Главная » Разделы » Лента » Строительство

Как выбирал себе участок под дом, Для постоянного проживания

⋮

ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

~~santyago~~ 1 июн 2015 в 17:40

redneck • На сайте 16 лет

Цитата (2marsianina @ 1.06.2015 - 12:02)

Лес видел,поле видел,школу ,дет сад и поликлинику не видел.

В "шаговой доступности" - это значит пешком через лес и поле. Туда дороги еще нет.

Это сообщение отредактировал santyago - 1 июн 2015 в 17:40

Григориан 1 июн 2015 в 17:45

Ярила • На сайте 13 лет

Цитата (gusakovdn @ 1.06.2015 - 17:34)

Цитата (Cka3a4huk @ 1.06.2015 - 17:31)

Цитата (gusakovdn @ 1.06.2015 - 17:28)

Цитата (komissar88 @ 1.06.2015 - 17:18)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 16:24)

Диванные монстры понабежали, у моего друга.... лалала, а сам то что?
только примеры друзей и собственная фантазия?

Занимаюсь 9 лет продажей участков, домов,в подмосковье...
Сколько раз слышал такие фразы от самых умных и хитрых...
Потом сталкиваются с реальностью и уже не шутят...А мечтают продать свое "детище"либо обменять на ту же кв.
Свой дом это хорошо,но еще раз повторюсь многие построив его, не " тянут" особенно сейчас...
В "доме" Есть конечно плюсы, но минусов достаточно много все не перечислить. Это я говорю за подмосковье,как в других регионах я не знаю но думаю тоже не лучше.

Просто надо цель перед собой ставить. И осозновать, что постройка дома и владение им это далеко не квартира. Глаз да глаз нужен.

друг покупал землю в деревне. Оказалось-наебалово. Проезд к участку через некоторое время оказался выкуплен! Вот такой абсурд. Но,благо, через суд добились переноса этого участка, что на дороге, и дорога теперь имеется.

У меня как раз такой же посёлок...никакого наебалова. Одни профиты. Везде асфальт, никаких внешних коммуникаций, дома все одинаковые (не в разнобой как в деревне, тут дворец, а рядом халупа бапкина).
Вот фото

И заборов из профлиста в 4 метра тоже нет - красиво у вас ))

Дома в одинаковом стиле, хотел сказать.
Забор только вокруг посёлка.
Участки-исключительно как на фото. другие не разрешается устанавливать.
строить\достраивать тоже не разрешается. сараи возводить-только с согласования управляющей компании.
Ну, теоретически, можешь полезть в залупу и поменять забор, построить сарай и тд...но тогда будешь изгоем в посёлке. ну и УК может расторгнуть с тобой договор - а земля вокруг владений - собственность УК.

Т е вы не можете ничего сделать в своем участке?
Круто. Каждый чих спрашивать разрешения

Ни бани фильдеперсовой с прудом, ни ангара для катера, ни забора кованного прикольного какого-нибудь. Та же самая квартира, только без соседей на этажах)))
Яп приуныл))))

Это сообщение отредактировал Григориан - 1 июн 2015 в 17:55

evgrinin 1 июн 2015 в 17:55

Юморист • На сайте 14 лет

gusakovdn
единство стиля это конечно хорошо, но это как со школьной формой. И все ходят как инкубаторские. Где хиппи, готы, нимфоманки???

Присоединюсь к предыдущему оратору. Это только для картинок хорошо. В остальном, я б тоже приуныл.

bestmike 1 июн 2015 в 18:02

Хохмач • На сайте 11 лет

Свой дом это охуенно.
Но при одном условии - без колхоза и грядок. Газончик, дорожки из плиточки, беседочка. Малинку по забору посадить, 1-2 куста смородины/крыжовника. На самый крайний случай грядочку клубнички. А таскаться с лейками (ведь из водопровода блять вода холодная идет, нужно из бочек поливать), стоять раком пропалывая грядки и т.д. и т.п. не для меня. Хотя любители в земле поковыряться есть. А меня и вредные овощи из магазина устраивают.

Kafff 1 июн 2015 в 18:16

Хохмач • На сайте 12 лет

Цитата (Григориан @ 1.06.2015 - 16:26)

А в деревне уже все есть, можно только улучшить, только вчера сделали новый колодец. На следующих выходных будет вода, новая печь,

ПОНИМАЕШЬ КАРЛ...НОВАЯ ПЕЧЬ)))))))))

rusboombox 1 июн 2015 в 18:18

Шутник • На сайте 13 лет

Цитата (Betelgeise @ 1.06.2015 - 12:03)

Цену вопроса бы озвучил и площадь, было бы интересно.
А то все остальное и так понятно тем кто землю ищет

Да и направление как то смущает ..щелчок же ..балашиха ..вечные пробки

да, туда еще надо доехать. Я в Монино по 4 часа от МКАД добираюсь.
Сейчас на ленинградке с логистикой хорошо, дублер Москва-Санкт-Петербург запустили, до Поварово от трешки максимум час, даже в пятницу вечером. Ну и место хорошее, кругом лес, черника, грибы, карась на прудах))) Романтика.

Это сообщение отредактировал rusboombox - 1 июн 2015 в 18:27

fsvsp 1 июн 2015 в 18:57

Ярила • На сайте 13 лет

хм, а где школа и садик в шаговой доступности? вроде бы было в пожеланиях?
просто тоже искал варианты в Сергиевом Посаде, нашел полдома в частном секторе, 1,5 миллиона. договорился с хозяйкой. риэлтор продает за 2,3.

Gagan4ik автор 1 июн 2015 в 19:01

Шутник • На сайте 10 лет

Цитата (fsvsp @ 1.06.2015 - 18:57)

До всех благ метров 400, через 3 линии, там и 5этажки, и бассейн строится.

Olegsha 1 июн 2015 в 19:26

Весельчак • На сайте 13 лет

Цитата (Betelgeise @ 1.06.2015 - 12:06)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 12:04)

Цитата (Betelgeise @ 1.06.2015 - 12:03)

Цену вопроса бы озвучил и площадь, было бы интересно.
А то все остальное и так понятно тем кто землю ищет

взял самый маленький 6 соток за 500 тыров, были еще 8 10 12 14

не маловато 6 соток то ?
дом гаражик банька и все ...даже на садик не останется
Да и щелчок смущает ..ведь стоит круглогодично все

Ближе доехать по бетонке до ярославки и оттуда в столицу.

Gagan4ik автор 1 июн 2015 в 19:38

Шутник • На сайте 10 лет

Цитата (Olegsha @ 1.06.2015 - 19:26)

Цитата (Betelgeise @ 1.06.2015 - 12:06)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 12:04)

Цитата (Betelgeise @ 1.06.2015 - 12:03)

Цену вопроса бы озвучил и площадь, было бы интересно.
А то все остальное и так понятно тем кто землю ищет

взял самый маленький 6 соток за 500 тыров, были еще 8 10 12 14

Ближе доехать по бетонке до ярославки и оттуда в столицу.

Да мне вобще пох на столицу, я работаю во фрязино.

rewop 1 июн 2015 в 19:51

Балагур • На сайте 15 лет

Цитата (Vitalem @ 1.06.2015 - 12:09)

Цитата

взял самый маленький 6 соток за 500 тыров,

Нихрена себе. У нас 80 000 за сотку - это участок в коттеджном поселке, с газом (С ПОДКЛЮЧЕНИЕМ!), электричеством и т.д. В пределах 10-15 минут езды от города.

У нас, в радиусе километров 15, нет ничего нормального менее чем за 800 т.р. за 5 - 6 соток. Ростов-на-Дону.

ReaRoy 1 июн 2015 в 19:58

Хохмач • На сайте 11 лет

мнда.. ТС забывает несколько вещей

1) назначение земель.. категория
2) наличие коммуникаций (в том числе и газ.. топить то чем)
3) опять же, как сказали выше - подъездные пути
4) отдаленность от города в том числе и возможность добраться не только на авто
5) инфаструктура: магазины/аптеки/школы и т.п
6) контингент населяющий соседние учатки

все это влияет на конечную стоимость, можно и кусок поля.. взять, а потом окажется что строить на нем нельзя... жена будет как в клетке без транспорта сидеть слушать завывания ветров..

Это сообщение отредактировал ReaRoy - 1 июн 2015 в 20:02

ulmoRU 1 июн 2015 в 20:00

Хохмач • На сайте 11 лет

Не забывайте фактор очистки дорог от снего прямо до дома...

ulmoRU 1 июн 2015 в 20:01

Хохмач • На сайте 11 лет

Цитата (rewop @ 1.06.2015 - 19:51)

Цитата (Vitalem @ 1.06.2015 - 12:09)

Цитата

взял самый маленький 6 соток за 500 тыров,

У нас, в радиусе километров 15, нет ничего нормального менее чем за 800 т.р. за 5 - 6 соток. Ростов-на-Дону.

однако потом можно попасть на 30-50К коммуналки в месяц... что достаточно многовато

~~Zoda~~ 1 июн 2015 в 20:04

Ярила • На сайте 11 лет

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 11:55)

свет феноменальные 200-300 тыр.
с газом еще сложнее, все чешут про перспективу год-два, и люди которые там построились слышат это уже в течении 5-6 лет.
Итог такой, не берите участки в коттеджных поселках-это НАЕБАЛОВО.

Фокус в том, что для того чтобы подвести газ\свет "До поселка" есть своя плата, но все ждут когда кто-то оплатит, вместо того, чтобы скинутся со всех домов и провести. Потому и ждете по 5-6 лет. Наебалово только там, где нет головы или лень взять процесс в свои руки. Или вы думаете вам кто-то что-то должен? Все, капитализм в стране, самим решать такие вопросы надо.

P.S. говорю как человек имеющий друзей в одной газовой компании и обсуждавший подвод газа к своему участку.

P.S. Собираю колекцию "шпал", может Ж\Д к участку подведу.

Knp9 1 июн 2015 в 20:05

Ярила • На сайте 16 лет

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 11:55)

Очень сложно выбрать участок для постоянного проживания!

Особенно в России на официальную ЗП, молодой семье с детьми.

Tankistka 1 июн 2015 в 21:27

Приколист • На сайте 17 лет

Еще надо уточнять, не в споре ли земля....мы уже так наткнулись, ахринели просто когда пришел третий хозяин...

komissar88 1 июн 2015 в 21:31

Хохмач • На сайте 16 лет

Цитата (ReaRoy @ 1.06.2015 - 19:58)

Совершенно верно.
Кстати был один в один случай люди радостно продали кв, построили дом а он так и получился "тюрьмой" с кучей проблем. В итоге и дом не могут продать и жить кроме него ничего нет...
Кстати никто не упомянул про налог раз в год который если дом "оформлен"по всем "правилам" может доходить до 100т особенно если дом большой.
У многих особенно в снт оформленны просто участки без "построек" так как у меня.

BukaBuka 1 июн 2015 в 21:44

Весельчак • На сайте 14 лет

Купили участок с мужем в сентябре 2014, в Солнечногорском р-не, 12 соток за 600 т.р.
Просто деревня, не поселок.
Электричество бесплатно, ТС, тебе никто не подключит. 550 р в МОЭСК за получение ТУ.
Дальше либо сам муйдохаешься с подключением, либо же обращаешься в МОЭСК, там мастера за 25т.р. все поставят, что мы собственно и сделали.

Ну и про газ. Газ тебе тоже никто бесплатно подключать не будет. Одни ТУ на него стоят огого. От соседа + ТУ выходит около 650т.р., от дороги около 1кк р.

Это сообщение отредактировал BukaBuka - 1 июн 2015 в 21:45

слесорь 1 июн 2015 в 21:45

Шутник • На сайте 13 лет

Цитата (rewop @ 1.06.2015 - 19:51)

Цитата (Vitalem @ 1.06.2015 - 12:09)

Цитата

взял самый маленький 6 соток за 500 тыров,

У нас, в радиусе километров 15, нет ничего нормального менее чем за 800 т.р. за 5 - 6 соток. Ростов-на-Дону.
Тоже так, Волжский Волгоградская область до мкада 1000 км, средняя зп 20 тысяч. Надо в Москву ехать, там дешевле

Тоже так, Волжский Волгоградская область до мкада 1000 км, средняя зп 20 тысяч. Надо в Москву ехать, там дешевле

Gagan4ik автор 1 июн 2015 в 21:58

Шутник • На сайте 10 лет

Господа, с документами все чисто, все узнавал в местной администрации. Да свет надо будет оплатить внутренние работы и всё! Газ уже говорил 230 м до грп, это 2.5 млн, со всеми всеми затратами, нас уже 20 человек, делим на всех. все в пределах разумного,

~~Deduin~~ 1 июн 2015 в 21:59

Ярила • На сайте 11 лет

Цитата (слесорь @ 1.06.2015 - 21:45)

Тоже так, Волжский Волгоградская область до мкада 1000 км, средняя зп 20 тысяч. Надо в Москву ехать, там дешевле

да ладно, в Тюльпане недорого, до города пешком можно, возле поста ГАИ Вишневый сад, ваще за полтос можно домик взять

~~памдеж~~ 1 июн 2015 в 22:19

Шутник • На сайте 11 лет

Белгород , 270 тыров, 15 соток, с коммуникациями, центральноц канализацией,

слесорь 1 июн 2015 в 22:25

Шутник • На сайте 13 лет

Цитата (Deduin @ 1.06.2015 - 21:59)

Цитата (слесорь @ 1.06.2015 - 21:45)

Тоже так, Волжский Волгоградская область до мкада 1000 км, средняя зп 20 тысяч. Надо в Москву ехать, там дешевле

ну дачу чуть подальше и за 10 тысяч найти можно, а если в посёлке то дорого.

~~Торсион~~ 2 июн 2015 в 00:57

Зея • На сайте 11 лет

А почему снт и днт "сраные" ... поясни ?
Ты взял участок в поле и рад , представь как там будет зимой в -20-30 и с ветерком ???
Как может быть электричество бесплатно ???
Направление выбрал просто СУПЕР ... хрен доедешь по этим гребаным пробкам .

Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 53 323
0 Пользователей: