Дом с лучшей планировкой и минимальным бюджетом

Цитата (VictorM @ 27.10.2018 - 14:55)

Планировка как мне кажется гениальная, 65м2 и 100% использование площади, каждый угол полезен и нет коридоров, которые так же нужно строить и ремонтировать, они стоят денег, а польза только для телепорта в комнаты. * Если живете в холодном регионе, можно с легкостью сделать тамбур.

Замечание. Планировка нормальная, но называя её идеальной, ты лукавишь.
Она идеальна для проживания двух взрослых людей без детей.

Если есть маленькие дети такая планировка не канает ни разу.
Если есть родня, которая иногда приезжает в гости такая планировка не канает ни разу.

1. Про коридоры я с тобой согласен, это издержки, ненужная площадь, но полностью от них не избавишься.
2. Объединение с кухней зала - это зло, в реальности очень неудобно, тем более в своем доме, тем более если в доме живет >2 человек. Кухня должна закрываться дверью.

Попробуй набросать по моим условиям, а потом сюда свою картинку закину, которую уже реализовал в реальности и сравним.

итак дано:

Один этаж.
Общая площадь этажа за вычетом стен 140 кв.м.

Обязательно наличие:
Кухня
Зал
3 спальни (2 детских + 1родителям)
Кабинет
Прихожая (включая гардеробную)
Кладовка
Санузел основной + минисанузел примыкающий к спальне родителей с унитазом и умывальником.
... может что-то ещё от себя довишь

Основное условие - отсутствие проходных помещений кроме прихожей. Т.е. должна быть возможность закрыть любую комнату на ключ.

+ наружняя неотапливаемая веранда (обязательно как буфер между входной дверью и морозом на улице)

Контур дома за исключением веранды прямоугольный.

Вроде уже отмечались этим вопросом, но повторю. ТС, какое отопление предусмотрено? Если водяное, то где котел, если электрическое - то где щитовая? Но больше всего интересно мне, насколько экономично будет связаны сливы двух санузлов и кухни? Через спальню? Гостиную? Через улицу?!
УПД. Кухня 180см эт пиздец.. три элемента - холодильник+плита+раковина? И все?

Это сообщение отредактировал Dobryden - 27 окт. 2018 г. в 18:57

Мы с зятем построили такую примерно коробку для их семьи. Денег не было особо, а жить хотелось попросторнее. Крыша, правда, не плоская а двускатная с выходом на веранду, типа шале. Но тоже утепленная, без чердака, что создает немалый простор.
В доме сделали (временно) всего одну стену, под детскую. Так вот, за 6 лет зять так ни одной стены и не построил - простора жалко! Вход прямо в дом, в кухонную зону, без прихожей. Ничего нигде не обмерзает, не дует, не сквозит. Место под одежду? Да хоть по всей стене, но хватает где то метра.
Прихожую они, правда, собираются сделать. Уже года три, учитывая, что нам двоим там ровно на три дня работы. Но так уж нужна прихожая, видимо...

Цитата (DiaZoN @ 27.10.2018 - 17:47)

Цитата (Guldar @ 27.10.2018 - 17:27) Кстати по поводу странных планировок вопрос архитекторам. Нахуя: -18 метров коридор как у товарища - 18 метров комната 3*6 с лоджей в конце и вечной полутьмой (сам живу) - 20 метров комната 2,5*8 (видел на схеме в доме продается) Вас тут много с 20 летнем стажем скажите нахрена вы такое проектируете это абсолютно бессмысленная площадь в квартире, а платить за нее приходится и при покупке и потом за всю херню ? Вы смотрели фильмы про послереволюционный период в СССР? Тогда у богачей отбирали квартиры и делили их на маленькие клетушки. Вот тоже самое сечас делают застройщики. Изначально проектируется 4 квартиры на этаже. Потом приходит понимание что не смогут продать квартиру площадью 150 кв.м. Начинают делить на клетушки. И вот уже на этаже появляются 16 квартир.

3*6 проект 80х годов, никто ничего не собирался продавать.
Просто проект так сделали горе архитекторы...

Цитата (chumka @ 27.10.2018 - 18:32)

Цитата (proart @ 27.10.2018 - 18:18) Цитата (chumka @ 27.10.2018 - 18:12) Цитата (proart @ 27.10.2018 - 18:07) Цитата (Semangelof @ 27.10.2018 - 15:00) некоторое время назад на полном серьёзе обдумывал что то вроде этого но климат такое не позволит ну а смысл. контейнер стоит хренову тучу денег, даже б.у. плюс утеплять его надо серьезно, да к тому же низкий потолок. сомнительная затея с самого начала. высота потолка в морском контейнере 2.8м. ваще-то. бу-шный 40-футовый стоит около 100т. с ними засада в другом. я ебу как их утеплят в нашем климате чтобы зимой на металле не было кондецата. если бы не это - то из них самое дешевое жилье. вот и считаем, 500 тыс только контейнеры. далее еще куча отделки и утепления. Фундамент какой-никакой нужен тоже. высота 2.8 это изначально. вычитаем пирог с пола, пирог с потолка. даже тупо банальный натяжной потолок съест сантимов 10. остается 2.6м, при лучших раскладах. ну и нафига мне ДОМ с потолком 2.6. один из способов утеплить можно применять ПУ напыление, но повторюсь, никакой экономии в данном типе строительства не будет. не совсем верная арифметика. у автора дом 13х5м. это два 40-футовых контейнера. на коробку уходит 200т. фундамент им не нужен. привез на место сболтил уши и готов каркас дома. вся засада в утеплении. мое понимание физики говорит что внешние стены с внутренней стороны потекут. одно время думал уехать в тай на пмж и сильно вентилировал цены домов из шипконтейнеров. в тае строить из них на ура. в краснодаре - мейби. в подмосковье скорее нет чем да.

посмотрел размеры. внутри контейнер только 2.35м высота. добавляем отделку и утепление, фундамента нет, значит изнутри пирог будет еще больше. итого 2.1м. конура не иначе... плюс вырезать окна, значит ослабить всю конструкцию, будет требоваться усиление.

Цитата (OlegCross @ 27.10.2018 - 18:09)

Цитата (Махвелдер @ 27.10.2018 - 16:35) Цитата (VictorM @ 27.10.2018 - 14:56) 7) последнее ... Во втором с\у получим ванну, унитаз, раковину и не будем зависеть от детей ... Как вам такое? По чертежу размерразмер санузла 1,5м*1,8м. Думаете реально втиснуть ванну, унитаз и раковину? По поводу кровли: если покрытие предусмотреть из пвх-мембраны, кровлю можно сделать и плоской, и даже эксплуатируемой. Вот прям сейчас вышел из санузла 1,5*1,5, где есть все вышеназванное)) Стандартный санузел в хрущевке, если что.

Ну хрущевка конечно тот ещё эталон разумной планировки.
Как вспомню ту кухню где есть можно строго по 1му :)

Цитата (VictorM @ 27.10.2018 - 15:03)

Цитата (Silver867 @ 27.10.2018 - 15:01) Это не дом, а торговый павильон какой-то. Это современная архитектура.

Это гавно, а не архитектура жилого здания.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Цитата (лютыйзверь @ 27.10.2018 - 18:43)

5. Люди, выросшие в советских хрущевках, спрашивают, как два ребенка вырастут в одной комнате. Умиляет. Вы как выросли в одной комнате с бабушкой и приходящими гостями?)))

как-как... вопреки, блять.
Потому и спрашиваем, что не видим смысла строить аж целый дом и ровно так же набивать селедку в бочки, как в родной хрущевке.

Цитата

Прихожую они, правда, собираются сделать. Уже года три, учитывая, что нам двоим там ровно на три дня работы. Но так уж нужна прихожая, видимо...

люди ко всему привыкают, особенно ленивые
и это не значит, что все хорошо

Молодец дружище! Всё хорошо и правильно. Сомневающиеся и злопыхатели пусть в жопу идут. Я свой дом давно уже хочу построить. Пока что только информацию и деньги собираю. И одно могу сказать точно: в нашей стране самым востребованным было, остаётся и будет - эконом жилье. (что бы там гражданин Шувалов не пиздел) А сделать дёшево и красиво - это уже уметь надо. Ты - сумел.

Цитата (лютыйзверь @ 27.10.2018 - 18:44)

Цитата (Акация @ 27.10.2018 - 18:39) Если это современно, то предпочту быть старомодной. Хрен с ним, с каркасом. Но вот это вот новомодное объединение кухни с гостиной никак душа не принимает. Тут еще и прихожки нет, вся уличная грязь сразу в дом тащится. Где гостевая комната, где кладовка и нафига гардеробная? Лучше бы отдельную котельную сделали. Бунгало какое-то, а не дом)) Под прихожку планируется веранда с тряпкой для обуви.))) И с холодными тапками)))

Да что вы, в общем то, напрягаетесь.
Это просто Пашкет. От строительства. Старается стать очередной легендой на ЯПе. Легендой бессмысленности и непрофессионализма кажущейся деятельности. Явно же ни одного дома, что бы надолго и для себя, не запилил.

Это сообщение отредактировал ecnifr - 27 окт. 2018 г. в 19:02

... и ваще...

Я может ошибаюсь, но по моему это не для среднерусского климата. Где-нибудь к Калифорнии или на юге Франции может быть. Куда будет деваться снег с крыши не ясно, да и насчёт коммуникаций вопрос открытый. Вообще больше похоже на сдвоенную студию.

Я так и не понял отапливается все это электричеством? Где котельная. Газовики накуй пошлют с порога. Котел в такой дом ни ставить ни вешать нельзя.

Ну и тамбур конечно надо, с такой планеровкой если только в Сочи строить да и то на лето.

Это сообщение отредактировал Narian - 27 окт. 2018 г. в 19:06

Кое что из контейнеров.

Кое что из контейнеров.

так себе планировка то.

Кое что из контейнеров.

Кое что из контейнеров.

Кое что из контейнеров.
Главное не побоятся и начать строить.

Цитата (OlegCross @ 27.10.2018 - 18:09)

Цитата (Махвелдер @ 27.10.2018 - 16:35) Цитата (VictorM @ 27.10.2018 - 14:56) 7) последнее ... Во втором с\у получим ванну, унитаз, раковину и не будем зависеть от детей ... Как вам такое? По чертежу размерразмер санузла 1,5м*1,8м. Думаете реально втиснуть ванну, унитаз и раковину? По поводу кровли: если покрытие предусмотреть из пвх-мембраны, кровлю можно сделать и плоской, и даже эксплуатируемой. Вот прям сейчас вышел из санузла 1,5*1,5, где есть все вышеназванное)) Стандартный санузел в хрущевке, если что.

Благодарю, дружище.
Сначала не поверил, но загуглил-ебаа. Такие размеры в частном доме проектировать яп не стал.

proart я ни в коем случаи не ратую за них. но есть контейнеры хайкуб у них габаритная высота 2.84. стенки из гофрированной стали 3мм и несущая рама позволяет их резать как хочешь. это же контейнеры . в них и машины возят и лес и тюки с рисом. тоннаж у них будь здоров. повторюсь я за них не ратую - просто ради точности отвечаю. на буржуйских каналах ютюб просто море роликов как из них строят.

Цитата (freezer77 @ 27.10.2018 - 18:59)

Молодец дружище! Всё хорошо и правильно. Сомневающиеся и злопыхатели пусть в жопу идут. Я свой дом давно уже хочу построить. Пока что только информацию и деньги собираю. И одно могу сказать точно: в нашей стране самым востребованным было, остаётся и будет - эконом жилье. (что бы там гражданин Шувалов не пиздел) А сделать дёшево и красиво - это уже уметь надо. Ты - сумел.

Да в том то и дело что НЕ хорошо и НЕ правильно.
Сама идея спланировать дом, замечательная, но вот исполнение проекта очень дрявое и наивное.
Очень холодное, вход с улицы прямо в жилую зону, отопление с такой планировкой только электрообогревателями, котел тут негде ставить. Санузлы и кухня разнесены в противоположные 3 угла. Канализация как будет идти?

Это сообщение отредактировал Narian - 27 окт. 2018 г. в 19:11

Цитата (serikch @ 27.10.2018 - 15:06)

Россияне, а почему вы не строите из кирпичей, из хороших жженных кирпичей ?

Потому что силикатный кирпич дешевле, и то он на отделку у умных людей идёт, а стена это газобетон +утеплитель 100мм(пеноплекс)+кирпич. Дом на века, тёплый и по цене не сильно дороже чем каркасник который горит в среднем 40 минут.

Бред какой-то!
1. Плоская крыша? Вы наверное из Техаса, у нас в России даже в теплых регионах раз в год может столько снега навалить, а потом еще и зима сразу начнется. А долгое накапливание снега приведет к красивому выпуклому потолку.

2. Вход с улицы прям в гостинную? Вы наверное из Техаса, у нас в России при входе в дом зимой надо куда то куртку повесить и обувь снять, а обувь в кухне-гостинной у нас не принято держать.

3. Вы наверное... ну вы поняли, отопление дома что только вашим декоративным камином? где на вашем проекте будет висеть хотябы самый маленький двухконтурник смотрящий в дымоход?

4. Да скажите уже от куда Вы? На кой строить второй санузел если до первого всего 4 метра? Почему у Вас образовывается туда очередь в семье из 3-4 человек?

5. Что за детская кровать в два этажа с мотрацами 180х200? Где площади помещений? Ой, и это не все мои вопросы

мыши в таком доме заебут