Как мы дачу запилили, Купили землю и построили дом

Цитата

Когда на трассе М7 в районе Колокши не доезжая Владимира начали ремонт моста, то вместо 4-х полос осталась одна. Соответственно каждый день больше года была пробка. Постепенно народ просек, что можно объехать это место через Собинку. Тут то и началось веселье. С раннего утра и до позднего вечера на ж/д переезде ПРОБКА в 2-3 км. Никогда такого не было. Особенно когда пятница, так лучше никуда не ездить. Из-за таких вот горе дачников, которые ехали в сторону Нижегородской обл., пробка вырастала до 5-6км. Вообще так покатавшись вокруг Москвы можно увидеть, что все земли скуплены москвичами. Скорей всего Москва скоро будет занимать всю европейскую часть России(((

А у меня как раз дача около этой дороги...как пятница вечер или после обеда в воскресенье- с дачи выехать ППЦ, по 30 минут стоишь пропускаешь...весело было...так ещё фуры стали ездить-дорога на этом и кончилась-стала направлением

Цитата (morfanrus @ 8.11.2014 - 15:46)

Цитата (Meyra @ 8.11.2014 - 02:26) Цитата (bf1648 @ 8.11.2014 - 02:09) Цитата (Meyra @ 8.11.2014 - 02:00) Цитата (bf1648 @ 8.11.2014 - 01:51) Цитата Дом решили делать из нестроганного бруса 50х50, и потом его утеплить и обшить. Может все-таки 150 на 150 ? Цитата За строительные работы денег мы отдали совсем немного. Строители продешевили, правда муж им доплатил потом, по совести, но тем не менее, колодец из бруса 6х6 и крыша, нам встали в 130 тысяч за работу. 130 за эту работу дохера... Да, 150х150, ошиблась. Не дохера, нормально) Примерно за эту сумму (120 тыс.) другу в этом году поставили сруб 6х6 -материалы+работа. Фундамент лента обошелся в 40 тыс., столько же кровля из металлочерепицы. Вместе с внутренней отделкой получилось где-то 300-350 тыс. за все. Я в этом году начал стройку - зимний каркассник 6х9 с мансардой. Планирую полностью уложиться в 700-800 тыс. Так у нас дом 6х9, из бруса 6х6 и пристройка каркасная 3 м, все под одной крышей. Фундамент нам обошелся в сотку. Ширина 40 см, глубина 70 см, 6х6 лента, и 3х3 столбики, тоже заливались на 70 см. вглубь. Интересно, что за фундамент за 40 тысяч? Пеноблоки на песчаной подушке 10 см глубиной в один ряд? Сейчас сваи для дома 6х6 стоят от 60 -ти тысяч, при том, что сваи - самый дешёвый вариант для фундамента. Дом снаружи будем обшивать блокхаусом, поэтому вид у него пока не очень... За 130 тыс. нам сделали колодец 6х6 из бруса, сделали полноценный второй этаж, сделали крышу и накрыли её рубероидом (площадь крыши 120 кв.м.) - это нормальные деньги за проделанную работу. Это ненормальные деньги за эту работу. 130тыс это полноценный сруб 6*6 с крышей(без настила) То что у вас, имеет стоимость максимум 70тыс.р. За фундамент 100тыс, для такого домика, это тоже дохрена. Вполне можно было бы ложиться в 60тыс. Вы конечно можете себя успокаивать что это не так, но это так. Я сам строитель, и деревянные дома делаю. Говорю как есть.

Сколько??? 70 рублей???
Можно телефон для связи в личку???

Тут много кто размахивает флагом и кричит - ДОРОГО, у меня дешевле!!! Когда просишь смету посчитать - ахтунг выходит!!! Далеко за сотню рублей в Московской области.
Я сам не строитель, но пять домов и одну баню построил, не один конечно. Сейчас строю дом ,один, очень похожий на этот. Шабашников повидал - мама не горюй. Обещали - все блага, причем быстро!!! Но качества никто не обещал.
Плюнул, нашел плотника в соседней деревне, сложили мы с ним брус в прошлом году , на нигелях, под крышу.
В этом году окна пластик, двери, черновые полы, утеплитель 600кв.м, чистовые полы и т.д. - сделал. Утеплять снаружи буду в следующем году, плюс крыльцо и топочная, сайдинг.

На данный момент ,фундамент сваи 16 штук (суглинок, УГВ высокий) 6х9 дом, два этажа - работа и материал мне вышел = 402 т. рублей.

Цитата (Travolda @ 8.11.2014 - 07:46)

Цитата (shroomelf @ 8.11.2014 - 01:54) В чем прикол домов в виде амбаров? Я вот этого всегда не догонял. Их проще делать, фактически это коробка на коробке, легого. Любой плотник без опыта сделает. По теме грамотно дачу запилили лаконично и ничего лишнего, видать опыт был тещин. Обычно дача у новичков к такому виду приходит через много лет. Не остановились на "времянках" молодцы. Теперь не хватает огромной мастерской-сарая, где в центре бы стоял верстак и циркулярка, сбоку гараж пристроен. А потом теплица из стекла метров на 100. Потому как во владимирской области без теплицы будут только яблоки и картошка рости :) Земля не та что в калужской и тульской.

Вот это в точку!!!подпишусь под каждым словом!от себя добавлю-бригад строительных по Кольчугинскому району докуя и не обязательно талибов ,надо быть немного в теме и грамотно торговаться кольчугинские ломят цены потому как вы москвичи а вас обобрать это как само собой разумеется хоть заминусите,с водой конечно да,она с большим содержанием железа,даже на "ключиках",знакомый дом себе построил жилой в самом городе в частном секторе,так вот земля 12 соток-600 тыр,брус 300 тыр, делал надстройку на старый дом деревянный,фундамент-сам,крышу сам,забор сам.скважина гдето в 40 тыр обошлась,вода рядом,дом более200 квадрат,все насаждения плодоносящие присутствуют,вот и считайте,строил сам один,и он не единственный рукожоп в городе,можно и нужно торговаться,а так я думаю тыр 200 вы переплатили и еще переплатите,судьба такая ваша,ну это я завидую завидую...)))

Главное без кредита!

Цитата (megasaray @ 8.11.2014 - 16:17)

Сколько??? 70 рублей??? Можно телефон для связи в личку??? Тут много кто размахивает флагом и кричит - ДОРОГО, у меня дешевле!!! Когда просишь смету посчитать - ахтунг выходит!!! Далеко за сотню рублей в Московской области. Я сам не строитель, но пять домов и одну баню построил, не один конечно. Сейчас строю дом ,один, очень похожий на этот. Шабашников повидал - мама не горюй. Обещали - все блага, причем быстро!!! Но качества никто не обещал. Плюнул, нашел плотника в соседней деревне, сложили мы с ним брус в прошлом году , на нигелях, под крышу. В этом году окна пластик, двери, черновые полы, утеплитель 600кв.м, чистовые полы и т.д. - сделал. Утеплять снаружи буду в следующем году, плюс крыльцо и топочная, сайдинг. На данный момент ,фундамент сваи 16 штук (суглинок, УГВ высокий) 6х9 дом, два этажа - работа и материал мне вышел = 402 т. рублей.

Нет никаких смет, есть четкий подсчет. Работа поставить сруб стоит ровно половину стоимости сруба.
Вот средний сруб на 6*6 в чашу у нас:
https://www.avito.ru/yoshkar-ola/remont_i_s...b_6-6_415954246
70тыс.р. добавим половину стоимости 35тыс.р. установка сруба. Добавим к этому материал на крышу.
Брус дешевле сруба на 1/3, он тоньше, устанавливается легче. С какого хрена он должен быть по стоимости как сруб? Особенно тот который на фото.

Ни воды, ни электричества, ни газа? Сомнительно по комфорту. Так, дача на лето не более.

самое лучшее здесь - это коте!!!!!!

В зиму кто-нибудь там жил? Ничего не спионерили?

Цитата (ПростоКонь @ 8.11.2014 - 15:08)

Цитата (android32 @ 8.11.2014 - 14:56) Цитата (Meyra @ 8.11.2014 - 00:38) Опа, Владимирская область, от Москвы 112 км., поехали смотреть. Будет 69 фото Понаехали! Блеать! Живите в Москве!!!!! Раз Владимирская обл., то Горьковское ш., а это- реальный трындец. Жители Балашихи тебя, ТС, проклянут.

Знали-бы Вы как проклинают их жители Киржача (первый район во Владимирской области от Нерезиновой). Он блять тоже стал "Нерезиновым", согласно официальным данным население 40 тыс, летом, сука, до 340 тыс. И торгаши все пытаются ценами удивить москвачей, ну местных заодно, хуле.

Цитата

Примерно за эту сумму (120 тыс.) другу в этом году поставили сруб 6х6 -материалы+работа. Фундамент лента обошелся в 40 тыс., столько же кровля из металлочерепицы. Вместе с внутренней отделкой получилось где-то 300-350 тыс. за все. Я в этом году начал стройку - зимний каркассник 6х9 с мансардой. Планирую полностью уложиться в 700-800 тыс.

договор с актом в студию.

скважину прокачивайте, если скважина используется не постоянно, то прокачивать надо по хорошему два раза в год.....

Цитата (Arcelor @ 8.11.2014 - 09:54)

Цитата (mudrilca @ 8.11.2014 - 07:58) Когда на трассе М7 в районе Колокши не доезжая Владимира начали ремонт моста, то вместо 4-х полос осталась одна. Соответственно каждый день больше года была пробка. Постепенно народ просек, что можно объехать это место через Собинку. Тут то и началось веселье. С раннего утра и до позднего вечера на ж/д переезде ПРОБКА в 2-3 км. Никогда такого не было. Особенно когда пятница, так лучше никуда не ездить. Из-за таких вот горе дачников, которые ехали в сторону Нижегородской обл., пробка вырастала до 5-6км. Вообще так покатавшись вокруг Москвы можно увидеть, что все земли скуплены москвичами. Скорей всего Москва скоро будет занимать всю европейскую часть России((( А кто не дает Вам покупать? На работе у меня 40% сотрудников это люди не из Москвы и Московской области. И они так же ездили на выходные к себе домой(пробки). А то что люди создали уголок себе по душе то я рад за них. И еще про деньги: Тут сразу за такие деньги я мог построить ЗАМОК только слова,а как дело доходит до поисках рабочих все сразу мы за такие деньги работать не будем. Ребята Молодцы.

А куда нам покупать. Куплено уже. И строится потихоньку. Своими силами. В 10 минутах (на машине) от города, где сейчас живем. Во Владимирской области...

В любом случае, свой дом - это хорошо, независимо от формы или удаленности от города. Плохо - это когда "удаленные" дачники создают "пробочность" на дорогах, и сами от этого страдают, и местные жители. Стоит ли овчинка выделки - так далеко ездить, чтоб подышать выхлопными газами по дороге, свежим воздухом на даче и снова выхлопами в пробках?

Цитата (AJIuHEHAK @ 8.11.2014 - 10:25)

Деревянные домишки всегда смущали. Не мое это! По любому строил бы из кирпича, ну на край из шлакоблока. Я даже сортир во дворе в этом году запилил из кирпича, высотой в 2 м 80 см. Зайдешь, а в нем аж эхо под потолком и теплый сцуко...

ржунимагу! это из дерева холодный, а из кирпича тёплый?? даже обзывать тебя не буду.

Странная дача, ни одной грядки, Вы там траву выращиваете? Я сам не любитель картоху полоть, но лук, чеснок, перец, помидоры и т.д. в небольших кол-вах растут. Малина,ежевика, смородина, плодовые деревья.

Цитата (cosmo @ 8.11.2014 - 15:18)

Цитата (shtaisi @ 8.11.2014 - 11:53) Цитата (Румата @ 8.11.2014 - 10:39) Цитата 3х3столбики, тоже заливались на 70 см. вглубь Местные подсказали или повезло? На пучинистых грунтах рисковая глубина. Пардоньте, где вы пучинистый грунт нашли? явно видно вокруг песок, на таком фундаменте учитывая грунт можно кирпичный дом ставить. Можно ляпну. Песок мелкозернистый (могильник) имеет незначительные, но пучинистые свойства. Особенно в увлажненном состоянии. 2. Утеплять любые конструкции можно только снаружи. Каждый отдельный случай лучше просчитывать в программах по расчету теплотехники и точки росы (они бесплатные в доступе), чтобы все конструкции не сгнили от конденсата в стенах. 3. Экологичнее и негорючее базальтовой ваты ( вспененного натурального камня) нет вообще ничего. 4. На пучинистых грунтах можно строить малозаглубленные фундаменты, если заменить грунт основания до глубины промерзания на непучинистый (щебень, крупный песок, ПГС) + убрать воду с участка при помощи дренажных труб.

Когда бурили скважину, ОКАЗАЛОСЬ, вода на 40ка метрах. Скважина бурилась после фундамента. Получается, заливая фундамент, они не знали уровня грунтовых вод. Не делали разведочного бурения. Поэтому я интересуюсь, на каком основании выбран такой фундамент. Момент выбора в тексте опущен. Но это важный момент, потому как неосведомленный человек может взять за пример и сделать у себя также, а потом у него пристрой вырвет.

Глинистые грунты, например, увеличиваются при замерзании на 10-15%, то есть, при глубине промерзания 1,5м, почва поднимается на 15-20см. С силой выдавливания в несколько десятков тонн/м2.

Даже чистый песок станет пучинистым из-за залегания водонепроницаемого слоя, или высокого УГВ.



Добавлено в 20:21

Цитата

Это ненормальные деньги за эту работу. 130тыс это полноценный сруб 6*6 с крышей(без настила) То что у вас, имеет стоимость максимум 70тыс.р.

Сколько человекодней требует такой обьем? Подорваться на 70 рублей чтобы поставить коробку дома в 100 квадратов под крышу... сдается мне, не цените вы себя.

А внутри не показали((((

Котэ это ваше ублюдище полное. Котэ это пушистый красавец. А у вас крыса.

А где грядки то? Свой огородик на даче нужен, как ни крути

8 КМ ОТ ДОМА ДАЧА. 2 ЭТАЖА. дА Я ЗА 200 ТЫСЯЧ ПРОДАМ. Правда от Москвы 2500 км))))))

Цитата (Ituer @ 8.11.2014 - 01:54)

Цитата У меня всё, можно запинывать. Очередной дом-урод. Почему же всех так тянет в непропорциональность? На месте металлического забора, как по мне, лучше сделать деревянный в цвет дома, ибо этот только вид портит. И пересадите елочки подальше друг от друга, пока они маленькие, так они ровнее будут, когда вырастут.

очередной выпендрежник

Добавлено в 21:54

Цитата (ruslan3967 @ 8.11.2014 - 18:25)

Цитата Примерно за эту сумму (120 тыс.) другу в этом году поставили сруб 6х6 -материалы+работа. Фундамент лента обошелся в 40 тыс., столько же кровля из металлочерепицы. Вместе с внутренней отделкой получилось где-то 300-350 тыс. за все. Я в этом году начал стройку - зимний каркассник 6х9 с мансардой. Планирую полностью уложиться в 700-800 тыс. договор с актом в студию.

Лента согласен, на крышу конечно больше в два раза должно было уйти

Кстати, как с мошкарой, комарами? Я во Владимирскую область ездил одно время, там летом то ли июль то ли июнь - из дома выходишь, рот открыл - можешь не обедать уже, мошки полный рот.

Цитата (honda129 @ 8.11.2014 - 09:14)

Цитата (crazze @ 8.11.2014 - 02:00) Вообще Москвичи дачники-затейники.У меня дом в Липецкой области примерно 450км до Москвы.Так пол деревни скупили московские.Приезжают в пятницу под ночь-уезжают в воскресенье . Вот никак не пойму чё за прикол пилить почти 1000км ради одного дня на речке.Самому ехать 70км на дачу и то западло бывает Ты в Москве поживи и сам поймешь что это за кайф оттуда выбраться.

А какой кайф в Москве жить? Деньги типа зарабатывать? Да они нах не нужны будут, если все свое здоровье в этой Москве оставишь... Жизнь то у нас одна и нет смысла ее тратить на зарабатывание бумажных фантиков...

Смотрю специалистов куча на ЯПе и цены озвучиваются сказочные. Можете оценить такой проект?


Это сообщение отредактировал vectr - 8 ноя 2014 в 21:59

Цитата (OlegHunter @ 8.11.2014 - 06:35)

Цитата (UncleSAM @ 8.11.2014 - 03:22) У меня вообще домик на мелких блоках стоит и ниче, все норм... Но это не главное - заметил, как у котэ меняется выражение морды лица на даче - натуральный хищник. Справа фотка дома... Слева - это просто солнце ему в ебальник светит. Вот и выражение такое.

Это не он, а она... Вот фотка без солнца в эпальник

Цитата (Meyra @ 8.11.2014 - 01:27)

Весной 2012 приехали и сразу делать скважину. Вода была на 41 м., прошло два года, вода из скважины даёт осадок и имеет привкус железа. ХЗ чё делать. Начальник участка наблюдает за работой))

Фильтр ставьте на большие объёмы воды