве своем как раз идиоты. И признак это очень плохой, значит ситуация на рынке явно ненормальная когда 80% нового жилья скупается спекулянтами а жилье дорожает обгоняя зарплаты и инфляцию. Прогноз у них один - "все последние годы жилье в Канаде дорожало, наверное так будет всегда".

Цитата

Спасибо ей, убедила. Кстати, всё-таки, если не секрет, перейти в спец-школу это Ваша дочь сама пожелала или подсказали? И в какой класс, 9?

Я кажется начинаю понимать где вкралось недопонимание. После восьмого класса дети переходят в High School. Это другие школы, которые находятся в физически других зданиях и даже районах. То есть переходить в другую школу нужно в любом случае. После 7 класса у детей есть выбор в какую школу они хотят подавать документы и какая школа их устраивает по программам, оценкам итд. Для того что бы попасть в спец школу в начале 8 класса нужно сдать тест, результаты которого становятся известны в конце года. Она сама была абсолютно твёрдо настроена на то что бы попасть в лучшую школу, мы всего лишь помогали советами как готовиться к стандартному тесту. Так что всё очень обдуманно.

Добавлено в 06:56

Цитата

Terranin

То что ты описываешь очень напоминает ситуацию в Майами в 2007-8, пересыщение рынка новым невостребованным жильем. Их выручили покупатели из Бразилии и Восточной Европы (читай РФ). Насколько я знаю, Торонто один из самых быстро растущих китайских рынков недвижимости в Северной Америке. Если это так, то рынок в какой-то момент устаканиться, если нет то их ждёт 20-25% крах. Плохо, но не смертельно. Хорошее время для тех кто рентует, плохое для тех кто собирается продавать.

Добавлено в 07:09

Цитата

система образования СССР: фундаментальна, сбалансирована системна,была одной из лучших, зря или нет отошли, время покажет, но очень много инфо прибавилось, не понятно, как усваивать программу в таком объеме

Не знаю куда и как далеко отошли от того что было в Союзе, но чем-то придётся жертвовать для того что бы включить всё что потребуется детям в современном мире. Легче всего приобрести какие-то специфичные знания, труднее научить детей думать. Советская школа с блеском справлялась с частью про умение думать, так что если оставить эту часть и отдать чуть-чуть специфики ничего страшного не случиться.
Это сообщение отредактировал 4Lolz - 1 сен 2012 в 07:40

Ларус,
> Может и наверняка что-то упустила, поправьте пожалуйста, для меня
> важно, так проще "усвоить" и запомнить.

Мне сложно сравнивать учебные заведения разных стран в разные
временные периоды (я учился в 70-80х там, а дети в 90-00х здесь:)),
поэтому моё понимание ситуации можно резюмировать только очень
упрощённо:

- Советская (обычная) школа сильнее канадской, а университет слабее.
- Обычная государственная канадская школа не даёт хорошего образования,
достаточного для поступления в университет, нужна специальная
государственная, или частная.
- В США ситуация аналогична, однако специальные школы лучше и
доступнее канадских.


Добавлено в 07:40
4Lolz,
> Она сама была абсолютно твёрдо настроена на то что бы попасть
> в лучшую школу, мы всего лишь помогали советами как готовиться
> к стандартному тесту.

Умница! Будем надеяться, что моя тоже к 8-му созреет


Добавлено в 07:41

Terranin,
> Инвесторы в большинстве своем как раз идиоты. И признак это очень плохой

Сверимся через пять лет.

Цитата

Советская школа с блеском справлялась с частью про умение думать, так что если оставить эту часть и отдать чуть-чуть специфики ничего страшного не случиться.

4Lolz вы правы, ушли куда-то не тудой (как говорят в Одессе).

LukaM в общем и целом понятно.

Я все к тому, что уже пора определяться с внучкой, в каком направлении смотреть.
.

Попробую коротко показать, где проживаю я.

Среднее Поволжье.
г.Похвистнево,Самарской обл. с населением 28тыс.ч. Расположен на границе с Оренбургской обл, это предуралье. Поселение основано 8 сентября 1888г., в связи со строительством железной дороги. С развитием нефтедобычи, поселение сильно разрасталось и в 1947г. стало городом.
В основном город заселен был нефтянниками, паралельно возникали предприятия, сопутствующие и обслуживающие нефтедобывающую промышленность.
На данный момент это город чиновников, студентов и пенсионеров. Промышленности больше нет, управление нефтедобычей давно укрупнили и перевели в более престижное место, многое просто свернули и город постепенно лишался заводов, автоколонн и пр.На данный момент какое-то существование влачит один из заводов, выпускающий коленвалы для тракторов и комбайнов.
Но люди не растерялись и занялись индивидуальным предпринимательством.
В результате у нас есть местное колбасное, молочное, хлебобулочное производство+ овощи,ягоды,фрукты из частных хозяйств. Кто приезжает, поражаются количеству магазинов разного пошиба.

Это центральная и единственная площадь, где проводятся все мероприятия в городе.
Кстати сегодня 1 сентября: День города, День нефтянника; они отмечаются в один день - первая суббота сентября, да еще и День знаний!

1 фото




Это сообщение отредактировал Ларус - 1 сен 2012 в 15:49

....

и опять

Так площадь выглядит зимой

еще

Прято напротив площади Памятник павшим воинам и аллея Славы.

......

.....

Так же как и в каждом городе церковь в честь иконы Божьей Матери "Табынская"

Памятник нефтенникам-первопроходцам

Вот так выглядят улицы

еще

и еще

и еще

ну и еще

Немного окрестностей города

еще