Строим дачу

Цитата (Скопинский @ 14.06.2016 - 21:28)

Не, так не интересно. Интересно, когда в одиночестве месяц копаешь траншею под фундамент врукопашную, вёдрами 21 м3 бетона перетаскиваешь от бетономешалки до траншеи... Творчества нет)) Крайний вариант: заплатил бабла и ходи с фотиком, как-то тут проскальзывал - заминусили. А ТС респект и петрушка за то что правильно деньги вложил - недвижимость не обесценивается, по крайней мере пока.

Дача это не квартира. Хер продашь даже по себестоимости, потому как люди сами построят на свой вкус. Дачу вложением можно назвать с большоооой натяжкой. Вот я построился - участок 45 км от мкад, дом, беседка, гараж-вложил около 4 ляма. Да хуй я продам за такие же деньги, если только очень повезет или продавать лет пять.

Это сообщение отредактировал maxom - 15 июн. 2016 г. в 13:02

Цитата (maxom @ 15.06.2016 - 13:00)

Цитата (Скопинский @ 14.06.2016 - 21:28) Не, так не интересно. Интересно, когда в одиночестве месяц копаешь траншею под фундамент врукопашную, вёдрами 21 м3 бетона перетаскиваешь от бетономешалки до траншеи... Творчества нет)) Крайний вариант: заплатил бабла и ходи с фотиком, как-то тут проскальзывал - заминусили. А ТС респект и петрушка за то что правильно деньги вложил - недвижимость не обесценивается, по крайней мере пока. Дача это не квартира. Хер продашь даже по себестоимости, потому как люди сами построят на свой вкус. Дачу вложением можно назвать с большоооой натяжкой. Вот я построился - участок 45 км от мкад, дом, беседка, гараж-вложил около 4 ляма. Да хуй я продам за такие же деньги, если только очень повезет или продавать лет пять.

далеко не все хотят строить, это хлопоты. просто, что бы хорошо продавалось, строить надо нормальные вещи, в зависимости от места. на рублевке можно строить дворцы и они будут ликвидны. а в обычном СНТ дворец не продашь, конечно.

Сделай бетонный постамент, на него генератор свой. И продавай как дачу с памятником, мб дороже уйдет. А если для себя делал, главное, что тебе нравится самому, остальное похер.

Цитата (Дэниэлс @ 15.06.2016 - 13:12)

Цитата (maxom @ 15.06.2016 - 13:00) Цитата (Скопинский @ 14.06.2016 - 21:28) Не, так не интересно. Интересно, когда в одиночестве месяц копаешь траншею под фундамент врукопашную, вёдрами 21 м3 бетона перетаскиваешь от бетономешалки до траншеи... Творчества нет)) Крайний вариант: заплатил бабла и ходи с фотиком, как-то тут проскальзывал - заминусили. А ТС респект и петрушка за то что правильно деньги вложил - недвижимость не обесценивается, по крайней мере пока. Дача это не квартира. Хер продашь даже по себестоимости, потому как люди сами построят на свой вкус. Дачу вложением можно назвать с большоооой натяжкой. Вот я построился - участок 45 км от мкад, дом, беседка, гараж-вложил около 4 ляма. Да хуй я продам за такие же деньги, если только очень повезет или продавать лет пять. далеко не все хотят строить, это хлопоты. просто, что бы хорошо продавалось, строить надо нормальные вещи, в зависимости от места. на рублевке можно строить дворцы и они будут ликвидны. а в обычном СНТ дворец не продашь, конечно.

Согласен, я как раз про СНТ и иже с ними и говорю, как у ТС. А хлопотов у ТС особо не было, я тоже строил под ключ и не парился. А на рублевке строят на продажу - это уже бизнес в основном, а не вложение. Построить ради вложения - нужно в доме жить, сдавать или куча денег на содержание такого коттеджа на рублевке. ТС тоже выгодно не сдаст. Вкладывать лучше в квартиру и лучше на тверской А дачу строить для души Короче нюансов дохера.

Это сообщение отредактировал maxom - 15 июн. 2016 г. в 13:24

Цитата (Clever84 @ 14.06.2016 - 21:18)

20. незаметно встала в углу все, можно ломать дом и баня собраны на участке БЕЗ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА на 2,5кВт китайском генераторе, которому я буду ставить памятник, бригадой прекрасных белорусских строителей =)

смету можно ?

Цитата (deecor @ 15.06.2016 - 11:25)

ТС, дом чем покрывал (марка, колер, сколько слоев)?

Текносом, колер "Сочи" грунт + 2 слоя, без шлифовки

Добавлено в 13:34

Цитата (Divanov @ 15.06.2016 - 11:13)

Рубленый дом должен дать усадку, а ты уже окна воткнул. Если повезет, то несколько окон накроются пиздой, не повезет - все.

дом не рубленый, за год сел всего на 2,5см
баня - да, сырая, рубленая, так и оставили на 2 ближайших года под усадку

Цитата (2662 @ 14.06.2016 - 21:36)

Цитата (Clever84 @ 14.06.2016 - 21:32) Цитата (ElninYO @ 14.06.2016 - 21:30) Как-то мало инфы, или тупо денег нет и стройка закончилась не успев начаться? теперь все внутри дома - стены, отделка, коммуникации и да... деньги закончились ) сам то хоть что делал? кроме фоток

А тебя жаба душит? Ядовитой слюной изошел?
ТС как минимум бабки заработал, и потратил их с умом.
А бить себя кулаком сидя на сколоченной криво тобою табуретке и кричать я ебать рукожоп. Не дорого стоит.

Clever84 чейта как то подозрительно, где горы опилок, палок, говна и бруса? Крышу и обсады поставил рано, брус зависнет. Брус как установлен на нагелях (на шконтах) или арматуры нахуярили?

Цитата (Clever84 @ 15.06.2016 - 14:33)

Цитата (deecor @ 15.06.2016 - 11:25) ТС, дом чем покрывал (марка, колер, сколько слоев)? Текносом, колер "Сочи" грунт + 2 слоя, без шлифовки Добавлено в 13:34 Цитата (Divanov @ 15.06.2016 - 11:13) Рубленый дом должен дать усадку, а ты уже окна воткнул. Если повезет, то несколько окон накроются пиздой, не повезет - все. дом не рубленый, за год сел всего на 2,5см баня - да, сырая, рубленая, так и оставили на 2 ближайших года под усадку

не боись еще сядет, вес то какой. что между брусами джут?

Это сообщение отредактировал alextango - 15 июн. 2016 г. в 13:46

А можно примерную стоимость озвучить? + - хотя бы

Цитата (alextango @ 15.06.2016 - 13:44)

Clever84 чейта как то подозрительно, где горы опилок, палок, говна и бруса? Крышу и обсады поставил рано, брус зависнет. Брус как установлен на нагелях (на шконтах) или арматуры нахуярили?

на нагелях
бруса было ровно столько, сколько нужно для сборки, остались 2 бруска по 2м и то, потому что их немного повредили при доставке и привезли на замену
гора досок осталась от опалубки и лесов

Никуя себе дача, многие таких квартир не имеют! Были бы деньги, а белорусов нагнать большого ума не надо.

Цитата (alextango @ 15.06.2016 - 13:46)

Цитата (Clever84 @ 15.06.2016 - 14:33) Цитата (deecor @ 15.06.2016 - 11:25) ТС, дом чем покрывал (марка, колер, сколько слоев)? Текносом, колер "Сочи" грунт + 2 слоя, без шлифовки Добавлено в 13:34 Цитата (Divanov @ 15.06.2016 - 11:13) Рубленый дом должен дать усадку, а ты уже окна воткнул. Если повезет, то несколько окон накроются пиздой, не повезет - все. дом не рубленый, за год сел всего на 2,5см баня - да, сырая, рубленая, так и оставили на 2 ближайших года под усадку не боись еще сядет, вес то какой. что между брусами джут?

джут
сел на 2,5 см за год, уже постоял под нагрузкой от снега, запаса еще прилично

Цитата (Аристафан @ 15.06.2016 - 12:35)

Позеленил от души. А я в процессе. Ждите отчет.. где-то через год.

проемы сразу на полну дурь (размер) не пили, брус задавит - отстоится тогда и зарежешь с окосячками

Цитата (nwcom1 @ 15.06.2016 - 13:49)

Были бы деньги, а белорусов нагнать большого ума не надо.

категорически ошибаетесь
за очень большие деньги могут настроить такого говна или из говна - сиди потом и рыдай

Это сообщение отредактировал Clever84 - 15 июн. 2016 г. в 13:52

Цитата (Clever84 @ 15.06.2016 - 14:49)

Цитата (alextango @ 15.06.2016 - 13:46) Цитата (Clever84 @ 15.06.2016 - 14:33) Цитата (deecor @ 15.06.2016 - 11:25) ТС, дом чем покрывал (марка, колер, сколько слоев)? Текносом, колер "Сочи" грунт + 2 слоя, без шлифовки Добавлено в 13:34 Цитата (Divanov @ 15.06.2016 - 11:13) Рубленый дом должен дать усадку, а ты уже окна воткнул. Если повезет, то несколько окон накроются пиздой, не повезет - все. дом не рубленый, за год сел всего на 2,5см баня - да, сырая, рубленая, так и оставили на 2 ближайших года под усадку не боись еще сядет, вес то какой. что между брусами джут? джут сел на 2,5 см за год, уже постоял под нагрузкой от снега, запаса еще прилично

тогда добрая работа, жму лапу новострою каким и сам являюсь.

Цитата (Alexrush74 @ 15.06.2016 - 13:39)

Цитата Покраска - для энтузиастов, гораздо практичнее снаружи утеплить базальтовым утеплителем пятеркой и обшить сайдингом, или еще чем-нибудь (сейчас на любой вкус материалы есть). Что-что? А на кой хрен тогда нужно вообще деревянный дом строить, если всю красоту сайдингом запиливать?

А я наоборот подумываю дом из кирпича строить и его потом обшить имитацией бруса

Цитата (Aleut @ 14.06.2016 - 21:22)

Что - то не увидел запаса над окнами. Дом будет садиться. у меня дом из 240 мм оцилиндрованного бревна. в первый отопительный сезон, каждое бревно в среднем село на 6 мм в диаметре. т.е. 233-234 мм. Запас над окнами-дверными проемами оставлял 120 мм. сейчас где-то 50-70 мм расстояние, после третьего отопительного сезона. не тяни, и сразу на второй слой покрывай дерево. на один слой все равно потемнеет, и теплый шов - наше все. не поскупись, и пройдись межвенцевым герметиком, денег на отоплении сэкономишь весьма заметно.

Дом из клеенного бруса садиться не будет - брус из сушеного материала производится.

Почитал тут комменты...
Так вот, клееный строительный брус, на данный момент - один из лучших материалов для частного дома.

1. Экологичный. Натуральное дерево, клея безопасные.
2. Сразу можно собирать и жить. Древесина - сухая. К тому же клеится брус (нормальными заводами) - доски "вразнобой". То есть, грубо, кольца на одной доске в одну сторону, на другой - в другую. Таким образом, естественные колебания габаритов из-за перемены влажности окружающей среды - взаимокомпенсируются, и брус не лопается.
3. По сравнению с каменным - экономия на фундаменте существенная!
4. Внутренняя и внешняя отделка не требуется - он и так красивый!
5. Низкая теплопроводность. Толщины стены 180-200 мм вполне хватит для нашей полосы.

ТС - ты просто молодец!!!

--- добавлю еще - нормальные заводы делают дома, при сборке которых не надо никаких нагелей

Это сообщение отредактировал EvgIq - 15 июн. 2016 г. в 13:58

Цитата (Clever84 @ 15.06.2016 - 14:51)

Цитата (nwcom1 @ 15.06.2016 - 13:49) Были бы деньги, а белорусов нагнать большого ума не надо. категорически ошибаетесь за очень большие деньги могут настроить такого говна или из говна - сиди потом и рыдай

во во толковых мало, я костромских нашел. Упороть материала как нех делать. кубатура нынче не дешева. Проемы под окнЫ и двери пилю сам на 2-ой год усадки.

Цитата (EvgIq @ 15.06.2016 - 14:55)

Цитата (Aleut @ 14.06.2016 - 21:22) Что - то не увидел запаса над окнами. Дом будет садиться. у меня дом из 240 мм оцилиндрованного бревна. в первый отопительный сезон, каждое бревно в среднем село на 6 мм в диаметре. т.е. 233-234 мм. Запас над окнами-дверными проемами оставлял 120 мм. сейчас где-то 50-70 мм расстояние, после третьего отопительного сезона. не тяни, и сразу на второй слой покрывай дерево. на один слой все равно потемнеет, и теплый шов - наше все. не поскупись, и пройдись межвенцевым герметиком, денег на отоплении сэкономишь весьма заметно. Дом из клеенного бруса садиться не будет - брус из сушеного материала производится. Почитал тут комменты... Так вот, клееный строительный брус, на данный момент - один из лучших материалов для частного дома. 1. Экологичный. Натуральное дерево, клея безопасные. 2. Сразу можно собирать и жить. Древесина - сухая. К тому же клеится брус (нормальными заводами) - доски "вразнобой". То есть, грубо, кольца на одной доске в одну сторону, на другой - в другую. Таким образом, естественные колебания габаритов из-за перемены влажности окружающей среды - взаимокомпенсируются, и брус не лопается. 3. По сравнению с каменным - экономия на фундаменте существенная! 4. Внутренняя и внешняя отделка не требуется - он и так красивый! 5. Низкая теплопроводность. Толщины стены 180-200 мм вполне хватит для нашей полосы. ТС - ты просто молодец!!!

Хе клееный разный бывает, жаль щас я не в поле, я б тебе показал клееный, сырые блять доски тока с распиловки под пресс. Да ладно б еще набирали с хороших палок, а то рейки одни. Перед выбором клееного надо ехать на место где закуп будет.

Круто! Скинь фотки интерьера=)

Быстронах!

Цитата (alextango @ 15.06.2016 - 14:00)

Хе клееный разный бывает, жаль щас я не в поле, я б тебе показал клееный, сырые блять доски тока с распиловки под пресс. Да ладно б еще набирали с хороших палок, а то рейки одни. Перед выбором клееного надо ехать на место где закуп будет.

Надо смотреть завод, перед покупкой. На соблюдение технологии, на оборудование. Так же, перед отгрузкой, нормальные заводы собирают дом у себя, потом разбирают и везут заказчику.

Цитата (Mistelroy @ 15.06.2016 - 12:32)

Цитата (kistanov @ 15.06.2016 - 12:27) Цитата (shooxer @ 14.06.2016 - 23:49) Хороший дом. Но почему без балкона? Для себя же ведь делали... Балкон на даче? Многие хотят и делают, но по факту чушь это. Проверено практикой. А по стройке что сказать? Денег у ТС дурОм. Резвись-не хочу. Я лично давно от дерева отказался в сторону камня. Ну балкон балкону рознь. На днях буду готовить и собирать тему для форумхауса, ну и на ЯП запилю. Дача, 8х14, два этажа, плоские крыши, половины второго этажа нет(зона отдыха на эксплуатируемой крыше). Вот это блин балкончик на выходе из спальни получился. После основного дома от дерева отказался навсегда. Построил из газобетона 500мм D500

А какие минусы у дерева? Моему дому два года, очень всем доволен, может еще время не пришло - подскажите почему вы отказались от деревянного дома?

Цитата (alextango @ 15.06.2016 - 13:51)

проемы сразу на полну дурь (размер) не пили, брус задавит - отстоится тогда и зарежешь с окосячками

Ага. Еще и венец через через четыре неразрезанным оставили.