Загородный дом по цене минской «однушки»., Как производят модульное экожилье

Отапливаться дом будет за счет инфракрасных обогревателей, установленных в каждой комнате, а также теплых полов на основе нагревательных матов. По расчетам, этого должно хватить для комфортного проживания, но если хозяевам покажется мало, то можно обзавестись печью-камином на дровах.

— Определенную часть тепловой энергии дом будет брать от солнца за счет своего расположения. Большие окна кухни и спальни ориентированы на юг, — рассказывает конструктор Сергей Авсейков. — А с самой холодной северной стороны, где расположены в основном нежилые помещения, есть только небольшое окошко в санузле.

27

От излишней жары летом должен спасать навес над террасой. Возможно, понадобится и кондиционер.

Так дом должен выглядеть после завершения всех работ.

30

Еще один модульный дом мы посмотрели в деревне Волма, что недалеко от минского микрорайона Сокол. Обшитая вентфасадом из лиственницы «коробка» выглядит готовой, но там пока никто не живет.

Дом площадью 77 квадратных метров обошелся заказчику в $45 тыс.

32

33

34

Здесь также свайно-ростверковый фундамент. Крыша имеет уклон в 2—3 градуса. Дождевая вода стекает по водостокам. Снег, задерживаясь на кровле, будет создавать дополнительную «подушку» утепления.

36

К коттеджному массиву пока не подвели электричество, потому внутренняя отделка затянулась.

38

39

40

41

Еще год назад о модульном жилье в Беларуси не было известно почти ничего. Сегодня же в этой нише на рынке появляется все больше производителей. Кто-то работает по франшизе, используя российские технологии, кто-то внедряет исключительно собственные разработки. Одна компания делает ставку на быстроту сборки и невысокую цену, вторая — на энергоэффективность, третья — на экологическую чистоту материалов. Выбор есть, и это хорошо. Правда, к новой технологии белорусы пока относятся с недоверием. Кто знает, как поведет себя дом-конструктор через три-четыре года после сборки? Как выдержит морозы и 30-градусную жару? Не промерзнет ли, не превратится ли в «парник»?

— Недоверие идет от незнания технологий и нежелания выйти за рамки шаблонов, — считает Тимофей Богушевский. — Большинство белорусов хотят иметь такой же дом, как у соседа: со стенами из газосиликата, двускатной крышей. Мало кто хочет выделяться — а модульные дома, согласитесь, смотрятся необычно. Бытует ошибочное мнение, что древесина — недолговечный материал. Это миф. Современные пропитки надежно защищают дерево от вредителей и старения. Кого-то смущают большие окна? Съездите в Скандинавию — там полно точно таких же небольших модульных домов. Люди давно живут в них и не жалуются, что им холодно или некомфортно.